В Севастополе налоговая проводит рейды по выявлению незаконно сдаваемых в аренду квартир. Владельцам объясняют, что платить налоги от полученного в результате такой коммерческой деятельности дохода необходимо.
Сдал квартиру – заплати налог. Это простое правило разъясняют арендодателям сотрудники налоговой службы. Вооружившись списком с адресами, они выходят в рейд.
У Ираиды Геннадьевны с декларацией полный порядок. Говорит, что и сама спит спокойно, и за квартиросъемщиков не тревожится. Поселившейся у нее семье не нужно волноваться, что владелец жилья в любой момент может выставить их на улицу. Причина для выселения должна быть веской – легенда о внезапно приехавшей внучатой племяннице не пройдет. Ираида Антонова платит честно налоги.
«Во-первых, я не боюсь никаких проверок, это раз. Во-вторых, налог не такой уж и большой. Мое здоровье мне дороже и нервы. Мне легче заплатить и спать спокойно. В договоре аренды мы обговорили их материальную ответственность, я смело могу подать в суд на основании этого договора», - рассказала Антонова.
Официальное оформление выгодно и потенциальным жильцам. В договоре можно описать состояние квартиры, количество мебели, посуды, техники, с указанием неисправностей, исключив возможность «повесить» их пропажу на жильца. Тем не менее, таких как Ираида Геннадьевна, в Севастополе пока не много. В том, что их не поймают, уверены многие арендодатели. Бюджет при этом несет огромные убытки, ведь по закону 13% от полученного от такой коммерческой деятельности дохода принадлежит государству.
«У нас есть информация по гражданам, которые предоставляют жилье внаем, у нас есть информация от продажи, получения доходов, от продажи имущества, от продажи доходов за рубежом. То есть информация в налоговой существует. И у нас соответственно составлены перечни таких лиц, которые обязаны подать декларацию. И соответственно для этого и проводится рейды, чтобы привлечь максимальное количество граждан к декларированию», - объясняет замначальника ФНС Нахимовского района Севастополя Наталья Либуцкая.
В этом году задекларировать свои доходы, полученные в 2015 году, можно до 4 мая – напоминает налоговая инспекция. Жители Нахимовского района смогут это сделать с понедельника по четверг с 9 утра до 18 вечера по адресу улица Героев Севастополя, 74, кабинеты 309 и 310.
«Для того чтобы гражданам было удобно подать декларацию, Федеральной налоговой службой России будет организован день открытых дверей, который будет проходить 15 и 16 апреля. Рабочий день 15 апреля будет продлен до 8 часов вечера. И 16, то есть в субботу – до 16 часов», - рассказала специалист налоговой.
Светлана Щербакова, Андрей Вовк, «Севинформбюро»
Это штука серьезная. По Москве приучили людей оформлять отношения с арендаторами, - иначе получишь штраф. Не скажу, что это нужно для пополнения бюджета, скорее создает хоть какую-то видимость порядка. Город в принципе знает массив таких квартир, хорошо и для полиции.
". Бюджет при этом несет огромные убытки, ведь по закону 13% от полученного от такой коммерческой деятельности дохода принадлежит государству."
Убытков не несёт. Не получает доходов.
По закону: любой объект, средство и т.п. , который является предметом незаконной предпринимательской деятельности - конфискуется.
А тут просто пальчиком погрозили.
В первых кто сдает арендодателей в налоговую так называемые "Павлики Морозовы" -это агенства недвижимости.Ничего не производят ,а только обирают ,сдающих квартир,до липки и "стучат" в налоговую.А потом арендаторы обижаются на "задранную" цену аренды квартир при "копеечных" зарплатах.
а все северная, фиолент - вот где не початый край
to За Русь (Севастополь) Соседи закладывают или как? Мда, не зря в Париже на дверях гестапо висело объявление:
А доносить я БУДУ 
«Доносы на русских от русских не принимаются
А кто сказал, что я буду доносить ...на РУССКОГО
Аргументирую.
Любой владелец квартиры ОБЯЗАН провести "инструктаж" с каждым квартиросъемщиком на предмет того, что мусор выбрасывают не в окна, машину моют не во дворе и т.д.
А так же сообщить квартирантам, что оставил свой мобильный телефон у всех соседей и любая их жалоба будет сигналом для выселения.
