9 октября во время очередного заседания градостроительного совета при правительстве Севастополя архитекторы рассмотрели четыре объекта капитального строительства, включая гостиничный комплекс на мысе Фиолент.
Первый вопрос касался долгостроя по ул.Фадеева, 1б, где арендатор земли планировал построить торгово-офисный павильон, вырыл котлован и так ничего до сих по и не построил. Представитель Гагаринской администрации рассказал членам градсовета, что по объекту поступает множество обращений граждан. Территория вокруг должным образом не огорожена, в котловане скапливается мусор. Это создаёт неудобство и опасность для жителей района.
Архитекторы вынесли постановление о демонтаже ограждения, засыпке котлована и приведении территории в благородный вид. По словам председательствующего, налицо невыполнение условий договора аренды. Гагаринской администрации было рекомендовано инициировать процедуру расторжения договора и привлечения владельца к административной ответственности.
Далее члены Градсовета рассмотрели строительство жилого дома по улице Астана Кесаева. По словам представителя застройщика, на данный момент на объекте построено 4 этажа. В ходе рассмотрения вопроса выяснилось, что не соблюдены нормы градостроительства, в частности, расстояние до соседнего дома. Согласно проекту проезд между домами составляет всего 1,5 метров, что недопустимо.
«Разобрать и уменьшить» - прозвучал вердикт. «Вы слишком много хотите на этом клочке земли», «Странная ситуация: только сейчас начинаете думать», «Как вы будете производить тушение пожара?», «Как вы прошли экспертизу?», «Вам нужно переработать документы и уменьшить аппетиты» - звучало в зале. Застройщику было предложено сделать новый расчёт строительства и посмотреть, на сколько этажей он выходит.
Следующим был рассмотрен проект строительства жилого дома по улице Музыки, 39. Сразу же выяснилось, что 4-х этажное строение с подвалом не соответствует целевому использованию участка, выданного под индивидуальное жилое строительство.
По словам докладчика, хозяин пообещал сменить целевое использование земли под многоквартирный малоэтажный жилой дом. В ответ прозвучало мнение, что весь район, в том числе и коммуникации, рассчитывались под частный сектор, и соседи теперь будут видеть вокруг себя высотные дома, хотя покупали или получали участок в частном секторе с расчётом жить в тихом, зелёном микрорайоне с небольшим количеством людей. Архитекторы отклонили проект.
Следующим рассматривался проект Гостинично-рекреационного комплекса, расположенного на мысе Фиолент, в районе командного пункта 623 береговой батареи. Комплекс расположен на трёх участках, официально приобретённых одной из строительных фирм на аукционе за 25 миллионов гривен несколько лет назад.
Застройщик вышел на Градсовет с проектом освоения всех трёх участков как одного целого и с предложением благоустроить прилегающую к командному пункту территорию, организовать общественно доступный пляж, сделать безопасный спуск к морю и провести в этом районе асфальтированную дорогу.
Членов градсовета в первую очередь заинтересовал вопрос, как будет решена проблема с сетями в этом труднодоступном месте, особенно с канализацией. Представители заказчика подтвердили свою готовность построить для всего прилегающего микрорайона водопровод и канализацию.
Присутствующие в зале представители садовых кооперативов, расположенных по соседству с участком, планируемым к застройке, усомнились, что застройщик проведёт коммуникации для всего района и попросили у градсовета обязать застройщика сначала проложить обещанные сети, а только потом давать инвестору разрешение на дальнейшее строительство.
«Мы готовы вкладывать деньги в развитие микрорайона. Есть проект по обеспечению водой канализацией, мы делаем общественно доступный пляж, набережную и плюс обустраиваем памятник истории», - пообещали в свою очередь представители строительной фирмы.
Обсуждение вопроса продолжалось довольно долго и сводилось к одному, что развивать мыс Фиолент надо, и в данном случае должны быть соблюдены все интересы - как инвестора, так и проживающих по соседству людей.
