Александр Панасюк: «Говорить об экономическом благополучии РЭПов при нынешних тарифах нельзя»

знаю ОСМД в которых тариф на 20 грн больше РЭПовского - в подъезде постоянно влажная уборка, лифт работает как часы, лампочки в подъезде меняет ОСМД постоянно!!!
зато в РЭПовских квитанциях постоянно указана дезинсекция и уборка подъезда - за 4 года ниразу не видел ни того ни другого, и лампы меняю постоянно я и сосед на клетке.

МВФ требует повышения цен на газ!!!

Не кради - богаче будешь!

Сумма ежемесячных платежей по нашему дому составляет более 4000 гривен. Всего за последние четыре года жильцы заплатили в «Жилсервис №5» около 200 000 гривен. Этих денег, по нашим расчетам, должно не только было хватить на содержание дома и придомовой территории в надлежащем порядке, но на капитальный ремонт значительной части дома. Стоимость капитального ремонта одного из четырёх подъездов, который жильцы провели на свои деньги, составила 8 000 гривен.
Неоднократные обращения жильцов дома в разные инстанции с требованием, чтобы руководство ЖКХ отчиталось о том, на что были потрачены эти 200 000 гривен, остались без ответа.

Руководство служб ЖКХ, включая и ГУ ЖКХ, можно и нужно стимулировать* экономически, обусловив наши коммунальные платежи конкретными требованиями.
Например:
· отчитаться перед жильцами каждого многоквартирного дома: на что и как были потрачены их
деньги;
· провести повторно утверждение всех начальников ЖЭО публично и на конкурсной основе с
трансляцией процесса в прямом телеэфире (любому телеканалу это крайне выгодно т.к. это
резко увеличит его рейтинг).

Известная истина гласит: «кто платит деньги тот и заказывает музыку».
А кто будет платить за то, что музыканты плохо играют или играют не тем, кто их заказал?

У нас, жителей города, несмотря на наши разные политические взгляды, должна быть общая цель - добиться того, чтобы службы ЖКХ работали эффективно и оперативно и чтобы они отчитывались перед нами о каждой копейки полученной от нас. А средство достижения этой цели в наших руках, вернее в наших кошельках. И как мы кошельками проголосуем так и будет.

Прежде, чем опять требовать деньги, пусть сначала попробуют выполнять все, что написано в договоре.
А то ни хрена не делают, только им денег дай.
А частные РЭПы такие же как государственные, только стараются не хамить.

Не нужен нам панасюк - этот страдалец за свою кормушку РЭПы, который людей не видит!

to voldemar
Не нужен нам панасюк - этот страдалец за свою кормушку РЭПы, который людей не видит!

Единственный путь достижения подобных злободневных для большинства горожан целей (в условиях самоустранения горсовета от их решения) есть самоорганизация населения - создание органа альтернативного горсовету.

to Jii ( 0930202321 позвоните- деньги на телефоне заканчиваются) Правильно
Нет не правильно.

Вначале надо сформулировать принципы самоорганизации.

to Юрий Поляков (севастополь)

не понимаешь!
Саморганизация населения это элемент общей гос. структуры , в нем горсовет взаимодействует с налоговой, казначейством, с администрацией и т.д.
Второй альтернативный совет будет вне рамок правового поля и без финансирования работать не сможет.

Я говорю что городу не надо заниматься содержанием жилого фонда, а следовательно, не нужны РЭПы и панасюк.
Когда-то в 1990-м были райторги и в магазинах ничего не было, сколько было визгов на сессии - сохранить райторги и не дать умереть людям без хлеба!
Ликвидировали райторги и никто уже не помнит о них!
РЭПы должна постигнуть та же участь!

to voldemar Я говорю что городу не надо заниматься содержанием жилого фонда, а следовательно, не нужны РЭПы и панасюк.

Во всём цивилизованном мире есть органы самоуправления которые решают вопросы содержания коммунальной собственности, а по ВАШЕМУ мнению Севастополю они не нужны?

to Юрий Поляков (севастополь)

Я не против органов самоуправления по содержанию коммунальной собственности, я говорю про структуру коммунальной собственности!
Вспомните как она оберегалась в СССР, как в обязанности паспортисток ЖЭК входило посещение одиноких и бездетных пенсионеров, чтобы после смерти через суд квартиру не отдали квартиранту как фактически проживавшему в ней более года. Государство содержало многоквартирные дома (МКД), зная что оно будет распоряжаться квартирами после смерти бездетных пенсионеров, а предоставляли квартиры не только по очереди а с коррекцией на политическое сознание - это была идеология!
теперь что коммунального в доме - лестница и лифт, квартиры давно приватизированы.
Отдайте жильцам лестницы и лифты, снимите МКД с баланса города! Объявите РЭПы под присатизацию и ликвидируйте их как объект коммунальной собственности! Объект, которым управлять ума не хватает, а слышно лишь стонания панасюков!