Сначала экономическое положение в Севастополе исправьте - дайте работу , хорошие зарплаты и т.д , а потом уже налогами занимайтесь тех , кто комнату сдаёт чтобы хоть как-то на хлеб заработать(особенно пенсионеры) . Кстати - как там с налогами у торгашей на приморском? У катерщиков-катальщиков , берущих налом за прокат туристов безо всяких кассовых аппаратов , чеков и т.д.? У голубятников разных там , фотографов , аниматоров ? Всё в норме?)
опять чиновники лезут не в свой карман...
Бюджет при этом несет огромные убытки, ведь по закону 13% от полученного от такой коммерческой деятельности дохода принадлежит государству...
мда...как может бюджет нести убытки...формулировочка еще та...
Государство как всегда решает свои проблемы за счет граждан
Нет чтобы умное что то придумать так нет проблем сдатчики квартир будут нести бремя налоговых отчислений счас ) ) ) ) 13 процентов включили в стоимость жилья
Это штука серьезная. По Москве приучили людей оформлять отношения с арендаторами, - иначе получишь штраф. Не скажу, что это нужно для пополнения бюджета, скорее создает хоть какую-то видимость порядка. Город в принципе знает массив таких квартир, хорошо и для полиции. В Москве,как и по всей России ,10 процентов официально сдают,остальное в тени,это реальность и не надо сказок
Лучше бы гостиницы летом трусили,вот где клондайк,и суточные квартиры.Зачастую эти куркули обществу пользы не несут.
Но и с другой стороны,плати налоги,а судаки в гос-ве потом часть этих налогов разворуют....
мда, ребята, пока не будет нормальной культуры уплаты налогов, мы не станем ведущей страной, разве это кому то не понятно? какие доносы, какой карман, вы живете в государстве, пользуетесь всеми благами, извольте платить налоги. Кто не понимает эту элементарную вещь, тому и объясняют налоговики более понятным для него языком.
...В Москве,как и по всей России ,10 процентов официально сдают,остальное в тени,это реальность и не надо сказок...
Вы в России сами когда - то бывали?
to Harley (Город-Герой Севастополь) опять чиновники лезут не в свой карман...... Проходили, знаем... Бессмысленно... Администрирование стоит больше чем удаётся собрать, не говоря уже об имидже негативного гостеприимства от туристов и владельцев в соц.сетях.
кроме того, сдавать типа бесплатно типа "знакомым" и "родственникам" никто не запретит.
Ну и для чего частника (и туриста) трусить на налоги?
Деньги от туриста частник все равно потратит в городе и на 5-7-10-и дальнейших налогооблагаемых купле/продажах деньги от туристов все в итоге за год уйдут в бюджет (что и требуется, а от кого неважно).
Частникам спасибо сказать надо за то, что привлекли туриста и деньги в Севастополь - как никак, а туризм это экспорт (деньги из вне, услуги на месте).
А вот достоверное информирование туристов и защита прав потребителей от "жулья у моря" это святое...
Это то, что требуется, чтоб туристов (и налогов) было больше, а неоправданных ожиданий меньше.
Больше будет денег у частника - качественней будет жилье и обслуга.
(вот так как-то)
to Виктор_42 (Севастополь) По закону: любой объект, средство и т.п. , который является предметом незаконной предпринимательской деятельности - конфискуется. Нерегулярные заработки физлиц услугами другим физлицам предпринимательской деятельностью не является...
В первых кто сдает арендодателей в налоговую так называемые Павлики Морозовы -это агенства недвижимости.Ничего не производят ,а только обирают ,сдающих квартир,до липки и стучат в налоговую.А потом арендаторы обижаются на задранную цену аренды квартир при копеечных зарплатах. Сомневаюсь я. А Как же вероятность потерять клиентов в лице арендодателей? Агентства ведь на посредничестве зарабатывают!
to dlz77 (Первопрестольная)
причём здесь "бывали" и статистика сдачи жилья по России?
мда, ребята, пока не будет нормальной культуры уплаты налогов, мы не станем ведущей страной, разве это кому то не понятно?
Со стороны чиновников тоже должна быть в данном случае культура. Но ею сейчас даже и не пахнет (((
вы живете в государстве, пользуетесь всеми благами, извольте платить налоги.
