Комиссия под руководством главы Орлиновского муниципалитета Севастополя Александра Богуша утвердила «Комплексную программу развития Орлиновского муниципального округа на период 2021–2030 годов», сообщает «Первый Севастопольский».
О «смешном» в готовящейся программе и о боях сельчан за право участвовать в решении своей судьбы читайте в материалах «Байдарской долине нарисовали странное будущее» и «Севастопольцы прорвались на обсуждение судьбы Байдарской долины с инвесторами».
Приоритет созданного персонального генплана – создание «туристического, оздоровительного и спортивного кластера».
Из схемы видно, что земли населённых пунктов планируется увеличить за счёт новых зон для индивидуального жилищного строительства, а между сёлами расположатся земли для создания фермерских хозяйств.
Сёла в предлагаемом варианте образуют плотное кольцо вокруг Чернореченского водохранилища. Запланированы «мини-диснейленд», канатные дороги, спорткомплексы и многоэтажки.
Риски застройки этой уникальной территории возрастают, считает председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.
«Хочу заметить, что никуда не делась идея Алибаирского лицея. Она на этой карте просто аккуратно «упакована». Там появился такой пункт 3.5 «Образование». И этот пункт находится в тех самых границах, в которых когда-то предлагался Алибаирский лицей. Хочу сказать, что «Али-Баирский лицей» представляет собой обычный коттеджный посёлок, завуалированный под элитную школу для элитных детей», – подчеркнул депутат.
Стоит напомнить, что предприниматели (инициаторы создания посёлка), владеющие землёй сельскохозяйственного назначения, недавно проиграли суд против правительства Севастополя. Без смены целевого назначения земли строительство как «лицея», так и коттеджей на этой (пусть даже частной) территории невозможно.
Вячеслав Горелов выразил сомнение в том, что Орлиновский муниципалитет, утверждая Комплексную программу развития округа, действует в пределах своих полномочий.
Из протокола
Журналисты телеканала «Первый Севастопольский» направили в правительство города информационный запрос с просьбой изложить официальную позицию в отношении подобных «генпланов в миниатюре».
Обсуждение (78)
Что и требовалось доказать...генплан не панацея от хаотичной застройки. Генплан только инструмент для осуществления задуманного. А вот в чьих руках этот инструмент, то и будем иметь на выходе. Когда его проектируют мошенники то о какой честности может идти речь... Сначала накроят землю согласно генплану там где они хотят, проведут липовые общественные слушания,(как они делают мы знает), утвердят...и все... Потом хоть ори, хоть судись, все согласно генплану. Официальный документ.
То же считаю, что муниципалитет, утверждая Комплексную программу развития округа, превышает свои полномочия. Чтобы не сомневаться, нужно подключать прокуратуру.
Бабло как всегда победило! А теперь будут в суде решать имел ли право Орлиновский совет принимать такое решение. Пока будут идти суды все построят. Все как всегда
Что мешает Председателю Комитета по землеустройству и градостроительству ЗСа веттировать этот вариант и потребовать разъяснения от членов комиссии,принявший генплан,противоречащий решению суда?
Согласно п.4 ст.78 Земельного кодекса РФ,
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Байдарская долина - территория водосбора для Чернореченского водохранилища с санитарно-защитными поясами и территория природного заказника,подлежаащего охране,поэтому ее застройка недопустима.
Земельные участки в санитарно-защитной зоне водохранилища были приватизированы в нарушение законодательства,поэтому через суд надо признать Госакты на эти участки недействительными и вернуть городу,как это сделали с напиленными Кунициным земельными участками в урочище Ласпи.В обоих случаях было нарушено законодательство.
А местечковых князьков типа Богуша и Герасима, давно пора привлечь к ответственности за нарушения законодательства.
Федеральный Закон от 06.10.2011 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Статья 17. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения
6.1) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;
Кстати, откуда информация о том, что комиссия утвердила программу комплексного развития? Такого решения нет. Есть решение о выборе варианта развития "как туристический, оздоровительный, образовательный кластер", о чем и говорится в репортаже на "1 Севастопольском". На основании выбранной стратегии, комиссия будет разрабатывать проект комплексной программы развития муниципалитета, которая будет вынесена на утверждение Совета муниципалитета.
Так что автор данной статьи мягко говоря "солгамши". Интересно, зачем и в чьих интересах распространяются подобные лживые вбросы?
Дело Навального по раскачке протестных настроений живет даже в Севастополе?
Кстати, никакой схемы на заседаниях комиссии не было. Это выдумка "1 Севастопольского".
to strelec - Вы думаете, что те, кто продвигает тему Алибаирского лицея, читает коментарии? Нет? Так откуда им знать законы России?
