В скором времени российских арендодателей обяжут регистрировать договоры найма на специальной государственной информационной системе (ГИС). Отказников будут штрафовать — от 500 до 50 тысяч рублей, пишет «Коммерсант».
Суть идеи Минстроя — заставить арендодателей не просто регистрировать факт аренды, а фиксировать в ГИС все расчёты между обеими сторонами договора. На внесение сведений владельцу недвижимости, а также машиномест и гаражей, будет отведён месяц с момента его заключения.
Тех, кто проигнорирует инициативу государства и продолжит проводить расчёты по старинке, вне системы, будут штрафовать. Гражданам нарушение обойдётся от 500 до 2,5 тыс. рублей, владельцы компаний заплатят от 5 до 10 тыс. рублей.
За отказ переходить на новый механизм расчёта или внесение в ГИС неправдивых данных гражданин заплатит от 3 до 5 тысяч рублей, фирме грозит штраф в 30-50 тыс. рублей.
В Минстрое планируют закончить доработку законопроекта в первом квартале 2022 года и весной отдать на голосование в Госдуму. В ведомстве уверены, что инициатива поможет защитить права квартиросъёмщиков и «обелить» рынок сдачи жилья.
Участники рынка сомневаются, что у государства получится «обелить» рынок с помощью карательных мер. Скорее введение ГИС приведёт к противоположному эффекту и ещё более глубокому уходу в тень.
В частности, пишет издание «Секрет фирмы», эксперты высказывают мнение, что вновь возникнет ситуация «из девяностых», когда сдавали «друзьям, друзьям друзей, дальним родственникам» — а вот доказать, что это не так, очень трудно.
Кроме того, граждане могут заключать вместо договора аренды соглашение о предоставлении жилья — а в этом случае никаких данных регистрировать не надо.
Эксперты также высказали предположение, что власти, если рынок уйдёт в тень, начнут опять, как в тех же девяностых, «принимать доносы на тех, кто сдаёт квартиры и не платит налоги».
Кроме этого, эксперты уверены, что траты ГИС не будут оправданны. Стоимость разработки оценивается в миллиард рублей, ещё 200 млн рублей в год нужно будет тратить на обслуживание системы.
Читайте по теме: Россиян начнут штрафовать за остекление и обшивку балкона
И с тех пор как МЫ ввели налог на воздух ВЫ стали меньше дышать.Это возмутительно.Принц ЛИМОН (Нострадамус отдыхает)
to atos.2010: https://youtu.be/Q5JWDnXXaKA
Просто отмывка бабла на программе ГИС. Ничего более.
Если бы им были нужны реально налоги с аренды квартиры - они бы начали привлекать за неуплату налогов. Изобретать велосипед тут не нужно.
Просто хотят создать очередной штат дармоедов и посадить на этот реестр. Поди уже и начальника реестра подобрали тыс на 100 оклад.
Один реестр был ЕГАИС-лес. Бревно купил-регистрируй и что.? Переставали воровать. Кучу бабла слили на реестр, а толку нет..
А с другой стороны-у нас пол подъезда квартир сдаётся-т.е. зарабатывают владельцы квартир и налог не платят с заработка!Им пофиг и на..ть!А почему Я работаю и плачу налог(как самозанятый)?Ну получили они со сдачи квартиры 20000р.вмесяц, что тяжело 800р.заплатить и не париться?
От того что есть реестр, теневой рынок никуда не уходит. Ну я сдам жильё и не зарегистрируюсь в реестре и кто это будет проверять, если налоговая это не делает, хотя это её прямая обязанность.? Под раздачу попадут как раз те , кто платит.. Просто сверка с налоговой и если налог заплатил, а не зарегистрировался вот получи штраф.
Вывод какой?-не плати налог и спи спокойно. А те кто ноют типо, "я налоги плачу, а ты нет", должны переживать не за тех кто не платит, а за тех, кто эти налоги разбозаривает на всякую фигню..
Задницу надо падымать и ходить проверять...и не только аренду. А смотреть в каких условиях люди живут. Когда я была маленькая и собиралась в 1 класс,(в садик не ходила) это d 70 годs, помню приходили из собеса спрашивали к школе готовы,? в какую школу пойдёте?. ( я в шоке была откуда знали?). А сейчас всем все равно. Главное реестр есть..
