Севастополь получит около 25 квартир в качестве штрафных санкций за невыполнение компанией «Интерстрой» принятых на себя обязательств. Одним из условий застройки улицы Токарева жилыми домами было возведение в этом районе социально значимых объектов.
«Предусмотренные договором обязательства по строительству и передаче в город здания детской музыкальной школы правообладателями выполнены в срок, а вот сроки выполнения обязательств по строительству здания начальной школы на 240 мест и здания детского сада на 220 мест и передачи этих объектов в государственную собственность города – нарушены», – заявил в ходе заседания регионального правительства директор департамента архитектуры и градостроительства города Максим Жукалов.
Дополнительным соглашением, как пояснил глава департамента, будет предусмотрено продление сроков строительства социально значимых объектов до 1 июня 2022 года, а также штрафные санкции в виде передачи в собственность города около 25 квартир, которые далее будут предоставлены социально незащищённым категориям граждан, в том числе детям-сиротам.
Напомним, что инвестиционное соглашение на комплексное освоение и застройку в районе улицы Токарева было подписано между правительством Севастополя и скандальным ООО «ИнтерСтрой» в апреле 2017 года в ходе международного экономического форума. Позже стало известно, что сторону застройщика представлял Евгений Кабанов, занимавший тогда пост генерального директора компании.
«Компания-застройщик обязуется обеспечить строительство за свой счёт с последующей передачей в государственную собственность двух объектов социальной инфраструктуры: детского сада на 220 мест и школы на 240 мест. Общая сумма инвестиций в эти объекты составит не менее 350 миллионов рублей», – рассказывал тогда не менее скандальный вице-губернатор Севастополя Илья Пономарёв.
В следующем, 2018 году Евгений Кабанов, на которого ранее был записан десяток компаний в Республике Крым и Севастополе, занял пост заместителя председателя Правительства Республики Крым. В этой должности он находится и сейчас, однако в конце прошлого месяца стало известно о планах Кабанова выдвигаться на выборы в Государственную Думу по 21-му округу (западный Крым — Евпатория, Черноморский район).
Читайте также: Вице-премьер Крыма обматерил экипаж «Аэрофлота»
Обсуждение (29)
А разве стоимость 25 квартир соответствует стоимости постройки детского сада? Или 25 квартир "отбирают" в качестве штрафа за закрытие глаз на несоответствия? И очень бы хотелось проследить за судьбой этих квартир. Дадут ли их очередникам или между родней распределят?
Это Колокол Кабасику!
А что это за школа на 240 мест ? На бюджетную она совсем не походит.
Необходимо помнить, и всегда учитывать, что эти соцобъекты должны были быть построены не за счет прибыли застройщика, а за счет удорожания квадратного метра жилья. Т.е. за счет людей, приобретающих жилье в этих домах. Никогда застройщик за счет своих средств соцобъекты не строит. Все из кармана людей...
Школа и детсад отсутствовали в проекте? Проекта еще не было? Это точно не коррупционеры, а Департамент архитектуры и градостроительства с губернатором придумывают не исполнимые условия застройщику?
На Токарева участок не был оформлен! Интерстрою его поддавками оформила продажная исполнительная власть. Якобы за перестройку незаконной высотки у 22 школы в музыкальную школу и обязательное возведение школы и детсада в комплексе на Токарева.
Еще раз - что с проектом детсада и школы, ДАиГ его не видел или вообще не видел никакого проекта на комплекс, а сейчас вдруг выяснил, что построено? Сколько еще украинских проектов будут воплощены при попустительстве Развожаева и департамента застройщиков? На Моложавенко свет клином сошелся, что ли, остальные честные и законопослушные, где такое увеличение арестов, чтобы хотя бы приостановить коррупцию, если не уменьшить? У Кабанова квартир много, дайте ему еще тысячу построить, он сотне полицейских, прокуроров, сбушников, фсбшников, пожарных и развожаевцев выделит. А дадите 5000, то получите от него и все 200. Выскользнул с Аксеновым из ситуации в стройнадзоре, а здесь еще легче, можно договориться и подписать на бумаге что-нибудь, потом выкинуть ее, написать новую. По два мировых соглашения уже на одно дело пишут деловары.