Вот для подобного и создаются отдельные муниципальные округа, как сейчас создают на Северной стороне. Для воровства. А не для решения проблем населения.
to репейНИК:
Ну,и где вы в ст. 17 увидели право на разработку и утверждение «Комплексной программы развития округа » ? Перечисление отдельных аспектов развития округа не означает "комплексной программы".
Налицо превышение полномочий,причем,с нарушениями п.4 ст.78 Земельного кодекса и природоохранного законодательства в части охраны водохранилищ с питьевой водой и охраны ООПТ.
to репейНИК:
Еще и решили попугать Навальным? Да мы с такими отморозками быстро разберемся.
"Не дождетесь!"
К срожалению, автор статьи ведет себя, как СМИ, поддерживающие Навального. Что в принципе не вяжется со статусом "Форпоста", со времен 2010 года.
Процитирую снова Закон РФ о местном самоуправлении:
Статья 17. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения
6.1) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;
И вообще, причем тут природоохранное законодательство, ООПТ, и прочие аспекты Генплана, который возможно когда нибудь примет наше Заксобрание? Муниципалитеты не принимают Генпланов, это прерогатива органов местной государственной власти. Муниципальный округ принимает программу развития, на основе интересов жителей, из которых собственно состоит комиссия. В этом и есть принцип местного самоуправления. Никаких Генпланов Орлиновского округа или схем замальных участков не существует, это выдумка "1 Севастопольского".
to репейНИК: Ну ник соответствует комментариям. Как же вы надоели запугиванием то Украиной, то Навальным. Боитесь, так ройте себе погреб и прячьтесь , и дрожжите. Севастопольцы не поддаются провокациям , хоть вам этого хочется. Сила духа, стойкость в своих убеждениях, любовь к Родине и своей земле, вот черта большинства истинных севастопольцев.
to репейНИК:
Не вижу связи между попыткой незаконного использования земель с/х назначения,нарушением режима территории водосбора для водохранилища , режима особо охраняемой природной территории "Байдарская долина" ,освещаемой журналистами, и действиями грантоеда и хама Навального.
to репейНИК:
Нужно отдать должное Вашей осведомленности.
Значит нужно начинать с АСИ.
Согласна с Вячеславом Гореловым - превышают.
to репейНИК: Статья 17 - прекрасна!!!!)))))), но не висит в невесомости!, а, как и призывает документ, обязана коммуницировать со всем законодательством РФ, даже с ненавистным, видимо, вами - природоохранным законодательством)))
to Дальневосточница:
А, теперь понятно. Значит, поэтому строят кластер на Хрустальном.
Я считаю, что СМИ Севастополя не должны быть в оппозиции к городской власти и жителям муниципалитетов. Отсюда и аналогия с оппозиционными СМИ, поддерживающими Навального. Там тоже занимаются подтасовкой фактов и манипуляцией с информацией. И причем тут Украина? Кто, кроме вас вспоминал тут про это недогосударство?
"1 Севастопольский" выдал лживую информацию о том, что комиссия Орлиновского МО приняла свой генплан и какую-то схему земельных участков.
"Форпост" подхватил эту фальсификацию, и сообщил об утверждении «Комплекснуй программы развития Орлиновского муниципального округа на период 2021–2030 годов».
Это ложь, поскольку комиссия еще не начинала работать над этой программой, был выбран лишь вектор развития.
Жители Орлиновского муниципалитета не хотят быть "спальным районом" с бесконтрольной застройкой или "сельскохозяйственными угодиями", поскольку это негативно влияет на экологию Чернореченского водохранилища. Поэтому был выбран вариант развития, как туристический, оздоровительный, образовательный кластер. Мнение жителей муниципалитета почему-то не понравилось некоторым депутатам Заксобрания.
to КрапивА:
И я согласна. Если меньший населённый пункт входит в состав бОльшего, то он ему и подчиняется.
to репейНИК:
Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, - документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, объектов, используемых для обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, которые предусмотрены соответственно схемами и программами развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, территориальными схемами в области обращения с
отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами.
Аналогично с транспортной и социальной инфраструктурой.Это не дает вам права разрабатывать и утверждать колмплексную программу в целом.
И при разработке отдельных программ вы обязаны соблюдать п.4 ст.78 Земельного кодекса об использовании земель с/х назначения по назначению и природоохранное законодательство. И помните,что санитарно-защитные пояса водохранилища неприкосновенны,как и территория ООПТ "Байдарская долина".
