Севастопольский ресторан на месте рощи у «Муссона» подрезал ОКН, на котором стоит

— Не для того здесь сажали, чтобы вы всё рубили и отжимали!
— У нас всё законно! И разве плохо, что тут семейное кафе будет?

Этот конфликт разыгрался в севастопольском парке «Каменный цветок» у ТЦ «Муссон» шесть лет назад. 14 августа 2019 года на основании украинских документов здесь началось строительство «кафе-кулинарии». Как часто бывает, началось с вырубки — софоровой рощи.

«Детское кафе», «овощной магазин» — в разговорах о застройке эти словосочетания стали в Севастополе мемом. Под прикрытием этих добрых и нужных заведений в городе обычно строится жильё на продажу.

Здесь же построили действительно предприятие общепита. Конечно, не кафе-кулинарию, а дорогой ресторан. Но с детской комнатой, да.

Однако юридическая точка в появлении этого заведения, оказывается, не поставлена.

Софоры — это только видимая жертва проекту. И если проблемы с ними владелец земли своевременно урегулировал (по крайней мере, так сообщалось официально), то вопросы по скрытой от глаз археологической части тянулись до сих пор.

Дело в том, что ресторан построен на ОКН «Культурный слой древнего земельного участка 122». Подкорректировать границы ОКН, чтобы вывести за них ресторан, решили только сейчас.

Это стало понятно после акта госэкспертизы, опубликованного на сайте Севнаследия. В ней обосновываются новые, уменьшенные границы культурного слоя.

Как следует из документа, в 2018 году экспедиция под руководством Сергея Мульда обследовала участок перед его освоением и обнаружила следы Античности и раннего Средневековья, простиравшиеся заметно шире участка. После этого в 2019 году был сформирован выявленный ОКН «Культурный слой древнего земельного участка 122».

Как ни прискорбно, но категорического запрета на застройку из этого не следует — есть же «спасательные работы». В этом случае — не путём полноценных археологических исследований, а самые экономные, методом наблюдений.

Упоминаний, что этот метод был согласован с Севнаследием, в сегодняшнем акте ГИКЭ нет. Тем не менее в 2020 году стройка пошла именно по такому пути.

Археологические наблюдения выполняла экспедиция под руководством Ю. Могаричева. Она удостоверилась, что никакого культурного слоя на месте котлована не было. Об этом говорится в документах уже 2025 года, потому что в 2020-м владелец участка почему-то бросил заниматься законным оформлением своих отношений с Севнаследием.

«По итогу работ 2020 года в Управление охраны объектов культурного наследия города Севастополя не были направлены должным образом подготовленные документы, обосновывающие изменение границ территории объекта культурного наследия „Культурный слой древнего земельного участка 122”», — говорится в сегодняшних документах.

И вот теперь эта бюрократическая неувязка должна быть урегулирована.

В ближайшее время Севнаследию предстоит юридически согласиться с тем, что ОКН станет на 382 м² меньше. Ну а фактически он стал таким давно.

Скептики могут усомниться, что культурного слоя под рестораном не было, но документы говорят именно об этом.

А вот софоровая роща точно была, но нам от неё остались только эти фото, сделанные 14 августа 2019 года нашими коллегами с НТС.

Светлана Косинова