Севастопольский городской суд постановил снести строящийся многоквартирный дом на улице Восточной, 9, удовлетворив иск правительства Севастополя. Коллегия судей признала здание самостроем – земельный участок использовался не по назначению: вместо индивидуального жилья владелец участка возводил многоквартирную высотку.
В настоящее время строительство достигло уровня третьего цокольного этажа. Инспекторы Севгосстройнадзора обнаружили, что работы на этом земельном участке велись без разрешительных документов. В проектной документации значится 6-ти этажное многоквартирное здание, а разрешенное использование земли – для индивидуального жилого строительства. Суд назначил экспертизу проектно-сметной документации.
«В результате суд пришел к выводу, что земля, на которой строится здание, используется не по назначению, то есть возводится именно многоквартирный дом, а может быть возведен только индивидуальный. И суд постановил, что это здание отвечает признакам самовольной постройки, значит должно быть снесено», - рассказала пресс-секретарь Севастопольского городского суда София Яковенко.
Причиной проверки этой стройки стала коллективная жалоба граждан, живущих в доме по соседству. Летом 2014 года в эфире телеканала НТС выходил репортаж о том, как в нескольких метрах от шестнадцатиэтажного многоквартирного дома началось строительство высотки. Тогда люди жаловались, что застройщик обещал комфортные условия и наличие под окнами детской, а не строительной площадки.
«В этом доме более 50 деток в возрасте до 10 лет. Мы полностью лишены придомовой территории, детской площадки», - говорит жительница дома по улице Репина, 1 Анастасия Шахова.
В том же 2014 году в инспекции государственного строительного надзора и экспертизы заявили, что территория предназначена для индивидуального строительства, а не многоэтажного дома. Но остановить стройку тогда они не могли, разрешительных документов не было, заказчик – бизнесмен из Турции Али Кылынч – на уведомления службы не отвечал.
По словам замначальника Инспекции государственного строитльного надзора Севастополя Юрия Сидоренко, сам объект надзорный орган проверить не может: «Заходить на него самостоятельно мы не имеем права, а представителя застройщика на объекте не оказалось. Для проверки документации на строительство, а у нас нет информации, что на данный объект получены документы, по украинскому законодательству декларация или разрешение – отсутствуют».
В настоящее время строительные работы на участке не ведутся. Гагаринский районный суд обязал собственников участка снести дом за свой счет. Ответчик обратился с апелляцией в Севастопольский городской суд. Однако коллегия судей признала законность решения первой инстанции – самострой снести.
«Суд дал ответчику 30 дней, чтобы он своими силами снес свое здание. Однако эти 30 дней уже прошли, здание по-прежнему на месте. Истец, то есть правительство Севастополя, имеет право снести это строение», - пояснила София Яковенко.
Маргарита Пронина, Дмитрий Фомин, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»
Обсуждение (61)
Эх , не Паши Лебедева стройка , потому и сносят . А так бы - стоял и стоял
Странно конечно всё это.
Если не "свой" - то снести. Если "свой" - то строй на здоровье.
Лучше бы они так голубые унитазы сносили, да незаконные постройки у Моря, коих расплодилось уже...
Лебедев-это "заслуженный застройщик",которому нынешняя городская власть выписала карт бланш на многие года вперед.
Самое интересное, что сносят дома ненужных людей. На Андрея Первозванного гавкнули и замолчали, потому что там собственники шикнули и сказали - ША, МОЛЧАТЬ! Так же на Херсонесе. Строят до сих пор и все молчат, потому что НЕ МОГУТ БОРОТЬСЯ С СИЛЬНЫМИ МИРА СЕГО!!!! ПРОТИВНО!
Да нет у нас в Севастополе власти -- ОДНИ "ПАЦИЕНТЫ" !
Любое решение плодит новые проблемы. Причем решение могут находить одни,а проблемы от этого будут возникать совсем у других.
Если строительство законное,то его обнаруживают еще на стадии согласования,а если незаконное,то его не обнаруживают. Случай с бизнесменом из Турции приятное исключение...
Иногда за бешеные деньги у обнаглевших застройщиков,возникают "бешеные" идеи.
Прошли те героические времена,когда строитель стоял на аттике раскружеливаемой арки и готов был рухнуть вместе с ней.