Цените,что вы живете в экологически чистом районе.
to репейНИК: Не хотите быть "сельско-хозяйственными угодьями" - освободите территорию! желающие в очередь стоят!!!!! из настоящих фермеров, готовых использовать уникальную климатическую зону Байдарской долины!!, а не местных хитроопых рантье, возомнивших что государственная земля - это их личный источник обогащения.
to Мицуко: Он подчиняется закону, прежде всего.
to репейНИК:
"Образовательный кластер" зарезервирован для лицея,скупившего паи,в т.ч. в санитарно-защитных поясах водохранилища ?
Принципы местного самоуправления, закрепленные Конституцией Российской Федерации, Законом РФ о местном самоуправлении 131-ФЗ, Законом Севастополя о местном самоуправлении 102-ЗС, Уставом города Севастополя, как раз ИСКЛЮЧАЮТ подчиненность органов местного самоуправления органам местной государственной власти. Муниципалитеты осуществляют свою деятельность самостоятельно и под свою ответственность, в рамках федерального и субъектового законодательства. На этой тематике акцентировал свое внимание Президент Российской Федерации Владимир Путин в 2020 году. Если некоторые политики "из прошлого" города Севастополя этого не понимают, это их проблемы. Мы уже 6 лет, как в России, и живем в Российском правовом поле.
to репейНИК: Здесь мат!!! - сегодня что - День демамога???!)))
При чем тут какой-то лицей? И где он зарезервирован? Мы обсуждаем работу комиссии, с официально существующими нормативными актами, или некий клочок бумаги с разрисованным проектом Генплана Севастополя, который подсунул севастопольцам телеканал "1 Севастопольский" для раскачивания этой темы?
Повторюсь еще раз, никакого "Генплана" с делением земельных участков комиссия не принимала, и не имеет права принимать. Это полномочие Заксобрания, к нему и вопросы.
to репейНИК:
Ясно одно: ваш муниципалитет входит в субъект РФ город федерального значения Севастополь и ваши хотелки не могут противоречить федеральному и субъектовому законодательству.
Вы абсолютно правы. Жители муниципалитета с помощью комиссии хотят разработать именно программу комплексного развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. Для того, чтобы понять, где и сколько нужно дорог, газ-водопроводов, школ, детских садов, больниц, аптек, домов культуры, надо знать, в каком направлении развиваться округу. Поэтому сначала выбрали вектор развития, а теперь можно начинать разрабатывать программы комплексного развития. Эти программы (или одна программа, в едином документе) будут переданы в Правительство Севастополя, для учета в работе по развитию региона в целом.
Если все пойдёт по сценарию какого-то репейника, то жители Байдарской долины в кратчайшие время станут проживать в окружении многоэтажек, отелей, ресторанов, автомобильных стоянок, торговых и развлекательных центров. Сами же захотели.
С точностью до наоборот. Одна из задач разработки комплексной программы развития - остановить бесконтрольную застройку территории Орлиновского муниципалитета. В программе долны быть установлкены пределы антропогенной нагрузки на экологию. Для этого к разработке программы привлекается "Севприроднадзор". Определить раз и навсегда границы населенных пунктов, с учетом небольшого (10%-15%) развития на перспективу, и прекратить практику перевода "по договоренности с ДИЗО" земель сельхозназначения в ИЖС, между селами.
to КрапивА:
;
Да нет, просто пора отвыкать от украинского земельного бардака и митингов по любому поводу. Надо жить строго по законам, в нашем случае - по Законам РФ.
to strelec:
Совершенно верно. Все действия муниципалитета непрерывно и жестко контролируются прокуратурой. Если что-то противоречит Закону - прокурор немедленно присылает протест, и местные власти исправят свою ошибку.
А остальные муниципалитеты также разрабатыаают свои стратегии?
( Совершенно верно. Все действия муниципалитета непрерывно и жестко контролируются прокуратурой. Если что-то противоречит Закону - прокурор немедленно присылает протест, и местные власти исправят свою ошибку.) Если бы все было так просто, как вы описываете, а точнее, если бы все работали как положено на своих местах, здес и споров небыло бы. Чаще всего прокуратура вмешивается, когда все построено и нет коммуникаций или когда коммуникации ведут в никуда. Народ потерял веру в законность такую какой её делают чиновники и иже с ними.
Журналистам лучше бы обратиться в прокуратуру,чтобы прокуроры разобрались с нарушением п.4 ст.78 Земельного кодекса РФ об использовании земель с\х назначения не по назначению,а также с нарушением санитарно-защитных поясов Чернореченского водохранилища и ООПТ "Байдарская долина",являющейся территорией водосбора для Чернореченского водохранилища.А такж в целом с незаконной застройкой ООПТ хатынками без системы канализации.
