Как рассказал вчера, 9 июля, в ходе презентации Концепции стратегического развития Севастополя до 2030 года Алексей Чалый, нашими основными конкурентными преимуществами являются замечательный научно-технический потенциал, море, солнце, прекрасные бухты, история, исторические объекты. Конвертировать их в историю успеха города - одна из важнейших задач.
Во что и кем конвертировались эти преимущества ранее, директор Агентства Стратегического Развития Севастополя объяснил на примере строительной отрасли:
- Всё в районе Северной, Качи – это так называемые "берегоукрепительные сооружения" с "комнатами для отдыха" из разряда овощного магазина на Капитанской. Ласпи, Голубая бухта – всё практически распродано. Пока еще, слава Богу, там не так много сделано… Но перспективы «светлые»...
Я бы хотел показать, что нас ждёт, если не предпринять никаких мер. Эти объекты, по сути, убивают общественную инфраструктуру. Береговая линия застраивается, появляются закрытые пляжи, то есть то, что является достоянием общественности, - ведь первая линия в норме никогда не застраивается, - становится частной собственностью.
Во Франции береговая линия представляет из себя такой "слоеный пирог" – сначала пляж, потом променад, потом зеленая зона, потом дорога, потом зеленая зона, потом строительство… Это классика жанра. А у нас – море и сразу стройка. Понятно, что это не отвечает общественным интересам.
Люди, занимающиеся стройками, часто любят вводить общественность и власти в заблуждение, говоря об инвестициях. А какая радость нам от этого? Город интересует, что получается после инвестиций. Если после инвестиций получается жильё для севастопольцев, которые работают в городе и платят налоги, - это одно. А если это летнее жилье, которое блокирует доступ к общественно-значимым местам и коммуникациям, а кроме того, ещё и владельцы сюда приезжают на полдня в год, и дальше уезжают – то какая польза нам, здесь живущим, от такой инвестиции?!
Вторая проблема состоит в практически бесплатном использовании сетевых ресурсов города. Только в 2012 году было выдано технических условий на подключение на 36 кубов газа в сутки! В результате при снижении температуры ниже минус пяти в отдельных районах температура падает существенно ниже санитарных норм. Зато стоит ряд летних домов, в которых никто не живет – там котельные их прекрасно греют. Никакого экономического эффекта от этого город не получает.
.jpg)
Обсуждение (28)
К сожалению все верно . Их бы , гаденышей дворцовых , еще заставить платить за отопление не за метраж , а за кубометры . К послевоенным домам не относиться , там и так проблем выше крыши , столько лет без капитального ремонта .
Алексей Михайлович. Я вас очень прошу - живите, думайте, действуйте, но...ради Бога, сделайте так, чтобы вас не убили. Вот это - задача №1.
А вот "обеление экономики" - задача №2.
И т.д.
К сожалению все верно . Их бы , ....дворцовых еще заставить платить за отопление не за метраж , а за кубометры . Новоиспеченные дворцы должны платить неподьемный земельный налог в бюджет города, тогда нувориши самоликвидируются
в Стратегии развития РФ до 2020г. еще указана важная задача - капитализация природных ресурсов через оказание экосистемных услуг. по-моему, Севастополь может как раз и на этом специализироваться. если будет возможность обсуждения, обязательно этот пункт внесу на рассмотрение.
Полностью поддерживаю Алексея Михайловича. В некоторых районах города зимой страшно ходить-в домах ни одно окно не горит. А освещение городское... Хотелось бы как во Франции... Но унас всё побережье застроено. Есть дикий пляж, но и там Карбон строит. А берег нам на голову рухнет. Желаю А. М. Чалому большой удачи и осторожности. Город должен быть для жителей, а не летней резиденцией для толстосумов.
Мои мысли выкладывает. Только с цифрами. Я чуток переживал , что А. М Чалый просто над проектами будет работать . Он - масштабно мыслит , и самое главное опирается на реальное ( а не какое то " заказное ") исследование ситуации. При этом пощады никому нет и не будет. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДЕЯТЕЛЬ. И ему обязательно нужна госохрана!Даже против его желания!
