Севастополь

Коммерсанты Севастополя требуют строительства у моря в парке Победы

Отказ департамента архитектуры оспаривается в суде.

Коммерческие структуры намерены добиваться в суде права строить и реконструировать объекты у набережной парка Победы в Севастополе. Во всяком случае, на этом настаивает ООО «Ким», обратившееся в Арбитражный суд города-героя с требованием признать незаконными отказы департамента архитектуры и градостроительства.

Как следует из исковых заявлений, депархитектуры отказал ООО «Ким» в согласовании архитектурного облика и самом разрешении на строительство и реконструкцию принадлежащего ООО «Ким» культурно-развлекательного центра по адресу пляж парк Победы, 15, на участке с кадастровым номером 91:02:001016:472.

кадастровая карта севастополь парк победы

По данным публичной кадастровой карты, этот земельный участок в 1000 квадратных метров имеет статус «ранее учтенный» – то есть он был сформирован ещё в украинский период. Актуальная кадастровая стоимость составляет более 12 миллионов рублей.

В пресс-службе департамента архитектуры и градостроительства ForPost уточнили, что отказ коммерсанты получили из-за несоответствия поданного заявления требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса и пункта 2.9 регионального регламента выдачи разрешений на строительство (реконструкцию).

Из открытых юридических баз данных следует, что и статья 51 ГК РФ, и пункт 2.9 регионального регламента включают в себя обширный перечень оснований – от несоответствия недавно принятым правилам землепользования и застройки до недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок.

Напомним, власти Севастополя недавно лишили статуса законных и вычеркнули из официальной схемы размещения нестационарных торговых объектов (НТО) в парке Победы 17 из них.

Николай Сведски

5751
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (24)

Profile picture for user Oberon
6792
Oberon

если отказали чтобы потом передать "своим барыгам", то это скотство. если там сносят постройки в ноль, чтобы организовать общественное пространство для всех, без какой-либо перспективы будущей застройки бизнесом, - ну пусть выдадут альтернативный участок пострадавшим. хотя, в добропорядочность лиц принимающих решения по земельно-финансовым вопросам города, увы, верить не приходится.

Profile picture for user zitramon
5015
zitramon

А что значит требуют, а отправить в путешествие?

Profile picture for user sapun
8387
sapun

Может,  они в суд подадут,  желая торговать на площади Нахимова? Некоторые  торгаши много чего делают

Profile picture for user ulogin_mailru_474792199579492203
104
Руслан Шахлин

У рвачей всегда бульдожья хватка...

Profile picture for user Serhio Alonso
262
Serhio Alonso

Парк должен быть парком, набережная набережной. Гулять и наслаждаться запахами моря,а не  готовящегося фастфуда и музыки с шалманов

Profile picture for user аквариум
1032
аквариум

Правильно сказать в сквере победы - парком он был в 90 годах

Profile picture for user Йоланда
3613
Йоланда

Пойт и что ли себе потребовать 10 соток, как коренному жителю Севастополя (обещанные в бытность нашу в Украине,) или как участнику Русской весны,а то у нас всем землю дают (застройщикам,волкам на мотоциклах  и т. д.) только не местным жителям. Местные все сами ,сами,и налоги не забывать платить..чтоб потом все желающие могли взять сколько им нужно из бюджета города на свои нужды,например "развития" инфраструктуры для понаехавших  "садоводов" Фиолента" .aggressive

Profile picture for user Линьков
32226
Линьков

Для исключения лоббирования интересов застройщиков со стороны чиновников, в вопросах, связанных с отказом в выдаче разрешений на строительство, важно содержание документа, то есть юридическое обоснование отказа. Речь об изначально заложенной ошибке, случайной или намеренной, которая может сыграть злую шутку.

Profile picture for user seva zelay
2847
seva zelay

Передел строительства... а народ подумал - правда восторжествовала!

По хватке и сноровке видно, что хотят построить маленькое "детское кафе" не меньше в восемь этажей... а может и не одно!

Profile picture for user strelec
24495
strelec

В первую очередь в суде надо  оспорить незаконную передачу в частную собственность  территории. общего пользования.А то пираньи ДИЗО подсуетились в очередной раз с незаконной регистрацией общественной парковой территории в качестве частной и для капитальной застройки парка объектами,не служащими для оздоровления нкселения.

Согласно п. 12 ст. 1 ГрК РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (п. 12 ст. 85 ЗК РФ).

     Что касается строительства культурно-развлекательного центра,то его полагается строить в общественно-деловых территориальных зонах,а не в  общественной рекреационной парковой и возле водного объекта.

Profile picture for user ulogin_yandex_1592491108
320
Sevastopol1957 Cat

Ну раз документы укронацистские - то могут и пойти навстречу требованиям.

