Апартаменты приравняли к жилым домам

Новый закон, который госдума приняла во втором чтении, обещает приравнять апартаменты к жилью, чтобы защитить права дольщиков. Как пишет «Парламентская газета», долгострои теперь будут достраиваться благодаря усилиям специальных фондов, которые будут брать деньги на строительство из собственных средств, а также федерального, регионального и муниципального бюджетов.

«Ко второму чтению мы доработали этот проект тремя блоками поправок: это усиление защиты интересов граждан — мы распространили на застройщиков апартаментов требования, аналогичные требованиям к застройщикам жилых домов; возможность предоставлять государственное финансирование на достройку проблемных объектов; также мы ввели целый ряд поправок, который регулирует деятельность региональных фондов [которые будут достраивать проблемные объекты]», — рассказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Законопроект также решает проблему двойных продаж на рынке новостроек: квартиру получит тот дольщик, который был зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости — остальные дольщики получат деньги. Кроме того, исключаются схемы, позволяющие девелоперам выкупать самим у себя нужное количество квартир, чтобы не задействовать банковские кредиты.