До боли родной девелопер построит новый район в Севастополе

Крымская компания «ИнтерСтрой» намерена построить новый микрорайон на въезде в Севастополь. Комплексный проект в районе 7-го километра Балаклавского шоссе планируется реализовать в сотрудничестве с РНКБ. Соглашение с ним «ИнтерСтрой» подписал накануне на площадке Петербургского международного экономического форума, сообщают федеральные СМИ.

Напомним, что в конце 2021 года региональные власти утвердили список из шести участков перспективного развития. На одном из них — 7-м километре Балаклавского шоссе — планировалось возвести несколько десятков домов от 5 до 9 этажей, порядка сорока малоэтажных домов блокированной застройки, школу на 1500 мест, четыре детских сада на 800 детей, а также поликлинику, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и, конечно же, торговые объекты.

О том, что строить будет «ИнтерСтрой», компания заявила на своем сайте. А вот департамент архитектуры и градостроительства Севастополя, куда журналисты ForPost обратились за комментарием, эту информацию подтверждать не торопился. Подписание договора на реализацию КРТ только планируется, ответили там, а с кем – говорить рано. Кроме того, нужно подкорректировать существующую градостроительную документацию.    

«В отношении указанной территории планируется заключение договора о КРТ по инициативе правообладателей. Заключение договора о КРТ возможно с ООО “ИнтерСтрой” или иным лицом, являющимся правообладателем земельных участков в границах территории, после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ», — уточнили ForPost в пресс-службе департамента.

О том, как боролись за свои права дольщики других домов «Интерстроя», читайте в материалах «Что происходит с квартирами дольщиков Кабанова в Севастополе» и  «В Севастополе обманутые дольщики просят решить вопрос по-человечески».

Зарекомендовано?

У властей Севастополя уже имеется опыт официального сотрудничества с компанией «ИнтерСтрой». В годы губернаторства Дмитрия Овсянникова региональные власти и ООО «ИнтерСтрой» подписали инвестиционное соглашение о комплексном освоении и застройке 12 гектаров в районе улицы Токарева (компанию-застройщика тогда представлял генеральный директор Евгений Кабанов).

Такой шикарный подарок компания получила за то, что под давлением севастопольцев вынуждена была отказаться от уплотняющей высотки на улице Генерала Коломийца и переделала ее в музыкальную школу (про сроки и качество разрешительной документации, как и про соответствие строения нормам для детских учреждений здесь говорить не будем)

То, что в новом микрорайоне на улице Токарева застройщик тоже построит детский сад и школу (норма для комплексной застройки в России), в Севастополе подавалось как щедрый дар. Естественно, силы были брошены на строительство жилья, а сроками строительства социальных объектов пренебрегли. За грубые нарушения условий соглашения частную компанию обязали передать городу 25 квартир, правда (как позже выяснил ForPost), в ещё не построенных домах.

Сегодня, спустя пять лет, школа и детский сад построены, и Севгосстройнадзор в начале июня выдал заключение об их соответствии требования проекта.

Лицо за кадром

Добавим, что длительное время кресло генерального директора компании «ИнтерСтрой» занимал севастополец Евгений Кабанов. И хотя в последние годы он уже официально не руководил строительной фирмой (сначала он ушел в Госсовет соседнего Крыма, после — в правительство Республики, а потом – под суд) именно с его именем у ряда горожан до сих пор ассоциируется название строительной компании.

Впрочем, не исключено, что сам Евгений Кабанов после недавнего приговора по делу о мошенничестве (получил 4 года лишения свободы условно и штраф в размере 200 тысяч рублей) вскоре может снова вернуться в отрасль частного строительства.

Определённым подтверждением этого может стать фотография, опубликованная чуть ранее представителями ФАУ «РосКапСтрой». На ней запечатлена директор учреждения Юлия Максимова и почему-то не названный «советник руководителя» группы компаний «ИнтерСтрой».

 ФАУ «РосКапСтрой» | Telegram

Снимок, сделанный на фоне календаря с символикой ФСБ, сопровождается подписью о том, что стороны успели обсудить несколько тем, в том числе «социальные объекты, которые на данный момент реализуются в Севастополе».

Читайте ещё: Борец с парками и коронавирусом: что помнит Севастополь о Евгении Кабанове

Андрей Гринев, Саша Ахтемко