Многоэтажный дом на площади Ластовой загородит вид на Малахов курган и необратимо изменит вид города со стороны моря, - утверждают обеспокоенные разрушением береговой линии севастопольцы. Многоэтажный дом на площади Ластовой возводится по закону и не нарушит исторического вида, - утверждают обеспокоенные возможной потерей прибыли застройщики.
Проблема вынесена на уровень региональных властей. Представители зданий с обеих сторон улицы Ленина встретились, чтобы сверить данные.
- На встречу Алексей Брусенцев принёс с собой изготовленные панорамные снимки, которые якобы подтверждают, что многоэтажный дом на Ластовой не будет загораживать вид на Малахов курган. Даже если изготовители этих макетных снимков правы, совершенно очевидно, что высотное здание желаемой застройщиками этажности совершенно разрушает береговую линию и портит весь вид со стороны моря, - прокомментировала итоги разговора зампред законодательного собрания Екатерина Алтабаева.
Исполняющему обязанности главного архитектора Севастополя были предъявлены документы (имеются в распоряжении редакции ForPost), согласно которым на Ластовой должно быть построено здание не выше 5 этажей.
- Речь идёт о решении Горсовета Севастополя, принятом в октябре 2006 года. Первоначально этот участок вообще был выделен под автостоянку, однако в 2006 году его целевое назначение было изменено, и было разрешено строительство жилого дома, но с ограничением этажности - не более 5 этажей. Это разрешение было продлено в 2012 году, причём отмены разрешенной этажности не произошло. Но там была некоторая формульная уловка - "в соответствии с нормами градостроительных условий и ограничений", чем сегодня и воспользовались застройщики, - рассказала Екатерина Борисовна.
Историю принятия решений, разрешающих высотное строительство на площади Ластовой, депутаты внимательно изучают. Как пояснил ForPost глава постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, в ней прослеживается хорошо отработанная технология, которая позволяет преодолеть ограничения застройки.
- В градостроительных условиях и ограничениях, датированных 2 июля 2013 года, подписанных Скляренко, сказано: установить предельно допустимую высоту здания в 21 метр. Но здесь же дальше сказано: в объёмно-пространственном решении обеспечить создание выразительного градостроительного акцента и композиционного соотношения с окружающей средой. То есть застройщикам придётся доказать, что многоэтажка выразительна и прекрасно вписывается в окружающую композицию.
Ещё один документ – 4 декабря 2013 года подписан тем же Скляренко, где сказано, что рассмотрено обращение о внесении изменений в градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка по пл. Ластовая с целью увеличить предельную высоту до 25, 2 м. за счёт шпиля. Ещё один разрешительный документ выдан 12 марта 2014 года – это же в Русскую весну! В Симферополе выдан! - перечисляет Горелов.
Чтобы разобраться, как 5-этажное здание превратилось в 7-этажное с цоколем допустимой высотой даже не 21, а 25 метров, депутаты законодательного собрания обратились к губернатору Севастополя Сергею Меняйло с предложением создать межведомственную комиссию. Обращение пока остаётся без ответа.
Как уже сообщал ForPost, застройщики и чиновники объявили о том, что стройка заморожена на период "переговоров". По информации местных жителей, рабочий процесс на Ластовой, тем не менее, продолжается.
Ситуация наглядно показала, что Севастополю срочно необходимо внедрять строгие нормы застройки видового побережья.
Как сообщила ForPost Екатерина Алтабаева, с такой инициативой выступил Вячеслав Горелов. "Это коснётся всех наших бухт - Корабельной стороны, Северной, Южной, Балаклавской бухт", - сказала зампред законодательного собрания.
Валентина Симонова
фото Дмитрия Осипенко
Обсуждение (49)
Назначили мудака-город превращается в мусорку и каменные джунгли!!!!!!!!!
А кот Васька слушает ,да строит
А почему здесь распоряжается Симферополь . Мы , что уже не город федерального значения?
интересно, чем именно это здание "разрушит береговую линию" и "коснётся всех наших бухт - Корабельной стороны, Северной, Южной, Балаклавской бухт"? Там что, какие-то архитектурные шедевры расположены?