Я работаю в бюджетной сфере. И пусть государство для начала изволит заплатить мне те же стимулирующие и другие надбавки, которые мне положены, а не просто голый оклад (((
Кто не понимает эту элементарную вещь, тому и объясняют налоговики более понятным для него языком.
Если не светиться в интернете и сдавать типа знакомым и типа бесплатно (либо за чисто символическую плату, компенсирующую коммуналку), то не пошли бы они лесом! Тут собираются коммуналку повысить опять и драть плату за капремонт, поэтому очень многим придётся поступить именно таким образом.
А по сдачи коммерческой недвижимости интересно тот же алгоритм со временем будет.
Как прям красиво всё .. да если бы налоговые инспектора так работали , как показано в этом ролике гарантирую . что 80% налогов поступали бы в казну. Я в налоговой инспекции не могу получить консультацию ни по какому вопросу ,мотивировка- мы не имеем права давать какие либо консультации ..как вам? Бред. Потому и не платят ибо не знают как правильно заплатить . да если бы ещё и декларацию ПРОСТО ПОМОГЛИ БЫ заполнить .. у нас делается всё для того , чтобы не платили.
недавно сдавал декларацию, закончилось все тем, что инспектор сама за меня ее заполнила, что я делал не так? в этом году не звонил, в прошлом по телефону получал исчерпывающую информацию по своему вопросу.
мда, ребята, пока не будет нормальной культуры уплаты налогов, мы не станем ведущей страной, разве это кому то не понятно? Со стороны чиновников тоже должна быть в данном случае культура. Но ею сейчас даже и не пахнет ((( вы живете в государстве, пользуетесь всеми благами, извольте платить налоги. Я работаю в бюджетной сфере. И пусть государство для начала изволит заплатить мне те же стимулирующие и другие надбавки, которые мне положены, а не просто голый оклад ((( Кто не понимает эту элементарную вещь, тому и объясняют налоговики более понятным для него языком. Если не светиться в интернете и сдавать типа знакомым и типа бесплатно (либо за чисто символическую плату, компенсирующую коммуналку), то не пошли бы они лесом! Тут собираются коммуналку повысить опять и драть плату за капремонт, поэтому очень многим придётся поступить именно таким образом.
кто конкретно не заплатил, давайте факты.
при чем тут налоги ваши надбавки? добивайтесь.
Естественно, что пока можно не платить, никто платить не будет.
кто конкретно не заплатил, давайте факты.
Руководство крупнейшего в нашем городе вуза.
при чем тут налоги ваши надбавки? добивайтесь.
При том, что глупо в данном случае призывать к культуре народ, который обдирается государством. Естественно мы боремся за свои права - в прошлом году подкинули денег несколько раз, да и то, после большого скандала и приезда комиссии. В этом году никто из простых работников не увидел ни премий, ни стимулирующих. Опять надо звать комиссию видимо. Себя высокое руководство понятное дело не обижает.
В других бюджетных организациях ситуация не многим лучше - тем же учителям в школах дают стимулирующие, правда не всем и мизер вообще (2-3 тысячи), в то время как при нынешнем уровне цен вообще говоря и сами ставки пересматривать в сторону увеличения давно уже пора.
Будут платить (а в некоторых странах платят) и 30% и 40 и даже 50% налоги, если видят что их налоги идут на дело.
И от 1% налога будут бежать если налоги распихиваются по карманам.
В ста метрах от Гагаринской налоговой по ул. М.Крылова находится удивительный дом-коммуналка № 8 и 8А.
Там 4/5 жилья - сданы всякому криминальному сброду.
Просто непаханное поле для налоговой )))
кто конкретно не заплатил, давайте факты. Руководство крупнейшего в нашем городе вуза.
они получили доходы не по месту работы и не заплатили?
выкладывайте факты, есть налоговая, СК, и.т.д.
В любом случае это никак не оправдывает неуплату ваших налогов или кого то еще.
Нигде не любят платить добровольно, хоть 1% хоть 40. Поэтому пока жестко не начнут следить за уплатой никто и не будет платить.
Сдал квартиру – заплати налогЭто золотое дно.На вскидку не меньше 5-10 годовых бюджетов города...
to За Русь (Севастополь) Вы живете в окружении одних лишь хохлов сдающих квартиры? . Я живу в месте исторического поселения федерального значения, где каждый второй еврей сдает квартиру хохлам, не имеющим постоянной или временной регистрации.
