Минстрой РФ утвердил новые правила пользования жилым помещением. В соответствии с новой нормой, самовольное остекление и облицовка балконов с 1 марта 2022 года будут наказываться штрафом, пишет Business FM.
С начала весны остекление балкона нельзя проводить без согласования с местными органами жилнадзора. Как поясняют в министерстве, такие работы считаются незаконным изменением фасада здания, если не предусмотрены проектом застройки.
Хозяину «задраенного» балкона или лоджии выпишут штраф в пять тысяч рублей и обяжут вернуть конструкцию в первоначальный вид.
Для получения разрешения на остекление в профильные инстанции нужно предоставить проект, где указаны размер, цвет, смета материалов и выполнен расчёт нагрузки конструкции.
Новые требования также запрещают гражданам без согласования обшивать балконы некоторыми видами пластика. В этом случае штраф грозит за нарушение пожарной безопасности.
Возникает вопрос: что ждёт после 1 марта тех жильцов, которые уже остеклили лоджии и балконы?
По словам юриста Константина Крохина, главы московского Жилищного союза, новая норма, по принципам права, не должна коснуться остеклений, сделанных до её вступления в силу. Соответственно, и штрафовать за то, что было сделано ещё десять-двадцать лет назад, не будут.
Однако, отметил юрист, новыми требованиями может быть установлен демонтаж конструкций. Но для этого необходимо предписание, мотивированное соображениями безопасности, в том числе противопожарной. Такое предписание может быть выдано только на основании проверки органов жилищного надзора, в частности жилинспекцией.
Кроме того, должен быть установлен срок для демонтажа, и вот при его нарушении уже последует штраф. Возможен и принудительный демонтаж — если новая норма будет требовать приведения здания в первоначальное состояние, предусмотренное проектом.
Ранее ForPost сообщал о риске лишиться жилья из-за незаконной перепланировки. С января 2021 года жилищные инспекторы ходят по квартирам россиян, поводом для штрафа могут стать не только снесённые несущие стены, но и снятая кухонная дверь.
Читайте по теме: В России начались тотальные проверки квартир на перепланировки
Не соскучишься с нашими законами
to sapun:
Точнее - с нашими законодателями. Всё, что угодно, кроме того, что нужно.
Соседи в прошлом месяце балкон застеклили. Так хорошо получилось. В общем, по стойке смирно и готовимся. А я не поняла, при чём тут дверь в кухню. В студиях вообще дверей нет, всё в одном помещении, они под какую категорию пойдут?
to sapun
"соскучишься" - это наверное самое легкое слово из русского языка для этого случая.
Представляю, что начнется после этого нововведения в Севастополе и не только. Какая головная боль ударит по жителям города!
Сейчас идут суды по остеклению ОКН (объект культурного наследия), которые ремонтируют по программе капремонта.
Это четыре дома. Два дома на ул.Ленина, один на Б.Морской и один на ул. Адмирала Макарова.
Посмотрим, чем дело закончится.
Стены дома на Б.Морской,24 уже изуродованы.
Свежо предание.
На очереди законопроект о штрафах за неправильный цвет обоев в частных квартирах граждан и за ношение летних стелек в зимнее время.
Не надо нагнетать ! Прочитайте внимательно Правила! Все это касается новых приобретателей и новых покупателей! И,кстати, с будущего года.
После переделки балконов хозяевами квартир, "кто во что горазд", дом приобретает вид непонятного строения. Об архитектурном облике и говорить не стоит. Шанхай да и только!
to Вентура:
Это точно! Прочитав статью, я вспомнил почти весь лексикон старшины из командиров из армии и боцманов старой закалки, который стал пожзабывать. Так же я подумал, что те, кто это задумал наверняка состоят в партии ЛГБТ.
Похоже кто-то хорошо понимает, что найдется масса людей, кто своими силами просто не в состоянии будет привести всё к изначальному виду и тут целое море возможностей - от создания ГУПов или ООО по демонтажу с определенной лицензией до тупого изьятия квартир.
Это не Россия, это просто сказочная страна Чиполиния: "мы заметили, что после введения налога на воздух, вы стале реже дышать"!!
"Паразитами", питающимися за счёт и на счёт общества, создаются всё новые и новые "кормушки", а люди просто являются своеобразной "второй нефтью".
Что бы еще такого проверить... можно заняться проверкой установки окон...
Складывается впечатление, что власти стремятся вызвать к себе полное отвращение... 
Сидел себе на балконе, сидел, а тут бац!... хазары. Крым наш
to Турист /не местный/:
Вы не понимаете. Демократия - это власть демократов. Все остальные должны безоговорочно подчиняться их приказам. За невыполнение приказа должно следовать наказание. Иначе демократию никак не установить...
Забота о народе прогрессирует. Особенно эффективный способ в предвыборный период. Джин Шарп учтет непременно.
