Члены правительства, депутаты, главы муниципалитетов, представители налоговых органов и руководители ресурсоснабжающих организаций включены в состав рабочей группы, которой предстоит заняться инфраструктурными проблемами жителей СНТ. В общей сложности решать наболевшие вопросы будут 43 человека.
Права и задачи
О том, что такая рабочая группа будет создана, в январе 2026 года сообщил губернатор города Михаил Развожаев. Было это вскоре после окончания новогодних каникул, которые вкупе с морозной погодой преподнесли жителям СНТ и власти несколько совсем не праздничных «сюрпризов». Говоря о предстоящих задачах, глава Севастополя упомянул о передаче всей электросетевой инфраструктуры, которой пользуются СНТ, на баланс города. О том, что без этого навести порядок и заняться модернизацией сетей не получится, в Севастополе говорится на протяжении многих лет.
«Нужно подготовить чек-лист по каждому СНТ. Мы должны иметь всю исчерпывающую информацию – сколько домов, как они зарегистрированы, какие формы, какая установленная мощность, какая реально потребляется и так далее. Без открытой, правдивой информации никаких управленческих решений принять будет невозможно», – пояснил в январе Михаил Развожаев.
Главное средоточие проблем, как известно, – Фиолент. Но не только. Поэтому речь, как подчеркивалось, идет обо всех городских СНТ, сталкивающихся с похожими трудностями.
И вот теперь издано распоряжение о создании межведомственной рабочей группы по урегулированию проблемных вопросов инфраструктуры СНТ, сформулированы ее основные задачи и опубликован состав.
Основными задачами названы «подготовка перечня приоритетных направлений и мероприятий по урегулированию проблемных вопросов» инфраструктуры СНТ. В том числе – по «безвозмездной передаче в государственную собственность города Севастополя имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства» и «изменению зон ведения садоводства на зоны индивидуального жилищного строительства». Второе наверняка порадует жителей СНТ, хотя вряд ли путь к ИЖС станет существенно проще. Чем он осложняется и каких жертв требует от самих жителей, говорилось не раз и не два.
Оговорены в распоряжении и права членов рабочей группы. В частности, они могут «запрашивать и получать» всю необходимую для их работы информацию у всех органов власти, включая федеральные, а также у самих СНТ. И привлекать к участию в заседаниях, которые должны проводиться по мере необходимости, но не реже раза в квартал, представителей прокуратуры, УФСБ, иных «органов <>, организаций и заинтересованных лиц», проводить выездные заседания.
Возглавляет рабочую группу губернатор Михаил Развожаев, в случае его отсутствия в городе обязанности руководителя возлагаются на одного из заместителей. Их два – это замгубернатора Игорь Михеев и и. о. замгубернатора Максим Ковалев. И если по поводу Ковалева, в ведении которого находится ЖКХ, вопросов не возникает, то появление в этой роли Игоря Михеева, курирующего сферы образования, культуры, спорта и молодежные дела, выглядит несколько неожиданно.
Энергетики, силовики, налоговики
В составе рабочей группы – еще несколько замгубернатора и и. о. замгубернатора (Алексей Парикин, Павел Иено, Максим Жукалов, Денис Профатилов, Михаил Сылка), директора департаментов (ДИЗО - Валерия Ульянкина, архитектуры и градостроительства – Юлия Шемонаева, Севприроднадзора – Юлия Гаврилова, экономического развития – Наталия Борисова, образования и науки – Максим Кривонос, общественной безопасности – Алексей Краснокутский, городского хозяйства – Наталья Гуляева, внутренней политики – Сергей Бездольный в качестве секретаря рабочей группы).
Энергетиков и другие ресурсоснабжающие организации представляют зам генерального директора – главный инженер ООО «Севастопольэнерго» Владимир Матвеев, директор ООО «Севэнергосбыт» Руслан Борягин, директор ФГУП «102 ПЭС» Министерства обороны Юрий Молчанов, гендиректор ГУП «Севастопольгаз» Александр Подтуркин, директор ГУП «Водоканал» Алексей Степакин. Силовиков – первый замначальника УФСБ – начальник службы в г. Севастополе Константин Дорошенко и замначальника УМВД Владислав Уткин, налоговиков – врио руководителя УФНС по г. Севастополю Екатерина Земченко. Включена в состав рабочей группы и руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Севастополю Олеся Калинкина.
