В Севастополе выставлен на торги земельный участок на улице Новороссийской, 61, с расположенным на нём самовольным многоквартирным домом. Согласно извещению о продаже арестованного имущества от 19 марта 2026 года здание подлежит сносу на основании решения суда.
Речь идёт об участке площадью 311 кв. м (кадастровый номер 91:03:001012:547), предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена — 9,59 млн рублей.
Дом на этом участке давно известен как один из проблемных объектов города.
Ещё в 2017 году суд признал четырёхэтажное здание самовольной постройкой и обязал застройщика снести его. Вместо индивидуального жилого дома там фактически был возведён многоквартирник с помещениями, имеющими признаки квартир.
Несмотря на это, объект снесён не был, и несколько лет предпринимались попытки найти для него легальное решение. В 2022 году дольщица обратилась к губернатору города-героя Михаилу Развожаеву с просьбой не допустить сноса. Вопрос был вынесен на обсуждение профильной комиссией.
В 2023 году дому дали шанс: сообщалось, что он прошёл «этап подтверждения фундамента» и может быть включён в реестр поднадзорных объектов. Тогда же звучали оценки о возможности достройки и приведения здания в соответствие с требованиями.
В 2024 году дом включили в перечень проблемных объектов капитального строительства, при этом во время заседания комиссии отмечалась необходимость его сохранения. Однако юридический статус здания так и не изменился.
Теперь участок продаётся как арестованное имущество с прямым указанием на необходимость сноса постройки. Это означает, что новый собственник, если он появится, получит землю вместе с обязательством исполнить решение суда. Таким образом, многолетние попытки узаконить многоквартирный дом на улице Новороссийской, 61, завершились неудачей.
UPD: В данный момент участок с торгов снят. С чем это связано и что будет дальше, ForPost сообщит после выяснения.
Ситуация с домом на улице Новороссийской — лишь один из примеров того, как в Севастополе участки под ИЖС превращаются в многоквартирную или коммерческую застройку. Ранее прокуратура уже требовала через суд прекратить использование подобных объектов рядом, на улице Пирогова, а губернатор назвал отдельные решения по этим домам «идиотизмом».
Дмитрий Островский
куда смотрела власть, когда это строилось? или это было возведено по щучьему веленью за одну ночь. Нашел офисный планктон себе работу: вначале ждут, когда самострой возведут, продадут в нем квартиры, а потом начинается выселение людей и снос. опять же все при деле. объясняется неимоверный рост чинуш в горадминистрации.
Если дом построен по строительным нормам,а по фасаду он не хуже других домов рядом,то конфискуйте его в пользу города,в городе не хватает жилья для сирот,для приглашенных учителей,медиков и т.д.Но сносить нормальное жилье-это безхозяйственность,если не сказать покрепче!
виктори,
с одной стороны вы правы . Действительно жалко, фасад хороший. А с другой стороны у соседнего 5-ти этажного нагло украли солнечный свет, машины втыкать некуда. Да просто дышать нечем. Лучше посадить там кусты и оставить траву. Севастопольцы уже забывают запах растений. И оставить кусочек под стоянкинг. И наконец не маловажный фактов - наглость и преступная безнаказанность. Достало уже, честно говоря. Каждый суслик агроном. "У меня есть бабки. Я буду делать что мне по кайфу. А на всех вся мне плевать!" В данной ситуации тёте не подфартило. Деньги кончились. Не смогла купить всех. Не вышла на нужные концы. Звезды разошлись по сторонам.
Городу проще его выкупить в собственность и сделать там муниципальное учреждение. Экономия существенная, строить не нужно.
Но у нас же на этом никто не заработает, поэтому неинтересно....
У них люди на улице остаются, а они дома сносят.