Определением Верховного Суда РФ от 7 октября обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное товарищество «Анит» отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Севастополя.
Верховным Судом Российской Федерации указано, что спорный объект строительства был возведен в нарушение требований закона на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, а также без должным образом утвержденного проекта, в связи с чем обоснованно признан судами первой и апелляционной инстанций самовольной постройкой подлежащей сносу.
Напомним, что 30 июля 2014 года в апелляционном хозяйственном суде состоялось рассмотрение дела по иску прокурора города Севастополя в защиту публичных интересов к обслуживающему кооперативу "Жилищно-строительное товарищество "Анит" о сносе самовольно построенного многоэтажного дома. Прокуратурой установлено, что возведение указанного здания осуществлялось не в соответствии с категорией сложности строительства, а также с нарушениями целевого назначения земельного участка и допустимой этажности в историческом центре города.
Суд апелляционной инстанции поддержал позицию прокурора и оставил в силе решение хозяйственного суда от 26 июня 2014 года, которым постройка признана самовольной и подлежащей сносу. Суд обязал ОК "ЖСТ "Анит" снести указанное здание в десятидневный срок.
Обсуждение (85)
И что теперь?
Опять взрывать? 
Стесняюсь спросить, а нельзя ли это уже незаконно построенное здание КОНФИСКОВАТЬ и извлечь ПОЛЬЗУ для города?
Определением Верховного Суда РФ от 7 октября Суд обязал ОК "ЖСТ "Анит" снести указанное здание в десятидневный срок.
т.е.до 17-го ОБЯЗАНЫ снести )))
зрелище будет незабываемое!
Стесняюсь спросить, а нельзя ли это уже незаконно построенное здание КОНФИСКОВАТЬ и извлечь ПОЛЬЗУ для города?
Действительно, не проще ли все же государству достроить, пусть с уменьшением этажности, и обеспечить нуждающихся граждан жильем - многодетных, инвалидов, ветеранов????
Виктория!!!!
to К-5 (Севастополь) to Герман Давыдов
Да-да!По самый 3-й этаж и пользовать (как магазин сугубо) на благо страны!
Стесняюсь спросить, а нельзя ли это уже незаконно построенное здание КОНФИСКОВАТЬ и извлечь ПОЛЬЗУ для города? Действительно, не проще ли все же государству достроить, пусть с уменьшением этажности, и обеспечить нуждающихся граждан жильем - многодетных, инвалидов, ветеранов????
Нерентабельно, правильно демонтировать сама по себе задача непростая, а перестроить дороже чем построить с нуля. Да и смысл? Надо порядок с незаконными застройками наводить а не полумерами заниматься.
Наверное ещё в Гаагский суд подаст и ещё останется написать в Спортлото
to Герман Давыдов Стесняюсь спросить, а нельзя ли это уже незаконно построенное здание КОНФИСКОВАТЬ и извлечь ПОЛЬЗУ для города? Действительно, не проще ли все же государству достроить, пусть с уменьшением этажности, и обеспечить нуждающихся граждан жильем - многодетных, инвалидов, ветеранов???? Не в коем случае!!! Там слишком дорогие квартиры!!! Их необходимо продать открыто!! с аукциона!!! А на вырученные деньги построить ХОРОШЕЕ жильё и вот то, можно будет раздавать. Уверяю Вас, так можно будет получить в три раза больше пользы для города!
Но это если хотеть приносить пользу городу!
to К-5 (Севастополь) Уверяю Вас, так можно будет получить в три раза больше пользы для города!
Приколист! А на нарушения при постройке Пушкин вам глаза закрывать придет? Да и торчит хня на холме, как гвоздь с тюбетейки! 
to narumbol (Севастополь)
Как рисуются нарушения я в курсе. Гвоздь из тюбетейки ты вытянул и всё. А тут нужны СРЕДСТВА!!!
Мне кажется что на деньги потребные на снос превысят то, что требуются для строительства развязки на "пятом"
И тут не надо мне говорить про решение суда - это не "щучье веление"
to К-5 (Севастополь)
Угу! Понял! То есть делаю документы на постройку дровяного сарая во дворе и гоню небоскреб под эту тему...А потом обуваю уши в макароны возмущающимся, что с этой фигни навар жирнее, чем с той!!!
Спасибо!
to К-5 (Севастополь) А тут нужны СРЕДСТВА!!!
какие?
снести за свой счёт.
"але нове ностра алес"
Приговор окончательный и обжалованию не подлежит. Губернатор уже ранее говорил, что проект сноса разработан. Значит, был уверен в законности сноса.
СЛЕДУЮЩИЙ НА ОЧЕРЕДИ - СОВЕТСКАЯ 16. формулировки, как под копирку:
возведен в нарушение требований закона на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, а также без должным образом утвержденного проекта а также: возведён не в соответствии с категорией сложности строительства, а также с нарушениями целевого назначения земельного участка и допустимой этажности в историческом центре города.
Только разобрать нужно грамотно, без взрывов (хотя так хотелось бы посмотреть))). Там куча полезных стройблоков, панелей и прочего барахла - продать по сниженной цене, люди на свои дачные стройки "на ура" разберут....
to chesma (sevastopol)
На Советской надо не сносить, а аккуратно разбирать. Дома близко.
ну когда-же наконец мы увидим процесс сноса?
Когда же ларьки будут сносить? С ними сложнее,чем с 16-ти этажкой? С такой скоростью наведения порядка на 50 лет хватит работы.