Частные РэПы процветают- госрэпы неблагополучны? Ликвидировать их . И пусть частники подметают им дворы- если жители согласны.Был уже один частный РЭП в Нахимовском районе - ЧП "СОЮЗ-ЛАД",директор которого Черный Д. обвинен уже по 6 УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ связанным с хищениями бюджетных средств вот вам и частник А любой РЭП в данный момент не тратит и половины средств на содержание жилого фонда и т.д.половина методично разворовывается Проще усилить контроль за расходом средсв,и конечно кому-нибудь,например директору СОЮЗ_ЛАД закатать по полной,дабы другим неповадно было

to voldemar Отдайте жильцам лестницы и лифты, снимите МКД с баланса города! Объявите РЭПы под присатизацию и ликвидируйте их как объект коммунальной собственности!
Кто будет ответственным за содержание придомовой территории, лестниц лифтов? Вы сможете организовать жильцов Вашего дома для решения этих и других проблем по содержанию дома?

to voldemar

А в 90-х РЭПы начали распоряжаться этими квартирами. С этого всё и началось!

Кто будет ответственным за содержание придомовой территории, лестниц лифтов?

Во всем цивилизованном мире частная собственность превыше всего!

не должно быть ответственных за - это термины пережитки социализма!
при капитализме есть собственник, он и будет содержать

to voldemar Во всем цивилизованном мире частная собственность превыше всего!

не должно быть ответственных за - это термины пережитки социализма!
при капитализме есть собственник, он и будет содержать
Вы не ответили на вопросы: "Кто будет ответственным за содержание придомовой территории, лестниц лифтов? Вы сможете организовать жильцов Вашего дома для решения этих и других проблем по содержанию дома?"
Их можно сформулировать немного по-другому: Вы сможете организовать жильцов Вашего дома (частных собственников квартир) на содержание коллективной частой собственности - лестиц, лифтов и т.д.?

Вы не ответили на вопросы: Кто будет ответственным за содержание придомовой территории, лестниц лифтов?
Собственник!

P/S/ у государства не должно возникать таких вопросов советской ментальности, когда государство заботилось за все, делая человека маленьким винтиком, не способным ни на что без вмешательства КПСС. У государства есть много интересных и более важных проблемм.
Диалог закончен.

to Jii ( 0930202321 позвоните- деньги на телефоне заканчиваются) Тогда можно самим обслуживать дом.

вопрос в том: как это организовать?

to voldemar Вы не ответили на вопросы: Кто будет ответственным за содержание придомовой территории, лестниц лифтов? Собственник! P/S/ у государства не должно возникать таких вопросов советской ментальности, когда государство заботилось за все, делая человека маленьким винтиком, не способным ни на что без вмешательства КПСС. У государства есть много интересных и более важных проблемм. Диалог закончен.
Надо полагать, что Вы не смогли бы организовать жильцов Вашего дома для коллективного содержания лестниц, придомовых территорий и т.д.

Пусть кап.ремонт сделают старому дому и проваливают.
Тогда можно брать дом жильцам.

to Вадан Чтобы что то организовать нужно чтобы все внутридомовые сети были доведены до ума.

Даже для организации ответов Рэпов на вопрос: на что и как они тратят наши деньги?

Говоря о работе РЭПов чиновник, сам того не ведая, признался населению в том, что никакое повышение тарифов при такой рентабельности работы предприятий, не спасёт положения. Поэтому, о повышении тарифов чиновник от главного управления ЖКХ СГГА должен забыть. Касательно вариантов решения проблемы. Там, где ещё или пока не созданы ОСМД жильцов, разумным было бы часть услуг со стороны РЭПов, например, по текущему ремонту зданий, сделать платными. О чём идет речь?Например жильцы дома "сбрасываются" на ремонт подъезда (на покупку стройматериалов), а РЭП за свой счет и своим силами производит такой ремонт.
Признание Ссылка

Надо все дома города отдать партии Союз. У них Игорь Битейкин имеет обслуживающий кооператив, по-моему на Дм.Ульянова.

to пентагон (Севастополь) разумным было бы часть услуг со стороны РЭПов, например, по текущему ремонту зданий, сделать платными.
Разумным было бы вначале добиться отчёта Рэпов на что и как тратятся наши деньги?

