Территория бывшей воинской части, так называемой «Сотки» в Балаклавском районе, выставлена на торги – за неё неизвестный продавец, действующий через посредников, хочет получить почти миллиард рублей. Об этом стало известно после изучения интернет–ресурса с объявлениями о недвижимости.
В оставленном на сайте сообщении местного риелторского агентства сказано, что в двадцати километрах от Севастополя продаётся участок промышленного назначения площадью 17,43 гектара. Причём он разделён на два надела площадью 9,36 гектара и 8,07 гектара соответственно, к ним от трассы Севастополь–Ялта ведёт асфальтированная дорога протяжённостью три с половиной километра.
«Оба участка и соединяющая их дорога оформлены на зарегистрированное в Севастополе юридическое лицо. Участки выкуплены, имеется государственный акт на право собственности. Дорога находится в аренде, срок договора аренды – сорок девять лет», – поясняет риелторская фирма.
Компания описывает прелести продаваемой земли: расстояние до моря – полтора километра, панорамный вид на Чёрное море и мыс Айя, долина к морю представляет собой нетронутый застройкой лесной массив, от одного из участков к Золотому пляжу ведёт дорога. Более того, «пляж, один километр береговой линии и прилегающая территория (всего 4,9 гектара), оформлен на зарегистрированное в Севастополе юридическое лицо. Форма договора – договор суперфиции, право застройки сроком на сорок девять лет». И уже есть мастер-план застройки и детальные планировки и эскизные проекты.
Согласно Конституции РФ, «земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории». В нашем случае часть «основы жизни и деятельности» имеет твёрдую цену – семнадцать миллионов долларов (или 891 миллион рублей) за 17,43 гектара, то есть 5111 рублей за сто квадратных метров.
Севастопольцы, любящие на выходных выбраться за городскую черту, сообщили корреспонденту ForPost, что речь идёт о хорошо известной бывшей воинской части №60088 – противокорабельном береговом подземном ракетном комплексе «Утёс», он же – «Сотка».
Как писал ForPost, еще в 2010 году «Сотка» была куплена эстонским политиком и предпринимателем Тынисом Пальтсом, а Золотой пляж был передан частному предприятию «Сан–Лайф».
Николай Иракли
фото avito.ru
(1).jpg)
.jpg)
Согласно Водному кодексу Украины (данные сделки,полагаю,были совершены во времена украинской оккупации) территория шириной 100 м у моря является
пляжной зоной и должна быть общедоступной.Следовательно,сделка по отчуждению
береговой полосы является незаконной и может быть признана недействительной в судебном порядке.
если в городе есть фсб то это тема
А также,согласно Лесному кодексу Украины,лесные
территории не могут передаваться в частную собственность,
а могут сдаваться в аренду только для ведения лесного хозяйства.Так что о какой купле-продаже идет речь-непонятно.
to boroda6099@mail.ru (севастополь)
- это что за орган такой неведанный?
"Форма договора – договор суперфиКции..." Вот, вот. Похоже:-(
А сколько там бывает грибов...
Ну ты глянь - все долбаные хохляцкие бизнесмены разбарабанили!
Ну как их после этого любить - а еще братский народ?
Экспроприация! Вариантов нет
to strelec (Севастополь)
Привет!
Так что о какой купле-продаже идет речь-непонятно.
Речь идёт об укропской фикции.
Вернее супер ФИКЦИИ
Всё украденное хитрожопыми
должно быть возвращено городу и его жителям.
Цитата:
Название «Таурор Инвестменс» всплыло в 2008 году в ходе скандала, когда администрация Сергея Куницына передала Золотой пляж на 49 лет по договору суперфиция ЧП «Сан-Лайф». Та в свою очередь передала все права на пляж «Таурор Инвестментс» всего за 10 тысяч гривен.
В 2011 году хозяйственный суд признал недействительным договор купли-продажи 4,9 га в районе Золотого пляжа, заключенный «Сан-Лайф» и «Таурор Инвестментс». Однако неизвестно, оспаривалось ли это решение, и какими были вердикты судов высшей инстанции.
