Сегодня многие празднуют Хэллоуин — праздник ведьм, вампиров и потусторонних существ. Но есть в Севастополе место, где зловещий дух Хэллоуина витает круглый год. На улице Хрюкина, в районе домов № 4а и № 6, раскинулись железные гаражи. По двору гоняют «шумахеры» на раритетных мотороллерах, груженных какими-то железными баллонами. В самих гаражах раздается грохот и летят искры. Нечистая сила? — спросите вы. Нет. Это всего лишь управляющая компания.
Но обо всем по порядку. Корреспондент прибыл в злополучный двор и увидел такую картину — в гаражах жизнь бьет ключом, какие-то мужчины занимаются сварочными работами, гремят баллонами, грузят их в древний мотороллер, которому навскидку не меньше сорока лет, и гоняют на нем по двору. А во дворе, между прочим, сидят старушки с внуками, женщины с колясками, да и просто люди ходят, стоят машины.
Так кто же эти люди и почему они пренебрегают безопасностью севастопольцев, живущих в домах № 4а и № 6 по улице Хрюкина?
Как выяснилось, это работники управляющей компании, ранее именовавшейся РЕП-22, которая находится в 50 мерах. Да и гаражи эти, вроде как, ей же принадлежат.
«Примечания» решили выяснить, действительно ли управляющая компания является виновником опасного беспредела, и отправились к ним в офис по адресу: улица Хрюкина, 10. По словам сотрудницы компании, гаражи и их деятельность действительно имеют к ним самое прямое отношение, и вроде даже документы на гаражи есть, и стоят они там согласно букве закона.
«Там складируют баллоны с ацетиленовым газом, мотороллер, при необходимости рабочие производят сварочные работы. Гаражи стоят законно, с документами. Они всю жизнь там были», — любезно пояснила ситуацию сотрудница компании корреспонденту.
В отличие от нее, заместитель директора организации Наталья Сурина не была столь вежлива и надменно, даже грубовато отказалась от общения с прессой.
«У вас непроверенная информация. И я не уполномочена давать вам комментарии. Мы с вами не договаривались об интервью заранее, а вы входите ко мне с включенным диктофоном!» — грозно сказала Наталья Сурина.
Вывод напрашивается сам собой: может, деятельность гаражных «шумахеров» на мотороллерах не так уж законна и руководству есть что скрывать?
Чтобы выяснить, насколько правомерна деятельность обслуживающей компании, в частности законно ли устраивать склад химических веществ и осуществлять сварочные работы во дворе жилого дома, «Примечания» обратились к председателю Ленинского муниципального округа Ларисе Мельник.
«Основная масса таких гаражей — это самозахваты, но, конечно, нужно проверять наличие документов в каждом конкретном случае. Сварочные работы или химические работы с ацетиленом во дворе жилого дома — это в любом случае противозаконно. К сожалению, у нас уже нет полномочий, и исполнительная власть не дает нам возможности решать подобные вопросы без обращения граждан. Пусть люди пишут заявления по адресу: пл. Восставших, 6 , 313 на мое имя, и мы в течение нескольких дней отработаем это обращение», — пояснила Лариса Мельник.
Обсуждение (89)
Автор статьи забыл подписаться и указать свой адрес. Когда у него лопнет стояк, нужно стать пикетом и не пустить к нему во двор мотороллер с ацетиленом - там же бабушки сидят и машины припаркованы, нечего туда со всякими химическими ацетиленами заезжать.
Автор статьи забыл подписаться и указать свой адрес. Когда у него лопнет стояк, нужно стать пикетом и не пустить к нему во двор мотороллер с ацетиленом - там же бабушки сидят и машины припаркованы, нечего туда со всякими химическими ацетиленами заезжать.
Уважаемый Какая взаимосвязь между выездом мотороллера для проведения ремонтновосстановительных работ и хранение в вашем дворе балонов с кислородом, ацетиленом, пропаном.
Вы хоть раз уважаемый видели как эти балоны взрываются?
Там если из за рас..ой..яйства хоть один из балонов (не дай бог) рванет. Там от тех гаражей только место их установки останется. Пропановый еще так себе а вот ацетеленовый и кислородный..... У многих в окнах потом стекол недосчитаются, а может когото летально и осколками задеть.
Вы видели хоть раз как хранятся эти самые балоны на производстве. Никто их в перемешку в один гараж не складирует, а место их складирования находится в стороне от цехов и мест проведения работ.
Все балоны стоят на открытом воздухе, под навесом, за решеткой и свободно проветриваются от возможных утечек газа.
Автор статьи забыл подписаться и указать свой адрес. Когда у него лопнет стояк, нужно стать пикетом и не пустить к нему во двор мотороллер с ацетиленом - там же бабушки сидят и машины припаркованы, нечего туда со всякими химическими ацетиленами заезжать.
Согласна с вами. Да ещё если зальёт нижестоящие квартиры с пятого по первый этаж. Этим бабушкам не фиг делать, так они и придумывают всякое. Делом бы лучше занимались. Другое дело, что надо соблюдать технику безопасности. Соблюсти условия хранения, стеллажи и прочее. Да в тех гаражах дырки навылет, сквозняки. Это всё надумано, кому то приглянулась эта площадка. Ох и бабьё. Я сама бабушка, но таким не занимаюсь. Бабушкам чем языками чесать около подъездов, полезным бы чем то занялись, рукоделием к примеру.
