До 1 января 2019 года жители Севастополя могут бесплатно получить в собственность участок. Главные условия: надел находится в фактическом пользовании, и на нём стоит жилой дом, право собственности на который возникло до 21 марта 2014 года, или после этой даты – при условии, что гражданину перешло право собственности на дом по наследству – и это право собственности возникло до 21 марта 2014 года.
Соответствующий закон, который вносит изменения в региональный закон №46–ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», сегодня приняло Заксобрание Севастополя.
Закон был разработан в соответствии с Федеральным конституционным законом №6–ФКЗ от 21 марта 2014 года о принятии в состав России Республики Крым. Поскольку в соответствии с Федеральным законом №137–ФЗ от 25 октября 2001 года о введении в действие Земельного кодекса РФ граждане России вправе приобрести бесплатно земельный участок, который находился в их фактическом пользовании, если на таком участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса РФ или после этого при условии, что право собственности на дом перешло к гражданину по наследству, и право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
«Согласно законодательству Украины, действовавшему в городе Севастополе до принятия Республики Крым в Российскую Федерацию, была установлена возможность граждан приватизировать земельный участок, находящийся у них в пользовании, без ограничения каким-либо сроком, в связи с чем на часть граждан данная возможность не была реализована. При этом земельные участки для строительства домов были предоставлены в 1970-е или 1980-е годы исполнительными комитетами Советов народных депутатов и фактически находятся в пользовании людей более 30 лет.
Таким образом, в настоящее время в городе Севастополе граждане, оформившие в собственность жилые дома в период после 2001 года, независимо от своей воли, оказались лишёнными права оформить под данными домами в собственность земельные участки бесплатно, хотя до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации данные права у них были», – сказано в пояснительной записке к закону.
Эта ситуация могла породить социальную напряжённость, и принятый сегодня закон должен устранить такую ситуацию.
Николай Иракли
А зачем её приватизировать? Чтоб потом наследники , вступая в права наследования , заплатили гос. пошлину огромных размеров ? А зем. ресурсы землю на наших скалах оценят как "в центре Майами" !
Может я не прав ? Где плюсы ?
to Belmondo (Севастополь) А зачем её приватизировать? Чтоб потом наследники , вступая в права наследования , заплатили гос. пошлину огромных размеров ? А зем. ресурсы землю на наших скалах оценят как в центре Майами ! Может я не прав ? Где плюсы ?
А самый большой плюс это ещё налог на недвижимость, ну и ещё додумаются до капремонта земельного участка...
to просто Ильич
Для чиновников плюс очевиден . А для меня один "бесплатный сыр". Геморрой купленный за 30000 тыс. руб.! На кого рассчитано ?
Бесплатно? 11000-кадастровая съёмка,6000-план границ,6000-межевой план! Доколе врать будем?
1. Не план границ, а схема. (планы границ отменили)
2. При Украине тоже платили за техническую документацию и гораздо больше.
3. При рыночной стоимости 2 милиона вы считаете заплатить за техническую документацию 20 тысяч это много?
to просто Ильич Для чиновников плюс очевиден . А для меня один бесплатный сыр . Геморрой купленный за 30000 тыс. руб.! На кого рассчитано ?
Чиновники пошли на встречу для людей. данная приватизация в России отменена 2001 году.
После 01.01.2019 все земельные участки под домами
где земельный участок не был сформирован с 2001 по 21.03.2014 будут выкупаться.
В общем если у Вас есть право на дом, но земельный участок под домом не в собственности. то настоятельно рекомендую заняться оформлением. после 01.01.2019 года будет платно.
Может кто даст ссылку на достойную компанию, с кем можно это осуществить?
Чиновники пошли на встречу для людей. данная приватизация в России отменена 2001 году. После 01.01.2019 все земельные участки под домами где земельный участок не был сформирован с 2001 по 21.03.2014 будут выкупаться. В общем если у Вас есть право на дом, но земельный участок под домом не в собственности. то настоятельно рекомендую заняться оформлением. после 01.01.2019 года будет платно.
Скажите а зачем он в собственности если ДОМ в собственности? Участок предоставлялся и в 30-х и 40-х и 50-х годах, в ПОЖИЗНЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ. На дом оформлялось право собственности. Участок шел за домом. Никаких особых преимуществ участок в собственности при наличии собственности на дом не даёт.
А депутатам лучше бы принять закон о вводе в эксплуатацию домов построенных на участках которые находятся в собственности при условии их соответствия СНИПам. А то хочешь ввести в эксплуатацию свой дом - а тебе говорят ты сначала снеси его, получи НАШЕ разрешение а потом строй... Д.Б.(Лавров)
Сказочники .
Чиновники пошли на встречу для людей. данная приватизация в России отменена 2001 году. После 01.01.2019 все земельные участки под домами где земельный участок не был сформирован с 2001 по 21.03.2014 будут выкупаться. В общем если у Вас есть право на дом, но земельный участок под домом не в собственности. то настоятельно рекомендую заняться оформлением. после 01.01.2019 года будет платно.Скажите а зачем он в собственности если ДОМ в собственности? Участок предоставлялся и в 30-х и 40-х и 50-х годах, в ПОЖИЗНЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ. На дом оформлялось право собственности. Участок шел за домом. Никаких особых преимуществ участок в собственности при наличии собственности на дом не даёт.
а если захотите продать? новый собственник будет выкупать
А если захотите построить еще строение ? без земли не узаконить
А если хотите достроить (сделать реконструкцию) без земли нельзя.
А депутатам лучше бы принять закон о вводе в эксплуатацию домов построенных на участках которые находятся в собственности при условии их соответствия СНИПам. А то хочешь ввести в эксплуатацию свой дом - а тебе говорят ты сначала снеси его, получи НАШЕ разрешение а потом строй... Д.Б.(Лавров)
Всегда требовалось делать разрешение на строительство что в России что в Украине.
То что его не требовали, это была поблажка, но делать нужно было.
Всегда требовалось делать разрешение на строительство что в России что в Украине. То что его не требовали, это была поблажка, но делать нужно было.
Это была не поблажка, а вымогательство. Мы пытались при Украине получить разрешение, но нам конкретно сказали:" Стройте, а потом заплатите и оформите".
Всегда требовалось делать разрешение на строительство что в России что в Украине. То что его не требовали, это была поблажка, но делать нужно было. Это была не поблажка, а вымогательство. Мы пытались при Украине получить разрешение, но нам конкретно сказали: Стройте, а потом заплатите и оформите .
было 2.5 года без него оформить в России.