Вот и вся "сермяжная воровская правда".
Интересно, как это земли минобороны, пусть и укропского, были проданы прибалтийскому бизнесмену? Значит их сначала вывели из-под военных, потом продали. Т.е украли у Севастополя.
to абзац (Севастополь)
Вот и я говорю: УКРАЛИ.
А украденное должно быть возвращено законному владельцу, т.е. НАРОДУ.
to Воин Света (Севастополь)
Полностью согласен.
Вот и посмотрим-есть ли в Севастополе ПРОКУРАТУРА?
to Воин Света (Севастополь) to абзац (Севастополь) Вот и я говорю: УКРАЛИ. А украденное должно быть возвращено законному владельцу, т.е. НАРОДУ.
А что у нас сейчас принадлежит НАРОДУ? (в хорошем смысле-т.е.-большинству)...Сколько мозг не напрягал-ничего не смог припомнить...Куда сейчас может заглянуть обычный человек как Хозяин чего-либо?
В сентябре были недалеко от этого объекта, на иномарке подъехал батюшка и с видом хозяина интересовался, кто нас пустил в лес, не с лесниками ли мы договорились. Может быть, построят какой-нибудь храм, монастырь, или религиозный центр. Не его ли Путин с Меняйло вчера обсуждали?
ОНФ-взять на контроль. прокуратуре-принять все меры чтобы этого не произошло. куницына-в международный розыск и судить по статьям ВОР И ВЗЯТОЧНИК.
Кстати,договоры супер-фикции заключались по решениям
каких-то судов на Донбассе.Видимо,были прикормлены судьи.По-любому,эти сделки незаконны,т.к.
судьи своими решениями нарушили Водный и Лесной кодексы Украины.
to anatolyi100 (г.герой Севастополь) Куда сейчас может заглянуть обычный человек как Хозяин чего-либо?Вот Вам и ответ:В сентябре были недалеко от этого объекта, на иномарке подъехал батюшка и с видом хозяина интересовался, кто нас пустил в лес, не с лесниками ли мы договорились...:-((
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Батюшек я никогда за народ не считал и не считаю-по сути своей 99% те же хапуги от веры...
Печально, что такие объекты оказались в частных руках. Последствие распада страны.
to Воин Света (Севастополь) to абзац (Севастополь) Вот и я говорю: УКРАЛИ. А украденное должно быть возвращено законному владельцу, т.е. НАРОДУ. А что у нас сейчас принадлежит НАРОДУ? (в хорошем смысле-т.е.-большинству)...Сколько мозг не напрягал-ничего не смог припомнить...Куда сейчас может заглянуть обычный человек как Хозяин чего-либо?
Народ источник власти. А корова источник молока. Но молоко, корове не принадлежит. Улавливаете месседж?
to anatolyi100 (г.герой Севастополь) to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Батюшек я никогда за народ не считал и не считаю-по сути своей 99% те же хапуги от веры...
Одна идеология заменена на другую.
Опять эти договора суперфиции! Помним-помним, сколько намучились с ними после Куницына. Не его ли это наследство?
to strelec ….согласно Лесному кодексу Украины,лесные территории не могут передаваться в частную собственность, а могут сдаваться в аренду только для ведения лесного хозяйства.Так что о какой купле-продаже идет речь-непонятно.
Совсем ещё недавно наезжала мосвоенкомиссия - осматривала «Сотку» на предмет использования в «Дело». Но там тесные - специфические подземсооружения . К дальнейшему использованию - дорого и долго.
Эти земли давно «не лесной массив» - «промзона» попросту. Её бы давно «освоили». Уже было и начали, , да Ющенко с мораторием на земли МО подоспел. Ну а потом Янукович в пользу своих детишек все земли здешние стал притормаживать.
Всё же , думается, на хохлов для разрядки обстановки «откивнулись». Здесь уже от новых «активистов» с деньгами нет отбоя. Что касается «прибалтов», больше похоже на «пулю» в то же место. Но вот в части сохранности им отдавать было бы не боязно.