Вопрос о строительстве комплекса был принят архитекторами к сведению. Председатель поблагодарил застройщика, что он идёт на союз с архитекторами. По решению градсовета для всесторонней проработки вопроса будет создана рабочая группа, в которую войдут представители всех сторон. Свое окончательное решение по данному вопросу градсовет огласит на следующем заседании.
Дмитрий Осипенко
Фото автора
Обсуждение (54)
Так это оказывается четыре года назад продали землю и непосредственно на самом мысе Фиолент???Офигеть!
Когда же засыпят "замороженое строительство" на месте Хрюкинского рынка ? Возле жилого дома,рядом стоящего, жить невозможно от этих ларьков и др.торговцев.Стало ещё больше ,чем в "украинские" времена-властям дела нет.Уже и к остановке не пройти-сидят посреди дорожки все кому не лень поставить столы и ящики...
На Крыминфо (http://www.c-inform.info/news/id/13428) и Политнавигаторе (http://www.politnavigator.net/verkhovnyjj-sud-ostavil-v-sile-reshenie-o-snose-v-sevastopole-vysotki-na-khrustalnom.html) появмиось сообщение" Верховный Суд РФ оставил в силе решение о сносе высотки на Хрустальном". Неужели все-таки снесут?
А как с ХРЮКИНСКИМ КОТЛОВАНОМ так и будет еще 20 лет стоять??
УЖЕ деревья из котлована начинают выглядывать
на том Хрюкина для жителей негде продуктов питания купить по нормальным ценам и ассортиментом.
а Долгострой Московский рынок,такое ощущение будто хозяева не спешат,и не хотят вводить в эксплуатацию объект.
При желаний можно было за то же лето ОТКРЫТЬ СУПЕР МАРКЕТ,а хозяева все не спешат))))))
я уверен что и к следующему лето не откроется.
Рядом с КП 623 береговой батареи находится щит, на котором надпись- что это особо охраняемая природно-ландшафтная территория.
Теперь она особо кем охраняться будет? В каком месте там собираются организовывать общественно-доступный пляж? Все пляжи которые там есть и так общественно доступны. Причем летом они уже перегружены отдыхающими.
Изуродовали до неузнаваемости всю природу. теперь и сам берег изуродуют. Я в печали.
«Комплекс расположен на трёх участках, официально приобретённых одной из строительных фирм на аукционе за 25 миллионов гривен несколько лет назад». из текста.
Сомневаюсь, что в городе проводились аукционы по продаже земли.
Коротко. Чтобы проводить аукцион, у исполнителя должна быть лицензия. Таковых в Севастополе, по имеющейся информации, не было.
Украинский Закон устанавливает, что земельные торги проводятся в форме аукциона, по результатам которого заключается договор купли – продажи, аренды земельного участка.
Рядом с КП 623 береговой батареи находится щит, на котором надпись- что это особо охраняемая природно-ландшафтная территория.Теперь она особо кем охраняться будет? В каком месте там собираются организовывать общественно-доступный пляж?Изуродовали до неузнаваемости всю природу. теперь и сам берег изуродуют.
Там ещё храм Девы где-то валяется. Заключение Херсонесского музея у застройщика на руках имеется, обязывающее в случае нахождения каких-либо артефактов сообщать по инстанции.
Меня другое беспокоит, под такой скалкой на таком пляжике только полный идиот может лежать и ждать камешка очередного сверху в район своей тупой башки. А ещё если пару сотен тысяч тонн бетона на мысок положить шо будет?
У прокуратуры и СК есть все основания провести проверку по приобретению этих участков. С учетом правового режима этих земель
А заодно и проверить соответствие предполагаемых проектов генеральному плану.