публично здание к сносу пожалуйста
будут сносить.
Считаю, что построенное нельзя сносить. Вообще приход России не должен ассоциироваться с какими-то варварскими действиями, а разрушение уже построенных домов такими и являются. Зачем формировать такие тенденции: при Украине созидали, а при России - разрушили? Можно ведь привести в порядок документы с российским законодательством и обязать за свои средства разбить парк на мысе Хрустальном. А то эти ржавые скелеты недостроенных музеев внушают гораздо бОльший ужас.
Зачем сносить раз построено, демонтировать верхние этажи до положенных в этом районе 5, затем часть оставшихся квартир раздать очередникам, остальные продать на городском аукционе и оформить на эти деьги придомовую территорию в том районе и памятник заодно отреставрировать, или пустить на строительство детских плащадок в городе, или на сбор и вывоз мусора, или на худой конец выплатить хоть что-то людям уже купившим там жилье, тк они то не виноваты и тд. На что потратить и как распорядиться придумать не сложно, а просто снести глупо!
Да и с этим домом все уже понятно, почему тогда молчат по всем остальным? Например про соседний дом-урод на Сенявина, он что не портит исторический облик города? Там территория и инфраструктура не рассчитана на такую грамину, а сам дом вообще на территорию завода залез и ничего… А то что его ввели в эксплуатацию еще даже не достроив, за что сейчас прокуратура дела заводит на других застройщиков тоже тишина… Этажность у него ровно те же 16 этажей, а про положенные в центре 5 уже никто и не вспоминает… печаль.
Снести и только снести,чтобы другим не повадно было возводить незаконно.
Вот Н.Н. Соколов и попал на "бабки". Это ж не Окраина. Другие люди и другие к....ши у эти людей.
to vad26 (Крепость у моря) Только разобрать нужно грамотно, без взрывов (хотя так хотелось бы посмотреть))). Там куча полезных стройблоков, панелей и прочего барахла - продать по сниженной цене, люди на свои дачные стройки на ура разберут.... Это здание - МОНОЛИТ!!! Его разобрать нельзя!!!
Взорвать? Да там а 50 метрах вокруг жильё!!!
Вот и с домом МОНСТРОМ - "Вершиной хамства", "Вершиной беззакония", "..... по ул. Ерошенко, 9 пора вопрос решать. Сколько можно говорить, писать. Вероятно пора по данному вопросу в ГОС. ДУМЕ РФ ЗАСЕДАТЬ!
Что вы натворили серые, не образованные депутаты? ХАПУГИ!!! коммерческо - спекулятивного жилья.
Построен дом МОНСТР, ночной ВАМПИР на 2 111кв.мв в 17этажей с газовой котельней на самом верху с видом на Херсонес в его охранной зоне 1 - ой категории.
ПРЕСТУПЛЕНИЕ ВЕКА и на ВЕКА!!!
Снести до должной рассчётной высоты ДБН т.е до пяти этажей. Согласно статуса выделения земельного участка: социальное жильё для без квартирных милиционеров, а на двух первых этажах, как обещали для города - физиотерапевтические кабинеты, по ходатайству Пологова.
А то торчит стеклянная кила, уничтожая визитную православную карточку города: нарушена визуальная ось ул. Вакуленчука - Владимирский собор Херсонеса при хамском , кабановском новострое.
Имеет место грубое , противоправное нарушение ДБН 360 - 92** "Охрана исторической среды , памятников истории и культуры" и при всём том, что "Древний город - Херсонес Таврический" теперь в ЮНЕСКО.
Считаю, что построенное нельзя сносить. Вообще приход России не должен ассоциироваться с какими-то варварскими действиями, а разрушение уже построенных домов такими и являются. Зачем формировать такие тенденции: при Украине созидали, а при России - разрушили? Можно ведь привести в порядок документы с российским законодательством и обязать за свои средства разбить парк на мысе Хрустальном. А то эти ржавые скелеты недостроенных музеев внушают гораздо бОльший ужас. Закон нарушен и украинский тоже. Этих борзых штукатуров долго уговаривали(!), а они знай реконструируют магАзин! А народ, что свои гривни вложил, не понимал, что это мёртворожденное ? Не понимал, дык разъясняли ему, энтим сливкам общества, низзя! По Закону, не по понятиям. а, плевать они хотели, на город, на нас грешных жителей... Снести до уровня магазина, а умникам создать ОАО и отбить деньгу.А что, вариант!
да ладно Вам, если и снесут - то только одно здание, образцово-показательно, зрелища для народа... Проще с менялой было договорится, или сразу на беловежца выходить
Однозначно снести иникаких продаж (блоков и т д) Этим надо показать всем будующим и прошедшим хапугам пример! Чтоб знали сцуки .что и их Карпо-хатки в 5 этажей снесут в любой момент!За свои поступки надо отвечать.
СНОСИТЬ ВСЕ !!!!!!!!!! Город в ПЕРВОЗДАННЫЙ вид !!!!!!! Пусть в степях строят !!!!!!!!
Это уже который десятидневный срок :( и все стоит и стоит.
Да работают там уже отбойниками. Товарищ недалеко трудится, говорит: "Разбирать начали."
В городе нужен резонансный пример сноса незаконно возведенного здания, иначе застройщики будут продолжать "борзеть", и ни каких "изъятий в пользу города" и "конфискаций" быть не может - это реально развалит дело! Нет в законе, где предусмотрены санкции о незаконном строительстве таких понятий, любое незаконно строительство должно быть либо узаконено (если если такое возможно в принципе), с применением санкций к застройщику, либо снесено, если его не возможно узаконить по совокупности допущенных нарушений.
