Завтра, 9 августа, в Балаклавской администрации Севастополя состоятся общественные слушания по вопросу перевода земельного участка площадью около 40 гектаров в Черноречье из предназначенных для сельского хозяйства - под индивидуальное жилое строительство и планировке будущей территории. Об этом со ссылкой на департамент архитектуры и строительства Севастополя пишут "Примечания".
Выложенные официальные документы позволяют предположить, что 22,5 гектаров сельхозугодий, где раньше был виноградник, будут нарезаны на 103 участка для элитных коттеджей.
Инфраструктуру для будущего "поселка в селе" расположат еще на 12 смежных земельных участках - рядом предполагаются стоянки авто и гаражи, скверы и сады, спортобъекты, магазины ТЦ, кафе и бары, и даже ателье, ремонтные мастерские и прачечные. Возможно появление неподалеку и новопоселковых школы и детсада, молочной кухни, аптеки, банка, почты и даже пункта приема вторсырья.
Снабжать элитных жителей коттеджного поселка водой предполагается из нескольких скважин, бурить которые хотят на соседнем участке, еще понадобится канализационно-насосная станция мощностью 750 кубометров в сутки и резервуар для чистой воды на 200 кубометров с водоводом. Техническую же воду будут брать из реки.
И строительство, и благоустройство и разводка инженерных сетей отведена на счет будущих собственников участков ИЖС.
Пользоваться частным водоводом и канализацией вроде бы разрешат и жителям всего села, если они одобрят предлагаемые проекты.
Заявляется также о строительстве двух ниток коллектора до непостроенных КОС «Южные» в Балаклаве — это 7,5 км трубопровода.
По данным издания, жителей Черноречья о завтрашних общественных слушаниях в администрации Балаклавского района никто не предупреждал, и люди ничего не знают о планируемой на полях за рекой Черной застройке.
«Мы недавно написали обращение в прокуратуру по поводу застройки можжевелового склона, - рассказала местная жительница Жанна Лукьянова. - А про этот участок нам вообще никто не сообщал. На слушания [жители села] не доедут. Они в 18 часов — у нас и автобуса такого нет».
Обсуждение (58)
И ВСЕ ТАКИ, ОНА ВЕРТИТСЯ! И все таки он есть. Есть этот неизвестный никому,но активно реализуемый план застройки Севастополя! Узнать бы, где его прячут. Берегут как зеницу ока. Тайна.
Меня сейчас снова забанят,но все равно скажу: Алтбаева! Вы вообще зачем там находитесь! ? Позор какой то!
Это в водоохранной зоне? В 500 метрах от которой даже машину останавливать нельзя простым людям?
Хорошо знаю окрестности Черноречья, но так и не поняла где это планируется, карта ничего не обьясняет
"Развитие города Севастополя" в действии.
Обман, коррупция, "обмен земли" на "улучшение условий жизни" / водопровод и канализацию /
Как я ни предупреждал, что так и будет, никто и слушать не захотел... тем более закрыть возможность врио с "командой" перейти к планам захвата и дележа севастопольской земли.
А сейчас есть смелые граждане выступить против дележа достояния предков - земель Севастополя?
Это же Мокрая луговина! Там заказник надо было делать....
И сколько город воды не получит от этих элитариев с бассейнами? Где план города?На основании каких хотелок каких ФИО будет разрешено и кем в водоохранной зоне данное строительство?И кто утвердил - ФАМИЛИЮ!!!
to Язычник: Это не свои, это бандиты из 90-х, добравшиеся до кормушки власти в стране.
за 4г. надо было прозреть, голосовать в марте правильно....
Не для этих, элитных, собираются забетонировать берега реки Черная???
Вот и прекрасно!
Мой пост убрали. Цензура. Боятся наших правдивых выссказыварий. Котеджи в водоохранной зоне это уже перебор. Это что же вредительство?
Каньон реки Черная - один из красивейших в Крыму. У этих элитных губа не дура..
to Евгений Солопов: Все стадии метаморфоз - от эйфории до злости уже пройдены. Между властью и народом уже не трещина - пропасть. Когда эти провластники , не стесняясь, обвиняют нищих людей в лени и тупости, этой власти недолго осталось... Волшебники прилетают, но мы от них уже ничего не ждем, так же как и они в упор не замечают людей, которые им вверили свои судьбы.
Согласно Земельному кодексу РФ,Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
Пора,видимо,ЗС выражать недоверие правительству,по-хамски нарушающему законодательство.
Туристам и их родственникам от Ижевска до Москвы нужно же где-то жить (или хотя бы летом приехать на солнце) Так что тут все по принципу - куй железо пока горячо (пока есть власть, а то мало ли что впереди будет....)
Хорош шкварчать! Пригород должен развиваться.. Сам бы там с удовольствием приобрёл земельный участок - место супер, да и продать его потом можно в разы дороже.. Обратите внимание на проект - всё очень аккуратно и красиво (главное - запретить обносить каменными заборами территории), ну и местным проведут коммуникации.
to Σεβαστο πολις: "А сейчас есть смелые граждане выступить против дележа достояния предков - земель Севастополя?"