В отличие от нее, заместитель директора организации Наталья Сурина не была столь вежлива и надменно, даже грубовато отказалась от общения с прессой.
Очень часто, если не всегда, сотрудники УК (особенно руководство) забывают, что они всего лишь наёмные служащие нанятые нами, для оказания нам услуг, и ведут себя хамовито не только с прессой, но и с теми кто платит им деньги (зарплату).
Большая часть этих гаражей, якобы, принадлежат инвалидам. На самом деле все они сдаются в аренду вполне здоровым владельцем авто.
Есть там и инвалид-арендатор-организатор, поддерживающий контакты с бывшим РЭП-22, а РЭП использует из 10-12 гаражей только два.
Конечно нарушения по совместному хранению баллонов кислорода и ацетилена в гараже, а то и в прицепе есть и это чрезвычайно опасно, несколько лет назад был свидетелем взрыва в результате такого хранения газов, тогда пострадали десятки людей в своих квартирах, в основном от осколков оконных стекол.
«У вас непроверенная информация. И я не уполномочена давать вам комментарии. Мы с вами не договаривались об интервью заранее, а вы входите ко мне с включенным диктофоном!» — грозно сказала Наталья Сурина.
Правильно сказано!
Большая часть этих гаражей, якобы, принадлежат инвалидам. На самом деле все они сдаются в аренду вполне здоровым владельцем авто.
Где этот чертов инвалид?.....
В продолжение моего комментария
Но, повод вести себя хамовито сотрудникам УК дают сами плательщики тарифов ЖКХ - они безропотно платят даже не интересуясь на что и как тратятся их деньги.
Представьте, что некий хозяин просто обязан платит своим слугам, но не может требовать от них выполнения того для чего эти слуги наняты, он только может униженно просить их сделать хоть что-нибудь или кому-то жаловаться.
- Бред - скажите.
- Да - отвечу я - и в этом бреду мы все живём.
америку открыли Да в каждом гаражном кооперативы есть и не один гараж где баллоны с кислородом ацетиленом с пропаном в каждом кооперативе стоят есть свои СТО даже склады и рефкамеры и не только думаю можно это найти
Пусть люди пишут заявления по адресу: пл. Восставших, 6 , 313 на мое имя, и мы в течение нескольких дней отработаем это обращение», — пояснила Лариса Мельник.
Эх, Лариса, зачем вы поощряете стукачество? Этот стукачек-аноним уже разместил на всех севастопольских форумах про данные гаражи якобы, от "возмущенных жильцов".
А на фотках там чистота и порядок! Более 20 лет РЭП использовал этот гараж, и никто не гавкал, а тут на тебе, в Гагаринском районе убрали несколько пустых гаражей, вкруг которых был самый настоящий гадюшник и тут же стук-стук, надо же и Ленинскому району отметиться в такой же акции, как же так, опоздали, опять тот Гагаринский первым выпендрился!
А то можно подумать, что более насущных вопросов в районе нет!
Вон, по тротуарам ходить невозможно, везде одни калдобины, когда начнется их ремонт ?
Бывает и такое - расслабляются чиновники, что-то и неправильно делают. Но на то у нас и гражданское общество, чтобы обращать внимание на такое, а не ждать пассивно, когда за тебя всё решат.
to Rusya_Aipov (Москва) Но на то у нас и гражданское общество,
Вас обманули.
Все в Питере знают о катастрофе самолёта и что почти все погибшие были жителями С-Петербурга. Все все понимают, но «не отменять же праздник Хэллоуин».
Вчера вечером в центре Санкт-Петербурга были народные гуляния. Веселая молодежь перекрывала улицы, центр Питера был охвачен карнавалом.
Наверное уже пришло время .
Массовая автомобилизация породит "жабу " 
против владельцев гаражей , сараев и пристроек на придомовой территории . 
Предлагаю создать общегородское товарищество собственников жилья (общегородское ТСЖ), у которого в каждом многоквартирном доме была бы ячейка.
Всякая политическая деятельность в этом ТСЖ должна быть строго запрещена, только решение насущных вопросов по обслуживанию жилья. если власти не могут надо решать самим
И первой задачей ОГТСЖ должно быть абсолютно прозрачное определение реальной стоимости обслуживания жилья.
- Сколько стоит работа дворника
- Сколько стоит вывоз мусора
- сколько стоит работа слесаря сантехника
- сколько стоит средний текущий ремонт
ну и т.д.
так а в чём собственно проблема? Я когда домой захожу бабки под подъездом тоже шепчутся, мол наркоман! Потом резкость наводят, здороваются, я в ответ здороваюсь. Статья ни в принципе не о чём.
Всё бывает, бывает, что бабушки и "наведя резкость" ошибаются, бывает, что и не наркоману эта статья покажется ни о чём
Для особо непонятливых, эта статья о том, могут ли люди, которые на свои деньги содержат управляющую компанию, контролировать управляющую компанию.
Лариса Мельник - председатель СОВЕТА Ленинского МО.
Поэтому ее слова
"К сожалению, у нас уже нет полномочий, и исполнительная власть не дает нам возможности решать подобные вопросы без обращения граждан."