Так что «батюшки» там вовсе не спроста тёрлись – они давно у родничка со стороны Оборонного «гнездо свили» - «Иванов» родничок и дорогу оседлали по всем военным правилам.
to gevic (Sevastopol)
При чем тут промзона?Это лесная территория,на которой находится бывший объект МО.
Когда-нибудь проснёмся и узнаем, что мы давно проданы со всеми нашими домами,дворами,дорогами, лесами и морем.... А воздух, тоже продан? Где власть? Когда она разберётся с этим беспределом?
А есть ли власть, которая разберется с этим беспределом!? какие владельцы? ...в России свой миропорядок, пора привыкать
Вернуть все обратно!!!!
to Шаман Дьявола (Севастополь)
сам в мыслях
если в городе есть фсб то это тема
там же дорога на Инжир....
to Лёпсик (Севастополь -лучший город на земле!)
Значит, завтра можем проснуться и узнать, что и Инжир уже чья-то собственность? И дорога пригодится-возить стройматериалы для застройки.
to Воин Света (Севастополь)
Наступает время ворошиловских стрелков.Да вот где они...
иномарке подъехал батюшка и с видом хозяина интересовался, кто нас пустил в лес,
Пузатые окучивают т.н. "святой источник", туда даже в "застой" по воду зимой старушки ходили, а летом туристы половозрелые с палатками. И асфальт до ялтинской. Попы шару обожают.
А первый дивизион на отличном месте, правда стреляли с доворотом, поскольку по ПРС через Балаклаву в мирное время по пеленгу 270 стрелять нельзя, поэтому стреляли при мне один раз, да и до цивилизации от туда ближе. На "учебном" дивизионе служба была раем, по сравнению со вторым. Ветераны на ещё курсантам рассказывали как там держали оборону в 41-м. По старым окопам полазили.
Грустно, господа-товарищи! распродают нашу с вами собственность, нас не спрашивая. Так и город целиком уведут
Эх, раньше на этом сайте юристы терлись, разъясняли людям, организовывали гражданские акции. Куда все делись, где Борис Колесников, Камелов и др.? Встроились в структуру действующей власти? Теперь вот в собственном соку варимся.
К огромному сожалению, ничего, кроме говорильни, мы не можем! Как хапали и строили, так и будут. Революция нужна и национализация.
Прожевали сопли в свое время не национализировали - теперь появились " добросовестные " собственники по которым УК плачет по многим статьям - провышение и использование в корыстных целях.... Скупка краденного...взяточничество в особокрупных...
Но кто то обписался теперь есть " добросовестные "..
Если в течение трех лет с момента заключения договора суперфиция строительные работы на земельном участке производиться не будут, право пользования утратится на основании п. 4 ст. 416 Гражданского кодекса Украины (ГКУ).
когда уже будут мысы и отдельные скалы в море продавать, я бы купил на сдачу в магазине)))
Воин Света (Севастополь) Цитата: Название «Таурор Инвестменс» всплыло в 2008 году в ходе скандала, когда администрация Сергея Куницына передала Золотой пляж на 49 лет по договору суперфиция ЧП «Сан-Лайф». Та в свою очередь передала все права на пляж «Таурор Инвестментс» всего за 10 тысяч гривен. В 2011 году хозяйственный суд признал недействительным договор купли-продажи 4,9 га в районе Золотого пляжа, заключенный «Сан-Лайф» и «Таурор Инвестментс». Однако неизвестно, оспаривалось ли это решение, и какими были вердикты судов высшей инстанции. Вот и вся сермяжная воровская правда .
Вы " нащупали " правильное и законное решение . В том числе , и нынешней проблемы .
Договор суперфиция ( довольно " скользкий" ранее ) подразумевал готовый проект будущей застройки , реконструкции и т. п. В этом - суть . Мог покупатель " Таурор Инвесментс"подать в суд на продавца " Сан - Лайф " за невыполнение условий продажи.