При том, что глупо в данном случае призывать к культуре народ, который обдирается государством.
Слова то какие... "обдирается"...
Прямо шкуру, кожу тоисть сдирают... живьём.
Налоги - элемент, так сказать, высокой культуры.
К, цывилизации, мать её, приобщение.
Как люди тоисть.
Кста, а кого, обналаживать, так сказать, как не народ?
Народ он добрый, душевный и покладистый.
Человечный даже. Иногда.
Ну там поворчит, поругается, слово народное крепкое в серцах молвит. На форуме душу отведет.
Не то что это, грамотные, лебедевы всякие, те по офшорам да по связям с полезными людьми финансы распределяют. Налоговые их и видеть не хочут.
Безусловно налоги надо платить, это те ручейки которые наполняют городской бюджет, но согласитесь это будет эффективно для города только тогда, когда в бюджетной бочке не будет дыр. Трудно убедить бабушку, которая сдаёт комнату, что бы получить прибавку к своей 7 000 пенсии, платить налог, если она знает что эти деньги (налоги) кто-то отсосёт из бюджетной бочки и построит себе апартаменты в Ласпи.
Кстати по статистике половина бюджета превращаются в опилки, т.е пилится
Да. А апартАменты в Ласпи это благое, богоугодное и даже партио-
тю, партриотически угодное дело.
Плывут на лайнёрах буржуи эти пиндосы, а берега Крыма в апартАментах
видно сразу и издали страна и люди живут достойно и в достатке.
На прЕстиж страны оченно выгодно получаицца.
Куда можно стукануть?
А реально кто-то платит налоги а кто - то имеет по 2-3-4 квартиры и не чего не платит -это даже обидно.
"Бюджет при этом несет огромные убытки, ведь по закону 13% от полученного от такой коммерческой деятельности дохода принадлежит государству", - и я несу огромные убытки, ведь по закону газ - народное достояние
Идиотизм крепчает и процветает. Обложили бедный народ сплошными налогами. Если разобраться, то получается круговорот в налогообороте. На малую зарплату и пенсии - кругом одни налоги. За коммуналку платишь - берут налог и банковские проценты, в магазине покупаешь хлеб - платишь НДС (налог). Где бы деньги не доставал, везде берут налоги. Скоро придумают налог на дождь и воздух.
Да, жаль квартирантов. Придётся, наверное, им эти 13 процентов в стоимость аренды включать, если налоговики нагрянут.
Рейды проводя на рабочих местах, все данные о семьях и родственниках собирают, скоро всех прижмут.
В Брюсселе на съемной квартире устроили лабораторию по производству взрывчатки. Жил в молодости в малосемейке на Остряках где более половины квартир сдавались хозяевами, пьянки и гулянки каждую ночь вызывали милицию периодически, говоришь хозяевам, а им до лампочки, новые квартиранты еще хуже старых, деньги получают и все ок. Как то не очень радостно жить в ночлежках, где любой никому неизвестный ....... может снят соседскую квартиру на пару дней оторваться по полной. В 3 часа ночи прийти попросить стул и т.д.
Вся Голландия студентам сдаёт, в комнатах по 4-5 человек,усадьбы построены для этой цели. Доносить-плохое дело, но истина дороже,иначе правовым государство не станет.
не пойму почему доносительство на ближних наша культура осуждает и павлик морозов негативный образ, ведь доносительство удовлетворяет желания, возникающие из мотивов ненависти, презрения, мести, раздражительности. ведь когда, к примеру, донесешь на бабушку соседку, сдающую комнату, которая когда то возмущалась на громкую музыку, гавканье собак, приходящими и уходящими девушками. ее потом оштрафуют и у меня приятное злорадство. нужно на севастопольском форуме поднять тему, как выслеживать, собирать доказательства и доносить на таких в налоговую.можно еще по дачам на фиоленте, в юзариной балке пройти поспрашивать и в тихаря предложения на смартфон записывать. а что - доносительство на ближнего - это гражданская позиция.
историю с Павликом Морозовым переврали, изучите.
если на ваших глазах сосед пьяный садится за руль, вы не будет звонить в ГАИ? Это же стукачество?
