Крымская компания «ИнтерСтрой» намерена построить новый микрорайон на въезде в Севастополь. Комплексный проект в районе 7-го километра Балаклавского шоссе планируется реализовать в сотрудничестве с РНКБ. Соглашение с ним «ИнтерСтрой» подписал накануне на площадке Петербургского международного экономического форума, сообщают федеральные СМИ.
Напомним, что в конце 2021 года региональные власти утвердили список из шести участков перспективного развития. На одном из них — 7-м километре Балаклавского шоссе — планировалось возвести несколько десятков домов от 5 до 9 этажей, порядка сорока малоэтажных домов блокированной застройки, школу на 1500 мест, четыре детских сада на 800 детей, а также поликлинику, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и, конечно же, торговые объекты.
О том, что строить будет «ИнтерСтрой», компания заявила на своем сайте. А вот департамент архитектуры и градостроительства Севастополя, куда журналисты ForPost обратились за комментарием, эту информацию подтверждать не торопился. Подписание договора на реализацию КРТ только планируется, ответили там, а с кем – говорить рано. Кроме того, нужно подкорректировать существующую градостроительную документацию.
«В отношении указанной территории планируется заключение договора о КРТ по инициативе правообладателей. Заключение договора о КРТ возможно с ООО “ИнтерСтрой” или иным лицом, являющимся правообладателем земельных участков в границах территории, после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ», — уточнили ForPost в пресс-службе департамента.
О том, как боролись за свои права дольщики других домов «Интерстроя», читайте в материалах «Что происходит с квартирами дольщиков Кабанова в Севастополе» и «В Севастополе обманутые дольщики просят решить вопрос по-человечески».
Зарекомендовано?
У властей Севастополя уже имеется опыт официального сотрудничества с компанией «ИнтерСтрой». В годы губернаторства Дмитрия Овсянникова региональные власти и ООО «ИнтерСтрой» подписали инвестиционное соглашение о комплексном освоении и застройке 12 гектаров в районе улицы Токарева (компанию-застройщика тогда представлял генеральный директор Евгений Кабанов).
Такой шикарный подарок компания получила за то, что под давлением севастопольцев вынуждена была отказаться от уплотняющей высотки на улице Генерала Коломийца и переделала ее в музыкальную школу (про сроки и качество разрешительной документации, как и про соответствие строения нормам для детских учреждений здесь говорить не будем)
То, что в новом микрорайоне на улице Токарева застройщик тоже построит детский сад и школу (норма для комплексной застройки в России), в Севастополе подавалось как щедрый дар. Естественно, силы были брошены на строительство жилья, а сроками строительства социальных объектов пренебрегли. За грубые нарушения условий соглашения частную компанию обязали передать городу 25 квартир, правда (как позже выяснил ForPost), в ещё не построенных домах.
Сегодня, спустя пять лет, школа и детский сад построены, и Севгосстройнадзор в начале июня выдал заключение об их соответствии требования проекта.
Лицо за кадром
Добавим, что длительное время кресло генерального директора компании «ИнтерСтрой» занимал севастополец Евгений Кабанов. И хотя в последние годы он уже официально не руководил строительной фирмой (сначала он ушел в Госсовет соседнего Крыма, после — в правительство Республики, а потом – под суд) именно с его именем у ряда горожан до сих пор ассоциируется название строительной компании.
Впрочем, не исключено, что сам Евгений Кабанов после недавнего приговора по делу о мошенничестве (получил 4 года лишения свободы условно и штраф в размере 200 тысяч рублей) вскоре может снова вернуться в отрасль частного строительства.
Определённым подтверждением этого может стать фотография, опубликованная чуть ранее представителями ФАУ «РосКапСтрой». На ней запечатлена директор учреждения Юлия Максимова и почему-то не названный «советник руководителя» группы компаний «ИнтерСтрой».
ФАУ «РосКапСтрой» | Telegram
Снимок, сделанный на фоне календаря с символикой ФСБ, сопровождается подписью о том, что стороны успели обсудить несколько тем, в том числе «социальные объекты, которые на данный момент реализуются в Севастополе».