На мой взгляд город нужно развивать, строить. Это разовьет инфраструктуру. Любой проект по застройкам вызывает бурю негодования, только объективно объяснить причины никто не может...
много домов в районе малашки даже ремонту не подлежат, а если их ремонтировать каждый год, то это будет слишком жирно...
прекрасное здание в прекрасном месте. может решат снести здания в арт-бухте, так как они загораживают штык и парус и матроса с солдатом?
интересно, чем именно это здание разрушит береговую линию и коснётся всех наших бухт - Корабельной стороны, Северной, Южной, Балаклавской бухт ? Там что, какие-то архитектурные шедевры расположены? На мой взгляд город нужно развивать, строить. Это разовьет инфраструктуру. Любой проект по застройкам вызывает бурю негодования, только объективно объяснить причины никто не может... много домов в районе малашки даже ремонту не подлежат, а если их ремонтировать каждый год, то это будет слишком жирно... прекрасное здание в прекрасном месте. может решат снести здания в арт-бухте, так как они загораживают штык и парус и матроса с солдатом?
Согласен на 100%. Задолбали. Помешал им дом. Всю жизнь живу и не обращал внимания на зеленый хол(Малахов Курган). На фон холма напротив здание смотрится не плохо.
ну вот теперь все ясно
Ситуация наглядно показала, что Севастополю срочно необходимо внедрять строгие нормы застройки видового побережья.
Ситуация уже просто зашкаливает и не только по застройкам видового Севастополя . Застройки города приветствую , но не хаотичные . Город должен строится цивилизовано . Новые дома и районы с садиками , школами , поликлиниками , стоянками , дорогами и новыми коммуникациями . А не або как , где кусок земли урвали там и воткнули строительство .
to ln (Севастополь)
для этого нужно запускать программы и выставлять проекты, которые сделать стоит не дешево. за это платит застройщик. а как говорят, кто платит, тот и танцует, тем самым альтернатив нет. то есть не город требует от застройщика какие-то нормы, а застройщик их меняет как хочет. оттого все стоит и никуда не движется на фоне скандалов, сносов и ругани. уверен, что даже этот дом будут строить лет 5...
Вроде бы договаривались,что этажность может расти по мере удаления от моря,чтобы не отгораживать море забором из высотных апартаментов.С этим соглашались архитекторы,
приглашенные из Москвы и С-Петербурга.
Конечно,местным рвачам-застройщикам это условие
не подходит-ведь апартаменты у моря можно продать по
максимальной цене и при этом не заморачиваться строительством инфраструктуры.Некоторых чиновников это
тоже вполне устраивает,т.к. есть условия для процветания коррупции.Однако,существуют еще Земельный,Водный и
Градостроительный кодексы РФ,где четко сказано о недопустимости застройки 500-метровой прибрежной зоны
и рекреационных территорий.Вот и соблюдайте нормы
законодательства и градостроения.
to Sao Reshe to ln (Севастополь) для этого нужно запускать программы и выставлять проекты, которые сделать стоит не дешево. за это платит застройщик. а как говорят, кто платит, тот и танцует, тем самым альтернатив нет. то есть не город требует от застройщика какие-то нормы, а застройщик их меняет как хочет. оттого все стоит и никуда не движется. уверен, что даже этот дом будут строить лет 5...
Замкнутый круг . Запускать программы можно когда есть городская земля , а её нет . Проекты могло бы делать и градостроительство государственное и рассматривать проекты инвесторов . А в данной ситуации гос . градостроительство проще аннулировать , поберечь бюджет города .
to strelec (Севастополь)
а как тогда быть со зданиями в арт-бухте? не сносить же. насчет "заборов" согласен, поэтому нужно соблюдать архитектурный стиль.
проекты, кстати, вроде как тоже люди из Москвы утверждают.
to ln (Севастополь) to Sao Reshe to ln (Севастополь) Запускать программы можно когда есть городская земля , а её нет .
земли нет, а проекты есть. это как?
а как тогда быть со зданиями в арт-бухте? не сносить же
если речь о голубых унитазах, то сносить однозначно.
