Потерять свои квартиры рискуют 166 севастопольских семей. Люди считают, что многоквартирные дома по адресу улица Парковая 14-Б и Парковая 14 корпус 4 пытаются захватить рейдеры. Со своей проблемой они обратились к уполномоченным по правам человека в Российской Федерации и в Севастополе, сообщает НТС.
История со строительством 12-этажных домов 14-Б, 14-Д и 14 корпус 4 на улице Парковой длится уже более 7 лет. В 2009 году за работу взялся застройщик «Тонус Плюс». Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом, рассказывает юрист Александр Штейнберг. Люди были вынуждены объединиться в жилищно-строительный кооператив, собирать деньги и самостоятельно достраивать свои квартиры.
«Был организован кооператив ЖСК «Парковый» силами пайщиками, силами жильцов. Медленно, но строительство продолжалось. На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков», - объясняет член кооператива Дмитрий Самойленко.
7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций.
«Сейчас к нам такая пришла гадость, другого слова не могу подобрать, как рейдерство – захват предприятий или его активов. На одной чаше весов у Фемиды находятся интересы 166 членов кооператива, которые однозначно внесли деньги в это строительство, которое законно по документам департамента архитектуры, правительственной комиссии и ГАСКА стоит под надзором. Стройка проверена и она законна. И желание получить квартиры не коммерсантам, а себе. Вторая чаша весов – группа мошенников, которые получили шесть доверенностей от физических лиц, которые по разным причинам не вступили в кооператив, и оставить с носом нас всех», - говорит юрист Штейнберг.
Семья Пилипчук купила квартиру в сданном в эксплуатацию доме полгода назад за средства материнского капитала. Пенсионный фонд России месяц проверял жилой объект на законность, рассказывает она.
«Мы месяц подождали и нам сказали, что объект абсолютно «читый», в правовом поле России. Все в порядке, покупайте квартиру, живите и радуйтесь жизни, что мы и сделали. А теперь вдруг выясняется, что все проверки, в частности, в Росреестре которые мы запрашивали, оказываются мыльным пузырем. По настоянию Пенсионного фонда собственниками этого жилья являются трое несовершеннолетних детей в нашей семье», - говорит Анастасия Пилипчук.
Пытаясь отстоять свои права, жители домов на улице Парковой дошли до Арбитражного суда центрального округа в Калуге. Их жалоба будет рассмотрена 2 ноября. Кроме того они обратились с просьбой о помощи к уполномоченному по правам человека России Татьяне Москальковой и уполномоченному по правам человека в Севастополе Павлу Буцаю.
«Наши юристы начали заниматься этим вопросом. Основная задача, чтобы права севастопольцев не были нарушены, чтобы никто не оказался на улице, и восстановить справедливость», - прокомментировал ситуацию Павел Буцай.
Люди надеются, что прокуратура, руководство города и страны защитит их, и они не окажутся с детьми и стариками на улице.
«У нашей власти и правоохранительных органов достаточно инструментов, средств и возможностей защитить наши права. Я думаю, что властям и правоохранительным органам осталось только проявить волю. И я прошу от всех членов кооператива, граждан, которые пострадали, чтобы они не умалчивали и оказали нам помощь», - озвучила чаяния жильцов участница кооператива Любовь Грацкая.
В ГД есть наш депутат Д. Белик. Обратиться к нему. Этот вопрос надо решать на государственном уровне. Ему и карты в руки.
Если эта компания рыпается, то в отношение нее можно кинуть встречный иск. По курсу на тот период это порядка 6 мл уе, плюс неустойка. Кроме того, наблюдаю за арбитражным судом тенденцию в части вынесения решений свидетельствующих либо о некомпетентности суда либо о его коррупционных увлечениях. Только согласно решению суда аппеляционной инстанции отбирается в пользу банкрота и дом (а значит и право собственности на квартиры граждан), который жители сами достроили, объединившись в кооператив. Кроме того, кооператив объединив права требования большинства пострадавших вкладчиков и является кредитором к должнику. Проблема к тому же у компании банкрота почти нет активов, кроме как право строительства этих домов (один из которых построен). А кредиторов много. Сами понимаете вложенные средства простым людям не вернут. Тем более с пенями.
Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан.
Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан.
Может всё-таки односторонняя реституция.
по данным ЕГРЮЛ в Севастополе всего лишь одно такое ООО "ТОНУС", причем в июле там сменился директор и учредители - теперь таковым единолично является г-н БЕЛОГОЛОВСКИЙ ГЕОРГИЙ ИОСИФОВИЧ +7(978)8190750
предприятие зарегистрировано 28.11.2014, выходит было в спящем режиме и теперь известные всем жулики через поставного пытаются отжать себе недвижимости ...
Без лоха жизнь плоха , а по серьезному госудаство никак не защищает своих граждан мошенники на ходят в законодательстве прорухи и кидают порядочных граждан.
to Гвардеец Кардинала А юрсит, чё, тупой: По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?читайте определение, "умная":http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c164d12c-7ec2-443d-b78c-3f37448c14ba/A84-927-2013_20161007_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Оссподяяя, что это за бред вообще: Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом.... На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков... 7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?!!!!!!!!!!!!!!! Такого не может быть!!! Это просто немыслимо!!!!
