Отсчитать 50 метров от памятника и строить уже за этими границами — задача, казалось бы, несложная. Но это если не учитывать поистине золотую стоимость квадратного метра жилья в Севастополе.
50-метровая охранная зона — это в радиусе или в диаметре? Как её отмерять — кругом или прямоугольником? От чего — от центра памятника или от его границ? И вообще, где центр у братского захоронения девяти советских воинов в Казачьей бухте? Со всей этой геометрией сейчас предстоит разобраться суду, в который обратилась прокуратура Севастополя с иском против ООО «КБРСГ», больше известного под своим предыдущим именем — ООО «Стандарт-Строй».
Напомним: хитромудро осваивающий земли Минобороны застройщик ради нового жилого массива вырубил более половины из двух тысяч вечнозелёных деревьев, десятки лет назад выращенных военными на камнях Маячного полуострова. Ливанские, гималайские и алтайские кедры, пробковые дубы, можжевельник, фисташки и туи были уничтожены под уверения, что «вот это вот дерево — уже точно последнее». Предложение общественного совета при Севприроднадзоре изменить проект и застраивать степь, а не зелёную зону, осталось без внимания. Власти приняли решение «строить по проекту».
Апофеозом девелоперского цинизма «КБРСГ» стала вырубка кедровой аллеи, посаженной участниками войны у могилы защищавших Севастополь бойцов, и стремительное появление на её месте фундамента под 4-этажный многоквартирник. Это произошло вопреки официальным предостережениям прокуратуры — перспективы прибыли перевесили и юридические, и моральные нормы.
Прокуратура подала против застройщика иск — и строительство дома у могилы приостановили. Вот только в судебном деле приходится опираться на решение Севастопольского горсовета от 29.01.1991 № 3/185, которое установило для братского захоронения 50-метровую охранную зону, а современного, российского документа с точно очерченными границами — нет. Причём проект его есть давно, но вот утверждение Севнаследием почему-то затянулось на годы. К слову, это тоже вызывало предостережение прокуратуры, но в Севнаследии со времён Михаила Рязанцева умели безупречно обосновывать и свои действия, и своё бездействие.
А ведь если бы охранная зона была утверждена своевременно, не было бы ни суда, ни котлована — согласно всё ещё не утвержденному проекту, строительство на месте, где сейчас котлован и фундамент, запрещено. Но бесконечные проволочки сыграли на руку «КБРСГ» — и кедры успели срубить.
Будет ли продолжено строительство дома, теперь зависит в том числе и от экспертизы, которую во время судебного заседания 17 января потребовал провести застройщик. Неудовлетворённый имеющимися в деле данными и цифрами, он просит выяснить, какова конфигурация охранной зоны ОКН и попадает ли в неё фундамент планируемого дома.
Было бы логично, если бы этот вопрос застройщик задал себе до начала строительства, а в суде предоставил свои расчёты и выкладки.
Однако в качестве единственного доказательства, что самому памятнику ничего не угрожает, представитель «КБРСГ» попросила приобщить к делу иллюстрации того, как всё будет выглядеть после завершения строительства.
«Объект никоим образом не нарушен», — заявила юрист, словно игнорируя требование не нарушать не только сам объект, но его охранную зону.
Это вызвало протест прокуратуры, отметившей, что никакие расстояния на этих иллюстрациях из стройпроекта не обозначены в принципе.
«Это просто картинки — и всё», — подчеркнуло обвинение.
В итоге рассмотрение дела было приостановлено до итогов экспертизы.
Отметим, что результатов одной экспертизы городской суд ждёт уже второй год. Речь идёт о ресторане Seavas, который связывали с интересами экс-губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова. Уже вторая экспертная организация никак не ответит на вопросы, как ресторан нарушает градостроительные нормы, границы городской собственности и права горожан.
А вот другая экспертиза вернула городу Терновское озеро, незаконно оказавшееся в частной собственности, и её результаты бывший собственник не смог оспорить даже в Верховном суде. Впрочем, это была вторая экспертиза в деле, первая же настаивала на том, что реки Ай-Тодорки в природе давно нет, а водохранилище существует «само по себе». Как известно, когда речь идёт о прибыли, 2+2 может быть не 4, а «сколько вам нужно».