Profile picture for user komandor
6614
komandor

Отправить ООО "КИМ" всем составом в Мариуполь. Там есть что строить и реконструировать И даже море есть

Profile picture for user zhenyas
2224
zhenyas

Конечно у кого есть деньги будет бороться за землю и наплевать что люди скажут.

Profile picture for user Командор.
2180
Командор.

Гулял вчера в Парке Победы и глубоко убеждён, что хватит там что-либо строить!

Profile picture for user лаиш
2043
лаиш

Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является ее многонациональный народ. Конституция РФ. Про коммерсантов не написано ничего. 

Profile picture for user SeaCat2019
1212
SeaCat2019

"Имеет статус «ранее учтенный» – то есть он был сформирован ещё в украинский период". Ну почему так? Ну сколько может это  идиотизм продолжаться? Где то идет СВО. Так там если нашим покажут документы  "был сформирован ещё в украинский период" так отступать?

Profile picture for user SB_Sb
9507
SB_Sb

Если коммерсанты очень хотят  строить, то их нужно направить в  Донецкую  Народную Республику, там они смогут удовлетворить все свои амбиции.

А лучше их сначала  отправить  освобождать  будущие территории  застройки от бандеротварей ....

Profile picture for user Владимиромич
360
Владимиромич

 

"Имеет статус «ранее учтенный» – то есть он был сформирован ещё в украинский период". Ну почему так? Ну сколько может это  идиотизм продолжаться? Где то идет СВО. Так там если нашим покажут документы  "был сформирован ещё в украинский период" так отступать?

 Это означает, что фирма получила в аренду земельный участок до 2014 года. Причём тут СВО? 

Profile picture for user angry bird
500
angry bird

Распоряжение о безоговорочном признании всех украинских документов без проверки законности оных будет отзываться ещё долго, тк туда попал весь дерибан земли Куницына, Саратова и пр. ДИЗО проигрывает всё суды по земле в силу не профессиональности, коррупции и формального отношения к проблеме. Вывод всё тот же - хозяина в городе нет! 

Profile picture for user город Герой
268
город Герой

Собственник ООО Ким это собствениник постоянно сносимых Трех пальм 

Profile picture for user Oberon
6792
Oberon

to angry bird:  

Распоряжение о безоговорочном признании всех украинских документов без проверки законности оных будет отзываться ещё долго, тк туда попал весь дерибан земли Куницына, Саратова и пр. ДИЗО проигрывает всё суды по земле в силу не профессиональности, коррупции и формального отношения к проблеме. Вывод всё тот же - хозяина в городе нет! 

 да знают они прекрасно, что легитимности этих укродокументов ноль целых хрен десятых. вот и протягивают через суд, чтобы в российском правовом поле документ появился. а уже от него плясать будут. 

Profile picture for user Владимиромич
360
Владимиромич

 

  да знают они прекрасно, что легитимности этих укродокументов ноль целых хрен десятых. вот и протягивают через суд, чтобы в российском правовом поле документ появился. а уже от него плясать будут. 

 Почитайте 6-ФКЗ о легитимности украинских документов до 2014 г. на территории Крыма и Севастополя. В аренду земельный участок кто предоставил? Городской Совет. Ну давайте все документы отменим и что будет? 

Profile picture for user Oberon
6792
Oberon

to Владимиромич:  

   да знают они прекрасно, что легитимности этих укродокументов ноль целых хрен десятых. вот и протягивают через суд, чтобы в российском правовом поле документ появился. а уже от него плясать будут.  Почитайте 6-ФКЗ о легитимности украинских документов до 2014 г. на территории Крыма и Севастополя. В аренду земельный участок кто предоставил? Городской Совет. Ну давайте все документы отменим и что будет? 

 без паники. в спорных случаях - комплексная правовая экспертиза документов на предмет соответствия законодательству, действовавшему на момент издания таковых. именно существующая трактовка 6фкз и позволяет беспределить. 

Profile picture for user Линьков
32226
Линьков

О легитимности украинских документов, коротко. Они могут быть таковыми, если не нарушают закон.

Главное за день

Енот-беглец пугает крымчан и заглядывает в окна

Напуганный зверёк не сможет выжить в крымском климате.
18:16
5
938

Крымчане в пять раз чаще стали травиться грибами

Большинство жертв «тихой охоты» из Бахчисарайского и Симферопольского районов.
16:18
1
534

Как пережить всё то, что сейчас происходит, и не потерять рассудок?

Как россиянам сохранить ментальное здоровье на фоне постоянных разговоров об угрозе применения ядерного оружия?
15:24
5
918

Крымчане обеспечены жильём хуже жителей других регионов России

В неблагоустроенных квартирах и домах живёт треть населения.
18:20
1
517