выглядят более чем странно.
Еще раз (и который уже раз!) выясняется, что депутаты банально не знают, что значит представлять своих избирателей.
Отсюда и полное бездействие депутатского корпуса, и бредовые идеи о "присяжных", которые только на кнопки "да" или "нет" должны нажимать, и не менее бредовые ситуации с т.н. "самоуправлением" в городе.
Хоть бы кто-нибудь ликбез для депутатов организовал.
Ликбез нужен прежде всего тем, кто таких депутатов выбирает.
Кстати ликбез могу, причём легко, провести и я, дело за трибуной
to имперец (Севастополь) и я не понял о чем статья. просто повонять без повода что ли )К слову, когда на карбид поплюешь, он тоже воняет знатно...
Один пряник (скучно ему было, али сквозняк от уха до уха под прической гулял) накидал кусочков (совсем мало, после опорожнения генератора ацетиленового) в пластиковую бутылку и водички капнул. Не хватило мощи даже раздуть оную. Так он крышку приоткрутил и зажигалкой чиркнул... Как ему грабки не пообрывало, не знаю, но пословица, что везет дуракам и пьяным - это да, подтвердило! Ну, контузило его еще. Так что не пробуйте пошутить с ацетиленом. Тем более с баллоном. Кста, там стенка 12 мм, бомба может неслабая случиться...
И все таки непонятно, что возмутило автора:
1. То что баллоны хранятся в железных боксах - может быть автор добивается, чтобы на этом же месте за счет квартплаты жильцов было построено каменное здание, в котором бы хранились баллоны? А также куплено новое транспортное средство?
2. Может быть, автор считает, что именно в этом дворе, по каким-то причинам не должны храниться мотороллер и баллоны, пусть хранятся в соседнем? Или за 101 км?
3. Может быть, автор считает, что водитель мотороллера ездит как Шумахер, а должен ездить как Деточкин? тогда конкретно, какой пункт ПДД нарушен?
4. Может быть автор считает, что любое должностное лицо при его появлении должно немедленно отменить все дела и давать ему интервью?
Я не представитель управляющей компании, и даже не живу в том районе, но я помню, как несколько лет назад, когда в доме прорвало стояк, наш ЖЕК сказал, что у него нет сварщика, поскольку ни один сварщик не согласился идти на такой копеечный оклад, и нам пришлось искать сварщика частным порядком. Вместо того, чтобы сказать спасибо ЖЕКу за то, что он смог найти и транспорт, и сварщиков, и место для хранения инвентаря, автор начинает скандал на пустом месте, причем без всякой конкретики - "мотороллер ездит как шумахер где бабушки сидят", "гаражи во дворе" - как будто он видел землеотвод под дом и знает границы двора, замначальника надменна, должна была поставить самовар, и мило улыбаясь и потчуя чаем ответить на все дурацкие вопросы.
to amega (город-герой Севастополь)
и если еще маслица добавить вот будет каша никуда не надо ходить звонок в мчс и все эта их прямая обязаннасть предотвращать катастрофы
to sks144
Посмотрите на часы - на дворе 21 век!
Есть вполне себе компактный углекислотный сварочник! Можно даже на балконе хранить! Про качество сварочного шва спросите у спецов...Ну и рисков с курением вблизи - никаких взрывов и оторванных конечностей с выбитыми стеклами и развороченных гаражей, только облитерирующий эндартериит, да рак легких (врачи говорят) 
И все таки непонятно, что возмутило автора:
Автора возмутило:
«У вас непроверенная информация. И я не уполномочена давать вам комментарии. Мы с вами не договаривались об интервью заранее, а вы входите ко мне с включенным диктофоном!» — грозно сказала Наталья Сурина.
Вывод напрашивается сам собой: может, деятельность гаражных «шумахеров» на мотороллерах не так уж законна и руководству есть что скрывать?
Т.е. перед кем несёт ответственность УК?
Могут ли те кто содержат на свои деньги УК (кстати неважно государственную или частную) контролировать её работу и как.
Голословная статья, нет фото что баллоны хранятся в гараже. Мотороллер не древний.
to sie5 (Sebastopol) Голословная статья, нет фото что баллоны хранятся в гараже. Мотороллер не древний.
А срамтехники всадники без тыкв на головах! 
to sks144 Посмотрите на часы - на дворе 21 век! Есть вполне себе компактный углекислотный сварочник! ...
И ему в 21 веке для работы нужна только углекислота и больше ничего? А резать он умеет? Вы не забывайте, что варить приходится не у себя в гараже, а в неприспособленных местах, где электричества может не быть, или сеть не приспособлена для подключения сварочника. А автор статьи, вместо того, чтобы сказать, что нарушены такие-то требования положения о хранении баллонов или иного руководящего документа, а должностное лицо такое-то нарушило положение об обращениях граждан, несет пургу про бабушек, шумахеров и надменных руководителей. Еще и хеллоуин сюда приплел. Из-за таких статей мое мнение об ранее уважаемом мной новостном ресурсе "Форпост" резко упало. В таком стиле мой бывший сосед ранее писал анонимки "В то время когда весь советский народ борется за решения съезда КПСС, некоторые жильцы позволяют себе курить на балконе ..."
