Управляющим компаниям Севастополя дано указание проводить претензионную работу в отношении людей, которые задолжали им за общедомовое потребление электроэнергии. Об этом сообщил сегодня в своем телеграм-канале и.о. замгубернатора Евгений Горлов.
«Сегодня у нас долгов порядка 150 миллионов – это очень большая сумма», – констатировал он.
Обратился Горлов и к представителям домовых комитетов, которые могут повлиять на своих соседей и объяснить им, что долги не позволяют жилищникам качественно выполнять их обязанности по управлению домами.
«Вот у нас было подтопление. Кто-то пишет, что у него не работает труба. Мы приходим и спрашиваем, сколько долгов на доме. Нам объясняют: на одном доме, где была проблема, и даже в эфир губернатору звонили, долг два миллиона. Да, для такого большого дома это незначительная сумма. Но для управляющей компании, которая содержит этот дом, это большая сумма, потому что необходимо заменить запорную арматуру, провести обследование и ремонт кровельного покрытия, сделать ремонт подъездов».
Быть очень внимательными и ответственными Горлов попросил севастопольцев и при выборе УК. Перечень документов для получения лицензии от желающих провозгласить себя УК требуется минимальный, а «мошенников тоже очень много».
«"Севжилсервис", допустим, оставил жильцов с 18-миллионным долгом. И граждане будут вынуждены это компенсировать. Но то, что они подписали протокол и выбрали эту управляющую компанию, конечно же, все забыли», – посетовал он.
Сегодня в Севастополе 110 организаций, занимающихся управлением жилым фондом (УК, ТСЖ, ТСН и пр.), и, чтобы выбрать одну из них, «необязательно собираться во дворе под дождем».
«Напомню, что сегодня Госуслуги дают право в программе «Дом» проводить даже заочные голосования или очные голосования в онлайне. Поэтому обязательно смотрите, – посоветовал и. о. замгубернатора.
Об упомянутой компании «Севжилсервис», незаметно трансформировавшейся в «ЖЭК», который обанкротился летом 2022 года, ForPost писал неоднократно. Один из материалов, опубликованный в мае 2020 года, был посвящен как раз-таки долгам за электроэнергию.
Эта больная тема обсуждалась в Заксобрании Севастополя, и в ходе обсуждения всплыли поистине трагикомические факты: оказалось, компанию, которая спокойно собирает деньги с жильцов, не могут найти судебные приставы (!).
Многократно (в том числе и на упомянутом заседании в Заксобрании) говорилось и о том, что жильцы деньги вносят, но вот до «Севэнергосбыта» они не доходят, поскольку УК используют их на какие-то другие нужды. Ведь за ту электроэнергию, которая потребляется внутри квартир, люди платят напрямую энергоснабжающей организации, и платят исправно – как не раз подчеркивали представители «Севэнергосбыта», физлица своевременно оплачивают порядка 98% начисленного. А вот с УК, ТСЖ и иже с ними, которые собирают с граждан плату за общедомовое потребление, дело обстоит гораздо хуже.
В этом свете данное Горловым УК указание судиться с должниками выглядит особенно забавно.
По уточненным данным, задолженность УК перед энергетиками немного не дотянула до 150 млн и составляет 134 млн рублей. По информации на 20 ноября, первое место по объему долгов – более 22,8 млн рублей – занимает ООО «УК «Центр». За год его долг вырос почти на 5 млн (27%).
На втором месте ГБУ «Госжилфонд» с 22,4 млн. Это на 5,4 млн (31%) больше, чем годом ранее.
На третьем – ООО «УК». У него долг за год практически удвоился и достиг 14,4 млн рублей.
Напомним: совсем недавно, в августе, экс-директор ООО «УК» (3-е место и рекордный прирост за год) Илья Полтавский был назначен новым руководителем севастопольского Госжилнадзора. Это та самая структура, на мнение которой о работе УК советует севастопольцам опираться Евгений Горлов.
Выходом из печальной ситуации с долгами могли бы стать прямые договоры между поставщиками и жителями МКД и на оплату их доли в общедомовом потреблении тоже. Все возможности, как не раз подчеркивало руководство «Севэнергосбыта», у энергетиков для этого есть.
