Минобороны будет судиться с жителями фиолентовского СТ за землю

Жители ТСН «Милосердие», расположенного на мысе Фиолент неподалёку от грота Дианы, могут лишиться своих домов и участков — иски об изъятии земли против них подало Министерство обороны РФ. Местные власти от проблемы не отстранились, но повлиять напрямую на ситуацию не могут и надеются, что военные сами откажутся от своих притязаний. Об этом на встрече с членами товарищества заявил вице-губернатор Максим Жукалов.

Беспощадное распоряжение

За последние десять лет Министерство обороны РФ не раз заявляло о своих правах на землю в разных районах Севастополя. Судебные разбирательства начались после подписания экс-губернатором Сергеем Меняйло распоряжения № 195-РП о передаче в собственность Минобороны земли и имущества, которые ранее принадлежали Черноморскому флоту, но при Украине оказались у юридических и физических лиц.

Распоряжение № 195-РП создало проблем многих жителям Севастополя, чему ForPost посвятил множество публикаций. Военные борются в судах за землю как с частными фирмами, так и с обычными гражданами. Несмотря на то что многие из них получили землю в собственность на основании законных документов, Минобороны не предлагает никакой компенсации за её изъятие.

Так случилось и с жителями садового товарищества «Милосердие» на Фиоленте, которое было создано в 90-е годы на земле, ранее принадлежавшей флоту. Иски об изъятии участков и сносе расположенных на них объектов недвижимости люди получили в марте этого года.

Речь идет о владельцах, которым участки перешли после 2000 года, когда Минобороны передало ТСН «Милосердие» дополнительно 1,5 гектара своей территории.

Естественно, жильцы сразу забили тревогу.

В видеообращении к губернатору Севастополя Михаилу Развожаеву жители подчёркивали: ТСН получило землю общей площадью 10 гектаров с согласия Севастопольского горсовета и командования ЧФ, что было оформлено госактом на право постоянного пользования.

На основе этого госакта жители оформили документы на землю, а после построили на них свои дома. Если Минобороны одержит победу в земельных спорах, некоторые владельцы участков могут остаться без единственного жилья.

С кем город

Глава Севастополя Михаил Развожаев давно в курсе правовых споров о земле между Минобороны и нынешними собственниками: ещё в 2019 году он сообщил о создании совместно с военными рабочей группы по решению таких вопросов.

Позиция губернатора, которую он озвучивал неоднократно, заключается в том, что любое изъятие земли должно происходить только в интересах обороны и безопасности, то есть если земля имеет реальную ценность для военных нужд, и с выплатой компенсации нынешним владельцам.

«Там, где могут пострадать добросовестные приобретатели, государство должно при этом взять на себя ответственность и выработать компенсационные механизмы. Эта работа будет вестись, никакое бульдозерное право применяться не будет, об этом есть соответствующие договорённости», — говорил Михаил Развожаев в 2020 году.

Никто не виноват. Но что делать?

Потребности военных в земле понять можно. Вопросы безопасности, безусловно, в приоритете. Однако и добропорядочных граждан обижать неправильно.

«Мы всё делали законным путём: департамент и Севреестр давали разрешения на постройку наших домов. А сейчас пытаются нас снести за свой счёт, никакой компенсации», — прокомментировала ForPost сложившуюся ситуацию жительница садового товарищества.

Власти заявляют о том, что отменить спор Минобороны с членами ТСН они не могут, но в судах в качестве третьих лиц будут участвовать ДИЗО и Севреестр. Так жителей садового товарищества попытался успокоить и. о. замгубернатора Севастополя Максим Жукалов, приехавший в ТСН 17 марта вместе с главой Гагаринского района Еленой Яковлевой.

«В решении о выделении от 2000 года указано то, что с согласия командира воинской части они отказались от земельного участка площадью где-то 0,6 гектара, и дополнительно было выделено 1,5 гектара. Тут необходимо разбираться, от какой части Министерство обороны отказалось в лице командира воинской части, насколько он был уполномочен отказаться от права на земельный участок. Всё это будет предметом судебных разбирательств», — сказал Максим Жукалов на встрече с жителями.

Вице-губернатор подчеркнул, что сейчас земельные участки принадлежат добросовестным покупателям и власти надеются на то, что удастся прийти к согласию с Минобороны, которое может просто отказаться от своих исков. Максим Жукалов назвал такое развитие событий самым благоприятным исходом и выразил надежду, что спор закончится именно так.

«В Генеральном плане есть вопросы, которые не урегулированы с Министерством обороны, являются спорными. Уже создана комиссия по решению земельно-имущественных вопросов. На территории Севастополя эта проблема не единична», — добавил вице-губернатор.

Получившие иски об изъятии земли члены ТСН «Милосердие» надеются, что власти помогут им не лишиться домов и участков.

Алина Громова