Для перевозки и хранения газообразного кислорода, ацетилена или жидкого газа применяют баллоны. Кислород в баллоне находится под давлением 150 атм, а ацетилен — 1,6 атм при температуре окружающего воздуха + 15°. Кислородный баллон окрашен в голубой цвет и имеет надпись «Кислород», ацетиленовый — в белый цвет и имеет надпись «Ацетилен».
Хранят баллоны в специальном складском помещении без чердака или под навесом в вертикальном положении. Высота склада должна быть не менее 3,25 м. Стены, перегородки и крышу делают из несгораемого материала. Во избежание образования взрывоопасных смесей запрещается хранить в одном помещении баллоны с кислородом и горючими газами. Расстояние от склада до различных строений должно быть 20 м, до жилых зданий — 50 м и общественных зданий — 100 м.
Вокруг склада с баллонами на расстоянии 10 м запрещается хранение горючих материалов и работы с открытым огнем. Дверь и окна склада должны открываться только наружу.
Во время работы (на временном рабочем месте) баллоны укрепляют в вертикальном положении хомутом или цепью на расстоянии не ближе 5 м от источника открытого огня и не ближе 1 м от электропроводов и радиаторов отопления. На постоянном месте сварки баллоны помещают в специальном шкафу с наружной стороны помещения.
Пустые и полные баллоны складируют раздельно. На пустых баллонах мелом надписывают «Пустой», чтобы не ошибиться при выдаче баллона для работы или отправке на завод-наполнитель.
Статейка явно заказная. Кому то место под магазин приглянулось.
to sie5 (Sebastopol) Голословная статья, нет фото что баллоны хранятся в гараже. Мотороллер не древний.
Даёшь каждому сантехнику по пони! Эстетично, экологично, да и просто душевно! Опять же детям радость...
to sks144 И все таки непонятно, что возмутило автора:1. То что баллоны хранятся в железных боксах - может быть автор добивается, чтобы на этом же месте за счет квартплаты жильцов было построено каменное здание, в котором бы хранились баллоны? А также куплено новое транспортное средство?2. Может быть, автор считает, что именно в этом дворе, по каким-то причинам не должны храниться мотороллер и баллоны, пусть хранятся в соседнем? Или за 101 км?3. Может быть, автор считает, что водитель мотороллера ездит как Шумахер, а должен ездить как Деточкин? тогда конкретно, какой пункт ПДД нарушен?4. Может быть автор считает, что любое должностное лицо при его появлении должно немедленно отменить все дела и давать ему интервью?Я не представитель управляющей компании, и даже не живу в том районе, но я помню, как несколько лет назад, когда в доме прорвало стояк, наш ЖЕК сказал, что у него нет сварщика, поскольку ни один сварщик не согласился идти на такой копеечный оклад, и нам пришлось искать сварщика частным порядком. Вместо того, чтобы сказать спасибо ЖЕКу за то, что он смог найти и транспорт, и сварщиков, и место для хранения инвентаря, автор начинает скандал на пустом месте, причем без всякой конкретики - мотороллер ездит как шумахер где бабушки сидят , гаражи во дворе - как будто он видел землеотвод под дом и знает границы двора, замначальника надменна, должна была поставить самовар, и мило улыбаясь и потчуя чаем ответить на все дурацкие вопросы.
Очередной ППР (По....., По...., Разошлись)
to Turn
Саня. Ты что охренел. Не позорься. Ты не прав причем сильно.
Когда у автора статьи гавно с потолка закапает, тогда бегом побежит к этим "шумахерам".
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) И все таки непонятно, что возмутило автора: Автора возмутило: «У вас непроверенная информация. И я не уполномочена давать вам комментарии. Мы с вами не договаривались об интервью заранее, а вы входите ко мне с включенным диктофоном!» — грозно сказала Наталья Сурина. Вывод напрашивается сам собой: может, деятельность гаражных «шумахеров» на мотороллерах не так уж законна и руководству есть что скрывать?
Т.е. перед кем несёт ответственность УК? Могут ли те кто содержат на свои деньги УК (кстати неважно государственную или частную) контролировать её работу и как.
Сочувствую . Вашему не пониманию простых истин.
Вы владелец жилья , и никто не заставлял и не заставляет нанимать плохую компанию .Вы сами с ней договорились. Абсолютно законно ( имеете право ) можете пойти в компанию и потребовать ввести в ваш ( или ваши ) договор (ы) пункт - " компания обязана отчитываться журналистам . " Компания может отказать вам - если вы с ней договорились о каком то сроке , в течении которого договор ( а) - не меняются. О чем договорились , в том числе и о методах контроля - то она и обязана делать. Уличили в нарушении - в суд или меняйте фирму. Можете ремонтировать сами - правда , надо получить документы , подтверждающие вашу компетентность в выполняемой работе ( работах) .
До сих пор удивляюсь - люди приватизировали квартиры , стали частниками. Не нравятся "обслуживатели "монополисты - создавайте сами . Не хочется самим - возвратите квартиры в муниципалитет , и требуйте все от государства.
to narumbol (Севастополь) to sks144 Посмотрите на часы - на дворе 21 век! Есть вполне себе компактный углекислотный сварочник! Можно даже на балконе хранить! Про качество сварочного шва спросите у спецов...Ну и рисков с курением вблизи - никаких взрывов и оторванных конечностей с выбитыми стеклами и развороченных гаражей, только облитерирующий эндартериит, да рак легких (врачи говорят)
Углекислотник - электросварка.