Это по всей видимости здесь :
А мы - жители пр. Победы домов 33, 35, 57 никак не дождёмся ответа на вопрос о законности строительства ТРЁХ многоэтажек за д/садом "Дельфинчик", где геологические изыскания, где согласие жителей соседних домов, безопасность жителей и детей д/сада, подводка сетей, в частности канализации и т.д. Решение Меняйло о запрете незаконновозводимых объектов точечной застройки Было? БЫЛО! И что?, а ничего, был один недостроенный дом, а теперь уже третий строят! Что же главное писульки издавать? А контролировать кто будет? Может пора прокуратуре вмешаться, тем более было обращение жителей в Генеральную Прокуратуру РФ
Прискорбно,что прицепились именно к этому месту, прямо всё застроено, и развивать Фиолент надо именно там? Грех будет на том, кто уничтожит такое первозданное уникальное место. Там только можно аккуратно "вписать" смотровую площадку, без всяких излишеств, подчёркивающую красоту природы. А не застраивать - скорее всего дебильными современными зданиями в стиле крутых апартаментов новых хозяев жизни. Закон Российской Федерации, наверно, что-то гласит о береговой зоне? Или опять те же грабли - строить там, где кому в голову взбредёт?
Законодательному собранию на заметку:
Ссылка
Есть время установить границы и спасти Фиолент от упырей.
Я вообще в шоке от градостроительного совета.
Идет стройка в заказнике, а они про канализацию.
Вот еще на форпосте было Ссылка
на ул. Колобова, 21-Б строятся 3 многоэтажки впритык друг к другу на маленьком клочьке земли, для машин места нет..., детскую площатку тоже некуда втиснуть...,почему все молчат?
.....коrда уберут с тротуаров и пешеходной зоны мафы и наливайки
..... Достало-не пройти 
....Пример-Казбек-кабак..Хрюкинский-азеры...имхо....мля..в подьездах еще не строят...Надо пересмотреть архитектурную составляющую города которую засрали всякие стефлюки-зеленчуки..
..Шанхай укропский
Во всех этих Советах по строительству должны быть местные жители, а то уже и котлован на Хрюкина не замечают, хотя об этом писалось не единожды и ларьки возле 40 ОС на Острякова, которые были выставлены на клумбе в ночь на 9 мая 2013г. и уже все успешно работают.И губернатора выбрали не местного как-будто в городе нет достойных и выборы келейные.
На аукционах продавали только право аренды.
Так что там какая-то хрень.
Председатель поблагодарил застройщика, что он идёт на союз с архитекторами.
Что это за председатель - благодарит!!!??? Да этот ворюганистый " застройщик" еще и сам должен благодарить , что его хоть выслушивают! За " несколько" лет не освоили - на хрен. Расчеты по воде делали? Элекроснабжению? Или по привычке на войсковые сети садиться хотят? И на какие очистные " сажать " этот " рекреационный" комплекс? Застройщик до Южных очистных тянуть канализацию будет? Лажа полная! И так понятно , что назвали " гостинично-рекреационным , что бы пляж сделать закрытым ! Сейчас не обломилось - на бдущее надеется! Хватит этой швали что то разрешать! Фиолент - это жемчужина Севастополя , судьбу района должны решать все жители города - это - наша земля! И так вся прибрежная зона в " гостиничках " без канализации , с баками для воды и хозяевами , гребущими деньги на нашей природе! Фиолент должен пока " отдохнуть " от желающих грести деньги!
to NikOll (Севастополь) Председатель поблагодарил застройщика, что он идёт на союз с архитекторами. Что это за председатель - благодарит!!!??? Да этот ворюганистый застройщик еще и сам должен благодарить , что его хоть выслушивают! За несколько лет не освоили - на хрен. Расчеты по воде делали? Элекроснабжению? Или по привычке на войсковые сети садиться хотят? И на какие очистные сажать этот рекреационный комплекс? Застройщик до Южных очистных тянуть канализацию будет? Лажа полная! И так понятно , что назвали гостинично-рекреационным , что бы пляж сделать закрытым ! Сейчас не обломилось - на бдущее надеется! Хватит этой швали что то разрешать! Фиолент - это жемчужина Севастополя , судьбу района должны решать все жители города - это - наша земля! И так вся прибрежная зона в гостиничках без канализации , с баками для воды и хозяевами , гребущими деньги на нашей природе! Фиолент должен пока отдохнуть от желающих грести деньги!
