Об этом заявил президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
«Востребованность коммерческого жилья в Севастополе стала немного меньше, продажи у наших застройщиков нового жилья сегодня «просели» процентов на 10», – сказал Лившиц.
По его словам, в 2014 году наоборот был пиковый спрос на коммерческое жилье - на 15% выше, чем обычно, «продолжался до июля и был связан с политическими факторами».
Лившиц выразил надежду, что в 2015 году заработают в Севастополе федеральные строительные программы. «Севастополь, кроме внебюджетных средств, получит бюджетные средства и на них построит какое-то количество квартир, – сказал он. – И таким образом относительное падение строительства коммерческого жилья компенсируется ростом государственного жилья. Я не думаю, что в 2015 году объемы строительства в Севастополе уменьшатся. Я думаю, что они должны увеличиться».
Какие 10%? Все встало. Отдельные сделки, и ежедневно меняющиеся на сайтах застройщиков статусы "Продано" на опять "в продаже" не в счет.
ну да, поставили московские ценники, и ждут "ПРОДАЖ"
to Skycom (Севастополь) ну да, поставили московские ценники, и ждут ПРОДАЖ
Слабо верится, что всего лишь на 10.
С одной стороны дешевое жилье привлекло бы молодежь из других регионов России, с другой - приедут доживать на юге военные пенсионеры.
Лучше всего продаются апартаменты. Купил парочку у моря и сдавай.
Естественно - только клинический идиот будет покупать по таким ценам жилье.
to Мила5377 (Севастополь)
Покупать жилье под сдачу не имеет смысла. На ближайшие годы рынок жилья под сдачу перенасыщен, а покупка по такой цене - за какую хотят сараи - станет в плюс лет через 30. Даже если будет заполнение каждый год с мая по сентябрь.
С учётом того, что бОльшая часть продаваемого "жилья" врят ли простоит лет 15, подобные шаги вообще лишены какого-либо здравого смысла.
Что касается молодежи, пенсионеров и т.д. сказок от Крымчан про их рай в который все дружно поедут.
Не поедут.
Чтоб поехала молодежь - нужны нормальные ВУЗы, нужна работа с зарплатой хотя бы тысяч 30, на нынешние цены. Хотя бы.
Что молодежи до климата, когда больше ничего нет и в обозримом будущем будет. А ценник на халупы уже заряжен выше московского.
Чтобы поехали пенсионеры - у них не должно быть детей, не должно быть привязанности к месту в котором прожили всю жизнь, должно быть отменное здоровье для переезда.
Должны работать карточки, должна быть инфраструктура, должно много чего быть еще.
итого - да, кто-то поедет - но бояться массовости не стоит. Питер и Москва из-за приезжих раздулись в 2 раза, Севастополю грозит то же самое - но не в ближайшее время.
to Tatiana Erodska (Москва_Ленинград_Севастополь)
Нет, не надо. Но увы, оно будет с любыми ценами. Три города федерального значения, никуда от этого не денешься.
Вопрос в другом - как город-герой будет расти. Если в ширину, с нормальными дворами, инфраструктурой, то почему нет?
А если его изуродуют - как отдельные районы СПБ, повтыкав во дворы 15-ти этажные коробки и посадив их на разрушенную инфраструктуру - то да, не нужно.
Но знаете, лично я - зная Севастопольцев и их активную позицию, почти уверен, что второй вариант в массовом виде этот город минует.
Это называется - цены сложить не могут.
to Шаман Дьявола (Севастополь)
Так они много чего говорят и пишут. Мы не обращаем на них внимание. Мозгов нет, все прокурены неизвестной травой.
Шаман Дьявола (Севастополь)
ФОРПОСТ- поднимите эту тему- народ Севастополя и России возмущен !!!!!!!!http://ozpp.ru/pamyatka-potrebitelyam-pri-poseschenii-okkupirovannyh-territoriy/
опять волну гонишь?.ФП уже поднял.разуй глаза и посмотри в колонке " С миру по нитке"
а Госдума уже эту "заяву" прокомментировала Ссылка
Да легко решается проблема. Увольняем всех из администрации и везём новых с материка. За ними тянуться родственники, друзья и просто знакомые аферисты. Все начинают покупать квартиры, делают ремонты и ура, статистика исправляется. Торговля недвижимостью растёт. Паха Лебедев счастлив. Меняйла докладывает об увеличении числа жителей и просит на освоение новые миллиарды. УРА, даёшь увольнение.
Шаман Дьявола (Севастополь)
А при чем здесь колонка- С миру по нитке?