"Кроме Вас НИ-КО-ГО.
Остаётся только, для того чтобы еще больше возвеличить в глазах севастопольцев светлый образ Ваш, поподробнее узнать, убираетесь ли Вы в Вашем собственном подъезде. И доносите ли мусор из квартиры до мусорных баков. Каков будет Ваш положительный ответ? А вот соседи жалуются... 
to 1965:
О-о-о, как это прекрасно сливать вчерашнее пиво в речку и мыть там «Кайены» и «Крузаки» в аккурат до городского водозабора !....
В вопросе с земельными наделами в городе БАРДАК!! Что за стройка и очень активная за Терновкой в ВОДООХРАННОЙ зоне на месте деревушки Гористое (Ай-Тодор)?! Что за заборы из бетона появляются по Большой Севастопольской тропе?! Депутаты, АУ!!!
to Ирокез: У депутатов каникулы.
to Ластик: to rjnz:
Очень трогает и обнадёживает формулировка «элитарный» и обилие всяких несбыточных «социальных морковок» о воде из скважин и канализации аж до... несуществующих очистных.
Увы ! Элитоз - это наша национальная болезнь. За неё мы в очередной бессмысленный и беспощадный раз голосовали в девяностых. Голосуем и сегодня. Всей своей бестолочью и надеждой как-то вдруг втихаря «элитаризоваться». Даже через тотальный педикулёз и прочие мелочи жизни..
Чем больше воды перехватят в элитном поселке,тем меньше ее будет в Чернореченском водохранилище. Зачем создавать лишний фактор риска в засушливые годы.когда уровень воды в водохранилище достигает критических отметок.когда уже нельзя больше брать воду ?
А если не одобрят, то всё равно построят, но пользоваться не разрешат.Так?
Как мило
, Данченко ревнует 
Это при том (!) что пишу по методике самого А. В. Данченко, и ещё не начал писать совсем в его стиле о себе "глав разведчик" и тому подобное
Шаблон, ничего остроумного и даже глупо...
Полагаю, А. В. Данченко даёт подобными вбросами мне посыл публично ответить (не на Форпосте) и мне есть что сказать, что показать, что объяснить и что доказать ... Ведь я не себя самого продвигаю (для этого у меня достаточно знаний, но не было желания).
Мотивы мои и намерение - выразить для начала ясно и понятно свою позицию.
Намного хуже, чем вредительство. Это факт - землями распоряжаются те, кому они не принадлежать ни по праву, ни по закону, ни по человеческим понятиям. Правительство предназначено для правильного управления городом на благо горожан, и на благо страны.
Но никак не для собственного благополучия и наживы. Потому что за свои должности ОНИ получают должностные оклады (и ещё много чего)...
Офигеть
Небезызвестный экзит-полл
(Севастополь (с 1990))
09 августа 2018 - 17:47
Хорош шкварчать! Пригород должен развиваться.. Сам бы там с удовольствием приобрёл земельный участок - место супер, да и продать его потом можно в разы дороже.. Обратите внимание на проект - всё очень аккуратно и красиво (главное - запретить обносить каменными заборами территории), ну и местным проведут коммуникации. ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////\ Вот видите, и представитель населения высказался "ЗА".
strelec
Согласно Земельному кодексу РФ,Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
Пора,видимо,ЗС выражать недоверие правительству,по-хамски нарушающему законодательство. ///
////// А вот это сомнительно. Вряд ли законодательное собрание города русской славы, города героя выразит недоверие правительству за это. Думаю, что оно, ЗС, даже и попытки не сделает.
да поздно возмущаться...правовое поле РФ любит большие деньги,а водопровод и канализация...перед выборами тоже обещают всё и всем.
верно! 1000%
Подумал, решил, что разумно добавить, расставить все точки над ï - кто меня знает лично, те знают, что позиции выбираю, занимаю плацдарм и держу, не взирая... Это о позиции...
Касательно Данченко, то один этот пример "переобувания на ходу" показателен и говорит сам за себя:
В правительстве Севастополя упразднили девять управлений |
dancha7 (Севастополь) 26 сентября 2016 - 17:53
невменяйло столько набрал дармоедов, что их можно сокращать тысячами. И это не гипербола. Молодец, новый губернатор! Председатель региональной общественной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Есть такие, "дипломаты", меняют мнения и позиции "по ветру", и всегда легко найдут объяснения, почему так и почему иначе...
У меня всё.
Доклад окончил.
Снова зеркальца и бусы для папуасов! И вообще, в этой стране, имеется кто-то кроме элиты??
Да у нас оказывается, город феодального значения в феодальном государстве, в котором введено крепостное право!?