Абсолютно с Вами согласен и солидарен!!!
Tanya Rodionova
На аукционах продавали только право аренды.
Так что там какая-то хрень.
______________________________________________
Кабанов при рассмотрении вопроса о Парке Победы заявлял , что купил участок на аукционе и требовал себе равноценный , если он "благородно"откажется от него. "Все таки Парк Победы" - его аргумент( дословно) ! Когда присваивал ( известными путями ) - о Победе не думал ! Как понял , что воровские дела сейчас не прокатывают - " благородно" " уступить" решил, и по наглости еще и взамен что то хочет!
Я помню Фиолент моего детства!
Это было ЧУДО!
Это был своеобразный ЗАТЕРЯНЫЙ МИР!
Во что превратили сейчас Гераклейский полуостров?Слов нет!
to NikOll (Севастополь) Как понял , что воровские дела сейчас не прокатывают - благородно уступить решил, и по наглости еще и взамен что то хочет!
Но и расслаблятся с этими людьми не стоит!Он был в гопсовете...сейчас в Госсовете Республики Крым!
Вот такая обстаконовка!
Я хочу напомнить про пропил в скальном грунте в отвесной береговой линии чтобы сделать не просто спуск...а подъезд к морю!Это всё планировалось для жирующих в элитном коттеджном посёлке в районе стрельбища на Фиоленте!
Ведь этот преступный факт почему-то замолчали и затёрли!Пройти туда нет возможности из-за охраны и забора!Даже фото не так много на эту тему!
И как это понимать?????????????????
Почему преступники ещё не наказаны???
Tim Tomas (город-герой Севастополь)
Мыс Тарканхут - пустует! Вот туда бы и " шлепали" застройщики! Строили дороги , водопроводы ( заодно и водохранилище ) канализацию . Нет! Надо сесть на готовенькое - что бы без гемороя лишнего карманы набивать. А над проблемой Фиолента надо хорошо подумать , прежде чем принимать скороспелые решения. Город и сам , поднабравшись сил сможет хорошо зарабатывать ( и мы , в конечном итоге)
Tim Tomas (город-герой Севастополь)
И как это понимать?????????????????
Почему преступники ещё не наказаны???
___________________________________________
Знаете , а я бы обязал бы владельца ввести в эксплуатацию это варварство! Обязал бы так же сделать автостоянку именно на пляже , по тысяче в час ( для понтовитых можно и больше ) , и в обязательном порядке страховать владельцу жизнь и имущество " жаждущих". И пусть бы разбирался с застрахованными после камнепадов и неожиданных шторомов! Восстановить в первозданный вид этот участок берега - нужны огромные деньги! Так что , если натворивший такое не сядет - его посадят пострадавашие " нувориши"
Просто в голове не укладывается - как такое могло прийти в голову??? Украсть и уничтожить кусок берега...
Ну почему все считают , что наш берег - скалистый? Скала - это базальт и гранит. А у нас - известняк с глинисто- земляными слоями( суглинками).
А как с ХРЮКИНСКИМ КОТЛОВАНОМ так и будет еще 20 лет стоять? УЖЕ деревья из котлована начинают выглядывать
Когда же засыпят "замороженое строительство" на месте Хрюкинского рынка? Возле жилого дома, рядом стоящего, жить невозможно от этих ларьков и др.торговцев. Стало ещё больше, чем в "украинские" времена - властям дела нет. Уже и к остановке не пройти - сидят посреди дорожки все кому не лень поставить столы и ящики...
