Об этом, комментируя возможные препятствия на пути реализации Концепции развития Севастополя до 2030 года, рассказал представитель Агентства стратегического развития Севастополя Александр Кулагин.
- Мы изучили возможности и потенциал Севастополя, и это огромный потенциал. Но упирается всё в некие ограничения. Например, судостроение и судоремонт тяжело развивать, потому что мы прекрасно знаем, что есть хозяева этого бизнеса, которые долго его не развивали и просто, видимо, покупали для последующей перепродажи при увеличении стоимости земли или недвижимости, но не для развития судоремонта.
Очень много проблем связано с отсутствием земельных ресурсов. Мы знаем, что в течение долгого времени у нас проходили передачи земель в рамках бесплатной приватизации, в рамках работы отдельных юридических лиц. Для того чтобы получить право развития на этих участках, нужно решать их правовую судьбу. Нужно определить, кому они принадлежат, готовы ли хозяева продать эти участки, отдать в пользование эти участки, потому что действительно свободной земли нет, а она нужна, - сказал Кулагин.
Кроме того, в определенные периоды в Севастополе происходили так называемые захваты земельных участков некими кооперативами. Практически вся Северная роздана и распаевана на участки. Заняты даже "стратегические" места, которые не позволяют развиваться сельскому хозяйству.
В районе аэропорта Бельбек всё роздано под индивидуальные застройки. Разделены земли совхоза Софьи Перовской, участки выданы в пользование.
- Если мы там проезжаем, можно увидеть, насколько все заброшено по сравнению, например, с качинскими виноградниками. Заброшены поля, шикарные лавандовые поля, они все стоят, ничего на них нет, производства не работают. Это большая проблема.Это хорошо, с одной стороны, что люди получили право на землю. Но сейчас случаются такие ситуации, когда фермеры готовы брать в аренду эти участки, но кто-то дает, кто-то нет, кого-то из владельцев невозможно найти, - говорит представитель АСРС.
Он убежден, что всё это нужно решать на законодательном уровне.
- Надо к этому готовиться, хорошо поработать, и самое главное – необходимо учитывать интересы собственников и арендаторов земельных участков. Хотелось бы, чтобы это всё произошло максимально быстро, - резюмировал Кулагин.
Обсуждение (62)
о чём был репортаж? о том, что до 2030 года будет жопа? так это понятно.
to rossiy (Cевастополь) А г-н Кулагин в этом деле, лично не участвовал. Уж больно осведомлен.
Не участвовал.
Для того чтобы получить право развития на этих участках, нужно решать их правовую судьбу. Нужно определить, кому они принадлежат, готовы ли хозяева продать эти участки, отдать в пользование эти участки, потому что действительно свободной земли нет, а она нужна, - сказал Кулагин.
А если хозяева не готовы. что тогда? (статью49 ЗК знаю, это так на всякий случай)
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua (Там где мы, там – победа!)) А если хозяева не готовы. что тогда? (статью49 ЗК знаю, это так на всякий случай)
Действительно.)))
"Красные пришли грабють,белые пришли грабють. Куда крестьянину податься?" )))))
Хотя согласен с тем,что землю брали не для пользования,а для перепродажи.
все земли национализировать кто вякнет к стенке ненасытные хватали ртом и жопой на кол всяких саратовых доуников жуньковых и т д на кол и все
Для развития экономики, как оказывается, рыночные отношения не всегда имеют преимущество. Это по развитию инфраструктуры города. А в гуманитарном смысле имеют преступный оттенок. Земельные участки, приватизированные и оформленные под инд.строительство, были добыты в своё время с "чёрного хода" (законно годами нужно было ждать), и специально под перепродажу, а теперь выставлены- для крымчан по заоблачным ценам! Кто их купит? Богатые россияне, как раньше киевляне и днепропетровцы, львовские....будут на лето приезжать, платят-не платят за услуги, не понятно, полдома в долгах.
Молодёжь снимает жильё по 12 тыс. руб. в месяц!
Российские цены на рынке земель и недвижимости всегда были много впереди украинских, теперь совсем мало надежды что-либо приобрести.Скоро молодёжь с высшим образованием начнёт в Турцию уезжать. Или в глубинку выживать. Тогда планам по созданию интеллектуальных производств в городе конец.
