Одна из крупнейших и популярных торговых площадок Севастополя – комплекс SeaMall – продаётся. Как сообщил некий представитель владельца, хозяин находится на Украине и хочет избавиться от крымского актива.
Объявление о продаже торгового центра SeaMall, расположенного на проспекте Генерала Острякова, появилось в сети Интернет. В нём сказано, что земельный участок, на котором размещается SeaMall, составляет 2,98 гектара и арендован до 2036 года. Общая площадь здания составляет 20,3 тысячи квадратных метров, из них 14,5 тысяч «квадратов» – торговая площадь, которую можно сдавать в аренду.
В качестве бонусов – собственная парковка на 250 автомобилей и основные арендаторы, являющиеся крупными сетевыми магазинами.
Сказано и то, что торговый центр – в густонаселённом районе, вблизи одного из самых популярных городских рынков и транспортного узла. Также подчёркнуто отсутствие вблизи конкурентов. За весь комплекс просят 19 миллионов долларов (или 1,21 миллиарда рублей).
.jpg)
Представитель собственника, выставивший объявление о продаже SeaMall, написал, что подобный объект продаётся и в Симферополе.
«Собственник находится на Украине, поэтому хочет продать его (SeaMall. – Ред.). Избавиться от активов в Крыму», – сообщил в телефонной беседе с ForPost Андрей, представитель владельца.
Он подтвердил, что представляет некую компанию, с которой у владельца SeaMall якобы заключён договор, однако предпочёл не озвучивать её название и имя продавца. Получить комментарий в дирекции Sea Mall не удалось – там не отвечали на телефонные звонки.
По другой версии, полученной ForPost от инсайдеров, собственником торгового центра является один из российских банков, а сам SeaMall продаётся уже не один год.
Власта Пидпалая
Скриншот сайта "Домофонд"
Отжать и все дела.
Нет вопросов,отжать.
Так-так... "Собственник находится на Украине..." Это этот собственник предоставил место на парковке для "Овцы-Волки" Николаева? "Что ещё мы можем сделать для Севастополя?"(с)))))
Интересно было б знать, есть ли в Севастополе такие маркеты,которые построены не на киевские деньги.))
Не, за 1.2 млрд не куплю, за 1.2 млн еще может быть...
to Тимур (Севастополь) Интересно знать есть ли в Севастополе маркеты,которые были построены не на киевские деньги.))
Чуть-ли не в каждом дворе или на остановке.
to zitramon (Севастополь) Чуть-ли не в каждом дворе или на остановке.
Чей то не выходит представить стоящий во дворе небоскреб за 1.5млрд.долларов.
to космосвязь to Factiosus (Севастополь)
а ну-ка, вперед,"герои", отжимайте!
вот только,нелюбезные, учтите, что ни один здравомыслящий бизнесмен, начитавшись ваших "умных" комментариев, не вложит в экономику такого "отжимающего" региона ни цента, ни йены, ни пенса...
Как сообщил некий представитель владельца, хозяин находится на Украине и хочет избавиться от крымского актива.
За 3 года так и не появился владелец из России, который хотел-бы приобрести "крымский актив"?
Печально....
Значит бизнес в России всё ещё живёт мечтами о снятии санкций и щедрой Америке.
Он продается с 2014г.
Сперва цена была 17 млн. долларов. Предлагали купить за 12 млн., хозяева нос воротили. В 2015г. коль за 17 не продали поставили цену... 21 млн.
Теперь я смотрю - 19 млн. С таким подходом они будут долго его продавать.
Реальная полезность этого объекта не сам ТЦ, а та земля что с ним идет. Там целевое назначение - под многоквартирную застройку.
P.S. Плакальщикам о том что материковые россияне не приобретают "крымские активы" - мой ответ таков: цена на крымские "активы" задраны минимум на 30-40%. И это во всем, от банальных квартир, до бизнес-объектов. И материковые россияне это знают и не спешат быть "лохами" для украинских "небратьев" (ибо большая часть хозяев тех активов с Украины).
С уважением, Владимир
снести нахер и сад или школу построить! всё равно там пусто, кроме как в сильпо и карри. Второй этаж вообще вечно пустой, потому что цены там охеренные!
там аренда сумасшедшая, возникает все время вопрос, каким образом это все отбивается? неужели так много у нас людей, способных купить обувь за 10-15 тыс, платье за 10....
На каждый товар свой покупатель.найдётся и на[right этот
снести нахер и сад или школу построить! всё равно там пусто, кроме как в сильпо и карри. Второй этаж вообще вечно пустой, потому что цены там охеренные! там аренда сумасшедшая, возникает все время вопрос, каким образом это все отбивается? неужели так много у нас людей, способных купить обувь за 10-15 тыс, платье за 10....