ДА! Какое красивое место было двадцать лет назад. Сосновые аллеи, нормальные тротуары... А сейчас - зияющая дыра-котлован, окруженная забором-туалетом с прилепившимися к нему уродцами-магазинчиками. "Рынок" переместился на противоположную сторону, заняв тротуары разнокалиберными сарайчиками для торговли, навесами, скопищами ящиков, столов. Грязь, мусор, толкотня - "хрюшка", одним словом (господи прости, просто так совпало). (((
Вся Фиолентовская прибрежная зона, вплоть до м. Херсонес, - ландшафтный заповедник, памятник природы и т.п. неприкосновенная материя. Если кто-то этого не понимает, то следует поступать как с Полиграф Полиграфычем, т.е. хирургическим путём...
Просто в голове не укладывается - как такое могло прийти в голову??? Украсть и уничтожить кусок берега...
Шариковщина. Всё от образования и воспитания, точнее, их отсутствия.
А как с ХРЮКИНСКИМ КОТЛОВАНОМ так и будет еще 20 лет стоять?? УЖЕ деревья из котлована начинают выглядывать на том Хрюкина для жителей негде продуктов питания купить по нормальным ценам и ассортиментом. а Долгострой Московский рынок,такое ощущение будто хозяева не спешат,и не хотят вводить в эксплуатацию объект. При желаний можно было за то же лето ОТКРЫТЬ СУПЕР МАРКЕТ,а хозяева все не спешат)))))) я уверен что и к следующему лето не откроется.
Интересно,по какому принципу выбираются недостроенные объекты.Наверно следует в первую очередь обратить внимание на гигантские недострои и уродство.К таким относится огромный уродливый котлован на ул.Хрюкина.Почему же его как бы не видят? Как это понимать,ведь этому замороженному долгострою лет наверно 10 !
Хорошо бы на Форпосте напечатать тел. этого градостроительного комитета и Общественной палаты и для связи с губернатором. И адрес электронный. Вот туда бы и стучались все. А то тут возмущаемся, а кто из руководства это прочтет?
Вначале необходимо пересмотреть состав Градсовета. Там должны быть только профессионалы не запятнавшие себя серыми схемами, историки и архитекторы любящие свой город. Иначе начнется работа за откаты. До переформатирования состава Градсовета - никаких заседаний быть не должно.
этот преступный факт почему-то замолчали и затёрли!И ещё множество других, а что ещё противнее, каждый день добавляют новые, и где ожидаемое севастопольцами российское возмездие?
СК РФ и прокуратура Севастополя спят беспробудным сном.
ПОРА МАССОВО ИНФОРМИРОВАТЬ ПРЕЗИДЕНТА о ходе выполнения его поручений по борьбе с коррупцией в Крыму и Севастополе.
На мысу Фиолент организовать массовый митинг в защиту природы с привлечением СМИ, представителей природоохранных ведомств и прокуратуры, также писать в администрацию Президента с приложением фактов. Распил города и природных земель продолжается! Законы о прибрежной зоне и зон природоохраны просто топчут. Да, дорогие севастопольцы, гайки продолжают закручивать!
И что изменилось? Как пилили, так и пилят и пилить будут.
не отдадим наш фиолент на поругание
Товарищ меняйо только смотрит видать в центре все а на окраинах бардак везде.
Котлован на Хрюкина,в радиусе 300м от него наливайки,контейнеры с непонятной продукцией,куда не протиснуться,тротуар на котором уже не разминуться -образец поФИГизма власти на жителей микрорайона.
В тему панорама тех мест:
(открывается по клику)
не отдадим наш фиолент на поругание
Уже отдали. При укропской власти начали и при нынешней продолжают. там уже хорошо ландшафт изуродовали!
to Артур (Севастополь) В тему панорама тех мест: (открывается по клику)
Шикарная панорама.
А как с ХРЮКИНСКИМ КОТЛОВАНОМ так и будет еще 20 лет стоять?? УЖЕ деревья из котлована начинают выглядывать на том Хрюкина для жителей негде продуктов питания купить по нормальным ценам и ассортиментом. а Долгострой Московский рынок,такое ощущение будто хозяева не спешат,и не хотят вводить в эксплуатацию объект. При желаний можно было за то же лето ОТКРЫТЬ СУПЕР МАРКЕТ,а хозяева все не спешат)))))) я уверен что и к следующему лето не откроется. ну это планировали очередной новус,но теперь там будет яблоко,но только когда?