Еще по теме: Как и почему застраивается Голубая бухта в Севастополе
Возвращаясь же к «КБРСГ»-«Стандарт-Строю», напомним, что параллельно в Гагаринском суде рассматривается дело о нарушении застройщиком прав дольщиков, вложившихся в застройку Казачьей бухты. Также известно, что 28 сентября 2021 года севастопольская полиция возбудила уголовное дело по факту незаконной рубки зелёных насаждений. ForPost направляет в УМВД информационный запрос, касающийся итогов этого дела.
Светлана Косинова
Обсуждение (19)
Ни чего святого. Только бабки, основа нынешней духовности...
Не удивлюсь если и могилу снесут!
Лучше не линейка и циркуль, а наручники и ордер
Так был у Григорова и такой план года три назад, что ли. Утверждал, что нет там никакой могилы, это просто плита памятная. Потом стал поднимать тему перезахоронения, но быстро свернул. Видимо, объяснил кто-то, что это зашквар зашкварный.
Исполненная с Газмановым песня "Легендарный Севастополь", осталась для Развожаева только песней, ничего более (((.
Застройщик Казачьей бухты настаивает на доме у братской могилы.
В этой фразе все истинное положение дел. Ну т.е. кто реальный хозяин города, который непреступный для врагов.
Упыри, право слово!
Давайте уже братское кладбище на Северной стороне застраивать. Кошмар какой-то. Эти убогие в погоне за квадратным метром ни перед чем не остановятся .
Все потому, что в городе нет порядка, нет руководителя и хозяина. Есть человек, который с армией ботов пытается спасти свою медийную картинку в соц сетях и прилично выглядеть на федеральном уровне.
На такой подход к сохранению исторической памяти нашт власти должны отреагировать адекватно и ни на какие уступки застройщику вообще не идти. Все госорганы должны во взаимотношениях с ним следовать букве закона. И если есть выбор между "запретить" или "разрешить с условием", то выбирать исключительно запретить! В судебной и законодательной власти все должны запомнить название Застройщика!
Поздно махать руками, уже всё уничтожено, чиновничий коррупционный беспредел победил.
Развожаев преклоняет колено перед перезахоронением останков французских солдат , а в Казачей бухте становится на стороне застройщика ,который строит на костях защитников города Севастополя, уничтожает братскую могилу,вечнозелёные деревья (высаженные участниками ВОВ ). Такого варварства в Севастополе ещё не было . Уничтожено более ста шестидесятилетних кедров, пробковые дубы (которые нигде больше в городе не растут)и т.д. всего более1000 деревьев . Горожан лишили прекрасного парка . В нарушение 73-го ФЗ умышленно не принимает охранную зону данного памятника (срок истёк 9 ноября 2021г.) Кто вы господин Развожаев? И для чего приехали в наш город? (Кстати, дозвониться на горячую линию или попасть на прием к вам невозможно) Может ли руководить городом человек, который врёт в прямом эфире горожанам.?
"Патриотическая столица РФ", блин!...
Позорище власти!
Исторические и памятные места целенаправленно разрушают. Как туристический объект город скоро перестанет существовать , как курорт - нет инфраструктуры и доступного моря. Всё это миллионное стадо будет тупо сидеть в своих скворечниках и заниматься исключительно естественными отправлениями , потому как для полезной деятельности и созидания в городе ничего не делается.
Просто коррупция. Рано или поздно попадутся, жаль деревья не воскресить. Надеюсь деревья им и на том свете будут сниться.
У этого стада вся недвижка за границей. А здесь они только бабулесы качают, не думая о том, что в гробу карманов нет
Развожаев цинично объявил парк из многолетних вечнозеленых растений в Казачьей бухте "строительной площадкой! Как же может судья пойти против губернатора?Телефонное право-то не отменили!
такими темпам и до кладбища коммунаров скоро доберутся! святого вообще ничего не осталось-из за денег готовы и покойников из могил выкинуть! хохляцкие чинуши нервно курят в сторонке и думают: "а что так можно было?"