2214 год. Верховный Межгалактический суд пересмотрел кассационный иск суда Сириуса о сносе 16-этажки по ул. Капитанская...
И что теперь? Опять взрывать? Стесняюсь спросить, а нельзя ли это уже незаконно построенное здание КОНФИСКОВАТЬ и извлечь ПОЛЬЗУ для города?
У меня вот тоже такие мысли. Но видимо проще снести.
to Helga92RUS (Севастополь)
Отлично надо понимать, что решение суда вступает в силу, лишь когда есть решения всех апелляционных инстанций - именно с этого момента и отсчитывается срок, указный в решении суда первой инстанции по гражданским спорам, до этого выполнение откладывается.
А обращение в апелляционную инстанцию это неотъемлемое право ответчика, несогласного с решением суда.
Поэтому никакого "телодвижения" по исполнению сноса до этого момента быть не может в принципе (единственное, Правительство на свой страх и риск может разработать проект сноса этого строительства, чтобы после вступления в силу приговора, и не выполнения сноса здания в 10-дневный срок провести эти работы оперативно).
to crimeariver (Москва )
Внимательно читайте закон - там нет таких понятий - есть или-или, о чем я писал выше.
to crimeariver (Москва ) Внимательно читайте закон - там нет таких понятий - есть или-или, о чем я писал выше.
Я понимаю и про закон, и то, что построено было с нарушениями. Но строили в другом государстве. Нужно очень аккуратно ко всему подходить. Если здание не представляет опасности для окружающих конечно.
to seaman-sevas (Севастополь)
Не надо "ерничать" - закон обязателен для всех
и право апелляции - это неотъемлемое право не согласной с решением суда стороны, порядок и последовательность таких действий прописаны в Законодательстве РФ.
И ни кто не может ограничит право апелляции несогласной стороны в рамках действующего Закона.
to crimeariver (Москва )
В данном случае нарушены законы как Украины, так и России.
Поэтому и принято такое решение.
Более того по многим резонансным объектам, такое решение не принималось именно из-за того, что застройщики получали полный комплект разрешительных документов в "украинские" времена, и к ним сложно применить российское законодательство, поэтому власть к таким объектам относится по мнению некоторых "излишне снисходительно" не доводя до суда (например "Диалог" на Большой Морской"), или объект закончен полностью, но не введен в эксплуатацию даже при Украине (дом на Кулакова). Здесь ведутся переговоры с застройщиком о устранении нарушений (но вопрос каким образом это можно сделать без хотя бы частичного сноса я не совсем представляю).
Проблема и в том, что решения о высотности застройки, принятое горСовета с одной стороны было "запоздавшее" по факту, а с другой не вписывалось в законодательство Украины.
Да и сегодня, необходимо принятие градостроительного закона города как субъекта федерации, чтобы окончательно обозначить законодательно рамки строительства в городе с учетом его особенности (в первую очередь сейсмичности, а также архитектурного стиля (осорбено центра), высотности, комплексности и "точечности" застройки и прочего, что требует уточнения конкретно для города).
to crimeariver (Москва )
Для непонятливых! Был нарушен закон . В документе по отводу земли было написано "... реконструкция овощного магазина ...2 этажа ..." Еще Яцуба с ним боролся . Так что закон был нарушен и на Украине и в РФ.
to третий бастион (Севастополь) to crimeariver (Москва ) Для непонятливых! Был нарушен закон . В документе по отводу земли было написано ... реконструкция овощного магазина ...2 этажа ... Еще Яцуба с ним боролся . Так что закон был нарушен и на Украине и в РФ. ДА!!! Застройщик чудак на букву "М", не спорю! Что теперь делать нам? И что теперь? Опять взрывать?
ПОЧЕМУ нельзя ли это уже незаконно построенное здание КОНФИСКОВАТЬ и извлечь ПОЛЬЗУ для города?
to К-5 (Севастополь)
Изучайте законы РФ и будет Вам счастье!
правильно,снести этот курятник на фиг
Простите, но возня вокруг этого "овощного магазинчика" мало напоминает установление законности, о справедливости и благе общества вообще молчу.
Эта возня больше похожа на отжимание строительного бизнеса.
Новая свора отжимает корыто у старой!! При этом прокуратура, ФСБ и СКР делают вид, что всё у нас зашибись.
to Vladimir_Lazarev (Севастополь)
Законы РФ мешают разумному ведению городского хозяйства? Может Вы избирательно их читаете?
to васелиска (Севастополь!)
Опишите мне эту операцию применительно к объекту и месту.
to Vladimir_Lazarev (Севастополь) to Helga92RUS (Севастополь) Отлично надо понимать, что решение суда вступает в силу, лишь когда есть решения всех апелляционных инстанций - именно с этого момента и отсчитывается срок, указный в решении суда ..... ). Я не против. Я только "за", но это монолит, а не магазинчик из газобетона! Его снос дороже, чем постройка!
Угадайте, что сделает собственник, чтобы не нести таких расходов? Правильно! Собственник ИСПАРИТСЯ!
А город останется с этим решением всех судов на руках!!!
нужно как в Италии сделать - Пизанская башня!!!!
назовите число! я приду с попкормом!
to К-5 (Севастополь) Я не против. Я только "за", но это монолит, а не магазинчик из газобетона!