25 квартир - не смешно, фамилии счастливых льготников не будут открыты из-за персональных данных, застройщику выгодно строить не детсад и школу, а квартиры, 20 или 30 из многих сотен отписать на бумаге правительству - дело рук специалистов махровой коррупционной власти, договорившейся с закоренелым нарушителем.
Развожаев даже не будет признавать комплекс без обязательных (брехливые правительственные дельцы!) д/с и школы проблемным объектом - ведь там список окончательный и составляет 100. Нет, 109. Нет, подумаем, если будет 120, значит, возьмем еще квартиры с нарушителей. Отдадим их сиротам и погорельцам.
Полпред Президента в ЮФО (мы относимся к Южному федеральному округу) назвал деятельность властей Севастополя прямым текстом: коррупция, волокита с исполнением решений о сносе, попустительство:
Ростов-на-Дону. 29 июня 2020. ИНТЕРФАКС-ЮГ
...широким распространением коррупции и волокитой... При попустительстве властей различных уровней...коррупция получила широкое распространение... больше всего незаконных самостроев в Краснодарском крае (более 2,5 тыс.), Крыму (476), Ростовской области (347) и Севастополе (321)... махровая волокита... если из-за неэффективных управления и контроля со стороны органов власти начато незаконное строительство, то следует незамедлительно привлекать к ответственности виновных должностных лиц, приостанавливать стройку, немедленно сносить начатое строение... многоквартирные самострои, которые ранее безнаказанно "крышевали" местные исполнительные органы власти"...
Надо записываться на прием к Устинову, ехать и уточнять: если все в Севастополе так махрово, означает ли это, что придется создавать комиссию и усиливать борьбу: из 100 коррупционеров теперь задержат не 1, как в 2020, а двух? К какому тысячелетию вы начнете задерживать пятерых? Когда губернаторы Севастополя перестанут быть неприкосновенными?
ИнтерСтрой и Кабан это такое жулье! Вот стабильны в своих обманах. Нет им доверия!
Всего то 25 квартир, а сколько там их вообще? Может эти 25 и должны были быть изначально предназначены как социальная нагрузка, кроме школы и детского сада, а теперь их отбирают как бы " за невыполнение", что бы и не выполнять?
Да не парьтесь вы, это ж Кабанова компания,ему и земли под застройку, и целевое поменяем и вообще,еще и в .... поцелуют. А 25 квартир конечно стоимость садика или школы не покроют,но кого это уже....
Вот так покупает человек квартирку лямов за пять, а ему в соседи бац и семейство социально незащищённых граждан.
Хотя, почти со 100% вероятностью, квартиры сиротки распилят.
Постройку сада и школы никто не отменял,25 квартир требуют как штраф...За чей счёт это все? Там и так цены космические. Сдача корпусов 4 и 5 переносится. Требуют с дольщиков подписать доп.соглашение о переносе сроков сдачи .С какой целью? Теперь эта история с соц.обьектами- вообще не дождемся сдачи . Кому там школа сейчас нужна...пустырь,дома сдайте сначала.
Интересно, что за норма закона такая, которая позволяет заменить не построенный детсад на квартиры? Какие еще нормы можно нарушить таким образом? "огласите весь список!"
А комплекс,надо признать,шикарный.Такого в городе нет Надо его расширять,убирать все эти АТП, склады и т.д.Центр города почти ,надо его облагородить.
to Денис Пришедько:
Это закрытая от посторонних глаз схема.
На вопросы: почему 25, есть ли формула, кто считает и утверждает решение, ответ развожаевцы дадут примерно такой:
Формулы нет, считаем по случаям-примерам и утверждаем коллегиально - на заседаниях-совещаниях. К нам не докопаетесь! Ваши права не нарушены!
Заставить сговорившихся с девелопером идти с ним в суд из-за неисполнения условий никто не может. Если напряжется прокуратура, в суд все равно пойдут только участники сговора - чтобы подать притворные иски и получить новое решение, их устраивающее. Третьи лица нужные - привлекаются и играют свою роль. Третьи лица не нужные, враги, выпихиваются из суда любыми способами. Кругооборот денег: дармовая земля, продажа подписей правительства, бездействие надзорных и прокуратуры, стройка руками джамшутов, продажа недвижимости, прибыль. Часть прибыли пойдет на подкуп и машинка будет крутиться дальше. Одного коррупционера задержат и несколько лет будут тщательно проверять, как бы не нарушить его права и не посадить случайно на большой срок.