Существуют помимо рыночных ещё и законы здравомыслия, и если рыночные препятствуют развитию города в концептуальных планах, значит надо навести порядок, процедуру упростить, иначе в судах всё утонет.
Регламентировать цены для внутреннего рынка, установить квоты для продаж иногородним, которые не собираются здесь жить. Сейчас это просто в единой законодательной системе.
Но самое главное- весь этот запутанный донельзя хаос собственников нужно пропустить через упрощённый фильтр, поставив их всех в очередь. Не пришёл по назначенному времени 2 раза, свободен. На земле не был два года?- верни в реестр, кроме фундамента нет ничего уже 2 года? -верни, колья с проволокой вокруг первозданной степи?- верни.
Это заставит рынок работать. Будут продавать землю по приемлемой цене, чтобы люди действительно могли строиться.
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
это не крестяне которых грабят это воры преступники и мерзавцы вот их не грабить надо а Сталин им нужен
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua (Там где мы, там – победа!))
Нужен закон. Аналогичный "сочинскому" - 310-ФЗ
to Кулагин Александр (Севастополь)
Я дико извиняюсь. Меня начинают терзать смутные сомнения в том,что "школьник" знает таблицу умножения.
Специалисты делают свое дело,а не "плачут" на весь Севастополь,что трудно.
Или вы хотите этой статьей создать фон,что программа презентованная Алексеем Михайловичем невыполнима?
Не будет развиваться должными темпами?
Или готовите почву общественного мнения,что будут отбирать и передавать на благо города?
В чем посыл статьи?
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua (Там где мы, там – победа!))
Что касается земель сельхозназначения - есть великолепная статья 6 Федерального Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 101-ФЗ. Особенно его пункт 4
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Посыл статьи в том, что городу нужны законы, направленные, в том числе, на эффективное землепользование
to Кулагин Александр (Севастополь) Посыл статьи в том, что городу нужны законы, направленные, в том числе, на эффективное землепользование
Ну это как бы и не обсуждается,это всем ясно.
Что делать с той землей,собственностью,предприятиями,что уже розданы?
Нужен закон,чтобы отобрать?
Вот открыта страшная тайна. А г-н Кулагин в этом деле, лично не участвовал. Уж больно осведомлен.
Не участвовал
предлагаю в связи со вчерашними баталиями вокруг проведенного субботника с участием А.Кулагина ввести в закон обязательность поддержания чистоты на своих участках (даже, если они не обрабатываются) или лишение собственности за организацию свалки :)) Так у нас может большая часть свалок сама собой исчезнет и не надо будет ругаться кто и где больше убирал.
Интересный факт, все кто приходит к власти, начинают не с вопроса - "люди как вам живется и что для вас сделать чтобы вам жилось лучше?", а с поиска земли, поиска у кого что можно отобрать. И к глубокому сожалению Чалый не исключение. Да вернуть народу награбленное - это правильно и хорошо, но где гарантия, что награбленное не вернется к другим грабителям? И если мы реквизируем землю у коррупционеров, то она должна использоваться исключительно под государственные нужды, под государственные нужды и принадлежать городу.
А чалый коммерсант т.е. лицо зантересованное в первую очередь в развитии своего бизнеса, своих объектов. Не получится ли у нас так, что он начнет через подставные фирмы за государственный счет решать свои бизнес -интересы? Очень хочется верить в порядочность тех, кто сегодня у власти.
to Lyutyy (Севастополь)
О чём конкретно вы столь глубоко сожалеете? Концепция разработана на основе вопроса "что сделать, чтобы жилось лучше". Потом были собраны предложения и замечания от севастопольцев. Работа над концепцией продолжается, она не высечена на камне и подлежит конструктивным изменениям. Что же до поиска земли, то сейчас идёт инвентаризация. Вы сами прекрасно ответили на свои опасения: "она должна использоваться исключительно под государственные нужды и принадлежать городу".
О том, что городу необходимо решать эту проблему строго в рамках закона, что такой закон необходим и разрабатывается - и идёт речь. "Отнять и поделить" - это комментаторы предлагают.
Что же касается "заинтересованного лица", то Чалый в феврале и марте этот самый бизнес был готов потерять, лишь бы вы сегодня в России по-русски писали, какое он заинтересованное лицо и как много о себе и своих интересах думает... Землю, выделенную под 35-ю батарею, он тоже себе забрал?