Сейчас в городе многие столичные жители скупают севастопольские квартиры и сдают их. Прибыльный бизнес, а в летний сезон - вообще золотая жила. Такие люди просто обязаны платить налоги. А вот когда пенсионеры сдают комнату, чтобы выжить, то тут конечно каждая копейка на счету, а не целых 13%.
Сейчас в городе многие столичные жители скупают севастопольские квартиры и сдают их. Прибыльный бизнес, а в летний сезон - вообще золотая жила. Такие люди просто обязаны платить налоги.
Совершенно верно.
А вот когда пенсионеры сдают комнату, чтобы выжить, то тут конечно каждая копейка на счету, а не целых 13%.
Либо пенсионеры, либо бюджетники с нищенскими зарплатами. Какого спрашивается х.. они должны что-то платить государству, если оно не способно или не желает их обеспечить необходимым прожиточным минимумом?
По квартирам далеко ходить не надо. Достаточно сделать рейд по окрестным дачным кооперативам. Там сразу становится на свои места кто где сдает квартиру а кто пытается выжить среди неподступных цен на жилую недвижимость...
to Olegbsss (Севастополь) Либо пенсионеры, либо бюджетники с нищенскими зарплатами. Какого спрашивается х.. они должны что-то платить государству, если оно не способно или не желает их обеспечить необходимым прожиточным минимумом?
С того, что перед перед законом все должны быть равны, и пенсионер и бюджетник и чиновник. если человек хочет платить налоги он платит, то, что положено, если не хочет, он находит 1000 причин не платить, тогда государство вмешивается и "помогает" человеку правильно заплатить, чтобы, например, было чем платить пенсию остальным пенсионерам.
Никого не сужу, и у всех свои обстоятельства, но разве кого то насильно удерживают на работе в бюджетной организации? Иначе так можно и воровство оправдать на работе, и взяточничество, ну а что, плохо же платят.
Государство?? А это кто?? Те дармоеды которые разворовывают бюджет и земли?!!! И им--государству,какая нибудь бабулька с пенсией в 8000руб,сдающая свою вторую комнатку,чтоб выжить должна платить 13%????!!!! Честно не понимаю почему она ДОЛЖНА...
to Observerr (Севастополь)
Вы только про закон нам не пойте))смешно слушать,законы работают на толстосумов,чтоб те еще больше богатели. У кого деньги хорошие есть,тот и прав.Даже далеко ходить ненадо.Пять лет не могу от бывшего законного супруга алиментов добится--предпочитает заплатить кому угодно,прокурору,адвокату и т. д.,но только не ребенку!!! И толку что есть дело и долг 300000руб.никто его не трогает,а мне взятки за правоту давать нечем,все на ребенка трачу,что зарабатываю,и себе во многом отказываю,чтоб он не нуждался..
С того, что перед перед законом все должны быть равны, и пенсионер и бюджетник и чиновник.
Сейчас они не равны - в первую очередь чиновники. Вот когда начнут реально сажать последних за то, что бюджетникам недоплачивают, тогда и поговорим о культуре, ладно?
если человек хочет платить налоги он платит, то, что положено, если не хочет, он находит 1000 причин не платить
Мне хватает того, что даже с моей мизерной зарплаты ещё и налоги высчитывают. Перестанет этой зарплаты хватать на жизнь - начну комнату сдавать, но налогов в данном случае государство хрен получит. Начнут платить нормально всё, что мне положено - какого тогда х... вообще сдавать комнату и терпеть неудобства?
тогда государство вмешивается и помогает человеку правильно заплатить, чтобы, например, было чем платить пенсию остальным пенсионерам.
Только не смешите меня ради Бога! Эти деньги в карман чиновникам в основном идут, а пенсионерам только то, что останется. Да и то пенсионный возраст наверняка поднимут так, что до этой самой пенсии не доживёшь.
Никого не сужу, и у всех свои обстоятельства, но разве кого то насильно удерживают на работе в бюджетной организации?
Насильно не удерживает конечно, но когда у тебя есть определённая специальность, то выбор на рынке труда не очень то и велик. Мест в частных фирмах с хорошей зарплатой увы на всех не хватит, да и труд на хозяина увы лёгким не назовёшь. В бюджетной организации ещё можно за свои права побороться, а хозяин выгонит чуть что ему не понравится, при этом может вообще ничего не заплатить. Пробовал уже у частников работать - больше желания нет.