Моя бывшая классная руководительница - бывшая учительница в одной из средних школ нашего города-героя с учительским стажем более 50 лет ... получает пенсию около 14 тыс. руб. ( ждет- недождется когда ей 80 лет исполнится, чтоб еще прибавку 6000 тыс. руб будут начислять) ...Естественно на такую пенсию в 14 тыс. руб, пожилому человеку - только выживать приходится... Вот и сдает, она, оставшуюся от своей, несколько лет назад умершей матери, небольшую однушку за определенную сумму ... И она , мне рассказывает, что как пожилой, здравомыслящий и законопослушный гражданин , воспитанный еще в СССР, готова - ЧЕСТНО нести бремя налогов ...!
- НО..." - как, говорит, моя бывшая учительница, - только после того , когда наше государство,так же ЧЕСТНО... и СПРАВЕДЛИВО начнет наконец, своим престарелым гражданам ( тем более, как в её случае - с 50 летним учительским стажем ...) - ПЛАТИТЬ НОРМАЛЬНЫЕ ПЕНСИИ, ЧТОБЫ ... гражданин её же , весьма преклонного ... за 75 лет, возраста ... мог спокойно, заплатить коммунальные улуги ... приобрести себе нормальные свежие продукты.... купить в аптеке жизненно важные и необходимые для своего возраста недешевые лекарства ... и т.д.
И таких людей , как моя бывшая преподавательница - на мой взгляд, большинство, которые смотрят, что государство наше - так и не собирается, платить старикам ( которые честно и добросовестно , около полувека горбатились ради, как им казалось - своей будущей обеспеченной страрости...) - адекватные по сегодняшним ценам - нормальные хорошие пенсии ... И с чего , тогда - им, этим пожилым престарелым людям, кто имеет за сдачу, своих, волей судеб, доставшихся им, лишних квадратных метров ... - расставаться, ежемесячно, в виде налога в 13% - со своими кровными 2 - 3 ... тысячами рублями ?!?
Но разбозаривают-это не Моя проблема!Есть Государство, и пусть ОНО думает куда Мои копейки с налога всунуть-в какую новую дорогу, или какую новую скорую купить или пожарную машину!Это не моё!Вот Я и сплю спокойно, и не переживаю завтрашнего дня-прийдут или не прийдут?И другое?Не дай бог Вам завтра поплохеет, и скорая помощь приедет к Вам и за мои деньги(Я плачу налог) спасать Вас!Я за Вас должен платить?В любом государстве-работаешь-зарабатываешь-плати!Это было есть и будет всегда!И при СССР такое было-подаходный налог!Не хотите платит-не платите!Но это не надолго!
Я хочу представить вот такую старушку лет 80, которая будет в интернете регистрировать свой договор. Вот классное видео...
https://vk.com/video170225959_456239032
При нынешней (т.е. последние лет 30) экономической ситуации - низких зарплатах, высокой дороговизне жизни, ускоренной инфляции, невозможности сохранить накопления и обеспечить себя в старости и болезни, - гораздо разумнее было бы не транжирить миллиарды "на разработку проектов" и не плодить дармоедов от бюрократии в истеричном желании содрать с каждого гражданина хотя бы копеечку. Издержки на эту затею будут кратно превосходить полученные средства. Но ведь , не для этого всё и затевалось. Кроме очередных народных проклятий в адрес шибко инициативной бюрократии, пользы - никакой. Чем сильнее деградирует система - тем чаще меняются правила игры и тем больше бессмысленных законов (и бесчисленных поправок) принимается.
to sasha1969: человек, зарабатывая на квартиру, уже уплатил подоходный налог и явно не меньше вашего. В каком месте и когда этому человеку помогало государство, чтобы он ещё раз начал платить налог со сдачи квартиры? И еще такой вопрос - налог надо по логике платить с прибыли, так сколько лет надо сдавать квартиру, чтобы пошла чистая прибыль? Возмем однушку миллионов за 6, сдача пусть 20к, получается 300 месяцев, т.е. 25 лет и к этому надо добавить расходы на мебель, ремонты и т.д. Короче лет 30, что бы в ноль выйти) Так что не завидуйте.
Этот Минстрой уже задолбал своими кретинскими идеями: то ввели оброк на какой-то мифический "капремонт", то придумали брать деньги за отопление помещений, в которых батарей отродясь не было, теперь ещё одна бредовая задумка для выкачивания денег с населения?