Жилой комплекс возле площади Восставших в Севастополе строится почти 20 лет

Ход строительства жилого комплекса на ул. Генерала Крейзера, 2, проверила прокуратура Ленинского района Севастополя. Это тот самый ЖК, история которого тянется с глубоко украинских времен. При этом на сегодняшний день, как говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры, его сдачи ждут более 50 дольщиков.

Это скромное число способно удивить тех, кто помнит, с чего все начиналось. 24 мая 2007 года Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в Севастополе выдала разрешение № 688 на выполнение строительных работ в соответствии с проектом, который предусматривал сооружение грандиозного торгово-развлекательного комплекса компанией «Северная Пальмира». Однако спустя три года эта же инспекция разрешение отменила, и объект был законсервирован.

В мае 2012 года в договор аренды была внесена правка – слова «для строительства культурно-развлекательного комплекса» превратились в «строительство жилого, культурно-развлекательного комплекса». Однако построить намеченное до 2014 года застройщик так и не смог.

Член правления Союза архитекторов Севастополя Александр Гладков называл этот проект «градостроительной диверсией». В 2018 году ForPost рассказывал о попытках правительства Севастополя вернуть участок городу и добиться сноса объекта как самовольной постройки. При этом речь шла об объекте незавершённого строительства общей площадью 2402 кв. м, состоящем из недостроенной жилой десятиэтажки, а также «объекта незавершённого строительства на уровне третьего и четвёртого этажей». То есть от 5 задуманных первоначально жилых домов постепенно осталось 3.

Суды правительством были проиграны, но на скорости работ эта победа застройщика не сказалась. В 2023 году выяснилось, что подъезды к будущему жилью не вписываются в новую транспортную схему, которая была разработана в связи со строительством культурного кластера.

Но эта проблема была решена, и в июне 2023-го ForPost сообщил, что у вложившихся в строительство дольщиков есть повод для праздника: правительство Севастополя утвердило планировку территории в районе ул. Генерала Крейзера, изменив границы сформированного еще в 2003 году земельного участка и красные линии уличной дорожной сети. 

Как подчеркнула тогда и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева, это позволит завершить сильно затянувшееся строительство. И вот спустя еще почти два года перспективы объекта оценила прокуратура.

 Дом на Крейзера – пресс-служба прокуратуры Севастополя

Как говорится в сообщении, речь идет о жилом комплексе «с объектами торговли, социального, культурного и бытового назначения, общественного питания, офисными помещениями и многоярусным паркингом на ул. Генерала Крейзера». Теперь он состоит уже из двух многоквартирных домов. Застройщиком является ЖСК «Центр». В ходе визита прокурора Ленинского района Антона Кугатова и представителей Севгосстройнадзора обсуждались «причины, которые привели к затягиванию сроков окончания работ» (все они, нет причин сомневаться, носят сугубо объективный характер).

«По итогам выезда определены дальнейшие действия, необходимые для скорейшего ввода объекта в эксплуатацию. С целью контроля динамики строительства руководство прокуратуры района проводит выездные проверки на объекте систематически. Восстановление прав граждан, участвующих в строительстве жилого комплекса, остается на постоянном контроле прокуратуры», – заверяет пресс-служба надзорного ведомства.

Когда именно строительство будет закончено и дольщики въедут в свои квартиры, по-прежнему тайна. Напомним и о том, что в июле 2024 злополучная стройка вновь заставила говорить о себе: на этот раз причиной стала гибель на объекте человека. Это подтвердила трудовая инспекция, сам же застройщик факт гибели рабочего опровергал.

Елена Макарова