В Севастопольской зоне ЮБК готовятся снести комплекс зданий с кафе

В Севастопольской зоне ЮБК планируется снести комплекс зданий с кафе. Проект проведения демонтажных работ уже разработан и получил положительное заключение экспертизы, следует из данных профильного реестра.

Исходя из открытой информации, с которой ознакомились журналисты ForPost, спорные объекты высотой до трёх этажей находятся на 32-м километре автодороги Севастополь — Ялта (Севастопольская зона ЮБК, 49-А). Они возводились и реконструировались с конца 1990-х годов и были предметом судебных разбирательств как в украинское, так и в российское время.

В рамках последнего процесса, длившегося около 6 лет, правительство Севастополя требовало признать постройки с кафе самовольными и обязать местного предпринимателя освободить от них и от забора занимаемую территорию. Индивидуальный предприниматель, изначально получивший украинские документы на пользование земельным участком в течение 15 лет, выдвигал встречное требование — признать за ним право собственности на комплекс капитальных объектов.

Место расположения комплекса отмечено синей точкой

В ходе длительного разбирательства судебные инстанции вставали то на сторону чиновников, то на сторону бизнесмена, но в конце концов Арбитражный суд Центрального округа принял решение в пользу властей региона, а Верховный суд Российской Федерации — отказал в его пересмотре. К этому моменту на стороне ответчика выступали уже наследники предпринимателя, так сам он скончался за несколько лет до принятия окончательного решения.

Снести или оставить?

Несмотря на то что определение Верховного суда было принято ещё в 2022 году, собственники комплекса его не снесли, и исполнение решения, судя по опубликованным документам, взяли на себя региональные власти.

В декабре 2024 года государственное учреждение «Парки и скверы» выделило более 1 млн рублей на разработку проекта демонтажа капитальных строений. Документация разрабатывалась местной компанией «БПР» и на днях прошла согласование госэкспертизы.

Вдова предпринимателя, с которой связались журналисты ForPost, подтвердила, что снос комплекса планирует выполнить город, но признаётся, что ей сложно представить, как рассчитаться за демонтаж, если власти затребуют компенсацию понесённых расходов.

«После того как муж умер, я вступила в наследство, и теперь снос как бы на мне. Но я не знаю, что делать, — у меня ни денег, ни сил. Сейчас — да, город должен снести, выставить счёт. Предлагали обратиться в правительство, чтобы подарить городу это кафе. Я написала — мне сказали прислать документы, а там документов на 21 том. Я в целом готова — и город сэкономит деньги, и польза будет, но для этого тоже какие-то юристы нужны, а у меня на них средств уже нет», — разочарованно говорит владелица зданий.

Само заведение, как уточнила собеседница ForPost, прекратило работу в прошлом году по требованию судебных приставов.

Андрей Гринев
Фото: Яндекс.Карты