Наверное, стоит определиться - верите вы ему или нет. Тогда легче станет воспринимать информацию. Или "всё пропало!" или "жизнь-то налаживается". :) А не "меня терзают смутные сомненья")))
to Lyutyy (Севастополь)
Откуда у Вас такое непринятие Чалого и предложенной концепции развития города
to Lyutyy (Севастополь)
Не стоить так рассуждать.
Вопросы развития города в целом действительно находятся под угрозой. Я например, хоть и не участвовал в этих махинациях с землей, но случайно познакомившись с картой землепользования в Севастополе сразу увидел реальный масштаб провернутой аферы.
Земля действительно скупалась с целью перепродажи. О схемах как она использовалась на практике я уже писал на ветках сайта.
В общем-то, то что написано в материале это секрет полишинеля.
Вопрос в другом - как быть дальше? Я думаю действительно специалисты, кто занимался Концепцией, реального выхода не видят. К стати и Борис Колесников, как уважаемый мною юрист и человек много сделавший для города, - то же.
О землях сельхоз назначения еще что-то, где-то, как-то решить можно, а по остальным?
Как обычно - спекуляция землей при строительстве какого-то проекта по классической схеме? Для этого и делался дерибан севастопольской земли, в котором принимали участие и куевские властители города и наши "родные" депутаты гопСовета и жучким, имевшие доступ к телу чиновников, да и сами чиновники различных рангов прихватывали все, что плохо лежит. А потом легкая перепродажа и опля пади докажи, что была афера - я честный приобретатель.
to кэт (Севастополь)
От того и терзают,что вижу,что будет происходить.)))
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Вы пророк?
Или больше АСРС знаете?
здесь можно всё увидеть своими глазами http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua (Там где мы, там – победа!)) Нужен закон. Аналогичный сочинскому - 310-ФЗ
У нас такого масштабного мероприятия как Олимпиада не предвидится. и если на вещи смотреть реально то и подобный закон нам не получить
Что касается земель сельхозназначения - есть великолепная статья 6 Федерального Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 101-ФЗ. Особенно его пункт 4
Эта статья говорит о случае, когда земля с/х назначения не используется вовсе.
to Кулагин Александр (Севастополь)
Посмотри пожалуйста почту
to кэт (Севастополь)
А очевидное вам не о чем не говорит?
А очевидное вам не о чем не говорит?
Что есть очевидное? Николай Сергеевич, перестань говорить загадками
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Публикация о том, что есть проблема, которая мешает развитию города, противоречащая интересам общества. Указан путь, по которому эту проблему необходимо решать - принятием соответствующего специального закона. Содержание закона, его направленность, это тема для дискуссии, и не более того.
Так что, всё правильно. И направление верное. Другое дело, что закон будет обязательно затрагивать интересы определённых лиц. И самое сложное в этой ситуации, соблюсти баланс интересов, общественных и частных. Что-ж, будем думать.
to Lyutyy (Севастополь)
Узнаю руку, которая в недалёком прошлом строчила на Дроченко, а теперь выступает за меняйло и пытается утопить Чалого. По моему мнению, работа пресс-секретаря в другом заключается.
Перед тем как написать комментарий, заглянул, какую площадь суши занимает город, затем вычел из нее населенную часть города, площадь с/х земель ( своими словами), территорию, занятую лесами и полями, различными инфраструктурами (включая территорию ЧФ РФ) и т.д., чтобы понять, что автор прав: свободной земли в городе практически не осталось. Понимаю, что кто- то из моих знакомых с нетерпением заключит: "короче Склифасовский!". Поэтому, буду краток. Когда я узнал, какую площадь занимает только один СМЗ, а это, без малого, более 50 га только Южной стороны и Инкерманской площадки, то еще раз убедился, что должен быть найден механизм решения вопроса с Украинскими собственниками.
А, я ведь, еще не упоминал про Сев.площадку. Это я так коротко подхожу к вопросу судостроения, где СМЗ, вернее его территории отводится определенное значение. К этому добавлю, что иностранное предприятие, которое работает в российском правовом поле, вряд ли сможет получить лицензию для того, чтобы иметь возможность работать с оборонзаказом или входить объединением в Судостроительную корпорацию.
