Борьба с точечной застройкой, проведение которой анонсировал в Севастополе губернатор Михаил Развожаев, может оказаться сложнее, чем противостояние желающим построить многоэтажное здание на свободном участке земли. Читатели ForPost обратили внимание, что некоторые земельные участки под индивидуальное жилищное строительство ждут своего часа прямо среди многоэтажек в районе пл. 50-летия СССР. Некоторые из них уже выставлены на продажу – так, заиметь себе участок между пятиэтажных домов по улице Репина можно за 3 700 000 рублей.
Как сообщает собственник на сайтах продажи недвижимости, площадь расположенного на склоне между жилыми домами по ул. Репина, 20 и ул. Репина, 16 участка с адресом «ул. Репина, 18а» составляет 6 соток. В отношении участка заключен договор с «Севастопольэнерго» на подключение 15 КВт, получены технические условия на газ, воду и канализацию. К безусловным преимуществам участка собственник относит «сложившуюся инфраструктуру обжитого микрорайона» – и с этим невозможно спорить, окружающие внезапный участок ИЖС пятиэтажные хрущёвки стоят здесь с момента основания Гагаринского района.
Член постоянного комитета Законодательного собрания по градостроительству и земельным вопросам Антон Пархоменко в беседе с ForPost отметил, что участок имеет все признаки юридического «реликта» украинских времён.
«На публичной кадастровой карте России участок имеет статус «Ранее учтённый». Это означает, что выделен он был в украинские годы. Всем известно, как это зачастую происходило: оформление на основании поддельных распоряжений СГГА, «дубликаты» документов, принятие решения ненадлежащим органом власти», – напомнил Антон Пархоменко, отметив, что здесь может быть большой простор для претензионной деятельности правового управления правительства Севастополя: установить, на основании чего придомовая территория многоквартирного дома «ушла» в ИЖС, а теперь угрожает интересам уже проживающих в районе людей.
«Существует точка зрения, согласно которой любая частная собственность неприкосновенна. Однако я считаю, что это справедливо лишь в том случае, если не нарушает прав других. В частности, если вокруг хрущевки есть свободное пространство, это совершенно не повод его застроить. В данном случае кто-то просто хочет нажиться, заработав на ровном месте 50 000 долларов», – подчеркнул депутат.
Он добавил, что в случае приобретения земли некими «добросовестными приобретателями» севастопольцев ждет «новая серия бесконечного сериала о легализации распиленной в прошлом севастопольской земли».
Активную позицию стоит проявить местным жителям: если они не выступят в защиту своей земли, как это сделали их соседи из «Ульяновских дворов», любая поддержка извне будет бесполезна, подчеркивает депутат.
Напомним, речь идет о многолетнем противостоянии жителей домов по соседней улице Дмитрия Ульянова с застройщиком ООО «Сезам», желавшим возвести на общественной придомовой территории многоэтажный жилой дом и проложить дорогу.
Николай Сведски.
Там не хрущевки, а брежневки, что впрочем проблему земельного беспредела не отменяет.
нда, действительно подсуетились у соседей. даже 6 участков поместилось. на головы лезут. как теперь отбиваться?
Генплана нет, а участки нарезаются под продажу только в лет. Чего просто писать об этом и сотрясать воздух? У каждой проблемы есть фамилия, имя и должность. КТО конкретно и на каком основании сформировал этот участок? Проверить ВСЕ правоустанавливающие документы и на допрос весь ДИЗО. Хватит уже этого дерибана!!!
Кто додумался выдать разрешение на строительство и отвод на склоне рядом с жилыми многоэтажными домами под ИЖС неизвестной этажности . Там нет по ГОСТУ дистанции балее 100 метров для права на стройку.
Как выгодно не иметь плана города, можно пилить и пилить.
Строится Севастополь, значит есть у людей деньги! Это прекрасно!
свидетельство о собственности пусть проверят. небось, как и на кучу коммунальной собственности, в начале 00-х рисовали на ксерокопии, когда уже был приказ минюста от 2002 года. где прописана парная форма с голограммами и иными средствами защиты бланков.
Участок между домами 5 и7 по ул.В.Кучера тоже отведен под мкд .Как такое может быть???
А вообще, общественность в сочетаннии с четвёртой властью действительно БОЛЬШАЯ сила. Главное не бояться её применять и не распылять по ложным направлениям.
"Туристы" невероятным образом получают землю по всему Севастополю!
М.Разважаев- у Вас и власти достаточно, людей более чем в аппарате. Примите решениЯ- люди поддержат Вас
Задним числом оформили на украинских бланках видимо так эта схема работает.
Ну и где Кияшко? Он же Ульяновские дворы остановил. Вызывайте его, пусть еще поработает.
везде в совладельцах надо видеть развожаева и его предшественников
Мне всеравно кем он меня считает, мне главное чтобы он беспредел остановил, хотя бы точечно.
И почему вы набрасываетесь на Губера по этому вопросу? Вам известна дата выделения участка в собственность? Потрудитесь ответить фактом, а не обвинять безосновательно.
Спасибо.
На этом месте когда то росли сосны, потом они начали засыхать. Остались единицы и те уже засыхают. Хорошо бы обновить, посадить новые сосны - жителям домов сделать небольшой участок для отдыха.
При чем местным только дуля. Замещение населения идёт полным ходом.
Если бы этот вопрос касался всех застройщиков,то стоило бы согласиться с точкой зрения уважаемого депутата, однако, как показывает сегодняшняя действительность, если застройщик "привелегированный", "откатил". то о каких правах третьих лиц может идти речь? Уважаемые депутаты,пройдитесь по родному городу и посмотрите, сплошь и рядом права людей нарушаются, кто их услышал? Заборы прямо под окна жилых домов ставят и ничего...
Госакт на этот участок может быть признан в суде недействительным,поскольку хатынки ИЖС должны строиться в территориальной зоне ИЖС,а не МКД,как в данном случае.
И да,надо проверить в городском архиве,действительно ли было решение горсовета о приватизации этого участка или совершен очередной подлог документов.В случае подлога госакт аннулируется.
Поливать дерьмом отсутствующего льва может любой шакал. А вот привести в пример хоть один приговор суда ни один шакал не может.
Дык таких участков с 10 на Д.Ульянова по суходолу за домами 5,7,9,11!!!
Всех должностных лиц, которые подписали согласования и разрешения на незаконные земельные участки, необходимо отправить в следственный комитет РФ для дачи показаний.
Если бы медики давали такую ТОЧНУЮ диагностику, как коллега, здоровых людей в городе прибавилось бы существенно.