К участию в работе привлечены главы всех муниципалитетов: Евгений Бобошкин (Балаклавский МО), Алексей Безух (Терновский МО), Александр Богуш (Орлиновский МО), Алексей Верещака (Ленинский МО), Екатерина Фалина (Гагаринский МО), Михаил Лазарев (Нахимовский МО), Дмитрий Васильченко (Качинский МО), Елена Кравцова (Верхнесадовский МО), Вадим Путинцев (Инкерман), Павел Сысуев (Андреевский МО).
Депутатов в составе рабочей группы пятеро: председатель заксобрания Владимир Немцев, его заместитель Василий Зубенко, председатель комитета по городской инфраструктуре Павел Харламов, его заместитель Вячеслав Камзолов, возглавлявший работу комитета во втором созыве, и Михаил Сухенко. На недавнем заседании парламента, напомним, состоялась бурная дискуссия по поводу электроснабжения, инициатором которой стал вице-спикер Василий Пархоменко. Он утверждал, что депутаты уделяют проблеме крайне мало внимания, и был приглашен также войти в состав рабочей группы. Однако желания присоединиться, видимо, не проявил, как и его коллега, третий вице-спикер Илья Журавлев.
Ольга Смирнова
"До сих пор решать проблемы с электричеством на Фиоленте приходилось экстренными мерами".
Садоводам там э/э как хватало все десятилетия, так и сейчас хватает. Для начала, стоит проверить целевое использование земли там. И потребление э/э каждым кооперативом, сравнив с выделенной мощностью тоже. И делать это надо было еще ...дцать лет назад. Аварии там возникают не на ровном месте.
Я, как собственник, против перевода в ИЖС. И я далеко не одна такая в нашем СНТ. Какое отношение изменение целевого назначения земли имеет к модернизации элетроснабжения Фиолента? Никакого.
"В том числе – по «безвозмездной передаче в государственную собственность города Севастополя имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства» и «изменению зон ведения садоводства на зоны индивидуального жилищного строительства». "
еще одна мама …,
Не надо всех под одну метлу. Вам нравится жить так, как Вы живете, а мне нравится жить в своем СНТ, а не в .городской душниловке. И если разрешают строить дом в СНТ, то мы его и построили на основании всех возможных разрешений. И газгольдер поставили и электролинию со всеми соседями к домам модернизировали за свои деньги, и счетчики обновили, и разрешения на прокладку дороги добиваемся за свои деньги, т.к. все окружающие СНТ перекрыли все дороги для подъезда к нам. И сад у меня есть (40 плодовых деревьев), и огород, требующие круглогодичного ухода и работы в них. И внуки и правнуки мои все лето едят свежие ягоды, фрукты и овощи, а зимой варенье и компоты и дышат чистым воздухом. Поэтому не надо саблей махать, создали комиссию - вот пусть и разбираются без доброхотов и подсказчиков.
БИрина,
Не надо свои хотелки перекладывать на тех, кто использует землю строго по ее целевому назначению. Вас никто не укоряет, что построили дом. Это Ваше право на Вашей земле. Также, как наше право - работать на своих дачах.
Ничего против СНТ я не имела и не имею. А вот ИЖС - дело совсем другое. Даром мне не нужное.
БИрина,
Проблема в том, не знаю как у вас, что у нас, такие как вы, хотят улучшать электросети за деньги таких как я - садоводов, огородников, и искренне возмущаются почему такие как я не хотят сбрасываться деньгами на улучшение их жилищных условий. Всего остального это тоже касается.
В рабочей группе 43 человека.
43, Карл!
Вот уже верно сказано: "Хочешь заболтать проблему - создай рабочую группу".
Чего уж мелочиться-то? Давайте уже сразу 143 человека в т.н. рабочую группу!
И да, что-то не слышно про то, что кто-то начал проверять незаконные хоромы в несколько этажей, которые быть там не должны по определению. Или это особенные собственники, на которых закон не распространяется? Все именно из-за этих огромных дворцов все инфраструктурные проблемы. Почему кто-то за чужие незаконные постройки должен еще и платить?
New Commander,
Гостишек понастроили. При этом не спешат легализовывать свои хоромы, как недавно заметил Развожаев. Там сколько электроэнергии не давай, все мало будет.