Если балкон обычного (не ОКН) принадлежит физическому лицу и остекленен ДО принятия Правил - его изменения не коснутся.
to Пять пятерок:
Вопрос только в том, а чем зафиксровано это остекление до принятия правил.
Если с претензией к остеклённому балкону припрутся, к примеру, в 2024 году, то как докажешь, что остекление было в 2021, если работы проводились собственными силами без заключения договора?
Похоже наши законодатели нашли новый вид мошен.. пополнения бюджета.
Таким образом дождёмся регламента как спать, в пижаме или без. Для начала письменное предупреждение от инспектора по санитарному благополучию граждан. При повторном штраф, а при злостных рецидивах- сотни часов общественных работ. В Сибири, на строительстве новых городов. Ну и как водится, для должностных и юридических лиц - в трехкратном размере
to Antoni: Даже не знаю..... документ составить и потом в присутствии свидетелей у нотариуса заверить..... прямо дома. Я только такой вариант могу предположить.
to Antoni: А вообще сейчас фактически у всех оформлено право собственности, поэтому наверное только нового жилья коснется.
Диверсификация экономики. Из ресурсной в ресурсно-штрафовую. Люди новая нефть. Да и ресурс возобновляемый.
to Serggio: Общественный строй, при котором люди медленно, но уверенно, теряют право жить, вряд ли можно называть "демократией"...
Это что-то другое...
Ага-ага. Сами читайте: " ... Возможен и принудительный демонтаж — если новая норма будет требовать приведения здания в первоначальное состояние, предусмотренное проектом..". Как любят применять НПА с конкретного числа, все хорошо знают. Другое дело, что при советской власти остекление было запрещено, по большей части. И требовалось разрешение на конкретную квартиру. Я уже разрешение на остекление нашей лоджии (1971 года!) нашла. Мы ни на миллиметр не отошли от старых рам. Думаю, и другим нужно порыться в бабушкиных папках с документами.
уже не знают на чем нажиться на простых людях. доштрафуются
Меня угнетает, с моей точки зрения, дебильный закон о тишине...в котором а) нет чёткого и подробного определения, что такое шум в многоквартирных домах, б) под большим вопросом стоит разрешение шуметь в выходные дни до 23.00...многие, производящие ремонт злоупотреляют этим, используя сверхшумные инструменты вплоть до перфораторов стен, 3) также многие положения самодеятельного местного ,,закона" входят в противоречия с КЗОТ, ибо многие работы, требующие специального труда ( проводка, тёплый пол и пр.,,шумные мероприятия", проводятся с нарушениями, которые могут привести к пожару, затоплению соседей и пр. Вероятно, депутатам вообще по барабану этот ихний ,,закон", ибо сами живут в особняках.
Очередная победа. Следующая будет заключаться в приведении всех застеклённых балконов и лоджий по единому утверждённому образцу.
А какой стиль должен быть у дома? Должны быть рекомендации...,а не запреты.
Мы смеялись с экранов телевизоров когда шутили клоуны и кривлялись - "НИ - ЗЯ"! Постепенно это "выползло" с экранов и стало действительностью.
Да! Да! И про портьеры не забудьте: на каждой улице одного цвета.
И толщину стёкол указать нужно?...
А то, что новостройки в городе со времён хохловонючих застройщиков не проходили предварительные инженерно-геологические изыскания, никого не волнует?Или проходили формально за взятки.А то что многие дома, в которых уже живут люди, находятся над карстовыми пустотами и рухнут в них при первом землетрясении?А то, что застройка велась в обвалоопасных зонах, исторических заповедниках и прочих запрещённых территориях, никого не волнует?Вспомнили про остекление, тоже мне деятели...
Балконы просто жуть - одни выбивают ограждение и делают "французский", другие там где остекление от пола сносят и закладывают газобетоном, в хрущевках лепят курятник с выносом на метр, обшитый пластиком. Всё это в прямом смысле уродует фасады. Даже если квартира куплена и есть правоустанавливающие документы, по закону принадлежит только площадь внутри здания, фасад не является собственностью.
to Живу в Севастополе:
А я рылся в грамотах, благодарностях и прочей шелухе, которой дурили моих предков и нашёл только то, что все катится в какую-то КНДР
помните как молодой гаишник попросил финансовую помощь в связи с рождением ребёнка?
ну и соответсвенно резолюция начальника - выдать младшему лейтенанту "имярек" служебную машину и радар, на сутки.
такое впечатление, что государство не имея возможности прокормить чиновников, создаёт им условия для "выпаса"
из той же серии - пистолет дали и крутись как можешь ...
Штрафы и налоги-основная "работа" власти...
"А я не поняла, при чём тут дверь в кухню."........Когда объявят о цвете резинки от трусов,то станет ясно,что всё начиналось с двери на кухню,потом её цвета,и т.д.