а при том,что ФП эту тему уже осветил,не дожидаясь твоего :"КАРАУЛА"!!!
ну да, поставили московские ценники, и ждут ПРОДАЖ
Это точно! Цены по сравнению с 2013 годом в Севастополе в долларах увеличились в среднем в 2,5 раза!!! При этом в Москве и Санкт-Петербурге за это же самое время цены остались на том же уровне! Ну, в отдельном сегменте произошло увеличение не более, чем на 5-10 процентов! Т.е. фактически цены в Севастополе в 2015 году подросли до уровня питерских и уступают только пока еще московским! Теперь законный вопрос - скажите, пожалуйста, нормальный человек в здравом уме и твердой памяти будет покупать жилье по таким драконовским ценам в городе с кучей проблем и с инфраструктурой, и с отсутствием рабочих мест, и с одним из самых низких уровней заработной платы в России, и прочее, прочее... За трешку в Севастополе ближе к центру можно приобрести сейчас такую же трешку в новостройках в Санкт-Петербурге сравнительно недалеко от метро, а двушку - даже рядом с метро! И это в Питере, где есть все - и работа, и зарплата, и инфраструктура! Спрашивается - а почему так? Ответ - жадность и еще раз жадность! И привычка считать все на кулькуляторе только в баксах! В России все считают уже давно все в рублях, и только в Севастополе - до сих пор в баксах! Вот и подумали владельцы жилья, что раз бакс подорожал в 2 раза, то почему бы аналогично и не заломить в такой же пропорции, а то и еще поболее, и цены за жилье! А то, что эта халупа стоит в 2-3 раза дешевле, так кого это должно волновать? Мы же хотим хапнуть все и сразу! Только так бывает, к сожалению, в книжках.... Жлобство еще никого до добра не доводило!
Пусть Меняйло и Лившиц расскажут о том,кто покупает эти квартиры? Уж точно не севастопольцы,которым зарплаты едва хватает свести концы.
to Dakster
to Nikky99 добавлено 2015-06-22 10:19:28
точно
to Dakster За трешку в Севастополе ближе к центру можно приобрести сейчас такую же трешку в новостройках в Санкт-Петербурге сравнительно недалеко от метро, а двушку - даже рядом с метро! И это в Питере, где есть все - и работа, и зарплата, и инфраструктура! Спрашивается - а почему так?
Подписываюсь под каждым Вашим словом. Сейчас как раз нахожусь в СПБ, город ухожен, вычищен. Сложно его сравнивать с Севастополем нынешним, к сожалению.
И по поводу климата тоже очень сильно все передернуто. Вот сейчас в СПБ жара к +30 и солнце жарит не хуже Крымского. И воздух сухой.
Цены на недвижку в Крыму падают уже и падать будут до двухкратного размера в рублях, а не баксах.
Уже писал в соседней теме про интересные варианты в Краснодарском крае - а он разный - есть места и с сухим климатом близким к крымскому.
Посмотреть на дороги на ухоженность - гуглмапс откройте и посмотрите в каком все состоянии!!! При этом недвижка в Геленджике, ничуть не уступающем по климату Крыму, и в разы превосходящим его по работе (Новороссийск один тот что рядом чего стоит!) - НИЖЕ, чем даже в захолустье вроде Кацивели. Про Ялту или Севастополь говорить не приходится вообще.
Логика то минимальная где? Если логики нет - это называется большой такой мыльный пузырь.
to Nikky99
хочу добавить по поводу Краснодарского края, Сочи. Знакомые в этом году ездили отдыхать в Сочи (были там впервые), их впечатление о городе - "Это Москва, только с пальмами и морем"
to IgorKorn
Все верно, если бы наши больше путешествовали по России и смотрели большие города, а заодно интересовались уровнем доходов населения там и стоимость недвижимости, то такого неадеквата в ценовой политике не было бы.
Время все расставит на свои места, в любом случае.
Долой местных барыг!
В Севастополе убитая хрущёвка на Горпишенко стоит дороже квартиры у метро в Питере. Информация точная.
to Кристина Соскова
Да пусть продают хоть по цене Эрмитажа, можно порадоваться за умного человека (того, кто продал) и за очередное восторжествование справедливости, ибо дураки должны быть наказаны.
Но - не продадут. С февраля смотрю за ценами, даже в Краснодарском крае снижаются, а по Крыму полный коллапс. Снимают предложения - снова ставят, ушло единицы вариантов и те были по более-менее адекватной цене, видимо людям надо было продать.