Пока Прихожанов будет сидеть в Правительстве ,работы не будет! Контроль только на бумаге. Юра ты же ядерщик , одумайся.
to В.Федорин (Севастополь) Да нет у нас в Севастополе власти -- ОДНИ ПАЦИЕНТЫ !
Да. Но, есть одно НО. Власть, т.е. ПАЦИЕНТЫ - это суть отражение нашего населения города. Так что и наша доля вины есть во всем происходящем в городе. кто-то дал взятку, а мы с ним ручкаемся, а надо осуждать. Кто-то нарушил закон, а ... . Короче, надеюсь, меня поняли. Можно, конечно, оправдываться, мол, не мы выбирали, а нам навязали. Хохлы тоже себе оправдание нашли - у них русские и Россия во всем виноваты. Нам давно уже пора смыть украинскую грязь и жить по-русски. А кто знает, как это? То-то же! Историю учите. У русских замки отсутствовали - дверь веточкой закрывали (и сейчас, порой в деревнях так закрывают). Старших чтили и к ним прислушивались, Закон блюли. Нравственность была и был Бог. Далеко нам до всего этого.
А строить наша власть в Севастополе не пробовала. Если дом не законный, то зачем сносить. Оставить его для переселения на время капитальных ремонтов.
Если действительно незаконное строение, то помогите узаконить. Зачем сносить? Что новое правительство создало в Севастополе?
to Газгольдер Если действительно незаконное строение, то помогите узаконить. Зачем сносить? Что новое правительство создало в Севастополе?
Узаконить в чью пользу и на каком основании?
В России две беды- дороги и дураки! Дураки, дороги для России!!
Закон должен исполняться!
Для всех.
Ломать, не строить. Я только не помню, судебная власть подчинена исполнительной или это наша особенность? Хочется всё же верить, что ведется честная борьба с нарушителями, а не сведение счетов с неугодным застройщиков.
Неужели нет закона, который бы запрещал поставщикам ресурсов подключать таких застройщиков? Или есть но ничего не работает?
ну надо же чем- то население развлекать)))
to Yevhen Bondar ну надо же чем- то население развлекать)))
На соседней территории население "поразвлекалось"...
до развала страны.
Застройщик сам сносить не будет. Значит будут взрывать за счет налогоплательщиков. Если не ошибаюсь, 16 этажей на Хрустальном за 5 000 000 снесли.
Говорите, что чинуши на жалобы людей не реагируют. Видали как шустро сработали!
Когда надо, то и отжать могли бы, на благо города, на переселение из ветхого жилья. Все это разруливается по закону, при желании.
Нерационально, мало сказать.
Судьям низкий поклон и уважение. Появляется надежда, что порядок все таки будет. Ну а пока хапуги рулят. Как например на улице Маячной 27 (ИЖС 8 соток) возводится очередной лохотрон, памятник беспредельной наглости, алчности и безнаказанности (многоквартирный дом со статусом индивидуального жилого домика).А квартиры уже продаются с Марта 2015. Очень много нарушений, страдают соседи приличные законопослушные люди. Возможно скоро появятся обманутые дольщики и т.д., у строящегося дома нет придомовой территории со всеми вытекающими. Со слов рабочих это работает фирма АРМАДА-М, офис на Гоголя 2.(гостиница УКРАИНА).
to Газгольдер Если действительно незаконное строение, то помогите узаконить. Зачем сносить? Что новое правительство создало в Севастополе? Узаконить в чью пользу и на каком основании?
Основание нужно? ТП, есть постановление суда, а в пользу бюджета города слабо? Или все ветераны ВОВ и труда живут в своих квартирах, или нет очередности в городе из тех, чьё жилье признано ветхим?
to Газгольдер Если действительно незаконное строение, то помогите узаконить. Зачем сносить? Что новое правительство создало в Севастополе? Узаконить в чью пользу и на каком основании? Основание нужно? ТП, есть постановление суда, а в пользу бюджета города слабо? Или все ветераны ВОВ и труда живут в своих квартирах, или нет очередности в городе из тех, чьё жилье признано ветхим?
Астроном, согласна с Вами на все 100%.
to Astronom (Севастополь)
Так суд постановил снести. Или вы о каком постановлении?
