До 1 января 2019 года жители Севастополя могут бесплатно получить в собственность участок. Главные условия: надел находится в фактическом пользовании, и на нём стоит жилой дом, право собственности на который возникло до 21 марта 2014 года, или после этой даты – при условии, что гражданину перешло право собственности на дом по наследству – и это право собственности возникло до 21 марта 2014 года.
Соответствующий закон, который вносит изменения в региональный закон №46–ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», сегодня приняло Заксобрание Севастополя.
Закон был разработан в соответствии с Федеральным конституционным законом №6–ФКЗ от 21 марта 2014 года о принятии в состав России Республики Крым. Поскольку в соответствии с Федеральным законом №137–ФЗ от 25 октября 2001 года о введении в действие Земельного кодекса РФ граждане России вправе приобрести бесплатно земельный участок, который находился в их фактическом пользовании, если на таком участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса РФ или после этого при условии, что право собственности на дом перешло к гражданину по наследству, и право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
«Согласно законодательству Украины, действовавшему в городе Севастополе до принятия Республики Крым в Российскую Федерацию, была установлена возможность граждан приватизировать земельный участок, находящийся у них в пользовании, без ограничения каким-либо сроком, в связи с чем на часть граждан данная возможность не была реализована. При этом земельные участки для строительства домов были предоставлены в 1970-е или 1980-е годы исполнительными комитетами Советов народных депутатов и фактически находятся в пользовании людей более 30 лет.
Таким образом, в настоящее время в городе Севастополе граждане, оформившие в собственность жилые дома в период после 2001 года, независимо от своей воли, оказались лишёнными права оформить под данными домами в собственность земельные участки бесплатно, хотя до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации данные права у них были», – сказано в пояснительной записке к закону.
Эта ситуация могла породить социальную напряжённость, и принятый сегодня закон должен устранить такую ситуацию.
Николай Иракли
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.