Газосварку - по автономности и возможности выполнения других сантехнических работ - не заменит.
Углекислотник , например - трубу не не нагреет ( прогреет ) - для изгиба . Как приятное дополнение - годен. Но удорожает стоимость работ.
Другой вопрос - есть компактные газосварочные аппараты - ( типа акваланга , грубо говоря ), но тогда лимитируется время ( продолжительность ) работ. Несколько таких автономников - дороже в эксплуатации, чем пара больших баллонов.
Все отражается на стоимости работ для заказчика - для жителей.
Купят вместо мотороллеров более дорогую современную машинку - стоимость работ повысится.
Вот так , как то.
Сочувствую . Вашему не пониманию простых истин.
Сочувствую тем кто верит Вашей демагогии.
Вы сами с ней договорились
Кто с кем договорился?
Государственные УК эффективно работают только когда есть реальный общественный контроль, когда они отчитываются за каждую, ими полученную, копейку.
Частные УК могут эффективно работать только когда есть добросовестная конкуренция.
В условиях тотальной коррупции не то, что добросовестная, всякая конкуренция невозможна.
И Вы это всё знаете.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Вы убеждены , что госкомпания ( государство ) должна ( о ) вас обслуживать по высшему классу .
Вы захотели низкие тарифы ( расценки ) на работы ( содержание ). Заксобрание и правительство города их установило. Обслужили - лучше некуда .
Но правительство и государство не установило цены на " базаре" , на котором все покупается.
Вот одно из главных отличий обслуживающего ГУП . Будут низкие цены на базаре - ГУП будет рентабелен ( хотя бы по нулям ) . Доплачивать ГУПу государство не будет .
У государства нет государственных заводов - фирм , производящих эти прокладки - сантехнику и пр Все голосовали за частную собственность.
Вас устраивает базар при продаже жилья - но , почему то не устраивает такой же базар при покупке ГУПом материалов и расценок за работы ( а это зарплата работающих там людей ) .
Какой контроль вам желателен над ГУПом - личный , общественный - заложите это требование в ДОГОВОР с ГУПом.
Что вам мешает ?
И об этом - "Кто с кем договорился?"
Если вы ни с кем не договаривались - зачем платите по каким то бумажкам ???
to NikOll (Севастополь) Вы захотели низкие тарифы ( расценки ) на работы ( содержание ).
Где я так написал, не надо передёргивать.
Да, не так давно на ФП я привёл такой факт:
Наш дом в сумме платит УК 50 000 рублей, услуги дворника и слесаря, а также вывоз мусора стоят 15 000 рублей, а куда деваются остальные 35 000 знает только директор УК.
Вас устраивает базар
А за базар как известно надо отвечать.
to NikOll (Севастополь) Вы захотели низкие тарифы ( расценки ) на работы ( содержание ). Где я так написал, не надо передёргивать. Да, не так давно на ФП я привёл такой факт: Наш дом в сумме платит УК 50 000 рублей, услуги дворника и слесаря, а также вывоз мусора стоят 15 000 рублей, а куда деваются остальные 35 000 знает только директор УК.
Все вопросы - в ДОГОВОРЕ между Вами ( и вами в смысле людей ) между тем же директором . Есть пункт об отчете кому , в какие сроки , по каким расходам ( в ТСЖ должен быть грамотный бухгалтер ) - директор отчитается . Не захочет - в суд. Нет пунктов об отчете - молчит. Все в Ваших и наших руках.
to NikOll (Севастополь) Все вопросы - в ДОГОВОРЕ между Вами ( и вами в смысле людей ) между тем же директором . Есть пункт об отчете кому то и , в какие сроки , по каким расходам ( в ТСЖ должен быть грамотный бухгалтер ) - директор отчитается . Не захочет - в суд. Нет пунктов об отчете - молчит. Все в Ваших и наших руках.
Приведите пример из практики, Россия большая и положительных примеров должно быть много.
Кстати Вы можете сказать на что и как тратит Ваши деньги Ваш ГУП?
А за базар как известно надо отвечать.
_________________________________________
За Центральный рынок я не отвечаю . И не только за Центральный.)))
to NikOll (Севастополь) А за базар как известно надо отвечать. _________________________________________ За Центральный рынок я не отвечаю . И не только за Центральный.)))
Ну хотя бы за свой.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) А за базар как известно надо отвечать. _________________________________________ За Центральный рынок я не отвечаю . И не только за Центральный.))) Ну хотя бы за свой.
Я могу даже Вам помочь.
"Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», требует от УК публикации следующих данных:
общая информация об управляющей организации, в том числе бухгалтерские отчеты, сведения о доходах и расходах, а также отчет о выполнении составленных смет;
список многоквартирных домов, которые находятся на обслуживании управляющей организации, а также тех, с которыми был расторгнут договор об управлении ранее;
общая информация о многоквартирных домах, в том числе уровень их благоустройства;
сведения о выполняемых работах с указанием стоимости каждой услуги;
информация об оказываемых коммунальных услугах;
информация о результатах проведенных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
ОТЧЕТ управляющей организации об исполнении условий ДОГОВОРА, смет доходов и расходов ЗА ГОД;
информация о привлечении управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом."
