Управляющая компания «Центр», работа которой всегда вызывала у горожан много нареканий, сменила руководителя. И уже не в первый раз за последние несколько лет. Место и.о. гендиректора УК, которое занимал Мухаммаджон Жалолов, теперь занято Евгением Маслиевым. Тоже в качестве и.о.
Официально о смене руководства не сообщалось – ForPost узнал об этом от наших читателей. При этом УК «Центр» – крупнейшая на сегодняшний день управляющая компания Севастополя. Как можно узнать из открытых источников, на ее обслуживании находится 685 домов. Лучше оценить эту цифру помогает сравнение: на втором месте находится УК «УК» с 295 домами.
Гораздо менее блестящи дела с качеством управления вверенными «Центру» многоквартирниками. Под практически любой новостью о работе любой УК найдется гневный отклик на работу «Центра». Такая ситуация остается неизменной годами, а один из жильцов даже дошел до суда из-за хронического отсутствия уборки в подъездах. И суд встал на его сторону.
Не так давно жители другого дома возмутились уничтожением красивой глицинии во дворе. Кроме этого, УК «Центр» неоднократно отмечалась как антилидер, накопивший наибольший объем долгов перед энергетиками.
В октябре 2025 года в Севастополе было фактически сорвано начало отопительного сезона – о том, что количество жалоб очень велико, а официальные данные о включении тепла не всегда соответствует истине, говорил губернатор Михаил Развожаев. Чтобы получить информацию от самих жилищников, он прямо на заседании правительства пытался дозвониться в том числе до УК «Центр», но миссия оказалась невыполнимой. До боли родной севастопольцам голос сообщил губернатору, что разговор невозможен, но, если есть желание, можно попытаться еще раз.
Повлияла ли история с отоплением на уход с поста руководителя УК «Центр» Мухаммаджона Жалолова, достоверно неизвестно. Представительница УК, с которой мы общались по телефону, это подтвердить отказалась, сообщив, что Жалолов ушел по собственному желанию. Но желание желанию, как известно, рознь, и иногда такой уход бывает добровольно-принудительным. Сейчас, сообщила нам сотрудница УК, его место занимает Евгений Маслиев.
Но главное не это.
Первый странный факт – и на сайте УК, и на rusprofile и. о. директора УК «Центр» до сих пор значится Дмитрий Васильевич Чеплыгин, который действительно занимал эту должность с апреля 2024 года и которого жители обслуживаемых домов, да и сами сотрудники теперь вспоминают добрым словом, добавляя «при Чеплыгине хотя бы…».
Вторая странность – что имена Жалолова и Маслиева уже упоминались (в том числе и на нашем сайте) в связи с кадровыми перестановками в УК «Центр». Было это в 2023 году.
Тогда Мухаммаджона Жалолова уже отстраняли от должности. Причиной стали нарушения в законодательства в «финансово-бюджетной сфере», которые были выявлены Главным контрольным управлением города. Предписания об устранении нарушений в установленные сроки были проигнорированы. В итоге Жалолов был привлечён к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ и дисквалифицирован: по решению мирового судьи он не мог осуществлять деятельность в области управления многоквартирными домами в течение двух лет. А исполняющим обязанности руководителя ООО «Управляющая компания «Центр» был назначен… Евгений Петрович Маслиев.
Тут читатель имеет полное право испытать эффект дежавю. Неужели севастопольская земля настолько скудна хорошими управленцами, что два директора компании, учредителем которой является «государство в лице города Севастополь», должны ходить по кругу, поочередно разочаровывая горожан?
По неофициальной информации, эта крупнейшая УК города имеет риск стать банкротом. Дела ее, как можно узнать из открытых источников, действительно не блестящи: финансовая устойчивость компании оценивается как низкая, с платежеспособностью и эффективностью – то же самое. При этом выручка «Центра» за 2024 год выросла на 28%, а прибыль – на 147%.
В Севастополе уже были случаи, когда УК, собиравшая с жильцов деньги за общедомовое электропотребление, не передавала их энергетикам и тратила по собственному усмотрению, а затем обанкротилась, оставив жителей своих домов должниками. Не повторится ли история и на этот раз?
О сегодняшней ситуации с долгами УК «Центр» мы расскажем чуть позже.
Ольга Смирнова