...новоделы любой этажности
от проекта до воплощения - сельский мегатренд...
to strelec (Севастополь) Вроде бы договаривались,что этажность может расти по мере удаления от моря,чтобы не отгораживать море забором из высотных апартаментов.С этим соглашались архитекторы,
приглашенные из Москвы и С-Петербурга.
А ничего что мы живём на полуострове и в сейсмической зоне ? Архитекторы - одна сторона медали , что говорят учёные . Какую нагрузку может вынести полуостров чтобы не стать Херсонесом . В Севастополе немало бомбоубежищ и полых скал со штольнями . Реконструкцию ведь никто не делал . Мы кричим о том что в поле зрения попало , а там как Бог даст .
интересно, чем именно это здание разрушит береговую линию и коснётся всех наших бухт - Корабельной стороны, Северной, Южной, Балаклавской бухт ? Там что, какие-то архитектурные шедевры расположены? На мой взгляд город нужно развивать, строить. Это разовьет инфраструктуру. Любой проект по застройкам вызывает бурю негодования, только объективно объяснить причины никто не может... много домов в районе малашки даже ремонту не подлежат, а если их ремонтировать каждый год, то это будет слишком жирно... прекрасное здание в прекрасном месте. может решат снести здания в арт-бухте, так как они загораживают штык и парус и матроса с солдатом? Особенно видно развитие,которое "садится" на древние коммуникации,развития которых не наблюдается...
прослеживается хорошо отработанная технология, которая позволяет преодолеть ограничения застройки. Не вооружённым глазом хорошо видно эту "отработанную технологию". Дипломат с купюрами на стол гл. архитектору и все вопросы решены. Так что прекращайте брызгать слюной, всё будет так, как выгодно застройщику... Ну а моё личное мнение: - Этот монстр там совсем ненужен, полно места вокруг города, а закрывать вид с моря на курган и наоборот похоже на маразм....
to Sao Reshe
Вы имеете ввиду лебедевские унитазы?Ну да,с них и
началось уродование города.Ведь они совершенно не вписываются в неоклассицизм исторического центра.
После войны ленинградские архитекторы проектировали с умом и художественным вкусом:у моря набережная,за ней
бульвар,затем дорога с широкими тротуарами и только потом
жилые 3-хэтажные дома.
to @ндрей59 (Севастополь)
...выгребная яма
спасёт канашку от перегруза...
я родился и живу на Корабелке. родился на пл. ЛАСТОВАЯ-там был роддом. прогудел заводской гудок в 13.00-и я родился.теперь в 50м.от места моего рождения строится дом. БОЛЬШОЙ ДОМ. ну и пусть строится. -кому это мешает?а кому-то это мешает -это точно. вот и возникают на ФП такие проблемы. на и не проблемы это- ВОЙНА. а ведь пл.Ластовая-это историческое место.здесь начинался российский спецназ- ЛАСТОВЫЕ-разведчики.и Кошка здесь жил.да ведь это место Слава города! пусть строят дом0- но пусть знают-ты живешь в городе где каждый метр полит русской кровью .передашь ЭТО своим детм-молодец.ну а если нет-
to Sao Reshe to ln (Севастополь) to Sao Reshe to ln (Севастополь) Запускать программы можно когда есть городская земля , а её нет . земли нет, а проекты есть. это как?
А это как Вы сказали . На своей земле хозяин застройщик . Что хочет то и строит . Частная собственность . С землёй это как с предприятиями оборонной промышленности . " Муссон " сдается в аренду а кем ? С арендаторами понятно , а у кого арендуют площади заводские ?
to ln (Севастополь)
а что Муссон? Хотите сказать что лучше не сдавать в аренду часть пустующего завода, что бы шел доход и заводу и в казну (куда пойдет дальше разбирать не будем), а построить новый ТЦ такого размера в другом месте? Тогда снова возникнут пересуды о застройщиках. Муссон в правильно месте имхо. И какая разница кем он сдается.
Меня тоже не радует хрусталика в эстетическом плане, но в этих домах уже живут люди, которые купили эти квартиры, поэтому снос это не мера. Возможно стоит их стилистически исправить.