Помеха только одна: пока федеральное законодательство позволяет это делать только в одном случае – если УК сама подпишет соответствующее соглашение с «Севэнергосбытом». Но УК такой возможностью не пользуются, и это тоже говорит о многом.
Как обстоят дела с долгами у садоводов, можно прочитать в материале «Севастопольские СНТ окончательно передумали платить за электричество?». И уже из названия можно понять, что и там дела идут, мягко говоря, не очень хорошо. Между тем электроэнергию «Севэнергосбыту» никто в долг не дает.
Ольга Смирнова
Забыли, что долг платежом красен...
Электричество на общедомовые нужды на такую сумму что то нереальное, это если все УК города не перечисляют деньги, но извините это не проблема жителей, которые оплачивают всё.
Почему обязательна война, а просто вести контроль и ввести меры ответственности нельзя?
Город должен строго контролировать эти УК. Они, разваливаясь, не перечисляют деньги городу. Жильцы домов не могут их контролировать, поскольку не знают как. Да и есть ли оные механизмы? Люди оказались заложниками . Нашему городскому правительству видно выгодно потом развести руками и сказать, что "вы сами виноваты". Это серьёзная проблема. И решать её властям.
Городские власти отдали город управляющим компаниям "в кормление"?
И заняли позицию:"Вы там с ними сами боритесь, если сможете, а не сможете- так и ваши проблемы!
Господа чиновники, мы зачем налоги платим? Чтобы Вы там штаны в креслах протирали?
Ну да ,ну да .Монополист- посредник .Электроэнергию буду поставлять как хочу , нормативное напряжение в сети пусть там какой то дядя в европе поддерживает ,а мы будем "капусту рубить" за то что получается поставлять и никто нам не указ .Нет конкурентов и жрите что дают. Летом население виновато что кондиционеры включают ,а зимой обогреватели .И сидят на сетях и трансформаторах от бывшего СССР и нихрена не модернизируют А если не будут брать - отключим газ! "Бриллиантовая рука
Нормально допустимым колебанием напряжения считается диапазон в 5%, то есть: +/-5% (от 209 В до 231 В). Предельно допустимым колебанием напряжения считается диапазон в 10%, то есть: +/-10% (от 198 В до 242 В)
Не,"красавчики"!!! УКа накосячила-жители виноваты. Перечисления были-тогда вопросы к УКа-где деньги?! А вообще УКа не выполняют то,что должы и ещё жалуются,мало денег. Да сколько не дай-всё мало. Дать полномочия жителям контролировать УКа- вот оогда будет видно где деньги!! А то премии,"прочие расходы" .... .
Руководство УК закрыть в СИЗО и вести следствие пока не выплатят.
Гораздо меньше была бы задолженность, если бы можно было понять за какое такое потребление на квартиру по 500 кВт в месяц приходится, учитывая, что в подъезде экономки, одна на два-три этажа вот и все потребление общее, а вот то, что к дому может быть подключён кто угодно и неучтенное потребление мимо счетчика некоторых хитровымудренных жильцов это отдельный вопрос и его почему то возложили на жильцов дома, а каким образом жильцы могут вычислить и как повлиять на них никто не разъясняет.
Пусть УК объяснят, что за общая вода и канализация в платёжках! У меня в доме поливочный кран заварен с 2015 года, унитаза в подъезде нет! Подъезд мы убираем сами! АУ! Господин Развожаев! А Вы про электричество, оно хоть есть!
У меня напряжение постоянно скачет, аж светодиодные лампочки мигают, а тут - цены....
Самая жесть в том, что ООО "УК" до таких долгов довел нынешний начальник Госжилнадзора. И его за это повысили. Что он там "нажилнадзорит", не трудно догадаться.