Хе-хе!В сём монолите стены бетонные? Дядя, рымыдайте мне на грудь! (Она широкая, а мой тельник гарантированно высушит ваши жидкие слёзы! 
) 
ЗЫ.Смета за демонтаж - 50% стоимости монтажа...
Проблемы застройщика...
Это означает снос незаконного строения.
to К-5 (Севастополь)
Насчет того, что он "испариться", это не совсем так, но то, что с него трудно будет судебным приставам "вытребовать" средства за снос строение, но это их работа и в общем-то есть отработанные ее формы и методы.
Да в Севастополе много ветхих и аварийных домов, в Ленинском районе вонючие речки текут, нет канализации и газификации. И позорят город эти домишки гораздо больше.
нужно как в Италии сделать - Пизанская башня!!!!
Ее, между прочим, тоже хотели снести. Стоит до сих пор, людей радует.
Бедные пайщики, сочувствую
to gunzah (севастополь)
Всем или только этим?
crimeariver (Москва ) нужно как в Италии сделать - Пизанская башня!!!! Ее, между прочим, тоже хотели снести. Стоит до сих пор, людей радует.
________________________________________________
Вы сами помните историю спасения Пизанской башни? Ее весь мир спасал. Предлагали даже грунт под ней заморозить . Но , опять таки , всем миром нашли выход - соорудили под ней огромное бетонное кольцо( если коротко. А ведь можно было нашим - Севастопольским застройщикам отдать на реконструкцию ! Они бы с одной стороны поставили " Вершину успеха" , с другой - 16-ти этажку , и монолитно привязались бы к ней! А жильцам кайф был бы! Жаль - Кабанова с " Анит"ом в то время не было! Мир бы ахнул!
А у нас в городе уже есть Пизанские башни!
Одна из них. Как ни странно , труба и шифер послевоенного частного домика - уровню соответствует." Башня построена по всем строительным правилам - лет 10-ть (?) назад.
Так что нашему городу надо готовиться к нашествию туристов! Наша Башня переплюнет Пизанскую по всем параметрам! Кстати - " акулам" турбизнеса ! Срочно выкупайте домики с видом на башню! Адреса домиков - за отдельную плату!!! ( Скромную )
У меня двойственное отношение к этому сносу.Во-первых,очень жалко тех,кто купил там квадратные метры.Во-вторых,закон есть закон и надо к нему относиться с уважением.Один дом снесут-другие застройщики подумают.Снос осуществляется самим собственником,а если он уклоняется-то судебными приставами за государственный счет,потом этот счет предъявляется к оплате.
Пирамида (Россия)
.Во-первых,очень жалко тех,кто купил там квадратные метры.
________________________________________________
Если бы Вы знали , что им рассказывали! " 15-ть - 20ть минут до чистейшего пляжа! " И не объясняли , что на скоростном катере из близлежащих " мастерских по ремонту яхт" , или вертолете...А у бедных людей и денег на дорогу нет, что бы глянуть , что они покупают!
Красиво, правда?
Внизу как раз эти " мастерские" и продаются. На "Недвижимости Севастополя" один маленький ангарчик и три этажа над ним ( для отдыха рабочих)стоит 750-т тысяч долларов. Это же сколько с бедных людей денег драли , что бы до пляжа добраться!
Слева малюсенький памятник - Защитникам Севастополя. Там разные мероприятия проводятся. Не тихие. А людям , бедным , еще и тишины , видимо , хотелось. Бедным всегда не везет...
Раз уж пошла такая пьянка со сносом этой 16-этажки, тогда после этого нужно делать следующий логичный шаг - сносить все незаконные пристройки-сарайчики-хламушники у "простых" жителей Севастополя. Всё, что уродует многоквартирные жилые дома - под снос. Даже если узаконено - всё равно под снос. А какая разница? Ведь любая пристройка на 1-м этаже дома априори уродует фасад, потому что изначально не была задумана архитектором. И попробуй докажи обратное.
А бумажками, которыми "узаконены" пристройки, "простые" граждане города пусть подотрутся. Потому что, во-первых, они были выданы ещё при Украине, а следовательно незаконны уже по одному этому факту. А во-вторых, бумажки эти были получены с помощью взяток, подношений и прочего. Опять-таки, кто получил честно - не волнует, иди доказывай.
Так, господа "простые" жители? Готовы к этому шагу? Или ратовать за снос чужого легче, чем своего? Все готовы быть честными и соответствовать законам Российской Федерации?
А потом, следующим шагом, нужно идти по всем квартирам "простых и честных" севастопольцев, и у кого перепланировка - под снос! Неважно, узаконена или нет - разобрать и вернуть в первоначальное состояние. К первозданному виду, так сказать.
Ведь об этом ратуют "простые и честные" люди, предлагающие поломать новострои и вернуть город к "первозданному" виду?
Тоже все готовы? Это всё будет по закону!
Незаконный самострой можно только снести - конфискация и пр. противоречат закону! Вспомните 1982 год СТ Фиолент-домики забрали у людей, постановили снести и не снесли. А потом Маяк исхитрился их приватизировать, как свое имущество. Результат - более 30 лет судебных разбирательств и конца не видно. Ограбили и людей, и государство, и конфликт не исчерпан! Действовать только законно!
Здание построено с большим запасом прочности. По сути это железобетонная монолитная станина для береговой противокорабельной и зенитной батреи. это могла бы быть господствующая высота над стратегическим районом входа в бухту и рейдом. А для удовлетворения эстетов можно покрасить его в георгиевскую полоску на всю высоту. Получится композиция: Солдат, матрос и гигантская георгиевская лента!
