Суды отказали бизнесменам в правах на бывший военный завод в центре Севастополя

Права собственности частной фирмы «Ренессанс Херсонес» на имущественный комплекс бывшего военного городка № 60 — здания советского ремонтного завода на улице Катерной — не признаны судами двух инстанций. Апелляционная жалоба бизнесменов отклонена, о чём свидетельствуют материалы на портале «Электронное правосудие».

Ушёл с молотка

Напомним: комплекс зданий 812-го ремонтного завода радиотехнической обороны (при Украине — ГП «Севастопольский ремонтный радиотехнический завод „Контакт”») в двухтысячные годы продали на торгах. Победителем аукциона стала фирма «Ренессанс Херсонес», связанная с бывшим севастопольским депутатом от «Партии Регионов» Вячеславом Акининым.

Здания завода расположены на земельном участке площадью 2,7 га по адресу: улица Катерная, дом 34б.

Корпус бывшего радиотехнического завода, Яндекс.Карты

Как ранее рассказали ForPost заинтересованные лица, бизнесмены считают себя добросовестными покупателями и не намерены отказываться от объектов: судебные баталии за имущественный комплекс идут с 2017 года.

По имеющейся у ForPost информации, в планах у предпринимателей — построить на месте бывшего завода отель или комплекс апартаментов.

Компания «Ренессанс Херсонес» заявляла разные исковые требования к Минобороны, Росимуществу и городским властям, в том числе пыталась добиться отмены распоряжения № 195-РП о возвращении в собственность Минобороны РФ имущества, которое при Украине оказалось в руках юридических и физических лиц.

Продажа незаконна

Последнее судебное решение по данному вопросу было принято 9 декабря 2025 года Двадцать первым арбитражным апелляционным судом. Это дело рассматривают уже по второму кругу — компания заявляла про вновь открывшиеся обстоятельства.

Как и суд первой инстанции, апелляционный не увидел оснований признавать за частниками право владеть имущественным комплексом на улице Катерной. Причина — противоречие продажи обанкротившегося завода «Контакт» действовавшему на тот момент законодательству Украины. Оздоровить предприятие можно было только путём корпоратизации, но никак не через продажу его активов с молотка.

«Отказывая в первоначальном иске, суд первой инстанции исходил из того, что коль скоро продажа имущества осуществлена с нарушением действовавшего на тот момент законодательства, то такая сделка не порождает правовых последствий, в частности в виде возникновения у покупателя ООО „Ренессанс Херсонес” права частной собственности на имущество», — посчитали в апелляционном суде.

Таким образом, никакие обстоятельства, связанные с распоряжением № 195-РП, и иные доводы фирмы не могут повлиять на выводы судов, указано в тексте последнего решения.

Апелляционная жалоба ООО «Ренессанс Херсонес» осталась без удовлетворения. Однако, судя по всему, в этом деле не избежать слушаний и в Верховном суде РФ.

Бывший завод, напомним, в 2025 году Минобороны передало в собственность города — под будущий парк на мысе Хрустальном. Под эти цели власти также изымают несколько земельных участков у небезызвестных застройщиков.

Алина Громова