Местные жители и депутаты разработали стратегию развития как предусмотрено Распоряжением Правительства РФ. Что за провокации и препятствие реализации прав жителей? Так и с Генпланом города хотите манипулировать. Уже будет заголовок :, В Севастополе под прикрытием Генплана хотят застроить весь город"???!!!
Данную стратегию, которую жители совместно с депутатами (что большая редкость) разработали, соответствует Распоряжению Правительства РФ от 13 февраля 2019 г. № 207-р Об утверждении Стратегии пространственного развития РФ на период до 2025 г.
Так вот, данное постановление урегулировало направление, которое в дальнейшем и подтвердили местные жители и депутаты.
to strelec:
Я обеими руками "ЗА". Поэтому в разрабатываемой программе комплексного развития муниципалитета будут установлены "красные линии", за которые в плане дальнейшей бесконтрольной застройки заступать нельзя.
А еще, не мешало бы обратиться в прокуратуру на предмет выкладывания в СМИ "1 Севастопольский" и "Форпост" недостоверной информации, с целью формирования недовольства в обществе. Схемки то на самом деле не было, ее вбросил "1 Севастопольский" и это факт. Такое поведение некогда уважаемого "Форпоста" для меня выглядит странно. Некогда народный рупор превратился в обслугу личных интересов нескольких представителей явной и теневой власти Севастополя.
to репейНИК:
Да "красные линии",образно говоря,установлены п.4 ст.78 Земельного кодекса.
"4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи."
А еще есть границы санитарно-защитных поясов Чернореченского водохранилища и границы ООПТ "Байдарская долина".
to strelec: Каким же тогда образом 128 гек. земель сельхозназначения были выведены под туристический кластер на Федюхиных высотах без согласований,слушаний невзирая на эти *красные линии*?
to репейНИК: Обратитесь, пожалуйста. Там, заодно, хоть представитесь, будет понятно, с кем судиться за цензуру, превышение полномочий и оскорбление сотрудников СМИ.
to Shpaller:
Федюхины высоты используются в качестве земли историко-культурного назначения,согласно ст.99 ЗК РФ.
to кэт:
Здравствуйте! Вы напомнили мне события давно минувших дней, когда такие-же политиканы, как авторы данной публикации, доказывали (в том числе и в комментариях на "Форпосте"), что строительство мемориального комплекса на 35 береговой батарее, ни что иное, как прикрытие для застройки гостинницами. Я тогда доказывал этим горлопанам, что на самом деле, там будет мемориал, но мои доводы были, как об стенку горохом. Вы тогда были на стороне правды. Что же случилось сегодня?
Вы действительно не знаете, что картинка с "якобы генпланом" фейковая, и никто на комиссии ее не видел? Там ведь заседали реальные люди, севастопольцы, которые знают, чей "Форпост" и "1 Севастопольский", и какими зажигательными и народными были эти СМИ в период украинской оккупации. Протокол заседания комиссии опубликован в социальных сетях, это публичный орган. Там было достаточно много жителей Байдарской долины, и все эти люди ЗНАЮТ, что никакой схемы генплана не было, и на "Форпосте" выложена откровенная ложь, фейковый вброс.
Выше пользователь РепейНик, ссылаясь на то, что комиссия муниципалитета не принимала решение об утверждении программы комплексного развития района, обвинил (а) автора статьи в недостоверной информации и задался вопросом: зачем и в чьих интересах распространяются подобные лживые вбросы? При этом наше внимание было обращено на то, что комиссия принимала решение только о выборе варианта развития "как туристический, оздоровительный, образовательный кластер". Якобы на основании выбранной стратегии, комиссия будет разрабатывать проект комплексной программы развития муниципалитета, после чего будет вынесена на утверждение Совета муниципалитета. Попытаюсь ответить на риторический вопрос пользователя.. Не вдаваясь в тонкости этого вопроса- процедуру принятия решения и содержание документа (протокола), обращу внимание на один ньюанс. По результатам заседания комиссии по разработке комплексной программы развития округа было принято, кроме прочего решение (выделю) подготовить соответствующую заявку в Агенство Стратегических Инициатив (сокр. АСИ). Для чего? Попробуем разобраться.. Как правильно заметила её лидер- Н. Линькова
, чтобы продвинуть инициативу и соответственно проект дальше, чтобы дать ему вторую жизнь.
