С начала нового года в России изменится принцип оплаты общедомовых нужд: если раньше собственники платили по нормативу, то теперь — по фактическому потреблению.
Как рассказала агентству «Прайм» профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова, нововведение будет касаться многоквартирных домов, в которых установлены домовые приборы учёта.
С 1 января управляющие компании будут регулярно делать перерасчёт оплаты общедомовых нужд, учитывая поступившую от жильцов плату и понесённые по факту расходы. Начисления проводятся согласно размеру общей площади квартиры, при этом количество зарегистрированных в ней значения не имеет.
Как это скажется на платёжках?
Сначала о минусах. Есть вероятность, что вырастет плата за освещение подъездов и лестничных клеток, за пользование лифтом и домофоном, за воду для уборки помещений.
По словам Финогеновой, теперь управляющие компании, по сути, не будут больше нести издержки. Жильцы же должны следить за перерасходом саостоятельно.
Правда, эксперт отмечает, что пока непонятно, как осуществить контроль технически, — это, по её словам, «большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах».
Теперь о плюсах. Это, считает Финогенова, более справедливый расчёт общедомовых расходов. Если относиться к расходам бережно, то доля оплаты жильцов по счётчикам может оказаться даже ниже прежней, особенно если учесть, что в большинстве российских регионов нормативы потребления были завышены изначально.
В тех же МКД, где не установлены приборы учёта, оплата будет производиться как прежде — по муниципальным нормативам.
Читайте по теме: Тарифы ЖКХ предложили привязать к доходам граждан
Обсуждение (5)
Под отвлекающим шумом СВО крупным бизнесом была проведена антинародная операция по перекачке на "себя любимых" средств оплачиваемых на ЖКХ нужды. Причем, схема КРСОИ (компенсация расходов на содержание общего имущества) уже по факту существовала, через "прямые договора с РСО. Теперь остатки желающих жить по твердым тарифам (ОДН) будут "зачищены и ликвидированы. Кто не понял, новоделом вводится схема "свободного изъятия денежных средств" у населения МКД за все протечки, за всё воровство ресурсов и двойных перепродаж (как со стороны УК так и РСО на сторону), особенно "работающая против честного населения" в связи с бездействием ВСЕХ НАДЗОРНЫХ И КОНТРОЛЬНЫХ ОРГАНОВ (таких как Прокуратура и ГЖИ и пр.). на предмет незаконных предъявлений к выплатам за ресурсы на Общее Имущество (ОИ) МКД. Именно через затраты на ОИ и будет идти дальше обогащение верхушки управления УК и РСО. Никто и раньше не заботился о сохранении и сбережении ресурсов, ну а теперь и подавно не будут - за всё расплачивается "население" в размазанном виде по значениям, полученным с общедомовых счетчиков и аппетиты УК и РСО ничем и ни кем не ограничены. Если ничего Государство не предпримет, для гармонизации платежей в ЖКХ, то вынужден повторить, то что уже сформулировал раньше: -
"Народ будет получать деньги и жить(существовать) ради обогащения РСО и УК, неужели это не понятно из вышеуказанной схемы? Всё должно быть ровно наоборот, - строгая схема тарифов ОДН, не повышаемая годами, а то и десятилетиями, за РСО и услуги УК доплачивает Государство (не народ), при этом строжайшим образом само Государство отслеживает расходование ресурсов (так же как ГосСтандарт отслеживает поверку, метрологию, а ФСБ безопасность), стоимость ресурсов и услуг за которые оно уже доплачивает по-полной. А так, как предлагается сейчас - "бабло рулит и мудрит, чтобы "обмануть и народ" и Государство".
У нас электроэнергия регулируется датчиками движения. Хотелось бы выяснить, как начисляют при этом оплату за содержание общего имущества (освещение подъездов) какой тариф?
Цена на оплату выростет опять, зарпалата у народа останется таже, всё как всегда. Но будут трубить, что всё хорошо
"Рывок", "скачок", "стабилизация", "денег нет, но вы держитесь", "прошу отнестись к этому с пониманием"...
Какая вода для уборки помещений, если физически этой воды нет и помещения НИКТО не убирает?