Вывод ( их два)
1. нужен закон, только на федеральном уровне, который бы определял механизм, учитывающий интересы, о которых писалось выше.
2.
to кэт (Севастополь) to Lyutyy (Севастополь) О чём конкретно вы столь глубоко сожалеете? Концепция разработана на основе вопроса "что сделать, чтобы жилось лучше". Потом были собраны предложения и замечания от севастопольцев. Работа над концепцией продолжается, она не высечена на камне и подлежит конструктивным изменениям. Что же до поиска земли, то сейчас идёт инвентаризация. Вы сами прекрасно ответили на свои опасения: "она должна использоваться исключительно под государственные нужды, под государственные нужды и принадлежать городу". О том, что городу необходимо решать эту проблему строго в рамках закона, что такой закон необходим и разрабатывается - и идёт речь. "Отнять и поделить" - это комментаторы предлагают. Что же касается "заинтересованного лица", то Чалый в феврале и марте этот самый бизнес был готов потерять, лишь бы вы сегодня в России по-русски писали, какое он заинтересованное лицо и как сильно о себе и своих интересах думает... Землю, выделенную под 35-ю батарею, он тоже себе забрал? Наверное, стоит определиться - верите вы ему или нет. Тогда легче станет воспринимать информацию. Или "всё пропало!" или "жизнь-то налаживается". :) А не "меня терзают смутные сомненья")))
Приятный вы человек Кэт (приятно общаться с умным человеком). Ни чего не имею против Чалого, просто у меня вызывает опасения, что опят получится как перед выборами - обещаний много, а на выходе нуль. Перспектива развития города до 2020 или2030 года - это хорошо, но как бы хотелось увидеть реальные перспективы или пожить хорошо уже сейчас. А Чалому я лично желаю только успехов. Кстати, земельный вопрос меня ни когда не интересовал, ее у меня нет да и не нужна она мне - пусть город лучше на ней д/с новый построит.
to прагматик (Севастополь)
К сожалению эта публичная карта, и она не дает ответа на самый главный вопрос - а кто собственник. Хотя дает оценку реального положения дел с землей.
Та карта с которой я имел дело, "не публичная" и эта часть не была скрыта. А там ... скажем так, за некоторыми известными фамилиями в городе закреплен не одна сотка, а то и га земли.
При этом я до конца не знаю как используется система "участия" конкретных лиц в "фирмовых" схемах, ведь земля залеплялась не только персонально, а за различными ООО, ЗАО и прочей братией, а кто там реально "хозяйнует" зачастую знает лишь господь.
to Lyutyy (Севастополь)
Зато другие этим были очень озабочены и сейчас мы маемо, що маемо!
to Blackbird (Севастополь) to Lyutyy (Севастополь) Узнаю руку, которая в недалёком прошлом строчила на Дроченко, а теперь выступает за меняйло и пытается утопить Чалого. По моему мнению, работа пресс-секретаря в другом заключается.
Спасибо вам за новое назначение!
А сам меняйло о моем назначении хоть знает? А то припрусь типа - здравствуйте я ваша тетя. Вы кстати определитесь с личностью, то Дроченко, то Яцуба, а теперь Меняйло... Бросает вас из стороны в сторону, как корабль во время шторма. Так и стошнить может.
to Линьков (Севастополь)
Всё верно. За исключением одного "Но". Российское законодательство построено так, что в нём даны значительные права субъектам. Мало того, в области муниципального права, нормативные акты имеют большую силу, чем федеральные. Федеральные нормативные акты в в этой части отраслевого права в основном носят рамочный характер. И это правильный подход. Так как Россия огромная страна и уложить её в одинаковые рамки невозможно, да и не надо. Главное, не выходить за пределы общих принципов и делегированных полномочий.
to Vladimir_Lazarev (Севастополь)
публичная карта тоже дает много информации для размышления горожанам, у которых нет доступа к другой информации. например, несоответсвие целевого назначения и использования участка; частная или гос земля и т.п. но в целом, вывод один - всё порезано, особенно у моря
А что, частную собственность уже отменили ?!
Или я не правильно истолковал данную статью ?
Посметный Виктор (Севастополь)
"Россия- огромная страна".