А кто вообще руководит городом, губернатор, или какой-то Богуш, на него вообще-то управа есть? Сидит такая "пешка" и гадит городу, с такой настойчивостью, что складывается впечатление о наличии корыстных умыслов, а может Следственному комитету поработать в этом направлении.
Эти земли вывели из сельхозназначения.На основании какого закона,если в трактовании закона
п.2 ст.78 Земельного кодекса такого перевода не предусмотрено?
to репейНИК:
А как же вы абсолютно без карты,без схемы выбрали стратегию развития муниципалитета: доверились Богушу,лоббировавшему строительство хатынок для лицея и коттеджного поселка при нем ?Или эта схема рассматривалась раньше и все были в курсе,за что голосуют?
to Линьков:
А давайте просто опираться на правду.
1. Заседание комиссии было? - было. Это правда.
2. На нем присутствовало несколько десятков жителей муниципалитета (сколько смог вместить актовый зал администрации) Это правда.
3. Протокол комиссии практически сразу выложен в социальные сети, и его уже невозможно подделать или откорректировать. Это правда.
4. Люди. присутствовавшие на заседании (и ваш покорный слуга) могут подтвердить, что на комиссии было рассмотрено множество вопросов (в том числе о заявке в Агенство Стратегических Инициатив (сокр. АСИ), только никаких решений никаких решений по этому поводу не принималось. Один из председателей территориального общественного самоуправления просто доложил по этому вопросу. Это правда.
5. Комиссия единогласно (насколько я помню) приняла всего ОДНО решение: о выборе вектора развития (туризм, оздоровление, образование). Это правда.
6. Никакой схемы генплана, которую демонстрирует автор статьи, не было. Этого вопроса нет в протоколе. Схему не видел никто из присутствующих на заседании комиссии. Это правда.
Значит, вброс информации о принятом местечковом генплане, и сама карикатурная схема - Это ложь.
Вопрос: для чего?
Поправьте меня, если я не прав.
to Shpaller:
Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ (последняя редакция)
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;...
В данном конкретном случае,на Федюхиных высотах размещены объекты историко-культурного назначения.
to strelec:
Карту и схему (в составе Генплана Севастополя) разрабатывает Правительство Севастополя и утверждает Заксобрание Севастополя. У муниципалитетов нет права принимать подобные документы. А вот стратегию развития - можно, в соответствии с Законом Севастополя "О местном самоуправлении" № 102-ЗС
to репейНИК:
Вы имеете ввиду, что чертеж муниципалитета со спецификацией,помещенные в конце статьи,разработан правительством Севастополя ? И что все хотелки на чертеже - инициатива правительства? А вы,проголосовав,согласны с этим ?
to репейНИК: Почему вам, обычному провокатору, должны тут что-то разъяснять? Вам грамотные люди объясняют, а вы как попугай.Наверное есть заинтересованность личная в продвижении корыстных целей. А обвинять Форпост в специальном искажении фактов, это еще раз доказывает вашу сущность. Вы здесь случайный человек, вам на Информер.Там это все в почете.И руки прочь от достойных людей.
to strelec: Полностью согласен.Но согласно этому же закону земли Байдарской долины можно перевести з любой категорию в любую другую(ст.6,10,11)
to Shpaller:
Внимательно прочитайте ст.7.Там пишется о возможности перевода земель с/х назначения в иную категорию В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ.И случаи перечислены.
А ,как правило,использование земель с/х назначения по назначению узаконено ст.78 Земельного кодекса РФ с уточнением в п.4 :
"4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи."
to репейНИК:
Давайте, РепейНик, опираться на Правду.
Сначала закончу предыдущую мысль, а потом отвечу Вам. Напомню, что выше я обратил внимание на то, что члены комиссии, присутствовавшие на заседаниии, в едином порыве приняли решение заявить о себе в АСИ. Не случайно, потому что агентство поддерживает развитие экологического туризма (будьте внимательны) !!! в регионах за счет создания благоприятных условий для ведения предпринимательства и привлечения инвестиций в экономику отрасли Если не утомил, то продолжу. Кто не знает, напомню, что существует специальная программа «Local-ID», направленная на развитие территорий. Но, для того, чтобы попасть в «обойму» необходимо соответствовать определенным критериям. Агенство поддерживает не все инициативы, а только по переосмыслению социокультурной среды и эффективному использованию потенциала локального наследия. Сразу не выговоришь, не говоря уже о том, чтобы сразу понять. Если вы были внимательны, то в репортаже были упомянуты социальные и др. инициативы, оформленные на бумажном носителе- протоколе. После того, как решение трансформировано в заявку, агенство разрабатывает, а затем тиражирует модели создания и развития социокультурных кластеров (этно-, эко-, агро-, гастро-, культурных). Вот, оказывается, где собака покопалась. Дальше, как говорится, дело техники. Чтобы меня не записали в меньшевики, хотя, какая разница, поясню. Стратегия, которой занимается АСИ, верная, потому что создаёт возможности. Вопрос, какие это возможности и, добавлю, во что они упакованы. Главное- переосмыслить, а переосмыслив, грамотно подать (оформить), чтобы затем реализовать на практике. Не случайно читатели заподозрили, что здесь происходит что- то неладное.
