Власти Севастополя добиваются сноса бассейнов на городской земле

Два бассейна и здание пункта охраны в Казачьей бухте, принадлежащие яхт-клубу «Аврора», могут снести по решению суда. Иск о сносе сооружений, расположенных на городской земле, подавало правительство Севастополя. В марте этого года его удовлетворил Двадцать первый арбитражный суд.

Появившиеся во времена Украины объекты базы-стоянки маломерных судов на улице Рубежной, 3, не сразу признали подлежащими сносу самовольными постройками. В 2023 году Арбитражный суд Севастополя отказал властям в удовлетворении их требований, но решение получилось оспорить в апелляции.

Судя по данным из судебных материалов, бассейны для проверки яхт на стойкость и здание пункта охраны были построены ещё до 2005 года кооперативом «Яхт-клуб „Казачья бухта”», правопреемником которого стал ПК «Сервисный морской центр „Аврора”». К нему-то и предъявили претензии власти, требуя убрать объекты с городской земли.

Правительство Севастополя считает, что сооружения имеют признаки самовольных построек, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан, так как были возведены в нарушение строительных норм и правил.

Апелляционный суд поддержал городские власти. Там главным посчитали тот факт, что собственник участка — Севастопольский горсовет — не давал согласия на строительство стоянки для яхт, включая бассейны.

Как известно, земельный участок площадью 18 983 м² с КН 91:02:004003:56 при Украине был отдан в аренду общественной организации «Яхт-клуб „Казачья бухта”» для строительства и обслуживания спортивного комплекса — яхт-клуба.

Общественники заключили договор субаренды с обслуживающим кооперативом с таким же названием — «Казачья бухта», которому передали 1 гектар земли под застройку.

При этом договоры аренды и субаренды не предполагали появление на этой территории базы-стоянки и бассейнов, указано в новом судебном решении.

Свою проверку ранее проводила и городская прокуратура, выяснившая, что никто не получал разрешительных документов на строительство этих объектов и они не вводились в эксплуатацию ни по российским, ни по украинским законам.

Застройщик, как уже было сказано, со временем превратился в ПК «СМЦ „Аврора”». Сейчас яхт-клуб «Аврора» — действующая организация, которая предлагает круглогодичную стоянку для яхт и катеров, но с ДИЗО фирма никаких договоров не заключала и не платила за пользование участком.

Кроме того, назначенная судом экспертиза подтвердила, что обеспокоенность властей по поводу опасности сооружений имела под собой все основания.

Бассейны для проверки стойкости и непотопляемости яхт, как и здание пункта охраны, давно не использовались по назначению, и их физический износ составляет почти 47%. Также эксперт подтвердил несоответствие объектов требованиям пожарной безопасности.

Всё это позволило суду признать сооружения самовольными постройками, которые собственник обязан снести в течение месяца, если не подаст кассационную жалобу.

Напомним, что в 2023 году департамент городского хозяйства не смог добиться сноса бассейна на Северной стороне Севастополя. До сих пор на месте и бассейн на мысе Хрустальном, построенный в границах охранных зон трёх ОКН.

Алина Громова