Верно, как и то, что Вы писали выше. Понятно, что нужен механизм. Будет ли таковой разработан на муниципальном или федеральном уровне- это уже вопрос второй. Вы, поняли, что в моем комментарии речь шла только об одном из пяти направлений Концепции развития( сократил)- становлении судоремонта таким образом, чтобы он превратился в замкнутый производственной цикл по ремонту военных кораблей. Когда я говорил о необходимости принятия федерального закона, то я больше имел в виду вопросы собственности, чем широкие полномочия муниципальной власти в области права. Поясню. Закон, как я его вижу, предполагает возврат некоторых объектов ( пишу с некоторой осторожностью) предполагает их возврат в государственную собственность, а это вопросы, а, значит, компетенции федеральной власти.
Это- к слову. С уважением.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua (Там где мы, там – победа!)) .... А если хозяева не готовы. что тогда? (статью49 ЗК знаю, это так на всякий случай)
Боря, ты не поверишь, но у распаеваных лавандовых полей и виноградников над Учкуевкой на Северной, один хозяин. Купил у колхозников все участки по 100 баксов и сидит, как паук на них. Уже правда несколько перепродал по 20 тыщ баксов. Не хило, да? А это земли сельхозугодий, которые, можно сказать, присвоены одной тебе известной личностью. Но эта личность подставное лицо, а истинный владелец - двухголовая гидра Саратов-Дойников. И очень там суетились шестерки этой гидры - семейство Скурских.
Если интересны подробности и ты о них не знаешь, то позвони и я дам инфу.
Необходима тотальная проверка законности получения земель.В налоговой инспекции собирают налог на землю,
поэтому у них есть все данные по количеству земли у
каждого налогоплательщика.Существую нормы отвода
земли для садоводства,постройки частного дома,под гараж.
Все,что свыше,должно быть проверено на законность прибретения.Думаю,что многие госакты можно будет отменить.Работа для СК,а кто говорил,что в Севастополе ее будет мало?Особое внимание земельному дерибану Куницына.А также землям в прибрежных зонах и в заповедниках.
to Рыбаков Н.С (Севастополь) to кэт (Севастополь) А очевидное вам не о чем не говорит?
Коля!
Вот уж тебе стоило ваще молчать.
Очевидное то, что ты тихо после очередного своего политического бандеровского лидера (которого по очереди?) сливаешься в пятую колонну.
Если так будет продолжаться и ты с сотоварищами будешь подливать известную всем жидкость с дурным запахом в массы, то будет трудней осуществлять планы Концепции.
Но таки она осуществится в итоге однозначно и ты, как всегда, к ней примажешься.
Как развивается ваш с бизнес с "Укрсервисом", который вы позиционируете, как управляющую компанию? Или вы так уверены, что вам позволят и дальше воровать из карманов севастопольцев? Объясни Битейкину, что ваше воровство не вписывается ни разу в Концепцию развития Севастополя. И я уверена, что Чалый присоединится к мнению севастопольцев в этом вопросе.
А еще я тебе не прощу, что 23-го февраля помог мне плакат развернуть "Путин - наш Президент", но из-за трусости тут же сунул его другой конец какой-то бабушке. Сдрыснул и думал, что у меня память откажет через несколько месяцев? Я еще тебя выловлю в городе, так и знай!
to Красная икра (Севастополь)
Поскольку земли с/х назначения приватизации и использованию не по назначению не подлежат,госакты можно отменить,как выданные незаконно.
Saturn (Sevastopol)
"А, что частную собственность уже отменили?". цитата.
Прежде, чем продолжить. Давая комментарий, понимаю, что мы с Вами можем находиться "по разные стороны баррикад": я в бескозырке и с ружом, а Вы с частной, не побоюсь этого слова, собственностью (образно). Тезисно:
1. О земле. Статьей 49 ЗК РФ предусмотрено изъятие земельных участков, путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд. Слово "реквизиция, которое ранит сердце, обхожу стороной.
2. О собственности. Объекты, которые не называются в статье, но, которые могут подразумеваться, это предприятия с иностранными инвестициями. Собственность таких предприятий не может быть изъята, за исключением случаев, предусмотренных законами РФ (своими словами).
Речь о конкретных случаях, когда частная собственность может стать собственностью государства.
to Красная икра (Севастополь)
А разве не было в Украине моратория на продажу земель сельхозназначения?
