Потерять свои квартиры рискуют 166 севастопольских семей. Люди считают, что многоквартирные дома по адресу улица Парковая 14-Б и Парковая 14 корпус 4 пытаются захватить рейдеры. Со своей проблемой они обратились к уполномоченным по правам человека в Российской Федерации и в Севастополе, сообщает НТС.
История со строительством 12-этажных домов 14-Б, 14-Д и 14 корпус 4 на улице Парковой длится уже более 7 лет. В 2009 году за работу взялся застройщик «Тонус Плюс». Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом, рассказывает юрист Александр Штейнберг. Люди были вынуждены объединиться в жилищно-строительный кооператив, собирать деньги и самостоятельно достраивать свои квартиры.
«Был организован кооператив ЖСК «Парковый» силами пайщиками, силами жильцов. Медленно, но строительство продолжалось. На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков», - объясняет член кооператива Дмитрий Самойленко.
7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций.
«Сейчас к нам такая пришла гадость, другого слова не могу подобрать, как рейдерство – захват предприятий или его активов. На одной чаше весов у Фемиды находятся интересы 166 членов кооператива, которые однозначно внесли деньги в это строительство, которое законно по документам департамента архитектуры, правительственной комиссии и ГАСКА стоит под надзором. Стройка проверена и она законна. И желание получить квартиры не коммерсантам, а себе. Вторая чаша весов – группа мошенников, которые получили шесть доверенностей от физических лиц, которые по разным причинам не вступили в кооператив, и оставить с носом нас всех», - говорит юрист Штейнберг.
Семья Пилипчук купила квартиру в сданном в эксплуатацию доме полгода назад за средства материнского капитала. Пенсионный фонд России месяц проверял жилой объект на законность, рассказывает она.
«Мы месяц подождали и нам сказали, что объект абсолютно «читый», в правовом поле России. Все в порядке, покупайте квартиру, живите и радуйтесь жизни, что мы и сделали. А теперь вдруг выясняется, что все проверки, в частности, в Росреестре которые мы запрашивали, оказываются мыльным пузырем. По настоянию Пенсионного фонда собственниками этого жилья являются трое несовершеннолетних детей в нашей семье», - говорит Анастасия Пилипчук.
Пытаясь отстоять свои права, жители домов на улице Парковой дошли до Арбитражного суда центрального округа в Калуге. Их жалоба будет рассмотрена 2 ноября. Кроме того они обратились с просьбой о помощи к уполномоченному по правам человека России Татьяне Москальковой и уполномоченному по правам человека в Севастополе Павлу Буцаю.
«Наши юристы начали заниматься этим вопросом. Основная задача, чтобы права севастопольцев не были нарушены, чтобы никто не оказался на улице, и восстановить справедливость», - прокомментировал ситуацию Павел Буцай.
Люди надеются, что прокуратура, руководство города и страны защитит их, и они не окажутся с детьми и стариками на улице.
«У нашей власти и правоохранительных органов достаточно инструментов, средств и возможностей защитить наши права. Я думаю, что властям и правоохранительным органам осталось только проявить волю. И я прошу от всех членов кооператива, граждан, которые пострадали, чтобы они не умалчивали и оказали нам помощь», - озвучила чаяния жильцов участница кооператива Любовь Грацкая.
Оссподяяя, что это за бред вообще: "Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом.... На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков... 7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций"?!!!!!!!!!!!!!!!
Такого не может быть!!! Это просто немыслимо!!!!
В ГД есть наш депутат Д. Белик. Обратиться к нему. Этот вопрос надо решать на государственном уровне. Ему и карты в руки.
В городе есть губернатор, Правительство - или это "не их вопрос"? Есть Заксобрание... Обращение к ним с требованием создать рабочую группу (комиссию) и изучить ситуация с последующими выводами и путями разрешения проблемы
Если эта компания рыпается, то в отношение нее можно кинуть встречный иск. По курсу на тот период это порядка 6 мл уе, плюс неустойка. Кроме того, наблюдаю за арбитражным судом тенденцию в части вынесения решений свидетельствующих либо о некомпетентности суда либо о его коррупционных увлечениях.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Оссподяяя, что это за бред вообще: Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом.... На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков... 7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?!!!!!!!!!!!!!!! Такого не может быть!!! Это просто немыслимо!!!! Все по закону!Строительные площадки выставят на торги и с этих денег банкрот будет платить должникам.