Интересно а как насчет многоквартирных жилых домов которые строятся сейчас по всему городу под видом "индивидуальных жилых домов" обманывая при этом законодательство и людей которые финансируют строительство думая что покупают квартиру в многоквартирном жилом доме, который по законодательству РФ должен быть признан под снос. Как пример проект 2-х уровневые студии "ГНЕЗДЫШКО" от не так давно известной фирмы которая их продает. Навешали рекламу по всему городу, при этом разводят людей. http://vk.com/topic-52404596_33240371
Люди, что вы такие наивные?
Как только оставят (узаконят) этот "частный дом" - там моментально будут очередные апартаменты, по такой цене, что вы со своими пенсиями и зарплатами не сможете купить даже кладовку в этом доме.
По ветеранам - есть отдельная городская программа, и к тому-же, стоит масса готовых домов, с не проданными квартирами. Вот и обременить застройщиков выделением (продажей по себестоимости) для ветеранов, многодетных и др. льготников. Опять - же друг пашулька есть, у него купить за бюджетные деньги.
to Иценков (Севастополь)
Например: Когда судебные приставы изымают имущество, оно же становится государственным. Его же не взрывают, потом в пользу государства или на аукцион определяют.
Так же и с незаконной постройкой можно поступить. Решение суда-приставы-перевод в муниципальную собственность-предоставление жилья нуждающимся.
Главная беда в том, что ни раньше ни сейчас не возможно сделать официальный землеотвод по многоэтажку! Чиновники хитро обставляют свои делишки, все хотят получить по кусочку... в результате у Нас стоимость метров просто зашкаливает!
Вот люди и начали выворачиваться, покупая землю под ИЖЗ..
Правильно ли это...конечно нет, и еще раз нет!!!! Уплотнительная застройка ведет к колапсу, потом удивляемся, что не хватает парковок, площадок и т.д.
В то же время землю под застройку получают лишь придворные строители! Которые чихать хотели на окружающее мнение.
Искренне жаль людей которые вложились в застройку!
Жители соседнего дома жалуются, что у них много деток и они лишены детской площадки. Но дом строится на частной территории! Это ЧУЖАЯ земля, хоть и под ИЖС. Причём здесь их детки? Собственник может построить там себе особняк и огородить забором. Это будет законно. Каким образом они хотят "отжать" чужую собственность для своих деток?
Застройщик пошёл обычным при Украине путём - хотел узаконить по факту. Потому что сразу документы согласовывать на многоэтажку - слишком много подписей, слишком много откатов.
Что добились жители соседнего дома? В лучшем случае дом снесут, территорию огородят. По факту их "детки" заграждения разломают и кто-то из них убьётся или покалечится в развалинах. Застройщик тоже протупил. Надо было экстренно переделывать проект до 3х этажей и говорить, что у него семья большая. Экспертиза не предусмотрена при этом. Если градостроительный план позволял по площади такое строение, остался бы при своём. Зачем припёр в суд проект на 6 этажей?!!
to Виктор_42 (Севастополь) to Иценков (Севастополь) Например: Когда судебные приставы изымают имущество, оно же становится государственным. Его же не взрывают, потом в пользу государства или на аукцион определяют. Так же и с незаконной постройкой можно поступить. Решение суда-приставы-перевод в муниципальную собственность-предоставление жилья нуждающимся.
Суд не имеет права решать по справедливости. Он решает только по закону. А по закону земля была отведена под индивидуальное жилищное строительство. Чтобы изменить назначение земли, надо все пересогласовывать. Кто будет этим заниматься? Суд? Это не в его компетенции. И это только поверхностные вопросы, а полезь глубже, их возникнет еще больше.
to Газгольдер to Иценков (Севастополь) Если действительно незаконное строение, то помогите узаконить. Зачем сносить? Что новое правительство создало в Севастополе?а
что ,разве не понятно, что пока не будут сносить незаконные строения,то будут беспредельничать.,строить без согласования. Это другим наука. А остальным надо бороться с такими соседями.
to Дмитрий К (Севастополь - Ростов-на-Дону)
Исходя из Вашей логики ( по приведенному примеру) - застройщик - ЖУЛИК, изначально задумавший преступление (нарушение Закона) и почти воплотивший свой преступный умысел.