По моему с 2009 года!
to strelec (Севастополь) to Красная икра (Севастополь) Поскольку земли с/х назначения приватизации и использованию не по назначению не подлежат,госакты можно отменить,как выданные незаконно.
Вопрос не ко мне, а к двухголовой гидре Саратов-Дойников.
Хотя, для гидры закон не существовал.
как земля- так все возбудились)))) кто крайиний за бесплатными 10-ю сотками?
а истинный владелец - двухголовая гидра Саратов-Дойников. И очень там суетились шестерки этой гидры - семейство Скурских.
Если интересны подробности и ты о них не знаешь, то позвони и я дам инфу.
Обязательно позвоню.
Что делать с той землей,собственностью,предприятиями,что уже розданы? Нужен закон,чтобы отобрать? А что, эта земля законно роздана? Что-то мне ни кто кусочек земельки не отвалил с барского плеча. Хотя закон был, каждый севастополец имеет право получить землю под строительство. Да вот простой севастополец вряд ли хоть один получил. Так что не надо падать в обморок от слова отберут. Ну может вежливо попросят вернуть.
to Lyutyy (Севастополь) О чём конкретно вы столь глубоко сожалеете? Концепция разработана на основе вопроса "что сделать, чтобы жилось лучше". Потом были собраны предложения и замечания от севастопольцев. Работа над концепцией продолжается, она не высечена на камне и подлежит конструктивным изменениям. Что же до поиска земли, то сейчас идёт инвентаризация. Вы сами прекрасно ответили на свои опасения: "она должна использоваться исключительно под государственные нужды и принадлежать городу". О том, что городу необходимо решать эту проблему строго в рамках закона, что такой закон необходим и разрабатывается - и идёт речь. "Отнять и поделить" - это комментаторы предлагают. Что же касается "заинтересованного лица", то Чалый в феврале и марте этот самый бизнес был готов потерять, лишь бы вы сегодня в России по-русски писали, какое он заинтересованное лицо и как много о себе и своих интересах думает... Землю, выделенную под 35-ю батарею, он тоже себе забрал? Наверное, стоит определиться - верите вы ему или нет. Тогда легче станет воспринимать информацию. Или "всё пропало!" или "жизнь-то налаживается". :) А не "меня терзают смутные сомненья"))) Согласна с вами полностью.
to Рыбаков Н.С (Севастополь) Вы пророк? Или больше АСРС знаете? Не пророк, но будущий депутат.
Он нам глаза открыл,а мы как будто это не знали!А чиновники очнулись от спячки и делают такие заявление!Вы же родные наши избранники народа,первые земельку и скупали,и вы же ее перепродавали,не думая о будущем города,а только о том,как набить свой карман!Схема проста,должны были нарезаться наделы земли,находили людей,за которых оформлялось по 8-10 участков,в подарок один,за труды,а остальные 9 перепродавались!Главное,чтоб люди на которых это все оформлялось,не имели ничего,машин,квартир,дома,еще лучше,если семья многодетная,под это марку все и прокручивалось!
Извините,очередное сотрясение воздуха.
Итак все знают что все разбазаривали для наживы и продажи,а не развития.
Господин Кулагин,что бы все вернуть нужно до конца поставить точки над И,что мы можем вернуть сейчас через суди и без суда.А что уже не вернем никогда,только выкупив за деньги гос-ва!а уж потом с того что будем иметь от этого и плясать!в полной мере по плану и развитием со всеми возможностями.
Вроде бы взрослый человек,а такие сказки...
И напомню простую истину,когда возьмет гос-во за жопу пару дельцов конкретно,то остальные будут посговорчивей!Поэтому давайте смотреть реальней на ситуацию.
Договора аренды обычно имеют сроки освоения и пункты, где указано, что в случае не освоения земельного участка, он возвращается в собственность города. Поэтому нужно прежде всего пересмотреть все эти договора. Кроме того, проверить их на соответствие заявленного и фактического освоения (дают под одно, а строят совершенно другое).