Уверен что перед любой постройкой проводится георазведка, а не строят где попало без подготовки. Застройщик не дурак вкладывать кучу денег не будучи уверенным в качестве итога.
to ln (Севастополь)
" На своей земле хозяин застройщик . Что хочет то и строит . Частная собственность "
Совсем не так.Строить надо согласно Генеральному
плану города,с соблюдением целевого назначения участка и с соблюдением норм градостроения и законодательства.
интересно, чем именно это здание разрушит береговую линию и коснётся всех наших бухт - Корабельной стороны, Северной, Южной, Балаклавской бухт ? Там что, какие-то архитектурные шедевры расположены? На мой взгляд город нужно развивать, строить. Это разовьет инфраструктуру. Любой проект по застройкам вызывает бурю негодования, только объективно объяснить причины никто не может... много домов в районе малашки даже ремонту не подлежат, а если их ремонтировать каждый год, то это будет слишком жирно... прекрасное здание в прекрасном месте. может решат снести здания в арт-бухте, так как они загораживают штык и парус и матроса с солдатом? Здесь уже люди живут и в достаточном количестве.Ещё 500 человек никому не добавит радости.И так уже в маршрутку не сядеш
может решат снести здания в арт-бухте, так как они загораживают штык и парус и матроса с солдатом?
Отличная идея! Два унитаза в артбухте было бы снести неплохо.
Когда в последний раз Вы видели так называемое "видовое побережье"? Лично я видел его без высотных домов и "унитазов" ( как здесь называют новые дома у берега) в 90-х - зрелище жуткое. Видел его с парохода на рейде - редкостная грустная панорама помойки от Омеги до Артбухты. Сплошной мусор, хлам и сгнившие перекошенные домишки.
"...создание выразительного градостроительного акцента и композиционного соотношения с окружающей средой" - видимо расстановка вдоль всего берега мемориалов..? Вид некоторых городов не страдает от больших могоэтажных зданий вдоль береговой линии...
PS Где-то очень глубоко в душе появляются мысли об очередном переделе береговой линии между вновь появившимися застройщиками
СП 42.13330.2011 приложение "Г" (ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ) ВАМ В ПОМОЩЬ, знают о том что не имеют право его нарушать и Брусенцев, и Котельников, и Кабанов,хватит народ дурить прокуратура куда смотрит?
Если столько нарушений, то почему не понесли ответственности те, кто давал разрешения?
А Горелову стоило бы придумать какой-нибудь другой предлог для наезда на стройку.
Не такой смешной.
Старое не трогать, новое не строить! Там Кошка жил , а сейчас вся Карабелка в крысах, без канализации- прошлый век.
А почему здесь распоряжается Симферополь . Мы , что уже не город федерального значения?
Поясняю,в связи с невозможностью прохождения государственной экспертизы у Золотоноса и Б.А.Шеффера(не прошел бы данный проект с такими грубейшими нарушениями), отдали на экспертизу П.Я.Йосипенко в Симферополь,сей товарищ не находится в местах не столь отдаленных только благодаря "Русской весне" ибо так же выдал "заключение" по реконструкции ВПС на Лермонтова 3 без геологических изысканий, что не имел право даже брать на экспертизу,но немного денег помогли ослепнуть в данном вопросе. Одна осечка,объект государственный и проверкой занялась СБУ.
Хохлобизнес жив!
to strelec (Севастополь) to ln (Севастополь) На своей земле хозяин застройщик . Что хочет то и строит . Частная собственность Совсем не так.Строить надо согласно Генеральномуплану города,с соблюдением целевого назначения участка и с соблюдением норм градостроения и законодательства.
Откуда такой оптимизм ?
to Sao Reshe а что Муссон? Хотите сказать что лучше не сдавать в аренду часть пустующего завода, что бы шел доход и заводу
Какому заводу ? Кто сегодня директор ? Сколько рабочих мест и что производит завод ?
to Sao Reshe Вы имеете ввиду лебедевские унитазы?Ну да,с них иначалось уродование города.Ведь они совершенно не вписываются в неоклассицизм исторического центра. После войны ленинградские архитекторы проектировали с умом и художественным вкусом:у моря набережная,за нейбульвар,затем дорога с широкими тротуарами и только потомжилые 3-хэтажные дома.