Еще в 2022 было Постановление Пр. о том, что при долге больше чем за два месяца РСО на автомате (пусть и через суд) переводят платежи от УК на "прямые" с жильцами и ни какого решения от УК в этом случае ждать не нужно. Так что лукавят или Горлов или СевЭнергосбыт, или оба эти источника, когда утверждают, что "Помеха только одна: пока федеральное законодательство позволяет это делать только в одном случае – если УК сама подпишет соответствующее соглашение с «Севэнергосбытом». Но УК такой возможностью не пользуются, и это тоже говорит о многом.". Просто и УК и РСО выгодно в междусобойчике "натягивать" фантастически завышенные расходы на ОДН, которые потом выкладываются в долги жителей, которых (долгов) на самом деле нет, а оные сформированы в огромной мере искусственно.
Мы сами на своем МКД взялись за снятие показаний со всех приборов учета (ПУ). И обнаружили, возможное, наглое воровство и мошенничество с оплатой на ОДН (да пока Суд не подтвердил всё это с оговорками, ВОЗМОЖНО), закамуфлированное "неисправностями ПУ", отсутствием в УК контролеров для снятия показаний (и незаконным предложением от УК за доп.плату в услуги завести такую единицу работника на МКД) . А так, дескать показания предоставляются УК от РСО (а мы на прямые платежи не переходили и облом с этим пунктом). Плюс замена одного ПУ на другой с другой шкалой, где запятая изготовителем поставлена на разряде меньше, а для УК, как было по старому - на прежнем окне, в результате показания в десять раз больше к оплате, чем реальное потребление.
Про все фокусы жаловались и в Прокуратуру и в ГЖИ, и пока все эти местные контрольные органы "отморозились". Губернатор, уже вторую неделю просто не регистрирует наше ему аналогичное послание (как в СК РФ), очень удобная позиция.
По месту событий должностные лица пока ничего видеть не желают. Однако, например, предложения Горлова повесить оплату ремонта и обслуживания придомовых детских площадок на жильцов МКД (это после оплаты за "услуги УК", где и так заложена придомовая территория и все площадки на ней. Повторная или третья сумма с жильцов, учитывая, что бюджет вкладывался еще и с начала оборудования?), говорят многое о квалификации управленческого аппарата и заточенности чиновников на "содрать денег" по любому поводу. Пусть и незаконными поводами и способами.
Давно пора вскрыть этот нарыв. У нас пенсионеры впереди паровоза бегут, чтобы заплатить за ком услуги. А вот кто не платит, этими и надо интересоваться, а не вешать долги опять на бедных стариков.
Интересен вопрос к ООО "Управляющая компания"! В домах по улице Боцманской,до сих пор либо отсутствуют или стоят общедовомые счётчики электроэнергии - выпуска 1976-1979 года! В нашем подъезде отсутствовало освещение на четырех лестничных маршах и входной группе более 3- х месяцев.На обращения,через их сайт на телефон,никаких здвигов.Пришлось обратиться в ЦУП и только,серез две недели,привели в порядок освещение мест общего пользования.Написали им ,чтобы провели перерасчёт платы по статье "Освещение мест общего пользования",никто не ответил на наши заявления от ООО"УК".Зато насчитывают сейчас за каждый месяц одинаковыми суммами,независимо было освещение или отсутствовало.У нас в подъезде на площадке по две квартиры и один светильник,а в соседних подъездах по три квартиры на площадке и два светильника,а разносят плату одинаково всем(по нормативу!!!) в зависимости от площади вашей квартиры!!!(наверное они освещают все наши квартиры).Так же электричеством пользуются провайдеры и кабельщики,которые подключены к сетям дома.Получается,что за них платят жильцы домов? В домах по ул.Боцманской и ул.Лоцманской расположены в подвалах мастерские ООО"УК",в которых проводят сварочные работы,шлифовку,на освещение и т.д.Сделали запрос по вопросу их нахождения и как они оплачивают электроэнергию,если в доме нет прибора по учёту потребления электроэнергии на услуги по статье"ЭЭ при содержании общего имущества".Никто не ответил из ООО "УК" во время проведения два года назад общего собрания. и на вопрос о законности нахождения их мастерских.Вот вам о задолжность ООО "УК"!!!!
