«Неправильные пчёлы» захватывают земли Севастополя

Хорошая новость о том, что в Севастополе прикрыли «ветеринарную» лазейку для распила сельхозземель, оказалась недостаточно хорошей. Как выяснилось, рядом есть другая лазейка, и она остаётся рабочей.

Разделить большой сельхозучасток на множество мелких, а потом продавать их с обещаниями перевести назначение земли в ИЖС — эта схема работала в Севастополе достаточно долго. В 2022 году такое дробление запретили, но ушлые дельцы нашли другой путь — стали переводить земли в ветеринарные и дробить их.

Около месяца назад власти Севастополя приняли постановление, которое должно остановить ветеринарную эпидемию. Этот вид использования земли для зон с кодом СХ-1 и СХ-2 сделали «условно разрешённым», а значит, изменение целевого назначения земли на «ветеринарное» требовало бы согласия специальной комиссии.

А вот про пчеловодческие земли почему-то забыли, хотя на них задействованы те же механизмы, что и на ветеринарных. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на пока оставшиеся незастроенными земли совхоза им. Софьи Перовской. Там между кварталами, как под линеечку разделёнными на участки «для животноводства», также аккуратно выстроились пчеловодческие участки по 5 соток.

Выше -  скриншот официальной кадастровой карты. На неофициальных, отражающих изменения не столь оперативно, ныне дробленные пчеловодческие и ветеринарные участки еще едины.

Пчеловодческие наделы здесь зарегистрированы в январе–мае 2025 года, приблизительно в тот же период — и животноводческие.

«Один участок продаётся по цене 1 500 000 руб. Но вряд ли потенциальным покупателям сообщают, что законное строительство жилого дома здесь будет невозможно, не будет обязательств города по инфраструктуре. Будет бунт людей и слёзы под зданием правительства, а мошенники наживутся… И самое важное — здесь нет воды. Каждый собственник будет вынужден бить 80–90-метровую скважину. Сотни новых скважин — это же экологическая катастрофа», — рассказала ForPost жительница одного из садовых товариществ по соседству.

Обитатели СТ «Берег», «Бельбек» и «Бельбек-1» обратились в прокуратуру Севастополя.

«Мы считаем, что в настоящее время происходит явная подмена понятий, манипулирование законодательством Российской Федерации с целью введения в заблуждение и получения наживы. Все эти участки предназначены для будущей перепродажи наивным покупателям, которые поведутся на прекрасные виды Крыма и не уточнят назначение земли», — написали они.

Они просят провести прокурорскую проверку в отношении чиновников, принявших решения о формировании и разделе участков.

ForPost обратился в ДИЗО за подтверждением или опровержением того факта, что в Севастополе по-прежнему можно присвоить сельхозземле пчеловодческий статус и раздробить её на более мелкие участки. ДИЗО переадресовал вопрос к коллегам из департамента сельского хозяйства и потребительского рынка.

Продолжение следует.

Светлана Косинова