Задняя стена этого недостроя является подпорной стеной. Так что сносить нужно осторожно, что бы не поехала рядом находящаяся "свечка". А лучше, вообще, не сносить, а конфисковать в пользу города, доделать эти три построенных этажа и отдать тем, кто нуждается в жилье, или использовать под любой другой социальный проект.
сколько ж там дач у людей было! все снесли. мы студентами туда бегали за персиками, а теперь кроме пыли и асфальта ничего не осталось. кстати, там один дом дачный вместе с участком так и засыпали без сноса, как раз под этими свечками в сторону болотца
Почем брали персики, не помните?
Понятно.....ломать---не строить. А если строить-надо КРАСИВО!!!! Например-как дом-- музей Крашицкого!!!! Ставить обычные свечки-большого ума не надо.
to Galaxe (Севастополь)
Полностью согласен.Если строение добротное,без нарушений,в соответствии с нормами,то зачем сносить?Что за идиотизм?Конфисковать и передать городу в муниципальную собственность.
to Yuras (Севастополь)
Персики стоили 1-1,5 рубля. У кого ностальгия и интересуют цены на продукты и товары в советские времена:http://soveticus5.narod.ru/85/ceny.htm
http://ussrvopros.ru/sovetskaya-zhizn/sovetskie-tseny/124-skolko-stoili-produkty-pitaniya-v-70-80e-gody-v-sovetskom-soyuze
to russiansubmariner (Cевастополь) to Galaxe (Севастополь) Полностью согласен.Если строение добротное,без нарушений,в соответствии с нормами,то зачем сносить?Что за идиотизм?Конфисковать и передать городу в муниципальную собственность. Да нет вопросов, только вектор с самого первого дня был очень "принципиальный"
потом оказалось, что не все одинаково ровны перед законом.
to К-5 (Севастополь)
Помним-помним.Меняйло сперва пытался создать себе образ этакого белого рыцаря- борца с коррупцией, жопу рвал перед Москвой,обещал всё к чертям снести что не так стоит и ещё много чего обещал.Сейчас мы знаем чего все эти его обещания стоят.Все ждут когда этого упыря также снесут, как эту несчастную шестнадцатиэтажку.
to dfkz (Севастополь)
То же самое происходит на Маячной 27 - строящийся индивидуальный дом какой то архитектурный перл (из сериала строительная диарея), но по настоящему удивляют люди (слепые, глухие или, как сейчас говорят лошары) которые сами себе покупают за немалые деньги кучу проблем на долгие годы. Будьте бдительны люди.
Не снести, а провести экспертизу и достроить как детский садик.
Как вариант.
Земля принадлежит собственнику, так что ни о какой передаче в муниципальную собственность речи не может быть, разве только он сам это все подарит городу
И правильно! Так ему подлюге и надо!
Мы первые в городе после 16 этажки получили решение Верховного суда РФ по сносу многоквартирного дома на ИЖС по Стрелецкому проезду, 14. Соседи Путину жаловались. Результат есть. Застройщик стройку в 6 этажей бросил, сносить будет государство.
По-хозяйски-нужно конфисковать, достроить и выделить квартиры остронуждающимся. По-закону-заставить застройщика снести. Это будет хорошим уроком для других. По-совести-разрешить достроить, обязав благоустроить всю прилегающую территорию и хорошо оштрафовав( на сумму, предположим, в 50% от стоимости жилья) или обязать передать городу 50% квартир. Все же надо прививать людям уважение к чужому труду. Меня, например, просто корежит, когда вижу уничтожение незаконно ввезенных на территорию РФ продуктов.
очередные сносы? так можно половину жилья снести. а людей куда? на улицу???
(Инспекторы Севгосстройнадзора обнаружили, что работы на этом земельном участке велись без разрешительных документов...)
Да где же вы раньше то были???? господа инспекторы???
А на Ластовой высотка строится вопреки всему и всем...ничего в этой жизни не меняется...
Снести,снести...Ну что за севастопольцы???Только взорвать...)))
Видно денег в очередной раз не подкинул-подали в суд!А по поводу сноса-снести!
''бизнесмен из Турции'' а вы знаете какие там многочисленные семьи - каждому члену семьи по две комнаты и то всех не хватит. надо срочно достраивать еще этажей ''Этак пять иль шесть''.