Вот и не надо прибрежные зоны отдавать под
застройку!Уже сколько лет городские власти,понятно,
незабеслатно,выдают землеотводы лучших севастопольских земель.Требуется бульдозер для
восстановления побережья в соответствии с "Водным
кодексом РФ".
ничего не будет, пока украинские судьи, прокуроры, менты, все госслужащие, перекрасившиеся в триколоры, сидят на своих местах. эти люди не способны не то, что работать, а учиться. они способны лишь воровать, саботировать и вредить России.
пока их всех не уволят и не наберут новых, мы будем всегда самым бедным регионом самой большой страны в мире.
ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ,ЧТОБЫ ВСЁ БЫЛО ПО ЗАКОНУ И ПО СОВЕСТИ.
Буду ждать , что озвучит дальше. Чувствую , что совершается ЭПОХАЛЬНОЕ событие для Севастополя! Сопоставимое с Указом Екатерины !! . Любая страна считала бы за счастье иметь такого президента . И даже царя или короля...
Вот здесь абсолютно в точку. Наших строителей почему то называли инвесторами - ничего общего жилая застройка с инвестициями не имеет.
Елена Гущинабелявская
Христа распяли по законам.
Поддержка А.М.-100%. Верим, что за словами пойдут конкретные дела.
А если это летнее жилье, которое блокирует доступ к общественно-значимым местам и коммуникациям, а кроме того, ещё и владельцы сюда приезжают на полдня в год, и дальше уезжают – то какая польза нам, здесь живущим, от такой инвестиции?!
Слава богу нашелся человек,который это понимает.
Живет отдыхающий неделю,а город должен содержать за него инфраструктуру целый год.
Нужен учет и налог,за такими "отдыхающими". И гостиницы частные должны заключить договор на "содержание".
Землей то города пользуются.
rossiy (Cевастополь)
Он не " обозначил проблему" Пока А. М. констатирует обстановку. Проблемы будут дальше , у очень многих . К сожалению , решение этих проблем неизбежно затронут интересы и простых людей. Но смягчить последствия решений - это уже правительство ( и не только городское) , и готовность людей не только " потерпеть " , но и активно влиять на решения и исполнение. В Конституции РФ все для этого есть . Можно закрепит в Городском законодательстве местные референдумы для важных вопросов. Это для примера.
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Да не просто учет и налог, а очистить от них береговую линию!
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
- трудно согласиться и с вами и с А М .. Вы или он пробовали взять в аренду 30- ти метровый обрыв , построить там великолепное строение, по своим параметрам -не имеющее аналога как в России так и в Украине и не в Ялте или Гагре, а в какой то КАЧЕ, где обвалы грунта каждый год уносили жизни отдыхающих?..где население никогда не получало от бюджета ни чего кроме дырки от бублика??.. подвести к этим зданиям энергетику, провести канализацию и водоснабжение, и при этом-выдержать все ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ нормы и правила застройки береговой территории ??? при этом , привлечь иностранные инвестиции.. ??- Вы хоть знаете , как ЭТО сделать и чего Это стоит ??.. вот так, языком болтануть и причислить себя к праведным сторонникам А М - не есть нормально!!!.. попробуйте что то построить, создать не только для себя а и для окружающих , попробуйте создать то что называется МАТЕРИАЛЬНЫЕ ценности, может тогда не будете писать чушь.. для сведения, на Каче все пляжи открыты и нет закрытого доступа к морю..и к сведению- на Каче , нет пляжей оборудованных как только там где стоят морские дачи.. и для статистики- за последние 5-7 лет на Качинских пляжах нет смертельных случаев на воде..
to Александр Братусь
Вы зря кипятитесь. Тем более не вижу,что вас это сильно задело.)))
Так,как для понимания вашей проблемы,в первую очередь надо видеть,кто вы собственно есть.
По второй части ваших высказываний.