Guy G. (Севастополь)А бумажками, которыми "узаконены" пристройки, "простые" граждане города пусть подотрутся. Потому что, во-первых, они были выданы ещё при Украине, а следовательно незаконны уже по одному этому факту. А во-вторых, бумажки эти были получены с помощью взяток, подношений и прочего. Опять-таки, кто получил честно - не волнует, иди доказывай.
Еще раз для непонятливых была разрешена реконструкция двухэтажного магазина,никто не узаканивал этот 16этажный монстр. Власти изначально боролись с ним, но смогли победить только в России. Видно вы ностальгируете по украинскому беспределу.Государство тогда государство ,когда оно принуждает своих граждан исполнять законы . Если оно не исполняет свои функции , то происходит ,то что на Украине.
Конечно жалко людей которые купили квартиры,но они сто раз должны были подумать ,прежде чем купить квартиру в доме, не сданного в эксплуатацию. Да ,дешевле , но вспомните поговорку :"Скупой платит дважды!"У меня друзья и родственники в России давно на такую ситуацию не ведутся.
to третий бастион (Севастополь)
Вы абсолютно правы - десятки, сотни раз говорилось, что "бесплатный сыр бывает только в мышеловки" - люди постоянно ведутся на это, вкладывая деньги в сомнительные проекты - афера следует за аферой, но "богатеньких буратин" всегда хватает для современных лис-Алис и котов Базилио - и песенка из детского фильма остается актуальной для взрослых болванов.
А сегодня они призывают к "жалости к бедным и несчастным, обиженным" - и флаг им в руки - пишите заявление, ищите адвоката и в суд - может быть (в чем я весьма и весьма сомневаюсь) получить хотя бы какие-то крохи от аферистов от застройки, хотя есть выбор, например, прикинуться "ветошью" и молчать не выставляя себя окончательными "лохами" на всеобщее обозрение.
А для тех, кто печется, что последуют другие сносы - во-первых, они уже идут, и даже кое-кто из застройщиков понял что "играться" - это потерять все, и начинает снос не ожидая разбирательств (такие примеры есть, хоть и единичные), во-вторых, некоторые неузаконенные строения, но не нарушающие каких-либо иных смежных правовых отношений возможно узаконить - особенно когда речь идет о частных строениях, перестройки домовладений, не затрагивающих интересы соседей (это в городе происходило сплошь и рядом, так как у людей просто не хватало и не хватает средств, чтобы вести законное строительство).
Другое дело с перестройками в жилых многоквартирных домах, когда проводится перепланировка с нарушениями несущих конструкций - особенно в историческом центре города, или делаются пристройки, нарушающие архитектурный стиль, а зачастую и возможность безопасной эксплуатации домов (например, перекрывающие пожарные проезды) - это все необходимо приводить в "первозданный" вид за счет нарушителей или тех людей, которые приобретали подобные объекты - но опять таки это дело специальных уполномоченных органов архитектурно-строительного контроля, которые должны принимать решения в каждом конкретном случае.
А самое главное в городе должна работать система, когда любые строительные и строительно-ремонтные работы (а тем более реконструкция памятников архитектуры) не должна идти без соответствующих разрешений, выданных согласно российского законодательства (причем это в полной мере должно касаться и "правительственных" или "околоправительственных" структур), а для тех, кто нарушает законодательство будет следовать неотвратимое наказание, в том числе и снос незаконного строения - только так можно остановить вакханалию незаконного и "полузаконного" строительства в городе.
to Guy G. (Севастополь) нужно идти по всем квартирам "простых и честных" севастопольцев, и у кого перепланировка - под снос!
Перегородки не несут изменений в конструктив квартиры! 
постов: 7 Евгения Бондаренко Здание построено с большим запасом прочности. По сути это железобетонная монолитная станина для береговой противокорабельной и зенитной батреи. это могла бы быть господствующая высота над стратегическим районом входа в бухту и рейдом. А для удовлетворения эстетов можно покрасить его в георгиевскую полоску на всю высоту. Получится композиция: Солдат, матрос и гигантская георгиевская лента!
_____________________________________________
Есть там станины , это здание будет только мешать.
to третий бастион (Севастополь) Еще раз для непонятливых была разрешена реконструкция двухэтажного магазина,никто не узаканивал этот 16этажный монстр. Власти изначально боролись с ним, но смогли победить только в России. Видно вы ностальгируете по украинскому беспределу.Государство тогда государство ,когда оно принуждает своих граждан исполнять законы . Если оно не исполняет свои функции , то происходит ,то что на Украине. Конечно жалко людей которые купили квартиры,но они сто раз должны были подумать ,прежде чем купить квартиру в доме, не сданного в эксплуатацию. Да ,дешевле , но вспомните поговорку : Скупой платит дважды! У меня друзья и родственники в России давно на такую ситуацию не ведутся.
Уже давно все документы были переоформлены должным образом, и этот 16-этажный дом абсолютно законен с точки зрения того законодательства, которое существовало на момент этих действий. У заказчика есть все необходимые документы. Одно то, что выдано разрешение на строительство - достаточное основание для законности этой стройки. Если выдали с нарушениями - так разбирайтесь, наказывайте. У заказчика есть документ - и это должно быть железно. Представьте, что завтра придут к Вам лично и скажут, что Ваша квартира была куплена Вами незаконно, не были учтены какие-то обременения и т. д. - поводов миллион. Разве это Ваша головная боль? Вам провели сделку в нотариате - и это уже железно. Но Вы будете бегать и доказывать, что квартира Ваша. Это нормально?