Новые дома проспекта Античного( сдача была в 2014г и позже) обслуживала УК "Севжилсервис", она стала якобы банкротом, и ТЕ ЖЕ ЛЮДИ, что там работали и состояли ЕЕ учредителями, теперь стали УК "ЖЭК", которая снова набрала долгов, а жители не могут уйти в другую УК из-за того , что судебные приставы ввели там якобы внешнее управление и теперь собирают квартплату , идущую в счет погашения долга.
ЭТИ ЛЮДИ ДОЛЖНЫ СИДЕТЬ ЗА СВОИ МАХИНАЦИИ! ВСЕ имена известны, бизнес прибыльный: объявил себя банкротом, а до этого жил припеваючи с зарплатой и премиями, учредил новую УК, ПОДДЕЛАВ ПРОТОКОЛЫ СОБРАНИЯ, и собирай деньги по новой!
А с новым директором Госжилнадзора, который сам экс-"банкрот", так это же городская ОПГ, легально существующая!
Сейчас на индикаторе 240 показывает, а было и 260 что реле напряжения срабатывало
Я оплачиваю все счета 4 числа каждого месяца, работайте с тем кто не платит, зачем мне читать всё это? Вы обязуетесь вовремя поставлять, я оплачивать, зачем мне ваши трудности, я же не ною что у меня больные родственники и денег порой не хватает и вы взялись что-то делать не трогайте людей у которых нет долгов перед вами.
Половина стоимости ремонта одного небольшого подземного перехода.
to Остряки:
вопрос не в том, что не оплачивают, а в том за что платить? за хаос и беспорядок в УК?? хорошо, когда дома новые и жильцы могут контролировать цифры, у нас к соседнему дому (многоквартирному) был подключен подвал рядомстоящего дома и мелкий магазин, не так все просто, цифры за общедомовое потребление электроэнергии выставляются от балды.
1) должен быть контроль за потребление мимо счетчиков, раньше этим занимались ресурсные организации, а сейчас разбрасывают на всех жильцов, а каким образом жильцы могут это контролировать?
2) должны быть обязательными и одновременными снятия показаний с общедомового прибора и с каждой квартиры
я всегда плачу вовремя, один раз в прошлом году всё немного в притык, не стал один месяц платить(фактически пол), тут же пеня))) вот так и выезжают, кто платит - две шкуры. А кто то - 3 года и до свидание
пеня в 0.7 рублей)) которую не собираюсь платить, будет видимо висеть у меня всю жизнь, на здоровье
Зачем вопросы и так ясно, - виноват Байден! Цены не сусветные на продукты питания, растущие и высшие тарифы ЖКХ, бензин и т.д и т.п., - виновник естественно тот же, а свои (если они ещё свои!) вообще не причём и не при делах, проще всё взвалить и повесить на плечи народа, типа сам виноват, сам и расхлёбывай, а моё хозяйское - отдай и не имеет значения как и каким образом-способом.
Ну вот и итог, - сами виноваты: "Вы виноват тем, что хочется нам кушать. Сказали, и в темный лес ягнят поволокли".
to КРЫМЧАК: угу, и народ у них не такой..
смысл - они считают себя умнее? это не так, просто у них есть штат юристов, которые всё решают, а простым гражданам - или раскошеливаться на адвоката(что всё равно не гарантия) или самому быть магистром всех наук)))
to Seva999:
Это же просто песня о заботе о народе, - мечта!! На днях другой, тоже "патриот и тоже борец за идею, - слуга" из Екатеринбурга от всем известной любимой партии воров, лгунов и мошенников, предложил резкое увеличение тарифов на проезд в общественном транспорте, заявив, что те, у кого не хватает денег на проезд, могут просто ходить пешком: "Мы живем в капитализме, почему мы не поднимаем стоимость проезда? Чего мы боимся?
Действительно, а чего им кого-то бояться, бояться больше некого и нечего: "рабы не мы, - рабы немы", ушли в историю, - "в Багдаде всё спокойно, всё идёт по плану".
to КРЫМЧАК:
старая отмазка, у нас олигархический феодализм, в капитализме конкуренция и неприкосновенность частной собственности и жизни.
и вообще - чиновники живут в коммунизме))) берут из бюджета сколько захотят, и не за что не отвечают
по поводу проезда - у нас другой прикол - во всём виноваты пенсионеры)))