Относительно ЗС - словами И. В. Сталина / Джугашвили: "Другого Законодательного Собрания у меня для вас нет", в смысле, возможно стоит поискать компромиссов и найти возможность решать нынешние проблемы совместно: депутаты вместе с горожанами. От горожан предложения от депутатов - принятие нужных решений и актов.
Земли собираются вывезти из сельхозназначения. Для этого и собирают "общественные слушания". И пора бы уже понять, что здесь действуют правила Хезкат -Ишуб.
Элитный поселок... Новая Швабия, Новая Зеландия, Новая Каледония, Крымская Калифорния или Новая Удмуртия.
Вот и нашлись два миллиарда.Деньги работают на город...
to гейзер:
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
и т.п. ,но в целях создания элитных поселков ИЖС перевод не предусмотрен.
и еще раз п.4 ст.78 ЗК РФ:4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
to strelec: Вы забыли, что наш регион находится в переходном периоде и законы РФ как бы в не закона :). А губер с гоп.компашкой собирается ещё продлить "зону беззакония" до 2022 года. И получил "Добро".
to Матильда К: И село со своими крепостными уже ждёт :).
Э нет, обязательства выделения и перевод из сельхоз земель в ИЖС (а то шустрые выискались, сейчас землю на халяву переведут, а потом с посёлка будут трясти ещё бабки чтобы им улицы и всю инфраструктуру за общий счёт делали) должны быть чётко прописаны в договоре между посёлком и тем кто представляет это объединение застройщиков. А то все эти сказки для слабоумных пускай рассказывают, а если всё прописать грамотно и чтобы потом можно было взыскать, если чего-то не реализовано, то глядишь эти "инвесторы" мигом испарятся.
to гейзер: Однако,судебные решения принимаются именем РФ и со ссылкой на статьи кодексов РФ.Отмазки "про переходный период" не дают права нарушать законодательство РФ.
Очень грустно. Как было все, так и осталось. Ничего личного, только деньги. Зато наверное высокими лозунгами прикрываются. Да, сначала были временщики с Украины, теперь с материка российского. В целом НИЧЕГО не изменилось.
Ну, ну. тогда можно спать спокойно )).
По генплану Севастополя в Байдарской долине часть земель с/х назначения (ж3.42 ж3.48) переводится под малоэтажное строительство.
В Новой Зеландии дома гораздо скромнее и ниже, всё деревянное, и ограждения пониже, там, где они есть. Эти особняки будут с размахом, по-нашему, по-русски... Немного напоминает богатые районы Мальмё, но и там дома поменьше.
Севастопольцы! Встаньте на защиту чистой питьевой воды! Запретить беспредел!
Промышленность угроблена. Теперь, похоже, господа желают добить сельское хозяйство в регионе - одним не нравятся сады, другим виноградники. Воды нет, канализации нет, работы нет. А куда столько строят и для кого, если и так новострои пустыми стоят?
Для многодетных семей земли нет. Сказали в правительстве.
Промышленность не нужна - конкуренция китайским товарам не по душе китайским руководителям. А РФ работает на КНР. Сельхоз производство не нужно по большому счёту - в той же Европе это дотационная отрасль (!!! гос-во выплачивает пособия сельхоз производителям, что делается в РФ лишь "блатным" сельхозолигархам). Желающие приобрести недвижимость есть - под них и выводятся из оборота сельхоз назначения земли.
И это не "рубка корня" и не "пиление сука", это тупое бездумное обворовывание самих себя, лишение самих себя завтрашнего светлого будущего. Правда мало кто это понимает, ведь нынешний уровень понимания такой: "есть деньги, я всё куплю / всё купим", типа турки вырастят... Реальное безумие. "Палата N 6" (Чехов показал именно аспект не восприятия рнальности до того, как люди оказываются сами в известных обстоятельствах)
to nord:
Логично предположить, что основной заказчик - губернатор, а губернатору прямые указания из федерального центра. Вы сомневаетесь?
Кусочек родной гавани в Черноречье, по-моему отлично!
Что творится.....
"Не для меня сады цветут. В долине роща расцветает.
Там соловей весну встречает, он будет петь не для меня.
Не для меня текут ручьи, звенят хрустальными струями. "
Хана Черноречью,пропал поселеок....
to rjnz:
Для них, родимых.... "Техническую воду будут брать из реки" - это как раз из Чёрной. А канализацию - сливать в неё же, только ниже по течению. И тогда Чёрная речка станет обслуживать 100 элитных домов. И всё. И, кстати, речку можно будет уже и не бетонировать, так как на бережке посидеть всё равно уже не удастся: пикник возле сточной канавы - не самое лучшее времяпрепровождение...
to strelec:
Затем, что Ваша логика. уважаемый, им по барабану. ИМ - воды хватит в любом случае, а на остальных - глубоко плевать. Место под этот "элитный посёлок" изначально подбиралось с возможностью бесперебойной подачи воды в любых условиях, но - только для себя, любимых. Хоть водохранилище пересохнет совсем - у них вода будет. Иначе какой он, к чёрту, элитный, этот посёлок?