Вместо форпостовских предлагаю такой заголовок и предисловие:
Правительство разрешило не выполнять условия, которые ранее выставило застройщику.
Выяснилось, что проекта с детским садом и школой не существовало и договоренности коллегии правительства с девелопером были притворными.
В результате своевременно принятых застройщиком и правительством мер никто не пострадал, ничьи права нарушены не были. Развитие города и комфорт его жителей на постоянном контроле власти. Застройщику разрешено строить и обманывать дальше.
... действительно, ни школа, ни садик там никому не нужны - видимо одним из пунктов договоров, заключенных дольщиками с застройщиком, предусматривалась выдача каждому дольщику по мешку презервативов...
А насчет шикарности комплекса, то таки да - снаружи красиво, особенно после того, что было раньше на этом месте, а внутри - стены шириной в один газобетонный блок, почти две трети квартир - однокомнатные, а это значит, что основная масса квартир, со звукоизоляцией в виде несбыточной мечты, покупается для последующей сдачи внаём...
Интересное решение " убирать " на АТП и складах работают люди.
где норма о запрете на профессию? почему чиновники позволяют себе многократно нарушать законы и за это "наказываются" переводами на менее тёплое место? ответить должен не только застройщик, этими квартирами. хотя квартиры - это только штраф, школу и садик всё равно должен построить. а вот чиновники, которые "не увидели" в проекте оговоренной социальной нагрузки, должны лишаться права на работу по профилю. их уже ничем не испортитьисправить.
передачи в собственность города около 25 квартир
Около - это сколько ? 24,3.
То же самое нужно сделать с застройщиком по ул.Гоголя,
только на месте недостроя сделать общественное пространство.
Ежели он обязательства по строительству не выполняет, то на кой он нужен в ГД РФ и на посту зампреда Крыма? Вообще, нечего делать бизнесменам в испольнительнйо власти. Пусть валит из правительства Крыма.
Меньше олигархов - лучше стране.
Изнаачально Моложавенко незаконно изменил категорию земли с промзоны на жилую на отдельно взятом участке ул.Токарева,что является нарушением градостроительного законодательства.На публичных слушаниях допускается изменять разрешенное использование земельного участка,но не категорию земли,обозначенную в Генплане города. Вот и строят теперь индустриальный парк на задворках вместо использования имевшейся со всеми коммуникациями промзоны по назначению.
Но раз уж в Севастополе градостроительный беспредел, то надо было,на крайняк, в договоре указать,что в первую очередь должны быть построены социальные объекты,а потом уже жилые дома и не принимать в эксплуатацию жилье без соцобъектов.
Все объекты Кабанова возведены с грубыми,хамскими нарушениями градостроительного законодательства - в промзоне,на территории перспективных археологических раскопок в 500-метровой водоохранной зоне Солдатского пляжа,на территориях ИЖС в районе ул.Руднева,в Парке Победы. Потому что где-то броня крепка,а у нас - коррупция.
Что то маловат "штраф".Хотелось бы верить ,что квартиры действительно пойдут тем,кому они должны "отойти".А не разобраны чинушами и "туристами".
А чего вас так взорвало ?
Всё это бла, бла и раздувание щёк! Ни кто ни кому ничего не отдаст! Спишут на ковид, сейчас это модно!
власть и сила любой свой беспредел обоснует ,отжим по закону и офрмят на своих старперов или шкур губастых
Эти квартиры пропуск в думу, предполагаю. Мы ещё это увидим. Своих не бросаем.
Осталась незастроенной только зеленая зона - это уголок отдыха для сотрудников АТП с сохранившимися шикарными кедрами! Велика вероятность, что Интерстрой будет требовать разрешения на уничтожение этого сквера ради школы и садика. При этом норма озеленения (16 кв.м на 1 чел.) в ДОБРОГОРОДЕ явно не соблюдена!
Кабан в госдуму???? Тогда лебедева пашку в космонафты?
to Врачий Обезбаливающий:
И ведь пройдёт.
Спорим?
Беспредел продолжается.
Откупились квартирами за то, что не построили глобальнейшие и значимые объекты. Не построили детские сады, школы, больницы, за то аж 25 квартир у них за это заберут. Более тыс. квартир построено и 25 заберут...
Поздравляю, это днище.