Ещё раз подчёркиваю: разрешения на строительство - достаточно для того, чтобы законно строить. Всё остальное - от лукавого. Но нам теперь говорят, что заказчик что-то там нарушил. При чём тут теперь заказчик? Разрешение дало ГОСУДАРСТВО! В данном случае Россия является своего рода правопреемницей Украины в вопросах по Крыму, в смысле соблюдения всех прав, которые возникли до 18.03.2014. А получается, что можно пересматривать задним числом? Это нормально, Вы считаете?
Если идти таким путём, то рано или поздно этот правовой беспредел затронет всех. В 1937 году люди, которых невиновно забирали в лагеря или расстреливали, тоже говорили, что лично они не виновны. Но это никого не волновало. История повторяется.
Насчёт людей, которые купили там квартиры и которые должны были 100 раз подумать, как Вы говорите... Да ничего они не должны! Они должны были убедиться только лишь в законности стройки. Что они и сделали, потому что у заказчика были ВСЕ документы. Это ДОСТАТОЧНО! А то, что люди покупают будущие квартиры, не сданные в эксплуатацию - так это нормальная практика, в том числе и в России. Так что покупатели тут абсолютно ни при чём.
to narumbol (Севастополь) Перегородки не несут изменений в конструктив квартиры!
Кто Вам такое сказал? Если даже перегородка не участвует в силовом каркасе здания, она может выполнять жёсткостные функции. Говорю это как прочнист. Если в квартире под Вашей, например, убрать перегородки, Вы это очень даже почувствуете, т. к. Ваш пол начнёт ходить ходуном. Да, пока нет толчков, здание вроде как стоит. Но кто гарантирует, что будет со зданием, если убрать все перегородки. А именно так часто и делают, желая получить свободную планировку и убирая всё, даже если не затрагивают капитальные стены.
Но многие ломают именно стены, делают проёмы, причём без проекта и согласований. Об этом я прежде всего говорю.
Guy G. (Севастополь)Одно то, что выдано разрешение на строительство - достаточное основание для законности этой стройки.
Еще раз говорю вам , что разрешение выдавалось на реконструкцию двухэтажного магазина, который неожиданно стал 16этажным
Если выдали с нарушениями - так разбирайтесь, наказывайте.
Вы ,что забыли, что еще Яцуба боролся с этим 16этажным магазином. Ведь все в Севастополе знали .Дешевле обойдется штраф ,чем получить согласование на строительство. Ан нет ! пришло государство ,где это не проходит. У нас есть еще один такой монстр это 17 этажный дом в Стрелецкой. Разрешение давалось на 2 х этажный дом . Я уже не помню ,вроде первый этаж планировался под поликлинику. У нас эти дома ,как радиационные грибы ,из 2х этажных превращаются в16-17этажные .Ну хотя бы в 4-5 этажные , но нет пределу человеческой жадности!!! И нечего прикрываться 37 годом . Вы . что думаете там только белые и пушистые сидели? http://www.istpravda.ru/digest/8277/ Вот вам один из примеров . Еще не написана настоящая история страны,мы ее знаем от Хрущева , который ненавидел Сталина. Вспомните ,как нас легко на этом поймали в 1991 году. Во многих газетах ,особенно в Комсомолке , стали писать , что в Сибири восстанавливают лагеря. Потом случилось ГКЧП и стали кричать,что наступает 37 год и всех нас в готовые лагеря повезут .Все испугались. Правда потом выяснилось , что никто ничего не готовил , но это уже было через 5 лет. Нам в нынешних условиях требуется быть "Фомой неверующим". Ведь кроме того , что дом может быть не принятым в эксплуатацию (не соблюдены правила технические), есть еще возможность , что просто убегут с деньгами. Дорогие севастопольцы! ПОКУПАЙТУ КВАРТИРУ ТОЛЬКО В СДАННЫХ ДОМАХ!!!
to третий бастион (Севастополь) Еще раз говорю вам , что разрешение выдавалось на реконструкцию двухэтажного магазина, который неожиданно стал 16этажным
Вы, похоже, не знаете ситуацию по данному дому. Разрешение на строительство - это итоговый документ, разрешающий начать строительные работы, который действует до их полного окончания. Т. е. по этому документу заказчик может полностью построить дом, а затем сдать его в эксплуатацию. Так вот, разрешение у заказчика именно на 16-этажные дома, а не на магазин. Каким образом получено разрешение - это отдельный вопрос, по которому можно разбираться. Будет установлена вина, нарушения - можно действовать в соответствии с предусмотренной законами ответственностью. Но надо сначала разобраться, а потом действовать. То, что написано в решениях судов по сносу этого дома - чистой воды профанация, потому что никто не разбирался в вопросе. Но у нас так - сначала рубят, потом иди разбирайся, годами, если не десятилетиями.
То, что начиналось это строительство как реконструкция - ничего в принципе удивительного. Кто строил в Украине, тот знает, что часто путь через реконструкцию был более простым, чем новое строительство. Люди строили, например, особняк на месте старого дома, при этом "как бы" реконструировали старый дом-хлам, оставляя одну стену (на самом деле ничего не оставляя). Маразм, но таковы у нас порядки, это данность. У нас часто законы противоречат здравому смыслу.