Иначе так можно и воровство оправдать на работе, и взяточничество, ну а что, плохо же платят.
У меня не та должность, чтобы на работе воровать. Если даже что и своруешь, то всё равно получится, что своруешь у себя. А вот вышестоящее начальство как воровало при Украине, так ворует и сейчас.
все эти голословные обвинения напоминают разговоры бабушек на скамейке. я тоже могу много напеть обо всем и ни о чем. Есть факты? - есть соответствующие органы.
все чиновники воруют? нет не все.
Вы в универе работаете, преподавателем? Хорошо, все преподаватели берут взятки. Вы так хотите рассуждать? )
Удивляет количество комментариев по этой теме, что-то новенькое преподали? Моя мама пошла в наложку сама заполнить декларацию и хотела заплатить налоги, так ее протаскали по кабинетам и с удивлением заявили, а чего вы пришли.
Есть факты? - есть соответствующие органы.
В эти самые органы у нас не писал наверно только самый ленивый. И даже на улице митинг в прошлом году был. Только вот шевеления особого со стороны этих самых органов не особо видно. Как наказать пенсионера, который комнату сдаёт, чтобы с голоду не подохнуть, так они смотрю первые. А как чиновника на место поставить - попробуй расшевели...
Вы в универе работаете, преподавателем?
Не преподавателем. У преподавателей оклады повыше будут, но честно говоря им не завидую - проще застрелиться, чем совладать с нынешними студентами.
Пенсионеров то накажут.Которым и так особо жить не на что.А тех кто гостиниц понастроил,причем не всегда законно и баров наставили-не тронут.Правильно.Гостиницы дохода лишаются потому,что какая-нибудь бабуля дешевле сдает.И что за лицемерие запрещать спиртное после десяти продавать и при этом не парясь разрешать торговлю боярышником,пакетами от которого все улицы завалены.И не надо писать,что это типа лосьон.Это подделано под лосьон,специально чтобы продавать как спиртное.Зато вон медали губернатор получает за борьбу с наркотиками.Как будто спиртное-не наркотик,причем по вреду здоровью и окружающим стоящий на втором месте после самых тяжелых.
Какого ...... зарплата у депутатов не приравнена к минималке?
Да, страсти закипели.
Народ разделился на владельцев сдаваемых квартир и просто граждан, живущих на зарплату или кое-как выживающих без неё.
И опять мифические бабульки - страдалицы вырисовываются.
Не знаю как насчёт бабулек, а у меня в частном секторе не слабые мужики и тёти сдают -от 1000 до 2000 в сутки.
Но теперь бедняжкам надо делится с "неблагодарным" государством. Ничего, может хоть теперь мусор будут в частном секторе и на дачах вывозить и город наконец-то станет "хорошо выглядещим" туристическим объектом.
Пятиэтажки оплачивали мусор частного сектора. Не знаю, может и что-то наладиться, а?
лучше бы провели рейды по кабакам, там все нелегально трудоустроены, это во-первых.
а во-вторых, и сами они нелегалы, почти все без паспортов России.
Дайте номер телефона и я сдам квартир пятнадцать с квартирантами.Достали! своими пьянками-гулянками. хозяин стрижёт денежки,а мы убираем блевотину в подъезде.
на Фиолент пусть приедут...
там еще и нелегалов отловите.
Ко мне на работу часто приходят клиенты-пенсионеры. Часто завязывается разговор. Зачастую, рассказывают о том, что вынуждены сдавать своё жильё, чтоб хоть как-то выживать. И я им верю. Вы в аптеке давно лекарства брали? Если леденцы от боли в горле Стрепсилс стоят 575 рублей за упаковку, то как жить, если у вас диагноз на диагнозе?! Кто-то сдаёт комнаты в своей квартире, кто переезжает в хибарку за город, а квартиру сдают и т.д. Так ещё и квартиранты въедливые пошли, подавай им дешевле, но с ремонтом, обязательно кондишку и стиралку-автомат и инет вай-фай не забудьте в придачу! А ещё много тех бабулек, у которых давно нет мужа.. и они ещё стараются для своих детей, которые с семьями живут, ютясь в 1ой комнате, а остальные комнаты под сдачу, а деньги копят на покупку отдельного жилья детям, у которых свои дети растут...