Завтра, 9 августа, в Балаклавской администрации Севастополя состоятся общественные слушания по вопросу перевода земельного участка площадью около 40 гектаров в Черноречье из предназначенных для сельского хозяйства - под индивидуальное жилое строительство и планировке будущей территории. Об этом со ссылкой на департамент архитектуры и строительства Севастополя пишут "Примечания".
Выложенные официальные документы позволяют предположить, что 22,5 гектаров сельхозугодий, где раньше был виноградник, будут нарезаны на 103 участка для элитных коттеджей.
Инфраструктуру для будущего "поселка в селе" расположат еще на 12 смежных земельных участках - рядом предполагаются стоянки авто и гаражи, скверы и сады, спортобъекты, магазины ТЦ, кафе и бары, и даже ателье, ремонтные мастерские и прачечные. Возможно появление неподалеку и новопоселковых школы и детсада, молочной кухни, аптеки, банка, почты и даже пункта приема вторсырья.
Снабжать элитных жителей коттеджного поселка водой предполагается из нескольких скважин, бурить которые хотят на соседнем участке, еще понадобится канализационно-насосная станция мощностью 750 кубометров в сутки и резервуар для чистой воды на 200 кубометров с водоводом. Техническую же воду будут брать из реки.
И строительство, и благоустройство и разводка инженерных сетей отведена на счет будущих собственников участков ИЖС.
Пользоваться частным водоводом и канализацией вроде бы разрешат и жителям всего села, если они одобрят предлагаемые проекты.
Заявляется также о строительстве двух ниток коллектора до непостроенных КОС «Южные» в Балаклаве — это 7,5 км трубопровода.
По данным издания, жителей Черноречья о завтрашних общественных слушаниях в администрации Балаклавского района никто не предупреждал, и люди ничего не знают о планируемой на полях за рекой Черной застройке.
«Мы недавно написали обращение в прокуратуру по поводу застройки можжевелового склона, - рассказала местная жительница Жанна Лукьянова. - А про этот участок нам вообще никто не сообщал. На слушания [жители села] не доедут. Они в 18 часов — у нас и автобуса такого нет».
И ВСЕ ТАКИ, ОНА ВЕРТИТСЯ! И все таки он есть. Есть этот неизвестный никому,но активно реализуемый план застройки Севастополя! Узнать бы, где его прячут. Берегут как зеницу ока. Тайна.
Меня сейчас снова забанят,но все равно скажу: Алтбаева! Вы вообще зачем там находитесь! ? Позор какой то!
за 4г. надо было прозреть, голосовать в марте правильно....
Не для этих, элитных, собираются забетонировать берега реки Черная???
Мой пост убрали. Цензура. Боятся наших правдивых выссказыварий. Котеджи в водоохранной зоне это уже перебор. Это что же вредительство?
Согласно Земельному кодексу РФ,Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
Пора,видимо,ЗС выражать недоверие правительству,по-хамски нарушающему законодательство.
Хорош шкварчать! Пригород должен развиваться.. Сам бы там с удовольствием приобрёл земельный участок - место супер, да и продать его потом можно в разы дороже.. Обратите внимание на проект - всё очень аккуратно и красиво (главное - запретить обносить каменными заборами территории), ну и местным проведут коммуникации.
В вопросе с земельными наделами в городе БАРДАК!! Что за стройка и очень активная за Терновкой в ВОДООХРАННОЙ зоне на месте деревушки Гористое (Ай-Тодор)?! Что за заборы из бетона появляются по Большой Севастопольской тропе?! Депутаты, АУ!!!
Чем больше воды перехватят в элитном поселке,тем меньше ее будет в Чернореченском водохранилище. Зачем создавать лишний фактор риска в засушливые годы.когда уровень воды в водохранилище достигает критических отметок.когда уже нельзя больше брать воду ?
Офигеть
Снова зеркальца и бусы для папуасов! И вообще, в этой стране, имеется кто-то кроме элиты??
Да у нас оказывается, город феодального значения в феодальном государстве, в котором введено крепостное право!?
Элитный поселок... Новая Швабия, Новая Зеландия, Новая Каледония, Крымская Калифорния или Новая Удмуртия.
Вот и нашлись два миллиарда.Деньги работают на город...
to гейзер:
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
и т.п. ,но в целях создания элитных поселков ИЖС перевод не предусмотрен.
и еще раз п.4 ст.78 ЗК РФ:4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
to гейзер: Однако,судебные решения принимаются именем РФ и со ссылкой на статьи кодексов РФ.Отмазки "про переходный период" не дают права нарушать законодательство РФ.
Очень грустно. Как было все, так и осталось. Ничего личного, только деньги. Зато наверное высокими лозунгами прикрываются. Да, сначала были временщики с Украины, теперь с материка российского. В целом НИЧЕГО не изменилось.
По генплану Севастополя в Байдарской долине часть земель с/х назначения (ж3.42 ж3.48) переводится под малоэтажное строительство.
Севастопольцы! Встаньте на защиту чистой питьевой воды! Запретить беспредел!
Для многодетных семей земли нет. Сказали в правительстве.
to nord:
Логично предположить, что основной заказчик - губернатор, а губернатору прямые указания из федерального центра. Вы сомневаетесь?
Что творится.....
Хана Черноречью,пропал поселеок....
to rjnz:
Для них, родимых.... "Техническую воду будут брать из реки" - это как раз из Чёрной. А канализацию - сливать в неё же, только ниже по течению. И тогда Чёрная речка станет обслуживать 100 элитных домов. И всё. И, кстати, речку можно будет уже и не бетонировать, так как на бережке посидеть всё равно уже не удастся: пикник возле сточной канавы - не самое лучшее времяпрепровождение...
to strelec:
Затем, что Ваша логика. уважаемый, им по барабану. ИМ - воды хватит в любом случае, а на остальных - глубоко плевать. Место под этот "элитный посёлок" изначально подбиралось с возможностью бесперебойной подачи воды в любых условиях, но - только для себя, любимых. Хоть водохранилище пересохнет совсем - у них вода будет. Иначе какой он, к чёрту, элитный, этот посёлок?