Как добиться замены лифта, если он работает плохо? Как сделать так, чтобы в доме царили чистота и порядок? Ответ на эти вопросы наверняка заинтересует многих жителей многоквартирных домов. И способ есть: увидеть, как он работает, можно на примере дома №32 на проспекте Октябрьской Революции.
Как сообщил телеканал НТС, лифты в этом доме заменили во всех 30 подъездах. Да, это не ошибка: в доме № 32 более 650 квартир и 30 подъездов. Инициатива по замене лифтов исходила от самих жителей, которые активно сотрудничают и со своей управляющей компанией, и с городскими и районными властями.
Сейчас, по словам журналистов телеканала, здесь нет проблем ни с мусором, ни с чистотой в подъездах, ни с устранением поломок. На клумбах возле дома растут цветы, во дворе – детская и спортивная площадка. Но еще несколько лет картина была далеко не такой идиллической.
Как рассказал председатель комиссии по ЖКХ, транспорту и природным ресурсам Общественной палаты Севастополя Александр Марчук, именно большое количество жалоб от жильцов заставило депутатов и общественников впервые обратить внимание на этот очень большой дом.
«Я выехал сюда с комиссией, и мы узнали, что в тридцати подъездах было три частных компании. Жильцы, случалось, дрались друг с другом, кто-то кому-то не доверял. Тогда мы собрались здесь, выбрали управляющую компанию «Гагаринская-2», выбрали старшего по дому, совет дома. И после этого у нас пошёл диалог», - вспоминает Александр Марчук.
После выбора общей для всего дома управляющей компании и начала работы совета дома (избранные в него жильцы подошли к делу не формально) жизнь стала налаживаться. И сейчас люди уверены: произошло это благодаря их инициативе и способности наладить контакты с УК и представителями городской власти.
«У нас идёт активное взаимодействие со старшей дома, с советом дома, благодаря им у нас есть контакт. Непосредственно мы понимаем проблематику дома, можем проводить профилактику дома, прежде всего, не доводить до каких-то аварийных ситуаций. Очень эти люди нам дороги, потому что благодаря им мы понимаем все наши задачи, можем согласовывать и проводить плановые ремонты, делать то, что важно жильцам», - рассказал первый заместитель директора ГУП «Управляющая компания Гагаринского района – 2» Александр Бацулин.
Пока такое взаимодействие, по его словам, скорее исключение из общего правила: подобную активность жильцов встретишь далеко не во всех многоквартирниках. А без постоянного взаимодействия труднее быть в курсе происходящего в доме, отслеживать его проблемы и вовремя их решать.
«В ряде домов у нас не выбран даже старший дома, не говоря уже о совете дома. Люди не понимают, что они, прежде всего, собственники домов, и во взаимодействии с ними мы можем выполнять работы вовремя, качественно, причем работы нужные, первоочередные. Поэтому я бы советовал жильцам более активно проводить собрания, выходить на них. Масса людей не выходит на собрания», - сетует Александр Бацулин.
Благодаря активной позиции людей удалось добиться и замены в 2023 году лифтов. Пример этого дома, подчеркивает Александр Марчук, очень показателен. И всем остальным севастопольцам стоит взять пример с его жильцов: не просто обвинять все и всех в невнимании к их проблемам, но и самим принимать участие в их решении.
Елена Макарова
Заменили 30 лифтов? А сколько лет дому? А, это опять авторы пытаются ввести в заблуждение. Дом - советская девятиэтажка и лифты там были соответствующие. А фотография совершенно другого здания.
Выбрали "стахановский дом" и применили все еще советские наработки, чтобы сделать из этого пиар и "зажечь свет маяка" в принципе недоступный для всех остальных МКД.
Я Председатель Совета ОСС МКД, уже из этого делайте выводы, что и есть Совет и всё с нашей активностью в полном порядке. Но отношения с УК очень плохие, т.к. постоянно администрация УК пытается нас, скажем так, провести мимо наших законных прав и интересов? особенно в финансовой и расчетной за услуги и ресурсы теме.
Много кратно ловили за руку на "ошибках" в расчетах и "предъявлении" незаконных сумм к оплате. Неоднократно заявляли и жаловались всем, всем, в том числе и вышестоящим. Директор УК уже года полтора два, как вообще не отвечает на наши запросы и жалобы (последняя безответная посылалась в апреле 2024). Ну и МЫ больше оному не пишем, бесполезно. Прокуратура этого в упор не видит.
Хуже другое - полное отсутствие профессионализма, желания работать по назначению и государственной функции с исправлением "ошибок" с целью устранения цветущего в Городе противозакония у ГЖН, Прокуратуры, Местной Власти, начиная с Губернатора, Первого его Заместителя (а до того - Горлова Е.).
"Стахановский Дом" для чего ВЛАСТИ пиарят, для самоуспокоения!? Исправлять нужно существующее беззаконие в ЖКХ везде, начиная с реформы и увольнения синекурной публики в ГЖН. Вот тогда и пиарится не нужно будет, и так жители спасибо скажут.
Dugon,
Спасиботза правду и неравнодушие.