По поводу наглядной агитации(генплане) позже.
Ап- чхи, Правду говорю! Как правильно заметил РепейНик.
Кому интересно продолжение, ставьте свои лайки
https://m.youtube.com/watch?v=htbmbK2LZeo
to strelec: Прочитал,... рекреационного и иного особо ценного назначения;...
А под это можно подвести все что угодно.У нас весь гостиничный бизнес-рекреационный.
to Дальневосточница:
Я не обвиняю любимый мною с 2009 года (дата моей регистрации на форуме) "Форпост" в искажении информации. Я обвиняю автора статьи и репортажа на канале "1 Севастопольский" во лжи. Дело в том, что весь вброс информаци опирается на "схему генплана", которой на заседании комиссии не было. Это могут подтвердить все присутствующие на заседании комиссии жители Орлиновского муниципалитета.
Есть реальная тема для обсуждения - принятие решения о векторе развиития муниципалитета. Если эта тема интересна жителям других муниципалитетов Севастополя - давайте ее обсуждать. А заниматься обсуждением фейковой картинки (типа схемы генплана) я не вижу смысла, потому, что мы все увидели ее впервые на телеканале "1 Севастопольский".
И мне никто не должен ничго разъяснять. Я увидел, что на страницах уважаемого интернет портала кто-то разместил лживую информацию - и обратил на это вниманиие.
to strelec:
1. Я ни за что не голосовал, поскольку не вхожу в состав этой комиссии, но я присутствовал на этом собрании.
2. Я уже неоднократно объяснял присутствующим здесь комментаторам: никакой картинки с чертежами на заседании комиссии не было. Это лживый вброс, предназначенный для создания негативного инфоповода.
3. Что означают хотелки на чертеже, надо спросить у автора статьи - именно он впервые показал эту картинку.
to репейНИК:
Вы имеете ввиду,что телеканал сам изготовил "фэйк",чудесным образом совпадающий с хотелками Богуша?
to strelec:
Я не знаю, что хочет Богуш. Но я точно знаю, что этой картинки не было на заседании комиссии. И да, я не имею ввиду, а вижу, что телеканал сам изготовил "фейк". Может эта картинка и существует, но комиссия ее не рассматривала, и уж точно не принимала никаких решений по этому поводу.
P.S. Я хорошо помню времена, когда у телеканала "1 Севастопольский" был другой собственник, ныне - депутат Госдумы РФ. В те времена редакциия не позволяла себе такую "лажу".
to Shpaller:
В п.1.ст.7 говорится,что речь идет об исключительных случаях,а не обо всех подряд переводах из категории в категорию.
А гостиничный бизнес должен располагаться на общественно-деловых территориях,а не на рекреационных.
to Линьков:
Думаю, я достаточно подробно изложил вам факты. Мнение про АСИ председателя одного из территорииальных органов самоуправления - это его мнение. Там все имели право высказаться, даже гости. Комиссия не принимала в едином порыве решений, не поддерживала и не осуждала это мнение. Человек сделал доклад, и члены комиссии перешлии к обсуждению следующего вопроса.
Имеющиий уши - да услышит.
Сдаётся,что "муниципалитет" много на себя взял.Жители высказались по поводу "развития"-а "вождь" всё равно пробивает тему!!!!!!Наводит на мысль,что денюжку за это дело получил (или при положительном решении получит)!!!!! Гнать такого "главу" как не оправдавшего надежд и лишившегося доверия изберателей!!!!!!! По другому не поймёт.
to репейНИК:
Согласно законодательству,вы вправе выбирать вектор развития,исходя из категории имеющихся у вас земель с/х назначаения.Значит,и вектор должен быть - развитие с/х и обеспечение города продуктами,как было в СССР и для чего вам в пользование давались земли с/х назначения.Вы их распаевали,но это не означает,что теперь будете тупо навариваться на них в ущерб водообеспечению города и 30 сел,получающих воду из водохранилища.
to strelec:
Я не вправе выбирать вектор развития, я вправе обратиться к депутатам Совета Орлиновского муниципалитета по этому вопросу. Или обратиться в комиссию, созданную этим Советом для разработки вектора развития. Кстати, разработанные этой комиссией проекты программ, стратегий и пр., не имеют никакой юридической силы. Все эти документы впоследствии утверждаются депутатами Совета, для получения статуса нормативного акта.
