В Севастополе кадастровое право на землю закрепили за застройщиком, проигравшим суд по участку, сообщает НТС.
Под угрозой оказался сквер 35-летия Победы на Северной стороне – единственная зеленая зона в районе Радиогорки. Парк, находящийся на балансе лесхоза – излюбленное место отдыха для проживающих неподалёку севастопольцев. Здесь занимаются спортом и организовывают пикники.
Украинский договор аренды, заключённый с частной фирмой «Крымские зори» ещё в 2006 году, правительство Севастополя расторгло в судебном порядке. Поставить точку в вопросе удалось только в третьей инстанции – Арбитражный суд Центрального округа в Калуге решением от 23 августа 2018 года вернули землю городу. Но уже в ноябре 2018 года участок вновь появился на кадастровой карте, а на днях у 20 соток в центре парка появилась кадастровая стоимость и вид разрешённого использование: для строительства гостиниц.
В ходе беседы представителей Общероссийского народного фронта и местных жителей с директором департамента по имущественным и земельным отношениям Максимом Левашовым выяснилось, что, несмотря на решение суда, представитель фирмы всё равно смог зарегистрировать необходимый перечень документов в МФЦ. Максим Левашов назвал сложившуюся ситуацию недоразумением и технической ошибкой, которую можно будет исправить в течение полутора месяцев.
«Исполнительные листы находятся в службе судебных приставов. Мы с ними сейчас оперативно отработаем – все официальные вопросы закроем», - пообещал Максим Левашов.
Чиновник также подчеркнул – какая-либо уплотнительная застройка на территории сквера не планируется.
«Этот участок нужно уже убирать с кадастрового номера. Делать один единый парк, что собственно и будет. Это будет делать департамент по имущественным и земельным отношениям», - продолжил он.
В ноябре 2014 года уже была попытка начать стройку в зелёной зоне по выданным при Украине документам – в парке выкопали траншеи, которые замаскировали ветками. Тогда парк удалось отстоять достаточно быстро. На защиту встали все – общественники, местные жители, депутаты, Общероссийский народный фронт и правоохранительные органы.
Сейчас парк находится в плачевном состоянии. Территория, по словам общественников, находится на балансе лесхоза и должным образом не убирается. Вычищать его приходится своими силами.
«Надо просто определиться с балансодержателем. Отдайте нам, муниципалитету. У нас есть полномочия по саночистке, и мы действительно сможем это делать», з- предлагает депутат Совета Нахимовского муниципального округа Севастополя Алексей Гладских.
Ещё один повод для беспокойства – сквер находится вблизи оползнеопасной зоны – недалеко от этого места в конце июля 2018 года со склона обрушились хозяйственные постройки одного из собственников садового товарищества. К марту грунт сдвинулся в море на 15 метров. Обнаружить там какие-либо ограждения, кроме обрывков лент, не удалось.
А вопросы должны появиться у правоохранителей, а то невероятные какие-то ошибки? Может какие депутаты подсобили?
Правильно читать и понимать Левашова так: в зеленой зоне ничего строиться не будет. Участок поставлен на учет законно, зеленая зона вокруг может остаться. Но права собственника нерушимы.
Кстати, при Украине весь этот парк был роздан под ИЖС - 24 участка. Сейчас проявился один, через некоторое время по его следам пройдут следующие.
Развожаев пришел достраивать и узаконивать, а не сносить.
Жунько - Куницын:
Первый пробивной пошел.
Может получиться ситуация с парком Учкуевка, где такой же частник договорился с правительством о своем участке на территории парка.
Президент обещал что украинские документы будут действовать. Обманул.
Хотелось бы понять насколько "случайна" эта ошибка...
Бардак! Сталина на них нет, а то бы хитроумный негодяй уже осваивал деревья на Колыме....а не парки севастопольские гробил.
Пахнет коррупцией...Интересно, правоохранители отработают эту ситуацию?
Ну-ну... Сплошные прям "ошибки"! Что изменение целевого назначения земельногоу участка столь радикальным способом может быть согласно законов РФ только после общественных слушаний.,котрых не было, а по украинскому законодателдьству - он вообще не мог там появиться никак, что происходит наложенеи участков и т.д. - никто "технично" и "случайно" - не заметил!!!
Ну и даже на "случаных" мастеров своего дела, подписавших документы на этот участочек есть статья:
УК РФ Статья 293. Халатность
1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства
to LshchukL:
С какой стати "должны действовать" "документы" противоречащие и законодательству РФ и Украины? Котрые НЕ МОГЛИ быть получены законным путем джае при Укриане? Т.е. - имеющие все признаки совершения перступления?
Внимательно читайте ФКЗ 6!