Больше половины денег,полученных Рэп,сразу уходят в неизвестность,на оплату несуществующих услуг в бюджет и т.д.остаток "осваивается" ,и работ делается на еще гораздо меньшую сумму.Кроме вывоза мусора все услуги Рэп крайне сомнительны

РЭПам надо платит по факту, провели работы на Nую сумму денег, сдали работу жильцам, а уже потом требовать расчёта за выполненную работу а не на оборот. Платишь деньги за непонятные услуги и нифига не делается, только и слышно денег на ремонт нет. Нет денег пусть беру в банке кредит и выполняют работы согласно распечаток в счетах. Союза давно нет и содержать непонятно кого и за что у меня желания нет. Я бы еще в 2 раза депутатов рады сократил, страна в долгах, народ нищий, а бездельников 450 тел с очень большими зарплатами.

Например жильцы дома сбрасываются на ремонт подъезда (на покупку стройматериалов), а РЭП за свой счет и своим силами производит такой ремонт.

Ерунда.
Еще на выборах 2002 я ракрутил кандидата на покупку 10-ти корабельных светильников для установки над подъездами, отдал в РЭП, месяц продержали и ничего не сделали - электриков в РЭП тогда уже не было, предложили мне собрать наличку и принести им, чтобы они заплатили электрику Виктору с рынка за выполнение работ, а тот Виктор живет в моем подъезде!
та на хера мне тот РЭП!?
Забрал светильники и установили с виктором сами.

В стране, где крадут все и всё, работники Рэпов не могут стоять в стороне от процесса. Исправить нельзя ничего.

Кстати, многие офицеры флота получили квартиры в Питере в Пушкинском районе "Славянка". Так там работа обслуживающей организации идеальная. И мытьё подъездов, и уборка территории, и миникательные на 3 пятиэтажки, в общем на сайте http://slavyanka.baltros.ru/ нашим рэповцам можно набраться опыта.
Кстати тарифы ну очень божеские.

to Сатурн
Кстати, многие офицеры флота получили квартиры в Питере в Пушкинском районе Славянка . Так там работа обслуживающей организации идеальная

А давайте пригласим этого дядю, который все это организовал, В Севастополь. Пусть он нам такое же сделает.
Можно Панасюка туда командировать, за свой счёт конечно, пусть поучится уму-разуму.

to Rudoy (Севастополь) Надо все дома города отдать партии Союз. У них Игорь Битейкин имеет обслуживающий кооператив, по-моему на Дм.Ульянова.
Не надо нам такого добра!
На Шостака они обитают в подвале, всегда закрытом....

ВСЕМ! (кроме Ю.Полякова)
Вы необычайно далеки от проблем ЖКХ, и в частности - тарифов ЖЭКов!
Основная проблема - воровство, узаконенное!
Главное - ремонт конструктивных элементов здания - это вы по телефону не найдете!
А уборка придомовой территории!? Она что ВАША? ЧЕГО ЗА НЕЁ ПЛАТИТЬ?

to knnk2007 (Севастополь=Ульяновские Дворы)

Т.е. отчёт Рэпов о конкретных тратах наших денег это необычайно далеко от тарифов по которым мы платим?

Юрий Поляков (севастополь)
Наши деньги не тратят,их воруют.Если Вы или Ваши знакомые проживаете в многоквартирном жилом доме, то припомнить, когда в доме делался плановый текущий и капитальный ремонты?Это обязательные виды ремонтов, которые должны проводиться с определённой периодичностью.С такой же периодичностью главный распорядитель финансов-ГУ ЖКХ СГГА выделяет (распределяет) бюджетные деньги, а РЭПы,как исполнители строительных работ, подписывают Акты на не выполненные работы.Здесь уже воровство не только наших, но и бюджетных денег.Так и "выживают" бедные РЭПы.
С уважением.

to пентагон (Севастополь) Наши деньги не тратят,их воруют

Кто бы с этим спорил.

Учёт и контроль - основа экономики, это касается и деятельности служб ЖКХ, если горсовет самоустранился от функции учёта и контроля коммунальных платежей (наших с вами денег) значит нам самим надо самоорганизовываться и решать эту и подобные проблемы.

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих!

С не меньшим уважением.