Еще как может быть. Люди вступившие в кооператив и заплатившие деньги на строительство дома из трех корпусов уже три года не видят ничего построенного. Вопрос - куда ушли деньги дольщиков? Юрист кооператива покрывает мошеннические действия верхушки кооператива. А то что этот юрист вместе с председателем кооператива продали по второму разу квартиры людей заплативших ООО Тонус Плюс их стоимость (тех людей которые не вступили в кооператив) об этом юрист кооператива "скромно умалчивает". Уже были обращения в прокуратуру по поводу действий руководства Тонус Плюс и ЖСК Парковый.....И это продолжается не один год. Коррупция как всегда вносит свои коррективы...
to Кайф Ат (Севастополь) Суд проводит в течение 24 часов 2 заседания по которому договор между кооперативом и должником признается недействительным на основании недействительности договоров между гражданами и должником. В решение не соблюдены права граждан кооператива, так как речь идет только вернуть стройплощадку должнику. И нет никого возврата денежных средств. Судья видимо забыл о двусторонней реституции, либо ее просто купили. Поэтому есть все признаки подключится правоохранительным и надзорным органам для соблюдения нарушаемых прав граждан.
При этом суд официально отказал представителям ЖСК "Парковый 14" в праве присутствовать на заседании суда, на котором рассматривалось дело, и принимал своё решение только в интересах и в присутствии другой стороны.
Что касается руководства кооператива, то весьма безответственно обвинять этих людей в чём-либо, поскольку они сами являются членами этого кооператива и в их собственных интересах - навести порядок и законность и защитить свои гражданские права.
to Torque (Севастополь)
Тут надо прислушаться к совету to myka1785 (セバストポリに対) Правильное решение этой проблемы он предлагает
к сожалению по рос законам если компания-застройщик признается банкротом, то те кто был участником долевого строительства тупо лишаются всего и компенсация им не положена до урегулирования проблемы задолжности банкрота, что нередко выливается в продажу незаконченного строительства для погашения задолжности, в данной ситуации суд к сожалению обязан признать сделку заключенную банкротом и созданным ЖСК так же не законной, единственная возможность это подача иска возмещения с банкрота с требованием лишения его права собственности на дом и предоставления дальнейшего права собственности на это жилье участникам долевого строительства или их представителю в данном случае ЖСК... к сожалению такая недоработка имеется в законе о долевом строительстве и на материке весьма распостраненая схема мошеничества, ну там уже к этому привыкли и весьма быстро судьи принимают решения в пользу дольщиков если только не проплачены, ну втаких случаях начинается мытарство по судам следующей инстанции. Вся беда данной ситуации, что дольщики сразу не подали в суд о взыскании задолжности с банкрота-застройщика в виде частично готового жилья, а просто создали кооператив и заключили сделку с банкротом, что запрещено законом .
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com) Оссподяяя, что это за бред вообще: Предприятие получило от граждан более 47 миллионов гривен, но взятые на себя обязательства не выполнило, а потом объявило себя банкротом.... На данный момент сложилась такая ситуация, что возвращается ООО «Тонус» , они хотят через суд отобрать право собственности у пайщиков... 7 октября арбитражный суд постановил признать недействительным договор между кооперативом и компанией «Тонус», а строительные площадки вернуть в конкурсную массу должника. По словам юриста кооператива, это значит, что люди лишатся своих квартир – уже готовых или еще только строящихся – без каких-либо компенсаций ?!!!!!!!!!!!!!!! Такого не может быть!!! Это просто немыслимо!!!! Еще как может быть. Люди вступившие в кооператив и заплатившие деньги на строительство дома из трех корпусов уже три года не видят ничего построенного. Вопрос - куда ушли деньги дольщиков? Юрист кооператива покрывает мошеннические действия верхушки кооператива. А то что этот юрист вместе с председателем кооператива продали по второму разу квартиры людей заплативших ООО Тонус Плюс их стоимость (тех людей которые не вступили в кооператив) об этом юрист кооператива скромно умалчивает . Уже были обращения в прокуратуру по поводу действий руководства Тонус Плюс и ЖСК Парковый.....И это продолжается не один год. Коррупция как всегда вносит свои коррективы...
Вопрос к sevnavigator:
Друг, ты кто такой, и откуда эти сведения про юриста и верхушку кооператива? Если есть доказательства - просьба предоставить, а иначе, за клевету вообще то статья предусмотрена в УК. А может ты на зарплате у гражданина Изотова и Ко, и поливать грязью кого скажут - это работа такая?
С точки зрения логики твой вброс выглядит тупым троллингом, логика отсутствует. Правление наоборот воюет за то, чтобы кооператив достроили, поэтому и таскается по судами и инстанциям, а теперь вот пришлось обратиться в СМИ для освещения этой ситуации, раз все официальные каналы повязаны круговой порукой и работают только на то, чтобы прикрыть свои тёмные делишки.
З.Ы. Являюсь дольщиком кооператива, если что, поэтому ситуацию знаю не понаслышке.