Насчёт 37 года... Я говорил не о Сталине, а о беспределе, который творился тогда в стране. Когда невинных людей убивали под общий шумок. Сосед, например, захотел занять твою жилплощадь - написал донос - и вот ты уже идёшь по этапу. Это следствие правового беспредела, в то время как в мире есть понятие презумпции невиновности. У нас до сих пор на это понятие плюют. Но "простые" люди думают, что пострадают только богатенькие буратино - но они заблуждаются. Страдают от этого все. Сегодня отжали стройку - завтра отожмут твою личную квартиру. Вот об этом была речь, когда я говорил про 1937 год.
P.S. Лично Сталина уважаю, считаю его редким правителем России... но это уже не в тему...
Мы с партнерами купили 2 этажа в этой несчастной 16-ти этажке. Половина москвичей, другая половина из Питера. Раньше планировали перепродать эти квартиры (с прибылью, конечно) и вырученные деньги (около 100 млн.руб.) вложить в другие проекты в Севастополе. В том числе строительство магазинов, фитнес-центров и нового жилья. На тот момент наши юристы изучили документы застройщика и дали положительное заключение. По законам Украины все тогда соответствовало.
И вот теперь действия новых властей поставили крест не только на наших инвестициях для города, но и, поверьте, мы постараемся донести до всех дружественных инвест.фондов, что вкладывать теперь в Севастополе, в Крыму, да и в России просто опасно!!!!
Guy G. (Севастополь)
Разрешение дало ГОСУДАРСТВО! В данном случае Россия является своего рода правопреемницей Украины в вопросах по Крыму, в смысле соблюдения всех прав, которые возникли до 18.03.2014
______________________________________________--
Решили поиграть с законами Украины? А давайте! С Конституцией!
" На территории Украины не допускается размещение иностранных военных баз" Ст. 17.
На территории Севастополя находилась и находится военно- морская база ВМФ России. И Украина деньги и скидки на газ получала.
Я вот , собственно , не пойму - на территории какой страны я жил 23-и года?
dort2002 (Севастополь)
Про Кипр не забудте в советах! И как вас не угораздило на западную Украину? Ссылка
Сильнее всего пострадают от реституции как раз жители Западной Украины, и их европейская мечта может обернуться юридическим капканом — придется отдавать имущество, изъятое меньше века назад. До 1939 года Волынская, Ровенская, Львовская и Ивано-Франковская области были частью Польши.
Потенциальные наследники активно переписываются в Интернете. «Сорок гектаров и два дома в Волынской области – это, конечно, не в Баварии, но тоже неплохо. Как вы считаете? Говорят, что 80 000 поляков уже на низком старте, готовятся к аналогичному процессу в Галичине», — пишут они.
В Украине не понимают, что реституция – это огромная, кропотливая и, мягко говоря, не слишком приятная работа. Сначала составляют списки отобранной собственности, затем принимают заявки. Впереди – тысячи судебных исков и многолетние тяжбы. А главное: государству и его гражданам нужно отдавать то, что они давно считают своим. Что может быть болезненнее для украинского менталитета?
Даже сдержанные прибалты не могут говорить о реституции спокойно – в 1990-х она прошлась катком по многим судьбам. Житель Таллина Алексей Рулев рассказывает: «Квартиры, в которых мы жили всю жизнь, государство просто отобрало и передало людям, которые пострадали от советской власти в 1940-х годах, когда у них отобрали собственность».
Все это предстоит Украине – если не сегодня, то завтра. В соглашении об ассоциации с Евросоюзом, которое недавно было подписано, прямого указания на проведение немедленной реституции нет, однако в преамбуле сказано, что Украина обязуется обеспечивать постепенную адаптацию своего законодательства к правовой системе ЕС. Реституция — ее важная и неотъемлемая составляющая, так что вскоре поляки напомнят о земельных латифундиях и сахарных заводах своих прадедов, которыми те владели в Киевской, Полтавской и Житомирской областях. Украина рискует лишиться трети своих пахотных земель.
Другой сосед, Венгрия, имеет серьезные виды на имущество в Закарпатье — документы на усадьбы и банки хранятся со времен Австрийской империи. Румыны составляют перечень унаследованных домов и земельных наделов в Северной Буковине и части Одесской области – это бывшая Южная Бессарабия, которая в 1940 году отошла к СССР.
Реституцией может быть и денежная компенсация наследнику, чья собственность испорчена или разрушена.
Реституция — возврат «незаконно национализированной» собственности ее прежним настоящим владельцам либо их наследникам. «Property restitution» обязательный процесс при вступлении в Евросоюз.
Интересно, а знают ли украинцы, что такое реституция собственности? Вряд ли.
То есть за той собственностью, которая была национализирована после 1917 года (а это считается с точки зрения ЕС незаконно) придут… собственники. Из США, Канады и других «цивилизованных стран». Ссылка
Кстати , знаю правнука , у прадеда которого на Хрусталке ( раньше Цыганской слободкой назывались халупки) домик был до революции.И место знаем.Подсказать , что ли? Может , парню что нибудь и обломится с нынешних владельцев? До января 2015-го можем не успеть...
dort2002 (Севастополь)
Вы называете себя серьезным инвестором??? Не смешите. Поинтересовались бы статистикой продаж хотя бы в радиусе полкилометра. И увидели бы годами продающюся жилплощадь. Причем намного ближе к морю.
to NikOll (Севастополь) dort2002 (Севастополь) Вы называете себя серьезным инвестором??? Не смешите. Поинтересовались бы статистикой продаж хотя бы в радиусе полкилометра. И увидели бы годами продающюся жилплощадь. Причем намного ближе к морю.