Так я и писал. Договор,на содержание,а не налог,мзда или взятка. Где вы,с соответствующими компетентными структурами,подпишите договор содержания,в котором отразите и ваши пожелания. Он на то и договор,чтобы договариваться.
to Александр Братусь
Не надо " А вы попробовали бы..." А хоть кто то пробовал??? На том же Фиолентовском обрыве создать не только для себя а и для окружающих" ДВА " великолепных строения " , с лифтами или эскалаторами к морю ( которые уже существуют не на одной хатынке ) . Строит и эксплуатирует частник , а прибыль - пополам . Не в карман очередному " пожарнику ", а бюджет города. Лично я бы - взялся! Лишь бы сил хватило отбиться от желающих!
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
сам качинец и знаю что и как там дается..за то что там построено- надо давать деньги тем, кто строит так как НИ КОГДА и НИ КАКОЕ государство не будет в этот скалистый берег вкладывать деньги с целью развития региона и укрепления береговой черты.. а люди под обвалами будут погибать еще и не раз.. не дай бог конечно.. а вот такой набор слов для человека с двумя образованиями вообще не понятен-Договор,на содержание,а не налог,мзда или взятка. Где вы,с соответствующими компетентными структурами,подпишите договор содержания,в котором отразите и ваши пожелания. Он на то и договор,чтобы договариваться. для меня это просто набор слов ни чего не значащих и не обязывающих.. А Кача обладает прекрасными пляжами, чистым морем и ОГРОМНЫМ потенциалом для строительства берегоукрепительных сооружений с элингами для отдыха.. а иначе -нет смысла строить укрепления там, где МОЖЕТ быть когдать что то рухнет и придавит людей.... но только себестоимость их ОЧЕНЬ большая и еще не скоро сюда прийдут строители и укрепители береговой черты.. и не надо завидовать тому к чему вы не приложили ни малейших усилий .. а люди пусть пользуются тем, что они построили.. при этом надо понять, что государство им ни в чем не помогло, а только вымогало и продолжает вымогать взятки и какие то для себя услуги и деньги..
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
*Землей то города пользуются.* Земельный налог платится, но другое дело - целевое назначение? Ладно, кто то решает жилищную проблему, но если выстраиваются целые мини отели, мини пансионаты? На это уходят ресурсы соседей!( не очень баловали лимитами при предыдущей власти), то получается, что жируют они за счет остальных? Здесь в полной мере должна заработать налоговая служба! Вплоть - до выезда на место! Приехали в определенный кооператив и сразу видно - что для души и себя любимого, а что для коммерции! Это, по моему, называется инвентаризация!
to Рыбаков Н.С (Севастополь)
Не зарывайтесь в буквоедство и словоблудие:
Договор,на содержание,а не налог,мзда или взятка. Где вы,с соответствующими компетентными структурами,подпишите договор содержания,в котором отразите и ваши пожелания. Он на то и договор,чтобы договариваться. Александр Вам совершенно ясно сказал: Вы или он (Чалый) пробовали взять в аренду 30-ти метровый обрыв, построить там великолепное строение, по своим параметрам не имеющее аналога, как в России, так и в Украине и не в Ялте или Гагре, а в КАЧЕ, где обвалы грунта каждый год уносили жизни отдыхающих?.где население никогда не получало от бюджета ни чего кроме дырки от бублика??.. подвести к этим зданиям энергетику, провести канализацию и водоснабжение, и при этом-выдержать все ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ нормы и правила застройки береговой территории ??? при этом , привлечь иностранные инвестиции.. ??- Вы хоть знаете , как ЭТО сделать и чего Это стоит ??...
попробуйте что то построить, создать не только для себя, а и для окружающих, попробуйте создать то что называется МАТЕРИАЛЬНЫЕ ценности, может тогда не будете писать чушь... и для статистики- за последние 5-7 лет на Качинских пляжах нет смертельных случаев на воде..