Почему сразу снести-взорвать? Потому что это не ваши деньги? А если присудить ему снести третий этаж и жить в 2-х этажном доме, как половина города, то это же нормально.Ведь и с 16-ти этажкой хозяин предлагал губернатору, что снесёт сам лишние этажи и что ответили ему? Взорвать! Если земля в частной собственности и предусмотрена под ИЖС, то нате вам ИЖС, коль сорвался многоквартирный дом.
to Riss (Севастополь)
Хватит уже писать про 16-ти этажку, все нет ее, это в прошлом. А этот бизнесмен из Турции Али Кылынч, еще при Украине пытался на Дмитрия Ульянова стройку начать-так Ульяновские дворы не дали ему это сделать. Пусть у себя в Турции строит. Поднимите историю в 2013 год-2014, про него. Отзывы о нем -самые плохие.
Застройщик вполне может узаконить сие творение.
Достроить под видом ИЖС (ну, родственников у него много).
После оформления документов на одного владельца запускается процесс распаёвки (не запрещено). Потом продажа паёт новым владельцам.
...А ручки-то вот они!...
to Дмитрий К (Севастополь - Ростов-на-Дону)
Правильно - при чем здесь детки к чужой территории ? Просто кому-то вид на море закроется, вот и поднялся переполох в "курятнике". А дет.площадку пусть у своего застройщика требуют - если Репина 1/2 законная "свечка" с прилегающими земле отводами !?
А на Андрея Первозванного тоже начали расти новострои полным ходом, две громадные хатынки. И плевали они на закон и севастопольцев. Может это правящим варягам уже принадлежит ???
https://we.riseup.net/hersones+omega/spisok
Список владельцев участков на Дикой Омеге (на андрея Первозванного).
Если суд признал ,что дом построен не законно, то его использовать нельзя никому. ни хозяину, ни городу иначе это не закон, а рэкет получается. а вот использовать его в качестве временного жилья для переселенцев из аварийных домов, я думаю можно. Когда дом для капремонта пустой его можно отремонтировать и быстрее и качественнее.
в Европе именно так проводят капремонты. Людей выселяют временно. И дома не доводят до такого состояния,чтобы дешевле было снести,чем отремонтировать.
По Научному - 7 на набережной Андрея Первозванного материалы в Следственном Комитете ! Ждем результатов расследования ! Но только в членах там судьи, прокурорские, бывшие регионалы и пр. сильные мира сего ! Посмотрим на результаты расследования !
Не против
to natalisa51 (Севастополь)
Ни в каком качестве незаконную постройку использовать нельзя. Судьи признали постройку незаконной не потому, что им так захотелось, а потому что другого выхода нет. Незаконная постройка это и безопасность людей, и нарушение законодательства, и нарушение строительных норм, и нарушение прав соседей, что может реально привести к кровавым разборкам. Ну а в качестве примера упомянутое выше строительство многоквартирного дома на участке ИЖС на ул. Маячной 27. На участке 8 соток будет примерно 60 или 100 квартир. Водопровод, электроэнергия, канализация, газ не рассчитаны на такое количество народа, да просто машину припарковать негде будет. Счастливые покупатели даже не подозревают, что они покупают. Для соседей все это настоящий Ад. Все это порождает очень серьезную социальную напряженность, недоверия к властям, и вообще к социальной нестабильности со всеми вытекающими.
to Виктор_42 (Севастополь) to Иценков (Севастополь) Суд не имеет права решать по справедливости. Он решает только по закону. А по закону земля была отведена под индивидуальное жилищное строительство.
Сам понял что сказал? По закону земля была отведена под строительство ЖИЛОГО ДОМА С НАДВОРНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ (приусадебный участок).
Не было в укарине, ныне покойной, целевого назначения ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. И не было ограничений по этажности жилых домов на приусадебных участках. ВООБЩЕ НЕ БЫЛО. Строй хоть 20 этажей. Но получи разрешение (декларацию). А до 300 метров и 3-х этажей последние годы был уведомительный порядок.
В РФ жесткое ограничение по этажности. Не более 3-х.
Только не понятно. Если можно 3 этажа, какого ляда сносить все 6?