На сыпучем берегу в Севастополе возник забетонированный забор

В Севастополе на грунтовой дороге, идущей вдоль береговой линии от апартаментов «Наш парус» по направлению к мысу Маргопуло в посёлке Кача, появился огороженный участок с забетонированным забором. Подъезд к нему перекрыт бетонными блоками.

Как можно видеть по фотографиям из городского паблика, забор практически вплотную подступает к обрыву, спускающемуся к морю искусственно образованными ярусами. Ещё при строительстве апартаментов рабочие стесали берег и проложили там грунтовку, чтобы подвозить стройматериалы для строительства. Правее находится дикий пляж, который местные называют «Рыбацкий камень».

Судя по данным публичной кадастровой карты, огороженный участок находится на большом земельном участке с кадастровым номером 91:04:029005:481, относящемся к землям населённых пунктов с видом разрешённого использования ведение садоводства (код 13.2). Чуть дальше вдоль грунтовки здесь находятся заброшенные участки с постройками, заросшие травой.

Чтобы разобраться, кто и с какой целью огородил участок на самом берегу моря, ForPost обратился в администрацию Качинского муниципалитета, где нам ответили, что удивлены появлением забора в этом месте.

«Нами был направлен запрос в ДИЗО и в департамент архитектуры. Ждём ответа», — пояснили в администрации.

Примерное местоположение огороженного участка (голубой прямоугольник)

У местных жителей удалось узнать, что искомая территория находится в ведении дачного некоммерческого товарищества «ГО Черноморец». Председатель ДНТ «ГО Черноморец» Марианна Лукьянчук в разговоре с корреспондентом ForPost подтвердила эту информацию.

По её словам, появившийся на берегу забор — это только первая ласточка, за которой последуют другие.

«Людям дали участки, они ограждаются и строиться будут. Всё официально. У них аренда на 49 лет. Там всё есть, там виды все разрешённые. Там вся эта территория со временем будет ограждена. Там 80 участков будет», — предположила Марианна Лукьянчук.

Кто и когда выдал разрешение на строительство на участках для ведения садоводства, да ещё и на краю обвалоопасного обрыва, глава ДНТ не уточнила. Предположительно, там даже растения сажать крайне нежелательно, так как регулярный полив снизит прочность склона и усугубит оползневой процесс, который снизу постоянно усиливается наступающим морем.

И ведь печальный опыт застраивания оползневого побережья в Каче уже был. Напомним, в 2016 году в посёлке обрушился берег с находящимися на нём постройками. Тогда, к счастью, обошлось без жертв.

Чтобы получить ответы на эти вопросы, ForPost направил информационные запросы в департамент по имущественным и земельным отношениям и в Росприроднадзор. Ответы на них будут опубликованы сразу после поступления.

Кроме этого, если обратиться к принятому в феврале текущего года Генплану и ПЗЗ, то оказывается, что земельный участок с кадастровым номером 91:04:029005:481 с расположенным на нём новым участком под строительство, окрашен серо-голубым цветом. Это значит, что данная территория имеет статус «режимной» и в перспективе должна быть освобождена для военных нужд.

Примерное расположение огороженного участка, попадающего в серую зону

Таким образом в городе, возможно, назревает ещё один потенциальный конфликт вокруг садоводов и земли.

Напомним, первый тревожный сигнал после принятия Генплана прилетел с Фиолента, где жители СНТ «Милосердие» получили иски Министерства обороны с требованием освободить незаконно занятую землю. Улаживать разногласия будет специальная комиссия по решению земельно-имущественных вопросов и, скорее всего, суд.

Кстати, тогда же вице-губернатор Севастополя Максим Жукалов прогнозировал появление такого же конфликта для жителей посёлка Кача, а также для жителей Эпроновской улицы на мысе Херсонес.

Ника Заринская