Вот информация ГУПС " УКГагаринского района ! " Ссылка Буквально все вышеперечисленное компания обнародовала.
Если не нравиться отчет за год - Ваше право потребовать другое.В ДОГОВОРЕ. Или нанять другую ОК , если с прежними не ДОГОВОРИТЕСЬ.
Примеры поищите сами.
Во всяком случае о каких то "общегородское товарищество собственников жилья (общегородское ТСЖ)," - вряд ли найдете.
Мои обслуживающие компании ( у меня их несколько ) - устраивают. И я прекрасно знаю ( из договоров ) за что плачу . Пока устраивает - во всяком случае.
Деньги платите Вам - за свои деньги - можно быть и полюбопытнее.
to NikOll (Севастополь) Мои обслуживающие компании ( у меня их несколько ) - устраивают. И я прекрасно знаю ( из договоров ) за что плачу . Пока устраивает., во всяком случае.
Озвучте компании которые Вас устраивают, и мы вмести порадуемся за Вас.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Мои обслуживающие компании ( у меня их несколько ) - устраивают. И я прекрасно знаю ( из договоров ) за что плачу . Пока устраивает., во всяком случае.
Озвучте компании которые Вас устраивают, и мы вмести порадуемся за Вас.
Озвучиваю - "Сев энерго" ," Водоканал" ," Горгаз" и" Чистый город". Такой же частник , как и Вы.
to NikOll (Севастополь)
Вы же прекрасно понимаете, что я имел ввиду управляющую компанию которая оказывает Вам коммунальные услуги: уборка двора, содержание внутридомовых коммуникаций, текущий ремонт - опять передёргиваете.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Вы же прекрасно понимаете, что я имел ввиду управляющую компанию которая оказывает Вам коммунальные услуги: уборка двора, содержание внутридомовых коммуникаций, текущий ремонт - опять передёргиваете.
Вы забываете и , видимо , не знаете - что такое СЕЙЧАС КОММУНАЛЬНЫЕ услуги. Двор , внутридомовые сети , текущий ремонт и т .п - на ваших частных плечах ( придомовая территория ваша )это не коммунальные услуги.
Коммунальные СЕЙЧАС - вода( и горячая )-канализация , свет , газ , тепло - ДО ВХОДА В ЧАСТНЫЙ ДОМ. Или в колодец , столб , стояк...
Я выбрал именно КОММУНАЛЬНЫХ ПОСТАВЩИКОВ . У меня просто нет УК. Я ( и не только , конечно ) делаю то , что не указано в договорах - сам или за свой счет.
Почему все только жалуются на существующую ( ие )УК , ничего больше не предпринимая - в этом мое удивление.
to NikOll (Севастополь)
Кто вам метёт двор и как Вы ему платите?
То Вы приводите постановление правительства РФ:
«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
то пишете: ( придомовая территория ваша ) это не коммунальные услуги.
Вы понимаете о чём пишете?
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Кто вам метёт двор и как Вы ему платите?
Сам мету - сам себе плачу. Для придомовой территории - есть электрокосилка. Траву , листья - в яму - на удобрения.
Мусор - в контейнера за 500-т метров.( вывозят в терпимые сроки ).
Крашу , ремонтирую ( и крышу ) сам.
Такой же частник.
Прекрасно себя чувствую.
to NikOll (Севастополь) Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Кто вам метёт двор и как Вы ему платите? Сам мету - сам себе плачу. Для придомовой территории - есть электрокосилка. Траву , листья - в яму - на удобрения. Мусор - в контейнера за 500-т метров.( вывозят в терпимые сроки ). Крашу , ремонтирую ( и крышу ) сам. Такой же частник. Прекрасно себя чувствую.
Уважаемый, здесь речь о проблемах жильцов многоквартирных домов, метите дальше и не мешайте.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Кто вам метёт двор и как Вы ему платите?То Вы приводите постановление правительства РФ:«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» то пишете: ( придомовая территория ваша ) это не коммунальные услуги.Вы понимаете о чём пишете?
Серьезно - я устаю беседовать с Вами.
" Определение и содержание термина Коммунальные услуги дано в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"
"Коммунальные услуги это деятельность исполнителя по оказанию услуг в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях."Ссылка
Или
Коммунальные услуги - осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Все. Мешать не буду.
to NikOll (Севастополь) Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) Все. Мешать не буду.
И это правильно, ремонтируйте лучше крышу
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) Все. Мешать не буду. И это правильно, ремонтируйте лучше крышу
Крыша в норме .
А вы продолжайте рассуждать о качестве "прокладок" и искать коммунального дворника.Удачи.
to NikOll (Севастополь) А вы продолжайте рассуждать о качестве "прокладок" и искать коммунального дворника.Удачи.
Зачем искать, уже нашли того, кто сам метёт и сам себе платит. Удача.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) А вы продолжайте рассуждать о качестве прокладок и искать коммунального дворника.Удачи. Зачем искать, уже нашли того, кто сам метёт и сам себе платит. Удача.
Этож я сам себя и для себя обязал )))
Вы продолжайте - самому интересно - кого же вы найдете - ОБЯЗАННОГО следить и заботиться о вашей ( мечтаю , что бы и о моей ) собственности - дворах , кранах , лампочками и трубами в квартирах , подъездах , крышах , подвалах....