Люди собрались вложить 100 млн.руб. в Севастополь - Вы считаете, что это мало? На мелком частном инвесторе держатся многие экономики мира, так же как на малом и среднем бизнесе.
Или Вы ждёте в Севастополь Дональда Трампа? Так он не придёт, не ждите, такие люди просто так не приходят. Крупный инвестор идёт тогда, когда уже вовсю работает мелкий.
to Guy G. (Севастополь) Люди собрались вложить 100 млн.руб. в Севастополь
Не несите чушь!
Люди хотели вложить свои деньги не в Севастополь, а просто навариться на разнице в ценах. Они хотели купить дешевле, а продать дороже. Только и всего.
Причем, как я понял, вырученные деньги они собирались крутить таким же образом.
То есть благодаря этим "бизнесменам" цена в городе будет расти и расти. Банальные спекулянты и не более того.
Город в таких "инвестициях" не нуждается. Город вообще по большому счету не нуждается в летних апартаментах для иногородних. Просто законы РФ не предусматривают ущемление прав иногородних.
Московские и питерские товарищи, купившие паи в овощном магазине, деньги свои могут вернуть. У них есть право регрессного иска.
Что касается Guy G, и К-5, то они мне кажутся "засланными казачками".
Овощной магазин у них "в законе", Яцубу тоже один вернуть хочет, аж в одном месте свербит.
Если бы все было по закону, то Анит суды бы выиграл. А раз проиграл- значит не по закону там всё.
И узбагойтесь уже. Не будет ни овощного в 16 этажей, ни Яцубы во власти. Наелись мы уже досыта вашими "чебуреками"
to Wizard (Севастополь) Не несите чушь!Люди хотели вложить свои деньги не в Севастополь, а просто навариться на разнице в ценах. Они хотели купить дешевле, а продать дороже. Только и всего.Причем, как я понял, вырученные деньги они собирались крутить таким же образом.То есть благодаря этим бизнесменам цена в городе будет расти и расти. Банальные спекулянты и не более того.Город в таких инвестициях не нуждается. Город вообще по большому счету не нуждается в летних апартаментах для иногородних. Просто законы РФ не предусматривают ущемление прав иногородних.Московские и питерские товарищи, купившие паи в овощном магазине, деньги свои могут вернуть. У них есть право регрессного иска. Что касается Guy G, и К-5, то они мне кажутся засланными казачками .Овощной магазин у них в законе , Яцубу тоже один вернуть хочет, аж в одном месте свербит. Если бы все было по закону, то Анит суды бы выиграл. А раз проиграл- значит не по закону там всё.И узбагойтесь уже. Не будет ни овощного в 16 этажей, ни Яцубы во власти. Наелись мы уже досыта вашими чебуреками
Чушь несёте Вы, я думаю. Любой бизнес основан на том, чтобы купить дешевле, а продать дороже. Но для советского человека все предприниматели - спекулянты.
Человек же чётко сказал, что планировали продать квартиры и вырученные деньги вложить в город.
"Город вообще по большому счету не нуждается в летних апартаментах для иногородних" - вот это такую глупость Вы сказали! Севастополь - город у моря, курорт, и вполне логично строительство здесь апартаментов. Нуждается или не нуждается - определяет рынок. Есть спрос на апартаменты - будут апартаменты.
Насчёт "засланных казачков" - так у таких, как Вы, все, чья точка зрения отличается, или засланные казачки, или 5 колонна, или вообще враги народа. Не удивляет Ваш ярлык.
to Guy G. (Севастополь)
Не путайте теплое с мягким. Интересы предпринимателей зачастую не соответствуют интересам севастопольцев.
Если предприниматель вкладывает деньги в какие то свои проекты, находящиеся на территории города, это не значит, что он вкладывает в город.
Если следовать Вашей логике, то, например, все уплотнительные застройки - это благо для города (рабочие места и т.п.)
Что касается благих намерений московских и питерских предпринимателей, то я не верю ни им, ни Вам.
Я с некоторых пор вообще мало кому верю.
to Guy G. (Севастополь)
Купить - продать подороже? И где конец цепочки? В СПРОСЕ. Рядом стоят готовые квартиры , по 650-т тысяч долларов ( по последним объявлениям , что видел, раньше и по 300-та не уходили.) . Инвесторы хотели сначала ПРИБЫЛЬ получить 100 миллионов руб. , причем без всяких усилий - можно взять деньги в банке и наварить при продаже.За какую цену они собирались продавать , что бы получить такой навар?Странные инвесторы. Инвестор - не биржевой маклер , это совсем другое!
Маркса читали? За 300% прибыли и мать родную продадут! Что у нас и делают вот такие " инвестора" - застройщики. Есть офигенный спрос на летнее жилье? Так давайте - по вашей логике - продадим под нее 150-т километров берегов Севастополя - при строительстве - рабочих мест - масса! А через пару лет? Сотня- две сторожей на зиму точно обеспечены будут! Остальным что делать? Застройщик - это шестеренка , по сути. И если эта шестеренка мнит себя механизмом и пытается ему диктовать - ее заменяют. Цифры о пирибылях , скажем , западных банков знаете? Если 5-10-ть %- это супер! А здесь какая то шелупонь выгоняет прыщ на лице города , еще и отгавкивается, возомнив себя вершителем судьбы города! Вот конструктор решит , как механизм должен работать - тогда и расставит шестерни по местам - и никак не наоборот!