Поскольку решения суда неизвестно - не "вся правда " сермяжная ))) . Именно это - отсуствие проекта застройки или эксплуатации ( об этом продавец мудро умалчивает ) - может послужить нам на благо.
s.polis (севастополь) Если в течение трех лет с момента заключения договора суперфиция строительные работы на земельном участке производиться не будут, право пользования утратится на основании п. 4 ст. 416 Гражданского кодекса Украины (ГКУ).
Вы чуть опередили , пока стучал по "клаве" , но , тем не менее , подтвердили - без проекта - нет стройки . Любой покупатель может " лопухнуться ". В этом случае главное - что бы наши правители " не зевали ."
to Патриот своего Города (Севастополь)
Ждут выдачи лицензий.
to NikOll (Севастополь) Поскольку решения суда неизвестно - не "вся правда " сермяжная ))) . Именно это - отсуствие проекта застройки или эксплуатации ( об этом продавец мудро умалчивает ) - может послужить нам на благо.
А , я то думаю , почему так бережно Чалый А.М. заботиться о своих батареях . Он ,то не дурак .
Предлагаю журналистам обратиться за разъяснением к сотрудникам ФСБ и рассказать о реакции на вопрос.
Это участок давным давно расформированного дивизиона.
Его продали(ВСУ) еще в середине 2000-х.
Он уже много лет в частной собственности, в отличие от своего "живого" собрата.
to Сатурн to gevic (Sevastopol) Так что «батюшки» там вовсе не спроста тёрлись – они давно у родничка со стороны Оборонного «гнездо свили» - «Иванов» родничок и дорогу оседлали по всем военным правилам.
А ничего , что рядом с источником Иоанна Предтечи, был в средние века монастырь.? Они осваивают свои земли.. Сходите туда на экскурсию и увидите , раскопанные помещения монастыря. Источник Иоанна Предтечи по преданию, забил из земли в День Усекновения главы Иоанна Предтечи. В 1848 над источником построена церковь св.Иоанна Предтечи с фреской на библейский сюжет усекновения главы Крестителя. В советское время церковь использовалась как загон для скота, разрушалась, а во время Великой Отечественной в храм попал снаряд.
to kuzaranda (Севастополь, Москва) К огромному сожалению, ничего, кроме говорильни, мы не можем! Как хапали и строили, так и будут. Революция нужна и национализация.
Хорошо живется ? Скучно стало? Гражданской войны захотелось . ? Учите историю, что происходит после революции.
Компания описывает прелести продаваемой земли: расстояние до моря – полтора километра, панорамный вид на Чёрное море и мыс Айя, долина к морю представляет собой нетронутый застройкой лесной массив, от одного из участков к Золотому пляжу ведёт дорога. Более того, «пляж, один километр береговой линии и прилегающая территория (всего 4,9 гектара), оформлен на зарегистрированное в Севастополе юридическое лицо. Форма договора – договор суперфиции, право застройки сроком на сорок девять лет». И уже есть мастер-план застройки и детальные планировки и эскизные проекты. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// вылезли очередные ушки ворюги Куницына периода пребывания в городе его соратницы О. Коветиди. По этим договорам суперфиции у Севастополя земли немеряно увели. Почему бы прокуратуре не опротестовать этот договор и не вернуть земли городу? Или прокуратура работает в украинских традициях, по пилатовски?
to men8282d (Sevastopol)
А что там разве не остались работать украинские прокуроры с украинским менталитетом? Что они против себя будут ?
Пару-тройку лет назад двери левого бокса ещё были...
О, Опять Шариковы набежали
, всё отобрать и поделить, а в головах одна разруха 
Предполагаю, что уже занесли, поэтому и разбираться никто не будет, поэтому и смело выставили на торги.
НЕ понял юмора. судя по фото-до мопя далеко. купил мужик землю-будет развиваться-платить налоги и т.д. пошто дергаетесь? это же бизнес. если не нарушается закон пусть мужик живет и благоденствует кому-то жаба давит?
Вот и посмотрим-есть ли в Севастополе ПРОКУРАТУРА?
есть, но карманная.
to Евгений Севастопольский (Севастополь)
сто процентов прав