Можете уточнить, где в Законе города Севастополя от 30 декабря 2014 года № 102-ЗС "О местном самоуправлении в городе Севастополе" есть фраза: "исходя из категории имеющихся у вас земель с/х назначаения" ?
На сайте нашего Законодательного собрания я нашел следующую информацию:
Далее:
Вы все время обращаетесь ко мне, как к участнику процесса. Я не имею отношения к распаевке земель с/х назначения. А я всего-лишь не хочу, чтобы мне, и другим севастопольцам, подсовывали тухлятину в виде лживых вбросов со стороны наших, местных СМИ. Это как фильм про якобы дворец Путина. Уже всем по полочкам разложили, что никакого дворца нет, это лишь картинка, созданная в студиии. А создатели фильма (читайте фейковой новости про якобы "генплан отдельно стоящего муниципалитета") уперто доказывают, что это правда.
И главное:
Некоторые бывшие колхозники из Орлиновского, Верхнесадовского, Нахимовского, Терновского и пр. муниципалитетов получили в наследство от СССР бесплатные земельные паи. Это их собственность, и они распоряжаются ей, как им хочется, в рамках законодательства.
Некоторые жители городской черты Ленинского (Гагаринского) муниципалитета получили в наследство от СССР бесплатные квартиры и приватизировали их. Далее - кто-то распорядился ими по Закону (живет в квартире или сдает ее внаем), а некоторые перевели квартиры на 1 этаже в иное (коммерческое) целевое назначение, и превратили в магазины и офисы. В результате мы получили пояс уродских архитектурных решений по центральному кольцу города.
Почему собственники квартир в городской черте могут распоряжаться ими по своему усмотрению, а собственниики земельных участков в сельских зонах должны спрашивать разрешения у остальных севастопольцев?
to репейНИК:
Продолжу.. Дествительно, на заседании комиссии каждому отводились положенные ему 10 минут. После доклада было единодушное голосование за вектор развития МО, как туристического, оздоровительного и образовательного кластера. Хочу обратить внимание пользователей на один существенный момент. Согласно Стандарта регионального развития, утверждённого Правительством РФ, на территории каждого субъекта должен быть создан (реализован) один из проектов: индустриального парка, кластера и др. Кластер, за который проголосовали члены комиссии, представляет собой муниципальную практику развития района по выбранным им направлениям, которая после соответствующей экспертной оценки и одобрения, должна быть тиражирована и внедрена на территории региона. Напомню, что речь идёт о:
Создании комфортных условий для развития бизнеса на селе
Развитии его туристического потенциала
Создание условий для развития образования.
Программа развития округа, кроме документов, обязательно должна содержать презентационный материал, независимо от того, видели ли его в глаза члены комисси или нет.
Но, главное, на мой взгляд, не это, а то, каким должен быть следующий шаг, после принятия решения на муниципальном уровне. Речь о кураторе проекта и его последующих действиях. Хотя их нетрудно предположить: сначала внедрить на практике, затем победить в конкурсе и растиражировать в других регионах. Сегодня проект находится на региональном уровне, который курирует один из замов губернатора, по направлениям.
to Линьков:
Согласен.
Уверен, что к тому моменту, когда комиссия разработает Программу развития округа на основе выбранного вектора развития, мы все увидим и презентационный материал.
to репейНИК:
Поживем- увидим.
Что касается пилотного проекта, назову его так, это серьезный вызов всем нам..
И по тому, как он до мелочей продуман, и по тому, какими последствиями
он может грозить. Лезут же такие мысли.. на ночь глядя
https://m.youtube.com/watch?v=YEVyNBwULwY
to репейНИК:
Вы правильно пишете,что можете распоряжаться своими паями в рамках законодательства.А законодательство гласит:
Согласно п.4 ст.78 Земельного кодекса РФ,
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Не хотите работать на земле - продайте ее тому,кто хочет. Ваше сравнение квартир с земельными паями некорректно.Назначение земли - производство с/х продукции.А в данном конкретном случае Байдарская долина еще и служит территорией водосбора для стратегически важного водохранилища.Так что соизмеряйте свои хотелки с нуждами города.
Байдарская долина с мая 1990 имеет статус государственного природного заказника,в РФ -ООПТ.