Vassa1988,
Плюс двух-трехэтажне дома с электроотоплением, плитами, холодильниками, стиралками и посудомойками.
еще одна мама …,
завидовать плохо (шучу). Сколько бы Вы не спорили, но таких как Вы дачников микроскопически маленькое количество в городе (да и в стране). Жилищный вопрос нынче настолько острый, что люди себе жилье строят на куске земли, а не высаживают на ней помидорки (хотя одно другому не мешает). Моё мнение: переводить все СНТ и подобное в ИЖС, а живете Вы там или помидорки летом сажаете - Ваше дело.
komandor,
При всей остроте жилищного вопроса. А Вы знаете во сколько денег обходится строительство домика на огороде, затем его обустройство, затем сидеть без воды, света, газа, тепла и Тёплых полов... Вкладываться в модернизацию всего, что только потребуется. Хотят иметь комфорт, а не просто домик. До десятки млн. дотянет. Так что не стоит говорить о дефиците жилья. В МКД имеем все комфортные условия, без всей мутаты и ограничений, и стонов,. и дешевле. Кто хочет тот купит себе жильё без ограничений.
И не нужно говорить о душных многоэтажниках. В тайге воздуха ещё больше.
Мелита,
Я точно знаю сколько это стоит. У меня 3-х этажный частный дом. И точно знаю, что домик выходит дешевле покупки квартиры.
Там бы еще и перепись населения провести.....
lorma,
Хотя бы паспорта проверить и наличие регистрации в Севастополе или Крыму.
еще одна мама …,
Мы в СНТ всех своих соседей знаем, если кто-то в своих сомневается, пусть обращаются в соответствующие органы и просят их проверить.
lorma,
Лишние деньги в казне появились, больше не на что потратить?
Вместо того,чтобы привести пользование земельными участками в СНТ в соответствие с указанным в Госактах на землю целевым назначением земли "Для ведения садоводства",М.Жукалов додумался изменить разрешенное использование земли с "Ведения садоводства" на ИЖС.Это означает перекрой границ участков,новую геодезию,оформление новых Госактов на землю и обязательство,в соответствии с нормами РФ,построить жилой дом,пригодный для круглогодичного проживания и сдать его в эксплуатацию.Срок освоения,в т.ч. строительство дома -3 года.М.Жукалов гарантирует оплату своих необузданных хотелок? Садоводам-то эти расходы и бюррократическая волокита зачем ?И всем ли по карману?Вряд ли.Так что включите уже мозги,плиз! Ради 25% живущих постоянно в СНТ вы собрали комиссию для нанесения морального и материального ущерба остальным 75% добросовестных владельцев земельных участков в СНТ. Хотите.чтобы садоводы стали массово обращаться в суды,вплоть до Верховного,для защиты своих прав7 Чтобы всем хватало электроэнергии,достаточно обустроить хатынки зимующих печным отоплением.
strelec,
Как Вы правы!
Цель там иная. Что беспокоит очень многих.
strelec,
Просто очаровательно, что вы это преподносите как "хотелки" Жукалова - при том, что садоводы (не все, конечно, но значительная и очень активная часть) всю плешь, извините, властям проели требованиями перевести их в ИЖС! Вы на слушаниях по ПЗЗ были? Я была, и в нескольких муниципалитетах. Ну очень хотят люди сменить назначение земли! Но даже если вы на слушаниях не были, наверняка помните, сколько шуму было из-за земель совхоза Софьи Перовской. Вот наш материал, вышедший несколько лет назад. Так что вы бы все-таки были честнее и не обвиняли во всем замгубернатора.
strelec,
Совершенно верно. Граждане Не знают, что стоит за переводом земли в ИЖС.
Смогут ли люди пройти повторно тот ад перерегистрации недвижимости с перекройкой земли СНТ для новых дорог и линий передач, необходимой инфраструктурой. С новыми проектами, которые необходимо сдать городу., который ещё будет смотреть утвердить их или нет. И во сколько денег выльется такая хотелка, сумма неподъёмная. А затем ИЖС будут улучшать КРТ, кода жители проведут газ, воду и электричество , мечта для массового застройщика. прийти на готовое, как делается в городе.
Так что граждане включайте голову, когда захотите изменить назначение земли. Лучше не станет.
olga-smirnova2006,
А почему эти люди, купив дачи, вдруг решили менять целевое назначение земли всем нам? Они кто?
