Коммерческие структуры намерены добиваться в суде права строить и реконструировать объекты у набережной парка Победы в Севастополе. Во всяком случае, на этом настаивает ООО «Ким», обратившееся в Арбитражный суд города-героя с требованием признать незаконными отказы департамента архитектуры и градостроительства.
Как следует из исковых заявлений, депархитектуры отказал ООО «Ким» в согласовании архитектурного облика и самом разрешении на строительство и реконструкцию принадлежащего ООО «Ким» культурно-развлекательного центра по адресу пляж парк Победы, 15, на участке с кадастровым номером 91:02:001016:472.
По данным публичной кадастровой карты, этот земельный участок в 1000 квадратных метров имеет статус «ранее учтенный» – то есть он был сформирован ещё в украинский период. Актуальная кадастровая стоимость составляет более 12 миллионов рублей.
В пресс-службе департамента архитектуры и градостроительства ForPost уточнили, что отказ коммерсанты получили из-за несоответствия поданного заявления требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса и пункта 2.9 регионального регламента выдачи разрешений на строительство (реконструкцию).
Из открытых юридических баз данных следует, что и статья 51 ГК РФ, и пункт 2.9 регионального регламента включают в себя обширный перечень оснований – от несоответствия недавно принятым правилам землепользования и застройки до недостоверности сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок.
Напомним, власти Севастополя недавно лишили статуса законных и вычеркнули из официальной схемы размещения нестационарных торговых объектов (НТО) в парке Победы 17 из них.
Николай Сведски
Обсуждение (24)