Намёки и телодвижения Панасюка достаточно понятны - цель полномасштабное ОСМД., все его дороги ведут именно туда.
Однако, когда Панасюк говорит о каких-то "минимальная зарплатах, из которых исходит сегодня действующий тариф - "700 гривен", он почему-то странным образом умалчивает о "максимальных зарплатах" бедного руководства РЭПов, исходящих всё из тех же "нищенских" тарифов!
Не хочет ли, наш "мастер словесного жанра", объяснить этот курьёз севастопольцам???

цель полномасштабное ОСМД.

Это цель не панасюка, а это гос программа реформирования ЖКХ, которую панасюк саботирует безделием!

to пентагон (Севастополь) а РЭПы,как исполнители строительных работ,

не исполнители! посредники и прокладки , которые надо убрать!

to voldemar не исполнители! посредники и прокладки , которые надо убрать!
Так Вы можете что-то предложить в замен или нет?

to Юрий Поляков (севастополь)

Простите, но удивляете своей ограниченностью,
я вам еще в 14-05 написал "объявите приватизацию РЭП и снимите их с баланса города"
тогда вот панасюк будет не у дел и дела в РЭПе сдвинутся и достигнут - может быть даже уровня той славянки, что под Питером!
почему у них хорошо, да потому что они самостоятельны, а у нас панасюк керует
P.S. Панасюка не знаю, не имею к нему ничего, кроме его застарелого менталитета

to voldemar дела в РЭПе сдвинутся и достигнут - может быть даже уровня той славянки, что под Питером!

Это тарифы в частных РЭПах достаточно быстро достигнут запредельного уровня, а вот качество их услуг вряд ли.

Это тарифы в частных РЭПах достаточно быстро достигнут запредельного уровня, а вот качество их услуг вряд ли.
А вот это и заставит нас создавать ОСМД!!!
русский мужик не перекрестится пока гром не грянет!

to voldemar А вот это и заставит нас создавать ОСМД!!!

А если в доме окажется крайне ограниченная бабушка которая не захочет вступать в ОСМД, или руководство ОСМД получит в банке кредит на капитальный ремонт под залог дома и сбежит?

Дорогие мои ЗЕМЛЯКИ.Опять и снова разыгрывается .набившая оскому .карта РЭПов-это верный признак начала Избирательной кампании.Да да .Голодных и злых уверенно и граммотно переключают с проблем коррупции.безудержного роста цен.проблем экологии.медицины и т.д. на главных виновников всей жизнии и надо признать успешно.Оставьте Вы травлю и обратитесь к законодательству -никто не лишает вас права обьединиться и уйти из КОГТЕЙ безжалостного рэпа.но что то оптимистичных примеров обьединений жалкие крохи.да и те держатся на энтузиазме одного-двух общественников.Расформирован в свое время частный рэп шацк.сейчас стоны исходят от частного рэпа 48.пора менять...Если для покупки услуги существует реальная цена.то как за полцены хотеть исполнения.?;Живу в ОСМД доплачиваю к тарифу на различные нужды.председатель имеет зарплату 2000 +бухгалтер и это на одном доме.Филосовские наблюдения за поведением соседей позволяют сделать вывод -быдло неисправимо.НЕ ВПАДАЙТЕ В ПСИХОЗ реформаторы ничего надежней рэпов придумать не могут.а киев ждет подвижек.ИСКРЕННЕ сочувствую тем кто так ничего и не понял....

voldemar
Добрый вечер.В финансовом потоке, который ГУ ЖКХ СГГА, ежегодно распределяет РЭПам на производство, например, кап.ремонта, коммунальные предприятия не "прокладки". Они непосредственные участники "освоения"бюджетных денег.Как осваиваются деньги РЭПами?Очень просто, деньги до них не доходят.Куда деньги доходят, это уже совсем другая история. Что касается работы коммунальных предприятий, то я больше согласен с Вами, чем с И.Битейкиным. Осталось сделать ход в направлении ОСМД,т.н.е2-е4.

to Юрий Поляков (севастополь)

Читайте сайты проосбб, украина коммунальная, минЖКХ и прочие. обучать Вас бескорыстно не имею желания.

Для создания ОСББ достаточно 3-х жильцов дома и выполнения процедур, в которых заинтересована местная власть т.к. у нее план по ОСМД!!! а значит. она будет на стороне 3-х жильцов! И десятки бабушек не помеха

По кредиту - жильцы дома по Закону не отвечают за правление ОСМД, поэтому банки не спешат их давать для ОСМД

to пентагон (Севастополь) Обсудим при встрече - Иванчук победил китайца !

to voldemar Для создания ОСББ достаточно 3-х жильцов дома и выполнения процедур, в которых заинтересована местная власть

Ну-ну. Три богатеньких жильца создают ОСББ записав в уставе, что для вступления в ОСББ необходим взнос 500 000 гривен, что дальше?

to Rudoy (Совсем не наш город) Это все общественники-вымогатели виноваты.

