В первом полугодии 2025 года в Севастополе вовлечено в оборот под жилищное и иное строительство более 22 гектаров земли. Такие данные приводит РБК со ссылкой на пресс-службу «Дом.РФ».
Вовлечение в оборот 22,1 гектара сделало Севастополь абсолютным лидером рейтинга. Соперники остались далеко позади. Как говорится в сообщении, ближайшие конкуренты – Краснодарский, Хабаровский и Приморский края – могут похвастаться вовлечением всего 10 гектаров на каждый регион.
На фоне Хабаровского и Приморского краев с их огромными территориями «достижение» Севастополя выглядит особенно сомнительным. Напомним: речь идет о регионе площадью чуть более 1000 квадратных километров, включающем в свой состав уникальные природные территории и имеющем серьезные проблемы с водоснабжением, а также транспортной и электросетевой инфраструктурой.
О том, что чрезмерно увлекаться в таких условиях масштабным строительством небезопасно, говорилось и говорится на всех уровнях. В том числе эти риски подчеркивали разработчики Генплана, не решившиеся «замахнуться» на город с миллионным населением, и губернатор Михаил Развожаев. Но это не мешает властям и застройщикам периодически озвучивать смелые планы по освоению новых территорий. Так, во время Санкт-Петербургского экономического форума в июне 2025 года за один день было подписано три соглашения о строительстве на территории Севастополя новых микрорайонов.
Многие отводимые под застройку участки ранее имели статус сельхозземель. Однако это не становится препятствием: как показывает практика, в подобных случаях перевод земель в иной статус происходит весьма оперативно. Без ответа остаются и вопросы о способах преодоления инфраструктурных проблем. В том числе тех, что озвучиваются экспертами на заседаниях Градостроительного совета.
Ольга Смирнова
Севастополь отличается хамскими намерениями безграмотной застройки фиктивными комплексами КРТ с жилыми массивами с символическими вкраплениями соцобъектов,не соответствующих численности населения,без обеспечения водой,газом,электроэнергией и транспортными возможностями.Все ничем не подкрепленные и не обоснованные заверения "крепкого турка" об улучшении того и этого не соответствуют реальным возможностям Чернореченского водохранилища,рассчитанного на годовое потребление воды 500 000 чел.,как и бескончено строящиеся КОС,а дороги расширить невозможно из-за существуюшего рельефв местности.Электроэнергия зимой уже и сейчас в дефиците,а новые жилые массивы обеспечат городу крепкий блэкаут.
Модернизация 3 гидроузла,на которую уповают Развожаев и Жукалов, не увеличит количество воды в водохранилище,а лишь ускорит его опустошение.
Эти прожектеры и заложили в техзадание на Генплан города 1 000 000 населения.Проектировщики сторговались на 800 000,но и это не подкреплено реальными возможностями водо- и энергообеспечения, газообеспечения,КОС ,да еще при полном отсутствии градообразующих предприятий для трудоустройства.
"Нельзя впихнуть невпихуемое",вот "крепкий турок" с подельниками и превращает красавец-город в унылое бетонное гетто без зеленых зон,без воды,энергоносителей,без соотвествующей соцструктуры.Иными словами, китайский Коулун.Кто остановит этих фанатов застройки ?
а мне понравились планы застройки - реально красивые и продуманные районы, со всей необходимой инфратструктурой
с другой стороны, лично у меня есть опасения по поводу транспортной доступности - если эти районы с КРТ просто повесить на существующие дороги - не встанет ли город в пробках?
по поводу электричества - его хватит всем
КОС думаю тоже отработает
однако, хватит ли воды - вопрос тоже интересный
В агломерацию посëлков войдут профильные от банков и корпораций. Охраняемый периметр будет иметь место в виде "естественного" зелёного ограждения. Навязчивая культура понаехов диффундирует с местной за 10-15 лет,
Те, кто запустил маховик жилищной вакханалией - либо глупцы, либо явные вредители. И не имеет значения, что лучше, потому что результат будет един: их имена горожане будут упоминать с очень нелицеприятными прилагательными.
На безымянном коллаже труд от бюро Основа?
То которое нравится отдельным журналистам,которое на 18м месте.
Не на первом.
Процесс наглого захапывания окресностей городских это банальное обогащение отдающих и строящих.
5% от ввода за ущерб ? смехотворно мало.
про воду,канализацию и медицину все знают.
# за капитана
d dd,
Поддерживаю! А то что тысячи га отдаются частникам под ижс и там куча проблем! Это как? И без всякой компенсации городу- наоборот : стройте нам дороги, детсады, школы и так далее! Причем при дифеците земельного ресурса на 1 га приходится 30-40 жителей! Это как?
Должностные туристы больше создают проблем городу а не решают их
Единственный актив Севастополя, который не под санкциями, это земля у моря. Для освоения этого актива в интересах лиц приближенных к императору и существует правительство города во главе с губернатором. Он там может отчитываться о чем угодно, но спросят его реально за освоение вверенного актива. По сему квадратные метры куются ударными темпами. Когда встанет вопрос по транспортной инфраструктуре, энергии и главное воде, нынешний уже будет повышен и переведен в столицу как крепкий руководитель правильно понимающий линию партии.
Помор,
И не только в Севастополе!
Олигархат по Крыму занимает лакомые куски земли. В Европах арестовывают активы, а здесь они с размахом действуют......
Вид на Ласточкино гнездо видимо скоро закроется
Здесь во всю идёт стройка за 15 млрд руб.
Компания Ротенберга построит два отеля: пятизвездочный на 180 номеров и четырехзвездочный на 140 номеров.
Также здесь появятся медицинский центр, четыре ресторана, конференц-залы и места для проведения банкетов. Название будущего комплекса — «Рахиль» (в честь матери Ротенберга).
Угарными темпами.
Не нужно путать сам город с теми, кто его осваивает!