Читайте ещё: Борец с парками и коронавирусом: что помнит Севастополь о Евгении Кабанове
Андрей Гринев, Саша Ахтемко
"К настоящему времени на территории уже прошли изыскания, в результате которых исследователи не обнаружили объектов, обладающих археологической ценностью"... .А что с водоносным слоем на 7 километре? О нём забыли?!?
Какой он родной? Он жадный и коварный!
Почему? Потому что её история связана с мошенником?
Без ГенПлана? Хотя о чем я...
От таких конечно только боль... Непотопляемый ! дальше непечатное
С такими "родными" и врагов иметь не надо.
Да пусть строит, если у него это получается. Городу нужно развиваться. Главное, чтобы качественно и красиво. В Севастополь инвесторы с материка не придут, тут невозможно работать, только буром переть.
Не придут к нам нормальные фирмы строительные.У нас жулики одни в руководстве.Не потянут они эти откаты,это сказывается на качество построек...
Вот там стройте что хотите и сколько хотите. Хоть 9, хоть 16, хоть 52 этажа. А в центр не лезьте со своими стройками.
Так он же должен сидеть! Или ты умрешь, а дело твое процветает?
Ну вот пусть едет на Донбасс и там восстанавливает разрушенные города и поселки.
Людям там жить негде. Зима близко (с)
Там когда-то планировалась новая конечная троллейбусов. Но походу транспортный шанхай на 5-м так и останется.
А "родной девелопер" очистные сооружения построить не хочет?
А когда-то, там планировались ж/д и авто- вокзалы, если кто забыл.
А куда это все сливать будут( канализацию) и откуда водопроводная вода возьмется? Севастополь не резиновый!
А не он ли будет застраивать территорию" Золотой балки"?
Масквабад-2.И гостей с юга побольше.
А для кого эти фанерные домики?
Кабанов вышел ,можно и построить...!!!
Основная проблема всех КРТ это недостаточное создание социальных объектов.
Должен быть единый фонд, где будут чётко определены критерии.
Думали, что Учкуевка это нижняя планка, которая возможна. Однако сейчас непонятно, что будет происходить.
Пока нет контроля и единых условий в Севастополе будет и дальше в городе расширяться село.
Кабанов украл несколько миллионов , а присудили ему штраф в 200 000 руб. Срок условный. Воистину , "наш суд - самый гуманный суд в мире. "
Нельзя развивать территории без генплана.
Чтобы с с этим …эээ «девелопером» сделали в Китае? Потому и живем так… себе!
to Квинто: Если нельзя, но Очень хочется, то можно!
Самое главное делится и заносить кому надо..
Шото не видно в проекте ни школы, ни детского сада ни мед.учреждения.... Даже парковки многоуровневой нет...
хватит наращивать численность города!!!! стоп спекулянтам уничтожающим ландшафт города.
организуйте трудовую занятость через развитие нового производства !!!
Миииило... Приказ Минкульта не даёт людям на своих садовых участках и ИЖС построить простенький дом, а здесь зеленый свет высоткам на сельхозугодиях?! Эти люди кошмарят за несколькоквартирки на ИЖС, добиваются сноса хорошо построенных домов, зато себе право строить из говна и веток человейники получают по щелчку! Шикарно!
С кем поспорить, что ни школ ни детсадов ни другой инфраструктуры там не будет.
Ну некая связь уже прослеживается ФАУ «РосКапСтрой» присосан к бюджету,
Сначала генплан а потом стройки!
Специально генплан не принимают чтобы побольше разворовать!
Это безобразие кто-нибудь когда-нибудь остановит? Но не может же Севастополь вместить в себя всю Россию, хватит уже издеваться над природой и над людьми!
Очередное доказательсиво того,что торопятся "туристы". Ген плана нет-надо успеть. Да и Кабанову надо же как то компенсировать штраф и расходы.
Про перенос автовокзала и вокзала на 7 км я так понимаю забыли?
Федеральное законодательство запрещает перевод земель сх назначения в жилые территориальные зоны.Чернореченское водохранилище,как и проект КОС, рассчитано на 500 000 жителей. Хватит уже превращать Севастополь в Теремок с дефицитом воды,КОС и рабочих мест. Уродливая политика застройки города исключительно коммерческим жильем - деградация вместо гармоничного развития экономики с рабочими местами и пополнением бюджета налогами и социальной инфраструктурой..