А кто разрешил строительство на Сапун горе? За баром Лесной-выстроены коттеджи и роют котлованы прям в охраняемой зоне. кто это остановит?
Вон уродов с фиолента...засрали весь
!!!пропилили скалы в районе стрельбища...участки брались под садовое товарищество ...настроили бунгал!!всё терпенье кончилось !!!все вон !!!
ну это планировали очередной новус,но теперь там будет яблоко,но только когда?
Как "Яблоко"? Разве не рынок? Когда же будут у нас цивилизованные крытые рынки ? Чтобы всех этих торговцев,стоящих и сидящих на тротуарах и остановках,туда убрать ! Возле Хрюкина вообще стал беспредел ! Мало было тут азеров ,теперь ещё цыгане со шмотками под подъездами обосновались...
to mila710 (город-герой Севастополь) to Артур (Севастополь) В тему панорама тех мест: (открывается по клику) Шикарная панорама. Была.
Теперь там это строительство нафиг все виды перекрывает. Особенно с со "спины" мыса - на запад.
to Злюка (Севастополь) to mila710 (город-герой Севастополь) to Артур (Севастополь) В тему панорама тех мест: (открывается по клику) Шикарная панорама. Была. Теперь там это строительство нафиг все виды перекрывает. Особенно с со спины мыса - на запад.
Эти скоты застройщики все что угодно изуродуют ради получения прибыли.
И останется красота природы Севастополя только на моих панорамах.
Прокуратуры в Севастополе НЕТ! почему нет и не было протеста по факту незаконного выделения земли в заказнике - потому что уши, вернее карманы, прокуратуры торчат из каждого земельного вопроса. И нам еще Чалый рекомендовал в прокуроры Шевченко ,который курировал земельные вопросы много лет. Лучший друг завода Маяк, укравшего у города б/о Каравелла - где бардак и развал. Меняйло обещал земельную комиссию, которая проверит все выделения земли за последние годы, и где она...Градостроительный совет должен начинать с законности выделения земли, а не планировать фантастическую канализацию и не существующие пляжи! Если нет полномочий-идите в Заксобрание и Правительство -добивайтесь! Фиолент надо защитить! Его красота - достопримечательность города, а не кормушка для Лебедевых, Харут и пр.
Когда же засыпят замороженое строительство на месте Хрюкинского рынка ? Возле жилого дома,рядом стоящего, жить невозможно от этих ларьков и др.торговцев.Стало ещё больше ,чем в украинские времена-властям дела нет.Уже и к остановке не пройти-сидят посреди дорожки все кому не лень поставить столы и ящики... а на лебедя видели что творится? уже от этих ларьков элементарно невозможно пройти с каляской! и за последние 5 месяцев новых ларьков ещё прибавилось. У новой власти видать пока денег мало. Спорим, следующий этап снос Шанхая и повсеместное строительство торгово-разливаечно-аптечных зданий, последняя стадия - многоквартирные жилые дома, это для самых матёрых коррупционеров. а пока 90-е вернулись.
Павел Валентинович всплыл....а где же проект канализации и воды ( Что ж ему мешало все это раньше проложить(-насколько мне помниться Яцуба страшно горевал, что на Фиоленте канализации нет и город должен ее построить...
Пора выходить на митинг Руки прочь от ландшафтного заказника мыс Фиолент
Артур (Севастополь)
Спасибо за панораму!
ANMA (Cевастополь)
А куда вести эту канализацию? В Балаклаву, где нет очистных? В Камыши , где и так в Голубую сбросы?
ПОКА пусть дачники с выгребными ямамами живут. Время расставит все по местам. Лишь бы хуже не делали!
А берег Фиолента надо лаком покрывать!