Участок под индивидуальное жилищное строительство, чуть более года назад обнаружившийся среди многоквартирных домов на улице Репина, изрядно подорожал: вместо 3,7 миллиона рублей за него теперь хотят уже 5 миллионов. По мнению продавцов, шесть соток между домами № 16 и № 20 по улице Репина будут идеальным местом для бизнеса в виде гостевого дома или детского комплекса, или же для частного домовладения.
Напомним, в истории участка под ИЖС, неведомо на каких основаниях возникшего посреди густонаселенного района с многоквартирными домами, ForPost разбирался в декабре 2020 года.
Сомнительный участок за год хорошо прибавил в цене.
Тогда член постоянного комитета Законодательного собрания по градостроительству и земельным вопросам Антон Пархоменко отмечал, что участок имеет все признаки юридического «реликта» украинских времён: судя по данным публичной кадастровой карты России, участок со статусом «ранее учтённый» был выделен в украинские годы.
«Всем известно, как это зачастую происходило: оформление на основании поддельных распоряжений СГГА, «дубликаты» документов, принятие решения ненадлежащим органом власти», – рассказывал Антон Пархоменко, отметив, что здесь может быть большой простор для претензионной деятельности правового управления правительства Севастополя: установить, на основании чего придомовая территория многоквартирного дома «ушла» в ИЖС, а теперь угрожает интересам уже проживающих в районе людей.
По каким причинам участок вдруг подорожал на треть, в объявлении не говорится. Перечень коммерческих преимуществ шести соток, втиснутых между жилыми домами, за год не поменялся.
Отметим, что буквально через дорогу, по адресу ул. Дмитрия Ульянова, 2 находится ещё один «перспективный» участок, который горожанам спустя 10 лет конфликта удалось отбить у застройщика, желавшего втиснуть между многоэтажками ещё один многоквартирный дом.
Николай Сведски
Фото: скриншот сайта avito.ru
Нормальный магазинчик можно построить для местных маргиналов, чтоб через дорогу не бегали.
это скотство сотворили по моему при Куницине,всего там 4 или 6 участков и о святое право на частную собственность, они переехали в новую жизнь
Нет места ,где собак выгуливать, о стоянках и говорить не приходится. Зато втискивают строения. А пожарников нельзя привлечь?
to Ангал:
Уже хоть какой Генплан надо принимать, местные вполне могут поднять этот вопрос на публичных слушаниях.
Пусть эта территория останется зоной отдыха и парковой зоной. Очевидно ведь , что владельцы участков настоящие жулики еще с украинских времен. А где должны пребывать жулики и проходимцы все знают.
to Бобров в кефире:
Там и так есть магазины по обе стороны дороги. Там нужно высадить новые сосны, взамен старых засохших и сделать нормальный скверик для отдыха между домами.
to Galaxe: Да этой теме уже подстать лет и всё на месте. Думаете, кто то рискнёт там что то строить? Кстати, на Дм.Ульянова 2, там местные деревьев насадили, а тут никак или некому.
6 участков под ИЖС нарисовали на ул. Репина среди пятиэтажек давно. 4 из них заявили о своих правах в Департамент застройщиков. Блохин выдал ГПЗУ (конечно же, еще не дающие права строить - зачем вы выдаете их, Путин вас заставляет увеличивать шансы скандала и застройки?).
Пока депутаты ЗС не проснутся и не устроят обструкцию слугам застройщиков - развожаевцам, не принудят прокуратуру собрать материалы об отмене выдачи ГПЗУ, госактов, автобусных билетов с номерами, совпадающими с номерами неких градостроительных уведомлений эпохи Куницына - Дойникова, отправленных почему-то в Варшаву Тирану Загреб Жмеринку Киев и ставшими вдруг разрешениями РФ без положенного согласования проекта постановления 224-ПП с Минстроем РФ, или не вмешается Лидер Путин В. В. с поручением выделить владельцам газонов участки у моря в 10 раз большие или засыпать их миллионами госденег - ничего нового не произойдет, владельцы ИЖС на газонах Репина будут иметь право продавать и строить.
А что депутаты? Направили свои грозные письма тем, кто их воспринимает как не помеху, а недоразумение?
Проблема, которая даст ещё о себе знать. Речь о последствиях, с которыми столкнутся будущие владельцы и арендаторы аппартаментов. Участки под ИЖС на придомовой территории многоквартирок- это только часть айсберга. В одном не соглашусь с депутатом- это большой простор не для претензионной, а для уголовной деятельности.
Пока за услуги риЭлторов будут платить, этот участок будет продаваться Лохи не вымрут
Непонятно, почему вдруг столько внимания именно к этому участку?! Да в городе полно таких мест, где "под шумок" уже почти готовы домишки 2-3этажные! Пройдитесь по ул. Челнокова от Античного проспекта - вы увидите с одной стороны здания, которые торопливо лепят чуть ли не у самой проезжей части, о каком генплане здесь может идти речь? Места-то козырные - у моря....
Сейчас по-вашему такое не творят? Посмотрите кадастровую карту, как в районе 6-7 км нарезают участки, которые раньше дорогами были, в красные линии трассы входили. На них сразу же материковые гастарбайтеры курятники на продажу городят.
А может внимательно проверить законности выделения земли? Если нарушение было, то сделать скверик.
to sevpro: думаю,что даже активнее, теперь же у людей полномочия
Дележ земли не депутатский вопрос. Для того, чтобы они "заметили" проблему и задали вопрос выше нужны письменные обращения в их адрес. Вот тогда можно на них жаловаться.
На пустыре, между домом № 26 на Тараса Шевченко и СТ "Рыбак 5" губернатор обещал вместо мусорной свалки сделать сквер. В итоге свалку убрали, а вместо сквера на кадастровой карте появился участок для ИЖС, видимо для кого то из приближенных...
"Не мешайте пацанам пилить бабло"(с).