Чалый: Всё в районе Качи – это так называемые "берегоукрепительные сооружения" с "комнатами для отдыха" из разряда овощного магазина на Капитанской. Когда-то директор АСРС был инженером, а личный состав авиационного гарнизона Кача беспокоила постоянная опасность гибели людей из-за постоянных обвалов и уменьшения пляжной части. Эти берегоукрепительные сооружения строились людьми на собственные средства и вместо хаотически построенных морских домиков появилось общее строение. Гостиничный комплекс "Апартаменты в Каче" вообще решил много проблем от безопасности, обустройства пляжа до трудоустройства.
Кстати, в Севастополе таких мест, где постоянно над обрывом на свой страх и риск располагаются отдыхающие еще очень много. Создайте и обустройте эти места для общества, покажите свои дела сегодня, а не планы на 15 лет вперед, потом высказывайте свое презрение к чужому труду.
ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ,ЧТОБЫ ВСЁ БЫЛО ПО ЗАКОНУ И ПО СОВЕСТИ.
Рекомендую перед сном читать Земельный Кодекс РФ.
Во-первых - успокаивает;
Во-вторых - вселяет оптимизм.
В особенности относительно земли, которая не освоена в течение 3-лет "землехапами".
to Александр Братусь
Какие прекрасные слова... "укрепление берега" ))))
Какое "благородство" - за свои деньги укрепили, привлекли...
Ну расскажите ВСЕМ эту сказочку, только... без высоких слов, а ВСЮ подноготную.
Как и кто под видом укрепления строил там себе очередную дачку.
Как создавались кооперативы из качинцев - отставных и действующих военных, как их потом "кинули" и вдруг... нашелся "спонсор", построили, но... собственник сменился...
Раз уж начали... рассказывайте подробно, в красках.
Как при строительстве сбрасывали всю эту глину (выбираемый грунт) в море и пляж несколько лет был - сплошная муть.
И напомните мне, ЧТО там на берегу создано для окружающих, а не для себя.
И о каких строительных и санитарных нормах там можно говорить... Не смешите...
Люди, занимающиеся стройками, часто любят вводить общественность и власти в заблуждение, говоря об инвестициях. А какая радость нам от этого?
Наконец то назвали своими именами. Надоели уже инвесторы для своего кармана.
qwer345 (Я - Севастополь)
Пока печатал , еще один заботливый появился - Алексей Макушин (Севастополь)
Вспоминаю дощатый туалет ( уж извините ) " для общества " , висящий над обрывом у Качинского торга. И совершенно не заметную заботу военных. Даже туалетной бумаги не было! Хотя - может , это в целях тренировки , что бы высоты не боятся?
А сейчас Алексей Макушин (Севастополь) советует :
" покажите свои дела сегодня, а не планы на 15 лет вперед, потом высказывайте свое презрение к чужому труду."
Помнится , туалет ( еще раз пардон ) лет 10-ть " заботливо " отдалялся от обрыва , все ближе и ближе к волнам. А ему "сегодня" подавай!
А к труду , любому , пусть человек и с нарушениями трудится - какое может быть презрение? Если труд - бескорыстный. И пусть даже с корыстью - лишь бы от корысти и народу перепадало. Не три копейки " на бедность "
Фу!плюнуть на вас бы!!!!херои блин!!
Береговые укрепления давно пора делать гос-ву и не только за свой счет и с правильными технологиями,а не то что кто то один налепил и бахнул там,апартаменты!
Вот это стратегически!а у вас кто настроил первым делом был умысел апартаментов!Труд уважаю,но не надо трындеть о благих намерениях!
В Камышах ещё метста немного хватает, а если снести все воровские коттеджи, которые выросли, как грибы после дождя, возле моря то места больше было бы. Вообще все коттеджи нужно проверить за последние лет десять, откуда столько денег на их строительство и проверить документы. Для севастопольцев невозможно честным путём кусок земли приобрести, а усрания - всё разворовала. Настроили кучу супермаркетов ненужных и всю землю севастопольскую распродали под строительство.