Вы наверное имели ввиду платить кредиторам, так наши жильцы этих домов и есть кредиторы, которым данная компания задолжала не только по сдаче дома, но и по штрафным санкциям за несвоевременное исполнение взятых на себя обязательств.
Если эта компания рыпается, то в отношение нее можно кинуть встречный иск. По курсу на тот период это порядка 6 мл уе, плюс неустойка. Кроме того, наблюдаю за арбитражным судом тенденцию в части вынесения решений свидетельствующих либо о некомпетентности суда либо о его коррупционных увлечениях. Только согласно решению суда аппеляционной инстанции отбирается в пользу банкрота и дом (а значит и право собственности на квартиры граждан), который жители сами достроили, объединившись в кооператив. Кроме того, кооператив объединив права требования большинства пострадавших вкладчиков и является кредитором к должнику. Проблема к тому же у компании банкрота почти нет активов, кроме как право строительства этих домов (один из которых построен). А кредиторов много. Сами понимаете вложенные средства простым людям не вернут. Тем более с пенями.
Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан.
строительный бардак продолжается
есть еще желающие что то купить?
Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан.
Может всё-таки односторонняя реституция.
В Судах остались украинские специалисты,в законах РФ не "сильны",кроме того ,проблемы решают по "понятиям"и по звонку! У нас,обманутых дольщиков при Украине,Югмонолитспецстрой и Энергостройресурс идут суды 2 года,судимся с Правительством за подписание аренды зем.участка ,Высший Апелляционный Суд дал указание нашему Арбитражному суду ,решить вопрос о понуждении Правительства подписать такой договор,так как все документы действительны,а вот Правительство ,против,подали снова апелляцию!Кроме того,Правительство против того,что наши предприятия переоформили наши прежние договора имущественного участия,по 214 ФЗ, решения обжаловали.Вообщем,круговая порука.
Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан. Может всё-таки односторонняя реституция.
То что сделал суд это не реституция, а проституция. Инвесторы отдали деньги, взамен получили не дострой, снова вложили деньги, достроили и на конечной фазе еще остались и должны махинаторам. Не сдается ли вам господа, что нас держат за лохов. Даже по средневековой "Русской Правде", товарищи из «Тонус Плюс» подлежали публичной порке и сидения на колу.
по данным ЕГРЮЛ в Севастополе всего лишь одно такое ООО "ТОНУС", причем в июле там сменился директор и учредители - теперь таковым единолично является г-н БЕЛОГОЛОВСКИЙ ГЕОРГИЙ ИОСИФОВИЧ +7(978)8190750
предприятие зарегистрировано 28.11.2014, выходит было в спящем режиме и теперь известные всем жулики через поставного пытаются отжать себе недвижимости ...
А зачем покупать недострой, это же чистое разводилово по всей стране.
Без лоха жизнь плоха , а по серьезному госудаство никак не защищает своих граждан мошенники на ходят в законодательстве прорухи и кидают порядочных граждан.
to Гвардеец Кардинала
А юрсит, чё, тупой: "По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций"?
А где наши общественники которые защищают граждан или схема тут не бьется !!!??? Граждане ведь не заплатят ? Наличными в карман общественных деятелей ! Вот теперь всем должно быть ясно ! Наезжают на застройщика вовремя строительства и он откупается от общественных деятелей $ или руб это выходит дешевле ,чем получать всяких проверяющих .
to Igor1234 (Sevastopol) А где наши общественники которые защищают граждан или схема тут не бьется !!!???Кого именно обвиняем?
to Гвардеец Кардинала А юрсит, чё, тупой: По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?читайте определение, "умная":http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c164d12c-7ec2-443d-b78c-3f37448c14ba/A84-927-2013_20161007_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
к сожалению по рос законам если компания-застройщик признается банкротом, то те кто был участником долевого строительства тупо лишаются всего и компенсация им не положена до урегулирования проблемы задолжности банкрота, что нередко выливается в продажу незаконченного строительства для погашения задолжности, в данной ситуации суд к сожалению обязан признать сделку заключенную банкротом и созданным ЖСК так же не законной, единственная возможность это подача иска возмещения с банкрота с требованием лишения его права собственности на дом и предоставления дальнейшего права собственности на это жилье участникам долевого строительства или их представителю в данном случае ЖСК... к сожалению такая недоработка имеется в законе о долевом строительстве и на материке весьма распостраненая схема мошеничества, ну там уже к этому привыкли и весьма быстро судьи принимают решения в пользу дольщиков если только не проплачены, ну втаких случаях начинается мытарство по судам следующей инстанции. Вся беда данной ситуации, что дольщики сразу не подали в суд о взыскании задолжности с банкрота-застройщика в виде частично готового жилья, а просто создали кооператив и заключили сделку с банкротом, что запрещено законом и теперь им долго придется с этим возиться
зы да вот еще опыт подъезда в доме на молодых строителей то же весьма показателен....