Есть ещё один инструмент - введение дифференцированной ренты на землю. НА самые лакомые куски можно ввести повышенную ренту, так, чтобы отхватившим их, было не выгодно держать их в собственности.
to Линьков (Севастополь)
Всё так. Однако, что касается собственности находящейся в Крыму, тут есть существенные особенности. Такие, каких нет ни в одном субъекте Федерации. Если посмотреть международные новости, всё станет понятно, что я имею ввиду. Важно понимать, что как только собственник из Украины или иного западного государства, у которого возникнет вопрос о его собственности находящейся в Севастополе и Крыму, подаст в суд на субъект Федерации (а иного и быть не может), они сразу же будут вынуждены признать этот субъект федерации правоспособным лицом. То есть это будет означать международное признание как Крыма так и Севастополя. И поверьте, все это отлично понимают. Поэтому, у нас, то есть в Севастополе будет своё законодательство, независимое, своя независимая судебная система. Формально конечно, но это будет до того момента, пока не будет признание. Такое положение дел может продолжаться достаточно долго. А пока федеральный центр будет держать правовую дистанцию, не принимая решения по собственности.
Но в этом есть и положительное. Мы сейчас можем не оглядываясь по сторонам, на частности, навести порядок и с хаотичными застройками, захватами земли, а также с заводами и активами всяких там парашенкав, шамотиев, ахметовых, януковичей и т.д. Пусть на нас в суд подают. Как только подадут, и суды примут иск к рассмотрению, так сразу и признают.
Вы скажете, что может подать иск Украина на Россию за то, что у неё Крым и Севастополь отмели. Отвечу, что не подаст, так как Крым Украине никогда не передавался и это все понимают. Не говоря уже о Севастополе. И это Украина также понимает.
to strelec (Севастополь) Необходима тотальная проверка законности получения земель. Особое внимание ... землям в прибрежных зонах и в заповедниках. Например, этим.
to Кулагин Александр (Севастополь) Производства и земли в Севастополе скупались для перепродажи, а не для развития. Об этом, комментируя возможные препятствия на пути реализации Концепции развития Севастополя до 2030 года, рассказал представитель Агентства стратегического развития Севастополя Александр Кулагин. Мистер Кулагин почему-то умалчивает о судьбе объектов недвижимости, перешедших в собственность Севастополя от Украины! Не при его ли боссе господине Алексее Чалом начали считать их количество и определять назначение. Месяца так три назад на ФорПосте шел разговор о том, этих объектов более 200. И до сих пор никто не знает где они и что с ними?! Может это незнание также "препятствует реализации Концепции развития Севастополя"? Так подскажите, чтобы опубликовали их перечень и то, как с каждым из них будет решать или уже решили АСРС и/или и.о.Губернатор.
to Борис Колесников (uristpravanet@yandex.ua (Там где мы, там – победа!))
факты конечно нужны но и без них весь город знает что Дойка и Засратов самые что ни на есть мерзавцы в городе и их место у параши
Посметный Виктор (Севастополь)
Ваша позиция мне понятна. Полагаю, что такой специальный закон будет принят не ранее октября.
А когда займутся стройками на Сапун-горе?
Например: введение на законодательном уровне ввиду чрезвычайных обстоятельств государственного характера - сокращения сроков неиспользования объекта недвижимости по указанному в правоустанавливающих документах его целевого назначения.
а свободные земли, не говоря о прочем, - откуда?, если каждый дорвавшийся до руля сканировал до миллиметра все 1079,6 км² города Севастополя и ...
Да, люди приватизировали землю законно. И почему сейчас в связи с этим возникают какие-то проблемы. Хотите отобрать??? ПОПРОБУЙТЕ!!!! Это не один человек, а почти весь Севастополь!!!!
Cевморзавод так и не смогут отнять у Порошенки...???
Земель в Севастополе много, в том числе и свободных и не рационально используемых....С этим работать надо систематически и планомерно специалистами. которые знают не только российское законодательство , но и украинское, на основании которого оформлялось это право. При этом они должны быть не только профессионалы, но и порядочные люди. любящие свой город! Но к сожалению у власть земельных ресурсов пролезли(проползли...пролизали...) люди,которым есть что скрывать.
Если власть не проверит сигналы о земельных участках Саратова, Дойникова, Белика и прочих, имевших отношение к выделению земельных участков (председатели горсовета, председатели земельных комиссий) и не даст конкретной информации по личным владениям то эту власть можно смело считать гнилой. После возвращения в состав РФ я надеялся на оздоровление властей города. Если после замены старой власти в сентябре месяце не появится никакой информации о выше упомянутых лицах то и новая власть будет не лучше старой.