Сам к такому ОБЯЗАННОМУ " приткнусь". Вот это будет удача!
to NikOll (Севастополь) кого же вы найдете - ОБЯЗАННОГО следить и заботиться о вашей
Зачем искать, когда уже есть управляющая компания? Мы её нанимаем, для содержания коллективной собственности многоквартирного дома.
Мы обязуемся платить, она обязуется содержать.
Весь вопрос в контроле, со стороны тех кто платит, а вот его сейчас нет.
Нанимают же акционеры, для управления акционерной компанией профессионалов и компания приносит акционерам прибыль, да ещё какую
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) кого же вы найдете - ОБЯЗАННОГО следить и заботиться о вашейЗачем искать, когда уже есть управляющая компания? Мы её нанимаем, для содержания коллективной собственности многоквартирного дома.Мы обязуемся платить, она обязуется содержать.Весь вопрос в контроле, со стороны тех кто платит, а вот его сейчас нет. Нанимают же акционеры, для управления акционерной компанией профессионалов и компания приносит акционерам прибыль, да ещё какую
Получается следующее.
Государство " стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами ОБЯЗАЛО УК ( давать , предоставлять ) "ОТЧЕТ управляющей организации об исполнении условий ДОГОВОРА, смет доходов и расходов ЗА ГОД.
За меньший период УК ( любая ) имеет право отчет не предоставлять - если сроки не оговорены - специально Вами- в Договоре.
Законодательно этот срок изменить трудно.
Следовательно - установить только в условиях ДОГОВОРА.
Нужна УК с такой формой договора , согласная на ваши сроки отчетности. Кому она больше нужна ?- Вам. Ищите , создавайте.
.Или к депутатам - менять постановление правительства РФ ( о стандартах ). Если Вам это нужно больше - меняйте.
На кого Вы жалуетесь - не пойму.
А Ваши
"создание общегородского объединения собственников ...
-
"Нанимают же акционеры, для управления акционерной компанией профессионалов и компания приносит акционерам прибыль, да ещё какую "
- все вокруг да около.
Сотрясение воздуха.
to NikOll (Севастополь)
А что это Вас так волнует, Вас то это вроде не касается или всё таки касается?
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) А что это Вас так волнует, Вас то это вроде не касается или всё таки касается?
Еще бы. Может , и мне что нибудь " перепадет" - как и многим частникам - бесплатный ремонт крыш , стен , водо и отопительных труб в их домах. За счет государства. Сделают - может , и квартирантов солидных запущу. Как многие.)))
Ну и чего мы добиваемся? Загнуться скоро несчастные ГУПы, которые не получают дотаций и прийдут на их место Частные управляющие компании, поднимут цены в несколько раз, а делать ничего не будут.
to NikOll (Севастополь) бесплатный ремонт крыш , стен , водо и отопительных труб в их домах.
А причём здесь бесплатный ремонт?
Я вообще-то пишу о контроле и учёте тех денег, которые люди платят УК.
Ещё раз обращаю внимание на Вашу крышу.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
На Ваш отчаянный вопрос -
"Т.е. перед кем несёт ответственность УК?
Могут ли те кто содержат на свои деньги УК (кстати неважно государственную или частную) контролировать её работу и как."
Я Вам ответил , причем сразу -
"Сочувствую . Вашему не пониманию простых истин.
Вы владелец жилья , и никто не заставлял и не заставляет нанимать плохую компанию .Вы сами с ней договорились. "... " О чем договорились , в том числе и о методах контроля - то она и обязана делать."
Через два десятка длинных , разжевывающих комментариев , пробивающих ваши " умные " - " отвечать за базар" и подобное - ответ подтвердил. Вы редкий специалист по " протеканию крыш " у отвечающих вам - я в этом убедился. Что то " разжевывать" вам еще - нет желания.
Метите языком дальше. Мимо меня.
to NikOll (Севастополь) вы владелец жилья , и никто не заставлял и не заставляет нанимать плохую компанию
Вы можете подсказать хорошую?
Кстати, любая компания, которую не контролируют, те кто её содержит, неминуемо станет плохой.
Ну а крышу надо беречь.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) вы владелец жилья , и никто не заставлял и не заставляет нанимать плохую компаниюВы можете подсказать хорошую?Кстати, любая компания, которую не контролируют, те кто её содержит, неминуемо станет плохой. Ну а крышу надо беречь.
Поберегу свою крышу. Мне даже жалко шефов УК , пусть будущей и хорошей. Пока достучишься через вашу крышу - у любого своя протечет )))
to NikOll (Севастополь) Пока достучишься через вашу крышу - у любого своя протечет )))
Так всё таки потекла?
А ведь предупреждал.
Конечно поберегите, хоть и протекающую, а то ведь ... ой не буду, а то потом скажите: накаркал.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Пока достучишься через вашу крышу - у любого своя протечет )))Так всё таки потекла?А ведь предупреждал.Конечно поберегите, хоть и протекающую, а то ведь ... ой не буду, а то потом скажите: накаркал.