Так, не покупайте. что дорого! Так везде : есть и недорогое и дорогое. Арендуют то разные люди.
Я там , например, диван купила за 8500 рублей, дешевле нигде не нашла. Он очень хороший, привезли поставили при мне проверили и никаких забот. А за продуктами, я туда езжу 2 раза в месяц, закупаюсь. Там даже пекарня своя и такой выбор разного хлеба,сортов 30 и мясо куринное недорогое и сам выбираешь и бедра и филе. Там вообще очень много продуктов, жалко будет, если все это исчезнет. У нас в Камышах и на Сталинграда, просто *рвачи* какие то :(
P.S. Плакальщикам о том что материковые россияне не приобретают крымские активы - мой ответ таков: цена на крымские активы задраны минимум на 30-40%. И это во всем, от банальных квартир, до бизнес-объектов. И материковые россияне это знают и не спешат быть лохами для украинских небратьев (ибо большая часть хозяев тех активов с Украины). С уважением, Владимир
+500!!!!! И это минимум - 30-40%.
мало просят
Цена 1300$ за 1 м.кв. полезной площади - вполне адекватная. За всю площадь получается 930$ за 1 м.кв.
Если обстановка не сменилась, собственники по прежнему находятся в Днепропетровске.
Пока особо заинтересованных покупателей не наблюдается - все выжидают, что дальше ...
Там были теплицы! Вот пусть сперва это строило всё восстановит,а потом ещё посчитать кто кому там должен останется! Ещё вопрос. а с какого перепуга там оградку влепило какое-то быдло из застройщиков, мол придомовые территории оно оградило! Не жирно ли ! А прокуратуре жирно ли "НЕ ЗАМЕЧАТЬ ЭТОГО". или как всегда "НУЖНО ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ГРАЖДАН"!да устали граждане от вашего "междусобойдоговоренного", есть степень ответственности и выписаны нормативы о проявлении инициативы и проверке состояний всего, что попадает под "состояние"! В данном случае тупо отгорожена пешеходная зона и зона общественного прохода подличное пользование "радостных жильцов" (лет пятьи радость пройдёт),азастройщиков потом не найти будет!
А? ПРОКУРАТУРА!
Неужели такой маркет убыточен???? Если да, тогда куча вопросов, если нет - то владелец дурак.....
Так почти все супер маркеты, находятся в руках укр хозяев, они только переоформили свой бизнес, по российским законам, скоро и все остальные кинутся продавать свои маркеты, только кто их, за такие деньги будет покупать.
пусть на место этого СиМола придет какая нибудь сеть супермаркетов типа Магнит или Пятерочка. Место хорошее, все построено, само то, российский супермаркет открыть. Но наверное просто дорого запрашивают.
"ОТЖАТЬ" - я удивляюсь, как много у нас ура-патриотического , которые не спосбодны мыслить хотя бы на один шаг вперед.
Если тут будут ОТЖИМАТЬ все подряд, то никто никогда к нам не придет бизнес строить. Пожалуйста, думайте головой!
to mutalisk (Севастополь) Если тут будут ОТЖИМАТЬ все подряд, то никто никогда к нам не придет бизнес строить. Пожалуйста, думайте головой! Ой не смешите, весь бЫзнес вна Украине и России построен на отжатиях. Приходит новый мэр или президент, и пошел передел, как кресел, так и собственности.
Кстати, а почему на остановке около СиМолла тралики не останавливаются? Остановка есть, а транспорт не останавливается...
Красавица (Севастополь)
Всем так бы хотелось----но ни МАГНИТ,ни ПЯТЕРОЧКА в Севастополь не придут.Кары западников могут на них распространиться по заходу в Крым и Севастополь поэтому они там ,а мы здесь...
В этом районе нет ни школы , ни детского сада, ни места для их строительства. Шанс?
Конечно, никто ну у кого ничего "отжимать" не станет.
6-ФКЗ гарантирует неприкосновенность частной собственности иностранцам. Но создать условия, чтобы те добровольно начали избавляться от этой собственности могут. Собственно, они уже созданы. Управлять из-за бугра своим бизнесом нереально, а иметь здесь представительства, содержать аппарат сотрудников и т.п. накладно. К тому же доходность этого бизнеса сегодня не так уж и высока. Не обманывайтесь! А "Магнит", "Пятерочка", "Карусель" и прочие российские ритейлеры сюда в обозримом будущем не зайдут. По крайней мере пока действуют западные санкции. И это понятно - зачем им рисковать своим бизнесом во всей России ради Крыма?! Овчинка выделки не стоит!