Может,им стоило внимательно смотреть, что именно покупают? Домов ИЖС продается валом. Так они и смотрели. Просто дачи дешевле участков ИЖС.
Садоводам (а нас пока еще боьшинство) зона ИЖС не нужна и даром. У нас там дачи, и мы используем землю строго по ее целевому назначениию.
Мелита,
И где возьмут участки для дорог и линий передач? У кого из членов СНТ?
еще одна мама …,
У членов.
Чего же так много проверяющих. И даже депутаты приобщились, что они будут проверять? Ну налоговая понятно, как без неё. Будут выступать Все, единым фронтом. Силовики должны на постоянной основе проверять гостей и строителей в домах. А потребление электричества вообще ни в какие ворота. Приобретающие и строящие себе дома и участки имеют желание создавать себе комфорт соответствующий комфорту в ЭЛИТНЫХ заведениях. /и всё в ущерб соседям / Кто их заставит спуститься с небес на землю , они не желают по другому, им все должны, и будут всё время находиться в требованиях к государству. Сейчас будут требовать изменить назначение земли, думая что тогда сразу получат себе рай в выполнении их желаний. Хотя посмотрите как живут граждане посёлков в Севастополе, и без света, дорог и воды.
Сами наплодили эту проблему, вовремя не проверяя, что там понастроили .....
Мелита,
Назначение земли собираются менять совершенно для другого.
еще одна мама …,
Я об этом всё время говорю, но меня не хотят услышать.
Ольга Смирнова 2006, "Черного кобеля не отмоешь добела!".М.Жукалов в ПЗЗ и Генплане города заменил зоны с Госактами на землю "Для ведения садоводства" на ИЖС,не проведя анализ численности проживающих там всего,в среднем, 25% владельцев земельных участков. Статус ИЖС предполагает перекрой участков для строительства соответствующих ИЖС дорог,прокладки коммуникаций,а это означает всем владельцам участков с уже оформленными Госактами на землю снова вызывать геодезистов,изменять размеры участков и оформлять новые Госакты на землю.в которых будет указано вместо "Ведения садоводства" ИЖС..Все это долго и дорого.Кроме того,статус ИЖС обязывает в течение трех лет построить на участке ИЖС жилой дом со всеми коммуникациями и с соблюдением норм отступов от границ.Вот с какого перепугу эти затраты и бюррократические проволочки остальным 75% садоводов?
На публичные слушания пришли те,кто хотел получить ИЖС.Но их всего 25% от сотен тысяч садоводов Севастополя.И при чем тут ситуация с сх паями на земле бывшего совхоза им.С.Перовской? Там вообще запретили строить дома на земле сх назначения,вот сельчане и стали требовать ИЖС для строительства хатынок.Но,согласно федеральному классификатору видов разрешенного использования земельных участков есть код 13.2 "Д.ля ведения садоводства",что дает право построить и хатынку на садовом участке.
"Ведение садоводства код 13.2
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей".
Так что честнее соблюдать права большинства,а не 25% желающих жить в садах постоянно.
strelec,
В реальность вернитесь. Даже визуально глядя на наш и близлежащие СНТ видно, что постоянно проживающих точно не менее 75%, а то и 90%. И так по всему городу. Тот же Фиолент - где Вы там дачников то видали?
Командор,не надо выдавать желаемое за действительность.Может,в Царском селе и больше проживает на постоянке,но в среднем по городу,включая также огромное СНТ на Сапун-горе,подавлящее большинство - садоводы,использующие землю по целевому назначению,а не застраивающие ее гостевыми домами с теплыми полами и кондиционерами.На Феоленте тоже в среднем порядка 75%-садоводы.исключение-Царское село с гостевыми домами.
strelec,
Да где ж Вы столько садоводов видели? :)
Вы в тех СНТ на Сапун-горе сами то бывали? где там садоводы в большинстве? Также огромная территория СНТ на Дергачах - подавляющее большинство там живет постоянно. А уж говорить про большинство дачников на Фиоленте - просто анекдот. Даже по количеству там магазинов, баров, парикмахерских, пунктов выдачи маркетплейсов видно, кого там больше. Или это всё для сажателей помидорок открывают? Проживаю в небольшом СНТ, из 95 участков дачники только 5. И кто тут большинство? Так наш СНТ при этом не очень популярен среди покупающих участки для жилья.