Согласно ст.95 Земельного кодекса РФ,
"На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается."
to strelec:
Я повторюсь, может вы со второго раза поймете мой предыдущий текст.
Вы все время обращаетесь ко мне, как к участнику процесса. Я не имею отношения к распаевке земель с/х назначения. А я всего-лишь не хочу, чтобы мне, и другим севастопольцам, подсовывали тухлятину в виде лживых вбросов со стороны наших, местных СМИ. Это как фильм про якобы дворец Путина. Уже всем по полочкам разложили, что никакого дворца нет, это лишь картинка, созданная в студиии. А создатели фильма (читайте фейковой новости про якобы "генплан отдельно стоящего муниципалитета") уперто доказывают, что это правда.
В целом, я подпишусь под каждым вашим словом. Мне одинаково неприятно наблюдать, как собственники квартир в центре Севастополя переделывают их в магазины с сомнительным внешним видом, и как на землях сельхозназначения собственники паев строят жилые дома.
Однако это все не имеет отношения к заседанию комиссии, которое послужило поводом к написанию данной статьи. Главная мерзость ситуации заключается в том, что автор статьи считает нас (севастопольцев) за лохов, которым можно скармливать лживую информацию с фейковыми картинками, выдавая их за реальный фактаж. А вы старательно подыгрываете этой версии. Интеесно, для чего (точнее для кого)? Вы также принимаете нас (севастопольцев) за лохов? Особенно тех жителей Орлиновского округа, которые были в актовом зале во время заседания комиссии (включая меня), и с удивлением узнали из этой лживой статьи, что оказывается есть некий муниципальный генплан, который комиссия приняла незаметно, аки Копперфильд?
С уважением, дальнейшую дискуссию считаю бессмысленной. Я предпочитаю оперировать фактами, а не политическими заказухами.
https://youtu.be/jGn2B4hzdt8
Не надо. Не трепыхайтесь!!!
to репейНИК:
А вы не допускаете,что члены комиссии были предварительно ознакомлены с планами Богуша,в т.ч. и со схемой, и поэтому на последнем заседании "на публику" без рассмотрения схемы проголосовали за них ?
Как можно было проголосовать за нарушения законодательства об использовании земель с/х назначения ,за нарушение санитарно-защитных поясов Чернореченского водохранилища и за нарушения использования земель ООПТ? Решения муниципалов,нарушающие законодательство,ничтожны.
to репейНИК: в некоторых схемах очень полезны люди, знают только что-то хорошее, а об истинных планах не догадываются. Возможно, что это произошло с Вами?
to strelec:
Вы вообще о чем? По прежнему обсуждаете фейковый вброс, игнорируя реальные события? Это как менты подбрасывают наркотики, а затем долго объясняют "подозреваемому", дескать нельзя хранить.нельзя распространять...
Комиссия в принципе не вправе принимать решения по генплану и изменению назначения земли. Это консультативный общественный орган, созданный Советом муниципалитета. Задача комиссии - собрать информацию (хотелки) жителей (дороги, водопровод, больницы, школы, садики, магазины, и пр.), на основе этих данных составить программу развития и отдать ее в Совет. Депутаты Совета на основе программы принимают Стратегию развития (согласно Закона Севастополя № 102-ЗС О местном самоуправлении), и отправляют ее в Правительство Севастополя. На этом работа комиссии завершается.
Где в этой цепочке земли сельхозназначения? Наши севастопольские муниципалитеты вообще не имеют собственных земель, и соответственньо не вправе ими распоряжаться. Как можно муниципалам принять решение, нарушающее закон, если решения по земле принимает только Заксобрание и Правительство города? Зачем рассказывать сказки людям?
Пока мы не узнаем истинной цели этого дурно пахнущего вброса с несуществующей "схемой местечкового генплана", пустые обсуждения можно продолжать бесконечно.
Вот например вы, полностью игнорируете мои доводы о работе комиссии, и упорно повторяете мантру про какие-то земли сельхозназначения. Этот вопрос исключительно в компетенции ДИЗО и Заксобрания. Значит вопросы перевода земель из одной категории в другую нужно обсуждать с Губернатором и депутатами Заксобрания.
to репейНИК:
Остыньте!
В ваших Госактах на землю указано целевое назначение земли.Прочитайте и убедитесь,что ваши паи должны использоваться для занятия сельским хозяйством.
Перевод земель с/х назначения в другую категорию возможен лишь в ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ. С вашими Госактами на землю в санитарно-защитных поясах водохранилища и на территории ООПТ вообще следует разобраться правоохранителям.
Вот это и есть главная опасность - губернатор, ДИЗО и депутаты. Самые слабые на передок звенья