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Оссподяяя, что это за бред вообще: Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом.... На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков... 7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?!!!!!!!!!!!!!!! Такого не может быть!!! Это просто немыслимо!!!!
Еще как может быть. Люди вступившие в кооператив и заплатившие деньги на строительство дома из трех корпусов уже три года не видят ничего построенного. Вопрос - куда ушли деньги дольщиков? Юрист кооператива покрывает мошеннические действия верхушки кооператива. А то что этот юрист вместе с председателем кооператива продали по второму разу квартиры людей заплативших ООО Тонус Плюс их стоимость (тех людей которые не вступили в кооператив) об этом юрист кооператива "скромно умалчивает". Уже были обращения в прокуратуру по поводу действий руководства Тонус Плюс и ЖСК Парковый.....И это продолжается не один год. Коррупция как всегда вносит свои коррективы...
to Кайф Ат (Севастополь) Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан.
При этом суд официально отказал представителям ЖСК "Парковый 14" в праве присутствовать на заседании суда, на котором рассматривалось дело, и принимал своё решение только в интересах и в присутствии другой стороны.
Что касается руководства кооператива, то весьма безответственно обвинять этих людей в чём-либо, поскольку они сами являются членами этого кооператива и в их собственных интересах - навести порядок и законность и защитить свои гражданские права.
to Torque (Севастополь)
Тут надо прислушаться к совету to myka1785 (セバストポリに対) Правильное решение этой проблемы он предлагает
к сожалению по рос законам если компания-застройщик признается банкротом, то те кто был участником долевого строительства тупо лишаются всего и компенсация им не положена до урегулирования проблемы задолжности банкрота, что нередко выливается в продажу незаконченного строительства для погашения задолжности, в данной ситуации суд к сожалению обязан признать сделку заключенную банкротом и созданным ЖСК так же не законной, единственная возможность это подача иска возмещения с банкрота с требованием лишения его права собственности на дом и предоставления дальнейшего права собственности на это жилье участникам долевого строительства или их представителю в данном случае ЖСК... к сожалению такая недоработка имеется в законе о долевом строительстве и на материке весьма распостраненая схема мошеничества, ну там уже к этому привыкли и весьма быстро судьи принимают решения в пользу дольщиков если только не проплачены, ну втаких случаях начинается мытарство по судам следующей инстанции. Вся беда данной ситуации, что дольщики сразу не подали в суд о взыскании задолжности с банкрота-застройщика в виде частично готового жилья, а просто создали кооператив и заключили сделку с банкротом, что запрещено законом .
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Оссподяяя, что это за бред вообще: Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом.... На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков... 7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?!!!!!!!!!!!!!!! Такого не может быть!!! Это просто немыслимо!!!! Еще как может быть. Люди вступившие в кооператив и заплатившие деньги на строительство дома из трех корпусов уже три года не видят ничего построенного. Вопрос - куда ушли деньги дольщиков? Юрист кооператива покрывает мошеннические действия верхушки кооператива. А то что этот юрист вместе с председателем кооператива продали по второму разу квартиры людей заплативших ООО Тонус Плюс их стоимость (тех людей которые не вступили в кооператив) об этом юрист кооператива скромно умалчивает . Уже были обращения в прокуратуру по поводу действий руководства Тонус Плюс и ЖСК Парковый.....И это продолжается не один год. Коррупция как всегда вносит свои коррективы...
Вопрос к sevnavigator:
Друг, ты кто такой, и откуда эти сведения про юриста и верхушку кооператива? Если есть доказательства - просьба предоставить, а иначе, за клевету вообще то статья предусмотрена в УК. А может ты на зарплате у гражданина Изотова и Ко, и поливать грязью кого скажут - это работа такая?
С точки зрения логики твой вброс выглядит тупым троллингом, логика отсутствует. Правление наоборот воюет за то, чтобы кооператив достроили, поэтому и таскается по судами и инстанциям, а теперь вот пришлось обратиться в СМИ для освещения этой ситуации, раз все официальные каналы повязаны круговой порукой и работают только на то, чтобы прикрыть свои тёмные делишки.
З.Ы. Являюсь дольщиком кооператива, если что, поэтому ситуацию знаю не понаслышке.