Так это ваша крыша текла - от неподъемного для вас вопроса . Я вам чуток подлатал. Просто дальше латать не хочу. А себя поберегу , конечно . Как и свой кошелек. А вы со своей текущей крышей продолжайте - денег у вас - куры не клюют. Такие " непонятки " - не для вашей крыши.
to NikOll (Севастополь)
На Вашем примере наглядно видно как пытаются заговорить достаточно серьёзный вопрос:
"могут ли люди, которые на свои деньги содержат управляющую компанию, контролировать управляющую компанию."
Вы тут пишите :
то ищете хорошую компанию
то ремонтируйте сами
то про низкие тарифы
то про цены на базаре
то про грамотного бухгалтера
то про коммунальные услуги
то про бесплатный ремонт
Но даже привести хоть какой-нибудь пример не смогли
Я думаю всем было интересно
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Покажиете пальцем ( цитатой ) - где я вам обещал или гарантировал ПРИМЕР. Хотелки халявщиков я не исполняю .)))
Удачи в трате денег!
И что бы удача была поудачливее!
to NikOll (Севастополь)
Ну если Вы не можете привести пример зачем весь этот трёп?
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Ну если Вы не можете привести пример зачем весь этот трёп?
Я не обязывался привести пример , хотя и могу . Но не треплу.
to NikOll (Севастополь)
Юра Поляков, вродь и не вьюнош, но зачастую такую пургу несет...Зря сцепились, проще игнорить...
narumbol (Севастополь) to NikOll (Севастополь) Юра Поляков, вродь и не вьюнош, но зачастую такую пургу несет...Зря сцепились, проще игнорить...
Я с ним не " сцепился " . Просто вывел на " чистую воду " его трепло. Будет дольше трепать - его лучше запомнят.)))
narumbol (Севастополь
Где смайлики берете ? )))
to NikOll (Севастополь) Я не обязывался привести пример , хотя и могу . Но не треплу.
Вы и так уже пример показали:
"У меня всё хорошо, ну а вам так и надо"
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Я не обязывался привести пример , хотя и могу . Но не треплу. Вы и так уже пример показали: У меня всё хорошо, ну а вам так и надо
Для такой крыши , как у вас - любого примера будет мало.
to NikOll (Севастополь)
А Вы рискните
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) А Вы рискните
Если я дам просто пример - по такому адресу живут люди и мало платят. Вы не поверите , естественно. И даже навестив этих людей - вам " на пальцах " не объяснят , почему. Если у вас хорошая крыша - посмотрите хотя бы СЮДА - огромное количество материала , с ответом не ваш вопрос -
Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля
Это с ЭТОГО же сайта. И такого - много по всему инету. Лишь бы ваша крыша выдержала.
И здесь походите ( уже давал ) - хоть в терминах определитесь. Найдете на все буквы алфавита - именно термины для ЖКХ.Ссылка
Не то запутаетесь - муниципальный, частный , государственный ... фонд и т. п. Куча терминов - по законам РФ.
to NikOll (Севастополь)
Ну, что законы есть вроде бы хорошие это и так понятно, и даже пример конкретной эффективной управляющей компании можно, может быть, найти (кстати Вы так и не нашли), но это только подчёркивает в целом неудовлетворительное состояние дел в сфере ЖКХ.
Да и вопрос-то в другом: "могут ли люди, которые на свои деньги содержат управляющую компанию, контролировать управляющую компанию."
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Уважаемый , я - вам - ничего вообще не обещал . Ни примера , ни ссылок . Вы - борзеете.
И вы вообще - читаете то , что для вас найдено?
"
Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля ВОТ СЮДА ЛЮДИ МОГУТ ОБРАЩАТЬСЯ по интересующим их вопросам.
to NikOll (Севастополь)
Тогда, что Вы хотели сказать, по поводу моего вопроса, Вашими пассажами?
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru)
Я хочу Вам сказать лишь одно - поправьте крышу.
Пожалуйста. Тяжело видеть.
to NikOll (Севастополь) Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) Я хочу Вам сказать лишь одно - поправьте крышу. Пожалуйста. Тяжело видеть.
Да и сказать Вам больше нечего, аргументов то нет и не было.
Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) to NikOll (Севастополь) Целительный Анчар (antiaris15@mail.ru) Я хочу Вам сказать лишь одно - поправьте крышу. Пожалуйста. Тяжело видеть. Да и сказать Вам больше нечего, аргументов то нет и не было.
Естественно - насчет вашей крыши мне сказать больше нечего - аргументы - перед всеми интересующимися.
Я житель ул. Хрюкина 10. Никому эти гаражи и шумахеры не мешают. Статья - бред заказной.
М-да. Я так понимаю тут разорялся именно инициатор создания общегородского ТСЖ? Да . Впечатлила степень комуниабельности. Вот человек ещё не работает в правлении общегородского РЭПа(ЖЭКа или ТСЖ), а замашки мастера дворников уже приобрёл. Это что, заразно?
Вообще то вопрос который я здесь затронул:
"могут ли люди, которые на свои деньги содержат управляющую компанию, контролировать управляющую компанию." есть перефразировка, только в вопросительной форме, известного выражения:
"кто платит деньги тот заказывает музыку?".
Некто NikOll (Севастополь) привёл много ссылок на законы, но не привёл ни одного примера как эти законы работают, он не смог назвать ни одной "хорошей" УК.
АСТА может Вы приведёте пример "хорошей" УК?