Севастопольский ДИЗО признал собственную земельную ошибку

Спорные и не всегда поддающиеся логике решения о выделении земельных участков в Севастополе с пугающей регулярностью становятся предметом публикаций, в том числе и нашего издания.

К счастью, иногда в таких историях одержать победу удается здравому смыслу и контролирующим органам.

Одним из последних примеров этого стала отмена решения ДИЗО о выделении и передачае в аренду под ИЖС земельного участка с кадастровым номером 91:01:046001:1272 по улице Менгирская в селе Родниковое.

Как ранее рассказывал ForPost, участок был сформирован в береговой зоне реки Боса и передан в аренду некоему льготнику с явным противоречием ПЗЗ действующему уже на тот момент Генплану (при юридическом главенстве последнего над иной градостроительной документацией).

Согласно Генплану, на момент начала фактического действия аренды земельный участок уже находился в функциональной зоне озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары), что не предусматривает там индивидуального жилого строительства.

Однако основанием для отмены аренды этот факт тогда не стал.

В самом ДИЗО так и не смогли объяснить логику своих действий по передаче в аренду земельного участка – в итоге за него это сделала городская прокуратура.

В надзорном ведомстве подтвердили неправомерность передачи в аренду участка на берегу реки Боса, уточнив, что сделано это было «без учета его расположения».

По данному факту в апреле этого года руководителю ДИЗО было внесено представление. В июле этого года ДИЗО отменило предыдущее решение о формировании земельного участка, сообщили в прокуратуре Севастополя (копия ответа есть у ForPost).

Кроме того, соответствующие изменения в отношении оспоренной территории внесены в правила землепользования и застройки, добавили в надзорном ведомстве со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства.

Отметим, подобные факты выделения земельных наделов без учета реальности и различных нюансов на местности (рельефа, особенностей расположения, изломанности границ и пр.), в практике ДИЗО встречаются до неприличия часто.

Ранее таким образом был сформирован и передан в аренду подозрительный «ветеранский» участок на улице Редутной, перекрывавший проезды к соседним домам. Впоследствии это решение было отменено прокуратурой.

По всей видимости, по тому же принципу был выделен «ветеранский» участок и на разворотной автобусной площадке в балке Бермана. Вернуть последнюю садоводам удалось только после общественного резонанса. О множестве других схожих случаев ForPost не раз сообщал в течение последнего года.

В общей сложности по состоянию на июнь этого года прокуратура Севастополя оспорила распоряжения ДИЗО на выделение в собственность и аренду 20 странных земельных участков общей площадью 1,5 га.

Полина Ласькова
Фото ForPost