В жилищно-строительном кооперативе «Скифия» на улице Военных строителей в Казачьей бухте Севастополя нарушают права пайщиков. Жителей квартир в многоквартирных домах с номерами 12/2, 12/3 и 12/4 вынуждают заплатить какие-то дополнительные, ранее не учтенные в договорах деньги, за государственную регистрацию их прав собственности. Соответствующие нарушения выявила прокуратура Севастополя.
В ходе прокурорской проверки установлено, что строительство названных многоквартирных домов начато до 2014 года, однако в эксплуатацию объекты введены только в декабре 2020 года. При этом застройщиком привлечены средства более 100 граждан.
«В настоящее время кооперативом ряду пайщиков направлены предложения о внесении дополнительных взносов в целях выдачи им документации, необходимой для государственной регистрации прав на жилые помещения. Данные предложения обусловлены принятием в апреле 2019 года соответствующего решения общего собрания членов кооператива», – сказано в сообщении ведомства.
Вместе с тем, в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений Устава, пайщики о проведении вышеуказанного собрания надлежащим образом не уведомлялись.
Также решение о внесении дополнительных взносов противоречит условиям ранее заключенных договоров.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района Севастополя председателю ЖСК «Скифия» внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Кроме того, севастопольская полиция по заявлениям пайщиков проводит проверку по вопросу возможного наличия в действиях руководства кооператива признаков мошенничества.
Как ранее писал ForPost, комплекс жилых домов ЖК «Скифия» в Казачьей бухте возводит фирма «Стандарт Строй». Недавно застройщик запросил разрешение на вырубку ещё почти 300 деревьев в единственном зелёном оазисе Казачьей бухты Севастополя. Застройщик уже получал по этому поводу отказ Севприроднадзора, но не согласился и затребовал вторично.
Парк был внесён депутатами заксобрания в список перспективных ООПТ, однако Севприроднадзор во главе с прежним начальником Сергеем Самойловым с этим не согласился. Вырубка деревьев началась под покровом ночи в феврале 2019 года, несмотря на обеспечительные меры. Их наложил суд после иска жителей города с требованием запретить ООО «Стандарт Строй» вести строительные работы и уничтожать деревья.
Сейчас вырублена уже тысяча деревьев, порубочный билет на краснокнижные выдавался на федеральном уровне — Росприроднадзором. Если будет разрешение на снос ещё трёхсот, деревьев останется всего 700 — и то многие из них безнадёжно повреждены строительством, говорят жители.
Ещё и коррупция. Нормальным людям не пришло бы в голову уничтожать такие деревья и в таком количестве. А вот, если за мешок картошки, то можно...
Как развозжаев сказал, это ж просто строй площадка! Вырастил бы на этой скале хоть одно дерево, для начала!
.... за мешок ЗОЛОТОЙ кортошки! А это разные вещи! Найти бы осла,который принёс эти мешки.
Как же правильно Вы его фамилию написали!!!
Вынуждают заплатить какие-то дополнительные, ранее не учтенные в договорах деньги!
А где подробности?
Ну,данное "мероприятие" следовало ожидать.А если копнуть поглубже-вообще сносить надо будет.
АЧЕШУЕТЬ!!! Когда о таких же нарушениях в ПК ЖСК "Домовладелец" (ул.Комбрига Потапова) писали, стучали, кричали в прокуратуру - прокуратура прикинулась слепой и глухой. Видать реакция прокуратуры зависит от того занесли или не занесли кому надо и что надо. (Если чё - мое личное оценочное суждение!)
Стоимость метра жилья в домах 12\2, 12\3, 12/4 была при заключении договоров на строительство абсолютно идентична на цены в то время по городу. Учитывая качество строительства цена значительно завышена. Дома пятиэтажные, а посему не имеют лифтов (это уже значительное удешевление конструкции, в кварирах фактически отсутствовала разводка отопления, окна в комнатах изготовлены глухими, заливка полов с перепадом до 30 мм в горизонтальной плоскости. Лично у меня, когда начал разбираться было сделано четыре отвода воды (2 - кухня и 2 ванная комната). Отопительная линия - 1 батарея на кухне. И это все. Оказалось, что от места установки котла выведена всего одна труба холодной подачи и к ней припаяны вмороженные в стяжку выходы. Подача горячей воды отсутствовала. Т.е. налицо элементарный обман. Паспорт на электросчетчик утерян. Примыкание балкона выполнено без гидроизоляции относительно капитальной стены (выяснилось, когда зимой были дожди и внутренняя чаасть пола на примыкании стала влажной), вентколодцыв были не пробиты, пришлось ехать в "Скифию". Они послали прораба, дабы он отметил вентканалы на мою квартиру. Ключ от квартирной двери искали долго и упорно оказался в единственном экземпляре. За магнитный ключ вообще повесили какое-то объявление, мол позвоните, к Вам приедут. Позвонил, привезли по моему три брелка рублей по 300 за штуку. Расписался в получении и оплате. Теперь откуда-то приходят сообщения на телефон о том, что я должен платить за домофон, колторого у меня нет. В квартире при сдаче не было установлено ни одной розетки и автомата. Просто болтался заизолированный ввод, причем достаточно короткий, чтобы его вывести в распределительный щиток. Мне просто есть с чем сравнивать, я почти одновременно покупал вторую квартиру в Омеге (от ВИП-Класс) для жены. С большей площадью на пару квадратов, на более дорогой земле, где лестничные марши в два раза шире, площадь остекления намного больше, выполнено все отопление, весь комплект документов, ввод в квартиру,один автомат, одна розетка, естественно лифт и хорошая отделка подъезда. При наличии трех вентиляционных каналов на однокомнатную квартиру. К тому же общий дымоход для индивидуальных котлов. И все это за одинаковую цену. На замечание об отсутствии режима проветривания кухонной двери на лоджию в этот же день мне был установлен через стену вентиляционный клапан. У нас затягивалась в Омеге тоже сдача дома,но по внятным причинам. Во первых пол года не было света из-за действий Украины, во вторых руководство города потребовало построить детский сад и многоуровневую парковку, что вполне оправдано. В Казакчке же при полном отсутствии инфраструктуры уже и строить парковку, магазины и прочее просто негде. Деревья, посаженные в голой выгоревшей степи после войны,вырубались безжалостно. И если в бытность губернатором Овсянкина Д.В. он не только дважды посетил собрание дольщиков в Омеге, но и разъяснил свою позицию с затягиванием процесса приемки домов на проспекте Античном в Омеге, высказался по поводу фисташковой рощи. И в принипе все вопросы тогда были решены. То нынешнему губернатору,судя по всему плевать на дольщиков и жителей нашего города, на экологию и качество жизни. Плевать на отсутствие инфраструктуры в районе. Хотелось бы задать единственный вопрос, ПОЧЕМУ? Может просто боится, что его как и двух предыдущих губернаторов "сожрут" наши доморощенные Севастопольские БУРАТИНЫ (помните слова Алисы: ... богатенький Буратино). Так зачем нам беззубый губернатор? Сегодня он идет на поводу у наших "буратин" - застройщиков, а что будет завтра?