Сотрудники Севнаследия установили, что проект не имеет заключения государственной историко-археологической экспертизы, передаёт Независимое телевидение Севастополя.
По действующему Генеральному плану Севастополя 2005 года, территория будущего апарт-отеля обозначена, как перспективная для археологических раскопок. Более того, на схеме – уже открытые памятники истории и культуры – античные усадьбы. Кроме этого, приказом министерства культуры Херсонесская хора включена в границы так называемого «Достопримечательного места».
Строительство или проведение любых работ на таком участке возможно только при наличии заключения Государственной историко-археологической экспертизы. Обратим внимание, что, несмотря на это требование, в конце прошлой недели на участке уже работала техника, по периметру был установлен забор.
Напомним, что 20 сентября, на заседании тематического «Круглого стола», посвящённого проблеме строительства в районе «Солдатского пляжа», директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Александр Моложавенко заявил: у застройщика имеются все документы для получения разрешения на строительство апарт-отеля на данном участке. Департамент не видит причин отказывать застройщику.
«В соответствии со статьёй 51-й Градостроительного кодекса, которая говорит об исчерпывающем перечне документов, на основании которых выдаётся разрешение на строительство. Все необходимые документы, которые нужны для выдачи разрешения на строительство, – это экспертиза, необходимые технические условия, договор аренды земли – всё было предоставлено», – заявил директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Александр Моложавенко.
Специалисты Севнаследия, посетив место стройки отеля, сообщили представителям застройщика о необходимости проведения Государственной историко-археологической экспертизы. По их словам, компании «Интерстрой» и «Класс» желают соблюдать закон и будут заказывать проведение специальных исследований.
Заметим, что такую экспертизу могут выполнить только специалист или организация, имеющие должную квалификацию и допуск. Это – так называемый «Открытый лист» на проведение археологических изыскательских работ. Документ выдаётся Министерством культуры. В настоящее время в Севастополе специалистов с «открытым листом» нет.
До получения результатов экспертизы работы на участке производиться не будут, – заверили телеканал НТС в Севнаследии.
Отметим, что директор департамента архитектуры и градостроительства правительства Севастополя Александр Моложавенко подтвердил опасения общественности и депутатов о перекрытии свободного доступа к морю при застройке берега «Солдатского пляжа»
«Территория Солдатского пляжа, так называемая территория, она, практически находится между двумя участками министерства обороны. Между этими крупными участками, которые прилегают к морю, есть ещё пять участков. И они, практически, да – перекрывают территорию к морю. За исключением где-то 60-метровой полосы, которая остаётся, как территория общего пользования», – рассказал Александр Моложавенко.
Редакция «Независимого телевидения Севастополя» направит в адрес департамента архитектуры и градостроительства запрос о том, каким образом специалисты не заметили в предоставленных застройщиком документах отсутствия заключения Государственной историко-археологической экспертизы. Такой же запрос направляется в Севстройнадзор.
Меняйло запретил, Овсянников разрешил.. делайте выводы сами
Пора вспоминать практику событий "Ульяновские дворы "--пикеты , палатки , дежурства , ауу все у кого дрессированные собаки.
Кабану же пообещали хорошее место за музыкальную школу на ул. Ген. Острякова. Вот и получил подарок.
Наивный Вы человек :) А может уже поделились, вот никто и не едет и не дает комментарии
А почему все верят Моложавенко про то , что у застройщика есть все документы? Хотелось бы почитать заключение строительной экспертизы. Как они дали положительное заключение на строительство объекта прямо у моря , если в состав проекта вобще не входят очистные сооружения? Как в разделе 8 проекта предложено осуществлять защиту от загрязнения подземных вод , если до них 1,5 м? А есть ли вобще в составе проекта инженерно-экологические изыскания в полном объеме, предусмотренном СП 47.13330.2012? Судя по всему их там просто быть не может, иначе половину стоимости всего проекта составили бы сооружения по очистке поверхностных вод и защите подземных. Втюхивают очередную хрень, полностью наплевав в очередной раз на Закон.
Ну да,А.Моложавенко традиционно "не заметил" отсутствия ПЗЗ.планов планировки и межевания территории,отсутствие проекта очистных сооружений, отсутсвие заключения Севнаследия,"не заметил" территории достопримечательного места и самого Генплана 2005 года с указанием зоны,не
предусматривающей застройки.А также не заметил в проекте нарушений Свода правил строительства в сейсмических районах РФ 14.13330.2014 - ведь проект не соответствует сейсмичности 8-9 баллов в Севастополе. Наблюдается полный пофигизм к своду правил градостроительства "Городские и сельские поселения.Планировочные решения",Змельному и Водному кодексам РФ.
Вот из-за некомпетентности и грубого,хамского нарушения законодательства
и выдаются подобные разрешения на застройку общественно значимых территорий.Налицо несоответствие руководителя Департамента архитектуры занимаемой должности либо коррупционная составляющая.
И к чему эти громкие отмазки "Апарт-отель"? Спроектированы типичные жилые квартиры,которые уже несколько лет продаются в интернете.А жилье,согласно Градкодексу РФ,полагается строить в жилых зонах,коей прибрежная зона Солдатского пляжа не является.Согласно Водному кодексу Украины,раз уж земля сдана в аренду в Украине,2-х километровая прибрежная зона является водоохранной,100-метровая-пляжной общедоступной и за пределами 100-метровой зоны до 2-х км разрешалось строить только лечебные учреждения.Так что никакие "апарт-отели" здесь недопустимы.
Короче,нет ни одного законного аргумента в пользу этой застройки.
Договор аренды земли должен быть расторгнут,как заключенный с нарушениями законодательства и Украины,и РФ,а незаконно выданное разрешение на строительство отменено.
Учитывая,что чиновники упираются рогами и копытами,есть смысл подать коллективный иск в суд с изложением всех нарушений законодательства,иначе
так же по-хамски,как на Феоленте и в урочище Ласпи вырастут многоэтажные
апартаменты,лишающие севастопольцев права на отдых и оздоровление у моря.
Господа работники СМИ, поясните,пожалуйста,Ваше очередное навязывание чужеземного слова "арт-отель" простому русскому человеку: что оно означает? Слово "отель"( хотя тоже чужеземное)-понятное, а вот приставка ....к нему -непонятна !?
Сие слово - изобретение Кабанова, а не журналистов. Когда его обвинили, что вместо объекта рекреации (как было заявлено) он строит апартаменты на продажу, он изобрёл это словечко. Однако это - бред сивой кобылы, сами понимаете.
ОРЛАНДО......Спасибо за пояснение.
Что за вопросы?!Кабанов же ясно сказал,что будет строить где ему выгодно,и ни какие слушания и прочее ему не нужны!
С чего вы взяли, уважаемые комментаторы что проекта очисных нет? На презентации говорили что есть, но их нет на эскизном плане. Ну и экспертиза Севнаследия не требовалась до 2014 года, а объект начали строить в 2013-м.
Что интересней горожанам, место отдыха или чей то бизнес план?
Знаете, дискуссия о Севнаследии-лишь уводит в сторону. Считаю, что застройка побережья-вне зависимости от того, есть в земле черепки или нет-преступна и недопустима!
to strelec (Севастополь):