Благодаря нынешним липовым архитекторам, уже и Проспект Октябрьской Революции превратился в захолустный туннель к морю. Жалко смотреть на бывший проспект.
...может решат снести здания в арт-бухте, так как они загораживают штык и парус и матроса с солдатом?Вашими бы устами!..
Вот это оно что ли (вид с катера)? Что-то не пойму.
Застройщику одно важно дешевле построить и поскорее продать. Поэтому они экономят на изысканиях, сетях и т.п. Не они же потом будут жить в этом доме. Самый грязный бизнес - инвестиции в строительство жилья. Социальные вопросы не решаются, обстановка живущих вокруг ухудшается. Тех, кто с крысами живет на Корабелке в новый дом не поселят.
Даже забором новые дома обносят, чтоб местные не зашли.
Пока не будет решена проблемк транспорта-пробок никакого строительства!!!!
Да стройка продолжается-уже есть 6 этажей на севодняшний день,рабочие колхозят опалубку на следующие этажи-Горелова они в виду имели,как и всех остальных недовольных.А главный архитектор куда смотрит? )) в руки или в конверт!
Сегодня утром в 10-11 часов там ходил строитель в желете, каске и перчатках.
to Екатерина (amygdalin13@gmail.com)
Отличный кадр!!!
Все ставит на свои места. Там похоже с заводом нужно разбираться.
После "вершины успеха" и "диалога" нет желания видеть еще одно уродство. Тем более, что на недопущение появления этого чуда-юда можно повлиять.
Вот это оно что ли (вид с катера)? Что-то не пойму.
Отличный кадр!!! Здание портит вид, а то что внизу и во круг не портит? Настоящий шалман
И почему этим козлам надо стоить в наших и школьных дворах в наших парках ( пр.Победы,2-а) на наших дорогах и придомовых территорях
а не в степной зоне СЕВАСТОПОЛЯ чтобы он мог расти и развивать новые районы???? Вот наш проспект ПОБЕДЫ искромсали вдоль и поперек к нашим старым коммуникациям подключились,а в новых районах создали бы ВСЕ свое так нет ВСЕ лезут на готовенькое 
Теперь у нас даже открытая подстанция внутри двора !!!!! Полнейший беспредел в городе! Самое интересное что квартиры -то люди не спешат покупать......! 
to altyn (Севастополь) Вот это оно что ли (вид с катера)? Что-то не пойму. Отличный кадр!!! Здание портит вид, а то что внизу и во круг не портит? Настоящий шалман
То что внизу - это производственные корпуса убитых предприятий.
to altyn (Севастополь)
Ваш уродец-новодел туда никак не вписывается - не говоря уже о Малаховом Кургане.
А в Симферополе эти девелоперы получали разрешение, так как понимали, что у Чалого они его не смогли бы получить 12 марта 2014 г.
Никто не против строительства нового города. Мест на окраинах много. Пусть тянут туда все коммуникации, строят дороги, школы, садики и пр. и только потом - дома на продажу. Те, кто ратует за стройку на пл. Ластовой, покажите, какую застройщик построил дорогу? Где будут ставить свои автомобили жильцы? Если Вы живете рядом с Ластовой, Ваши дети ходят в садик? Кроме 5-го(мест там, понятно, нет) у нас в районе по-моему садиков не осталось (в одном - БТИ, другой передали ВМК госпиталю), следующий - напротив поликлиники на Геннериха. Кстати, а где будут лечиться жильцы нового дома? Мой дед уже неделю попасть к терапевту не может... Может, строители построили новую поликлинику? А Вы пробовали положить больного родственника в 3-ю гор. больницу?
Так, что те, кто поддерживает эту стройку либо проплаченные, либо живут очень далеко отсюда. А те, кто дают разрешение на подобные стройки - 100% взяточники и преступники.
И, бонус! Местные знают, какая там классная акустика от проходящей внизу ж/д. А ведь когда-то санкции закончатся, и поезда будут опять ходить, то то жильцы вспомнят и строителей, и разрешателей!
to AlexNat1969 (Севастополь)
1000% и так везде по городу, строительство только в ущерб горожанам. Валили бы вы, господа строители, в степь, место пока есть.