И президент говорил про законные права, котрые должны быть сохранены. А не про узаканивание преступлений совершенных при Украине! Так вот - законным в данном случае является право граждан на благоприятную среду обитания, сохранение градостроительных норм и соблюдение земельного кодекса!
to Paul_S: 8-мь лет было законным, а потом вдруг стало незаконным. У Павла Валентиновича земли в Ласпи 20 лет были законны (выданы были ещё Пархоменко) все суды прошли - вплоть до Верховного ( Борисов будучи после Пархоменка главой совета хотел отменить) . Отстояли во всех инстанциях- а Путин обманул(Признал выделение земли незаконной).
В "плачевном" - это дорожки плиткой не выложены? Кусочек дикой природы ещё остался? Так ведь если всё "привести в порядок" - никаких пикников там больше не будет...
Таким же методом была продана часть детского сада №14, что расположен на ул. Ивана Кожанова? Тоже случайно на кадастровой карте часть территории детского садика оказалась в частных руках. Почему молчит заведующая садиком и госпожа богомолова? Вот такой пазл...Под учебно -воспитательный комбинат, которым тогда руководила богомолова, была отдана часть детского садика, позже, чудным образом перешедшая в частные руки. Прокуртура возражала, но кто же её слушает - прокуратуру? Может очень плохо возражала?
to LshchukL:
Смешно вы про манипуляции беглого министра-дезертира укрообороны Павла Лебедева - земли в Ласпи у него под аппартаменты - законными были?!!!! На землях лесного фонда, на территории масового произрастания можжевельника высокого (согласно Красной Книги Украины данные земли не подлежат какому либо хозяйственному освоению) Ну-ну! И в Казачке он же, Павел Лебедев на землях ИЖС многоквартирники построил в нарушение Водного Кодекса Украины и РФ - законно?
PS Как активно и заблаговременно перед выборами полезли тролли лебедевские! Воспевать своего "благодетеля" и "серетного героя Русской весны"!
В большинстве стран бывшего СССР орудует строительная мафия.
to Paul_S:
У меня вообще возникает чувство, что эти бумаги кто-то просто продаёт. Где украинские печати? Они сданы по актам и уничтожены? Посмотрите, эти "разрешения" всплывают, то тут, то там. А где они были все эти шесть лет?
Это точно !
Вы что ещё не поняли, от куда такие статьи и зачем появляются? Сколько такой земли по городу? Лежит себе и лежит, никто ничего не делает с ними, все генплан ждут с правилами землепользования. Но нет же, нужно прецендент создать что бы общественное мнение настроить на изъятие. Вот только через пять лет увидите чьи это будут земли и что на них стоять будет. Мировая практика такова, сначала парк, понижение кадастровой стоимости, а потом девелопмент))).
to Serggio:
Ухода за парком нет. Если периодичски проводились субботники и сажались деревья то больше половины посадок накрылось медным тазом. Полива не было, рыхления почвы в том числе. Строить там как раз ничего нельзя, только садить больше деревьв и привести в порядок эстетический вид.
to Paul_S: В прокуратуру отправили посмотрим что ответят ибо это реально цирк, 2!года и такой выхлоп через кадастр.
Территория, по словам общественников, находится на балансе лесхоза и должным образом не убирается. Вычищать его приходится своими силами.
Вот как раз до тех пор, пока территория находится в ведении лесхоза, никакой собственник туда сунуться не сможет со своими проектами.
Земли лесного фонда по закону не могут быть оформлены под строительство,
А с "чудом" оформления все просто - деньги, господа. Коррупция.
И правооохранители пока, увы, бездействуют.
to Геннадий Сидоров:
Хм... А копнуть" расходы ГБУ "Парки и скверны" и "Бла-блаустройство" - не пробовали? Может на него как и на Мастроский бульвар десятки миллионов успешно списываются?
to Paul_S: как вариант, сделаем запрос. За всем не уследишь, но хотя бы по данному факту закроем вопрос раз и надеюсь навсегда.
to Ханты: Вы когда пишите чушь, хот бы смотрите что пишите. Как раз в 2014 году спокойно приперлись строители и начали стройку в парке и Лесхоз рядом не стоял. Увы балансодержатель и не более того. И в сети есть много примеров где лесхоз не спрашивали и занимались делами по линии собственности. Я уже молчу о том цирке по компенсационной высадке деревьев на территории лесхоза , который итак ОБЯЗАН на своей территории сохранть и выращивать лес. Если вы не в теме, то хотя бы изучите вопрос.
Удачи. Вдруг не отписку пришлют?
Нельзя отдавать застройщикам не метра земли в парковой зоне в Севастополе. Нужно облагораживать имеющиеся скверы и парки. На неделе гуляли по парку 60-летия СССР после реконструкции, так аж глаз радуется как облагородили территорию. Кто там еще не был, можете почитать: https://osevastopole.ru/parki/60-letiya-sssr/.
Нельзя отдавать скверы и парки застройщикам, а то будет очередная высотка.