Первую часть правил землепользования и застройки, которые касаются сельских территорий Севастополя, планируется вынести на утверждение 20 ноября. Об этом во время аппаратного совещания сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.
«Работа закончилась по первой части ПЗЗ, связанных с сельскими территориями, поэтому начинаем процедуру согласований и планируем вынести на утверждение до 20 ноября. По городской территории — подрядчик сдаёт нам эту работу по результатам публичных слушаний, точно так же начинаем процедуру согласований, ещё плюс Минкульт», — подчеркнул чиновник.
Напомним: слушания по проекту правил землепользования и застройки прошли в Севастополе во второй половине июня 2022 года.
После этого, 5 сентября на сайте правительства Севастополя появился документ под названием «Заключение общественных обсуждений или публичных слушаний». Его объём — 2098 страниц. Предложений и замечаний к проекту Правил землепользования и застройки, напомним, было подано около 10 тысяч.
В соответствии с Градостроительным кодексом ПЗЗ городов федерального значения утверждаются исполнительной властью без участия законодателей. Таким образом, принимать окончательное решение по проекту ПЗЗ будет правительство Севастополя.
Ранее директор департамента архитектуры Севастополя Максим Жукалов планировал принять документ в конце октября — начале ноября 2022 года.
Глеб Вадатурский
А что с генпланом, слушания по которому уже как-то давно, многие помнят, кое-как проводились?
То что называется "сельскими территориями" - готовится к застройке / "найдёт эффективного собственника", или как понимать такую прыть в утверждении "ПЗЗ" при отложенном на годы генплане города? Чему ликовать - растолкует кто?
Зачем вам сограждане этот план? Его городская власть сама курит и в результате все идет по плану (с), или вы хотите что бы и вам отсыпали? "ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ!" Марк Твен. Так что всем точно не хватит, даже не надейтесь, разве что ... за февралем придет октябрь, а там уже цитаты из другого автора, ныне не очень цитируемого про "Землю... фабрики и мир...".
Несколько слов о согласовании правил (сократил) на территории сельских поселений. Очевидно, что они разработаны для их развития. По общему правилу ПЗЗ принимаются в соответствии с генпланом, который, кроме прочего, предусматривает развитие этих самых сельской территории. Об этом не раз сигнализировали пользователи новостного. Но, как видно, из правила есть исключения, как в этом- конкретном случае. Непонятно, как будут развиваться сельские территории в отсутствие генплана. Он, в отличие от правил, утверждается депутатами. Это тем более актуально, что правила землепользования содержат условия не только изменения вида разрешенного использования земли, но и случаи изъятия земельных участков и резервирования земли для муниципальных (государственных) нужд. Такой алгоритм действий можно назвать не иначе, как "бежать впереди паровоза". Что такое "бежать впереди раровоза" наглядно показал астраханский верблюд
https://yandex.ru/video/touch/preview/5455734860228130315
Чего непонятного? В городе с наскока откусить еще землицы не вышло. Теперь пробуют за городом.