Нет, это все виноваты эффективные менегеры с флудерастами ForPosta!

to Rudoy (Совсем не наш город) ....Но потом от них же открестятся, как ранее от ульяновских подВОРотен.
Слышь ты, РЫЖЕЕ НЕГРАМОТНОЕ ТРЕПЛО - БАЛОБОЛКО!
Кто это открестился от "Ульяновских Дворов"?
Если ты на это намекаешь?
И когда ты мне ответишь - кто мне платит?
Когда кончится вода в Севастополе? (Уже не надо - известно)
Когда в Голубой морская вода и фекалии будут в соотношении 50/50?

to Юрий Поляков (севастополь)

Я повторю - я не собираюсь объяснять Вам здесь Государственную программу реформирования ЖКХ Украины и тем более защищать её, что есть функция Мин. ЖКХ.
Читайте сайты, которые я рекомендовал выше.

В ОСМД никто никого вступать не приглашает, точно так как никто в РЭП ни вступал!
Не желаешь возглавить ОСМД или войти в его правление - не вступай!
Членство в ОСМД скоро будет вообще отменено

Три богатеньких жильца создают ОСББ записав в уставе, что для вступления в ОСББ необходим взнос 500 000 гривен, что дальше?

Так и будет , если совки не выйдут на собрание во двор и не примут в нем участия! И это будет правильно!

Скажу больше - собрание могут назначить в актовом зале администрации и тогда совки-наблюдатели с балкона не смогут даже составить иск в суд о незаконности собрания!!!!

to voldemar
Я повторю - я не собираюсь объяснять

С Вашим опытом организации освещения подъездов, Вам только ОСББ создавать на троих, да и то сомнительно.

Так и будет

Поживём увидим

Коль в статье идёт речь об экономическом благополучии РЭПов, а не ОСМД, то несколько слов на эту тему. Возьмём для примера средний Перечень услуг по содержанию жилых домов и придомовых территорий:
1.уборка лестничных клеток, придомовой территории, подвалов, технических этажей и кровель;
2.текущий ремонт строительных элементов зданий, обслуживание систем ливневой канализации;
3.подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;
4.уборку и вывоз твердых бытовых и негабаритных отходов;
5.освещение мест общего пользования и подвалов;
6.дератизацию, дезинсекцию;
7.обслуживание дымовых и вентиляционных каналов.
Пока хватит. Что из перечисленных услуг не делает РП, на примере нашего дома. Нет, лучше указать, что делает:уборка придомовой территории, вывоз мусора.
Может быть, упустил что-то незначительное. Тогда, почему РЭПы убыточны? Пути выхода из тупика. 1.Если раздут штат работников, необходимо сокращение. Только одна з.п. представляет собой значительную статью расходов к/предприятия.2.Предусмотреть экономически обоснованные дотации из местного бюджета по решению сессии горсовета, которые пересматривать ежегодно. Речь идет о компенсации стоимости комунальных услуг РЭПа (свет, вода, тепло).
Пока всё. Что на деле? А на деле: РЭПы не работают, гос.программа по ОСМД завалена. Это подтвердил начальник профильного управления. Значит, он должен освободить место профессионалу, написав заявление об увольнении, пока по собственному желанию. Это только рекомендация руководителюСсылка

Добрый день! to пентагон (Севастополь)
В ожидании трансляции Ташкент- Women отвечу6
1) тактически неверно писать пост, когда через 10 минут он уйдет с первой страницы
2) Насчет освобождения места - согласен
3)Экономические дотации - я против. Среди многоквартирных домов только часть обслуживает коммунальный РЭП, - давая дотации РЭП мы обкрадываем частный сектор и дома, обслуживаемые частными РЭП

Говоря о дотации коммунальным предприятиям , я имел в виду компенсацию части их затрат по оплате за воду,тепла ("Сегорводоканал" , "Севтеплосеть").По самым скромным оценкам эти расходы ежемесячно в сумме могут составлять до 30 тыс.грн.,в год,соответственно, 260 000 грн. 30 тыс.грн.-это примерно 1/3 фонда заработной платы.Хотя, я, как и Вы, противник таких "вливаний".Но хотя бы,как временный и вынужденный шаг.