23 октября на президиуме градостроительного совета при департаменте архитектуры и градостроительства заслушали докладчика Дмитрия Люднова – главного специалиста-эксперта архитектурного отдела внутригородских территориальных образований. Речь шла о строительстве параолимпийского бассейна в районе СТ «Клеры-3».
Докладчик начал с рассказа о том, как в 2009 году бывшим председателем садового товарищества «Клеры-3» Еленой Кононовой было выделено гражданину Игорю Садовому десять земельных участков. «На участках № 59 – 65, 104, 105, 109 было начато строительство параолимпийского водноспортивного центра для инвалидов без проектно-разрешительной документации в нарушение целевого назначения данной территории. Строительные работы производились в котловане ориентировочными размерами 60х30 и глубиной пять метров. Установлено, что строительство тогда велось только по эскизному проекту, разработанному в мастерской Брауде», - рассказал эксперт.
Он сообщил, что в это же время были зафиксированы отвалы грунта на прилегающую территорию, принадлежащую Национальному заповеднику Херсонес-Таврический, подрядчиком, выполняющим работы, в объёме около пяти тысяч кубов.
С 2009 года до настоящего времени подаются соответствующие заявления во все возможные инстанции для проведения проверок и принятия соответствующих мер. Дмитрий Люднов поведал собранию, что стройка курировалась Союзом афганцев города Симферополя, когда им руководил Сергей Куницын, а участки под застройку были переданы в результате неоднократной купли-продажи «от знакомым к знакомым».
В итоге гражданин Садовой был привлечён к административной и уголовной ответственности, но сам он находится в сейчас на территории Украины.
Садоводы и новый председатель просят аннулировать право собственности этого гражданина, вернуть все участки обратно в кооператив, помочь демонтировать недостроенное сооружение и зарыть котлован.
Ввиду имеющейся информации, что бассейн строился в соответствии с градусловиями (бассейн заявлен размером 50х25 и площадью строительства 5 394 квадратных метра), члены президиума сошлись в мнении, что необходимо разобраться в вопросе детальнее. Кроме того, демонтаж и восстановление земельных участков под садоводство будет весьма дорогостоящим.
Приняв во внимание удачное место расположения незаконно строящегося параолимпийского центра, почти готовый бассейн, наличие в этом районе скважины с минеральной водой, которой его можно наполнять, и нужду параолимпийцев в собственном центе, специалисты решили предложить достроить этот объект городу.
Решено создать рабочую группу, которая в течение двух недель даст техническое заключение и всю необходимую информацию для принятия решения о возможности изъятия этих участков в городскую собственность, изменения целевого назначения и продолжения строительных работ.
После специальной экспертизы станет ясно, будет ли у Севастополя шанс получить свой параолимпийский водноспортивный объект в Юхариной балке.
Елена Озаренко
фото
Обсуждение (35)
Действительно, это архитектурно-строительное "чудо" сносить как-то без проведения необходимых экспертиз бессмысленно.
Если монолит и в правду "нормальный" и соответствует строительным нормам, то необходимо здесь построить спортивно-оздоровительный центр для параолимпийцев в соответствии с требованиями закона.
Удивил мужик!) "Ломать - не строить". Пора воспользоваться опытом стран, где из бассейнов не делают никаких супер-пупер-мега-центров, а открытые бассейны просто существуют и функционируют в городах, и в них тренируются спортсмены и оздоравливаются жители.
приветствую решение градостроительного совета.Очень разумное.В таком ключе надо расматривать все объекты с нарушениями,а не сносить,как многие предлагают
приветствую решение градостроительного совета.Очень разумное.В таком ключе надо расматривать все объекты с нарушениями,а не сносить,как многие предлагают
Это ворованная земля, предыдущий председатель попросту отдал её Садовому за взятки и прочие щедрости. Подделывались подписи, результаты собраний кооператива - этот комплекс огромный фарс. Поддерживать дальнейшее строительство там, значит класть на закон так же, как это делала предыдущая власть.
Если подойти к проблеме узаконивания строительства без учета интересов собственников рядом расположенных участков, то сразу же возникает другая, я бы сказал моральная проблематика, - справедливая компенсация владельцу вложившему средства и силы, или мы действительно варварское государство.
Прекрасный портал, где админ удаляет неугодные ему комменты =) "В нарушение целевого назначения данной территории" - т.е. Садовый не прав, но правительство достроит, шикарно =) А то, что земля была захвачена никого не волнует, там суд уже 6 лет идет.
to Tarapiga (Севастополь)
Не надо материться и тогда удалять вас никто не будет, правила сначала почитайте. Сейчас вас и за предыдущий пост вообще забанять. Завуалированный мат тоже мат
to Tarapiga (Севастополь)
Хоть шел бы 10 лет - произошла смена государства, а это значит, что изменились и реально подходы при рассмотрении подобных дел - если есть реальные доказательства нарушений, то шансов довести рассмотрения до логического конца в настоящий момент намного больше, чем в "украинские" времена.
Просто в связи с огромным массивом севастопольского бардака до всего просто "не доходят руки" - ни кто не будет покрывать украинских воров в городе.
Даже исходя из того, что в России есть достаточно своих "родных" прохиндеев, чтобы разрешать здесь "резвиться" еще и "свидомым" - "чистка" от садовоподобных города неизбежна.
Прохиндеев и воров нефиг прикрывать!Я даже не помню что б в те года шла речь о постройке басейна!для инвалидов тем более.Возле этого Херсонеса землю рыть нужно носом,и показывать ху из ху!!!!!!!а то у нас дерьма не уменьшается,и пока его не уберем,вся эта шобла будет отмазываться.
Не удивлюсь что скоро появится гостиница для Сирот,в каком нибудь хорошем месте у моря,или еще что нибудь в этом роде.
to Vladimir_Lazarev (Севастополь)
А что изминилось?если идет судебная тяжба,то ее сейчас или умнут или нужно процесс возобновлять по новой,и как то странно что не указано вобще ничего про эти дела,чисто до жути...
Извиниие, что вмешиваюсь...
Ну-ну... 
Но к чему такие страшнейшие понятия, как `демонтаж`?..
Посто засыпать грунтом догадливости не хватат?
Я к тому. что дорого переделывать в угоду садоводов-огородовникофф...и, состенна о количестве севастопольских параолимпийцах...не в обиду им будет сказано!..
to narumbol (Севастополь)
Смысл "засыпки грунтом"? Вы должны отлично понимать, то это просто "убить землю".
Вариант демонтаж бетонного монолита - дорого и бессмысленно.
Реально изъять землю и поменять ее назначение и использовать в интересах города - намного меньше бессмысленных затрат.
to Vladimir_Lazarev (Севастополь) to narumbol (Севастополь) Смысл засыпки грунтом ? Вы должны отлично понимать, то это просто убить землю . Вариант демонтаж бетонного монолита - дорого и бессмысленно. Реально изъять землю и поменять ее назначение и использовать в интересах города - намного меньше бессмысленных затрат. Не понимаю...Грунт " изъяли", тем же котлован засыпали...Земля крымская и на камнях родит...Ну, внесть экскремент для росту с/х культур...
Моя мысль - накой демонтировать жб монолит, (если вам станет полегче), землю "убили" с ее же выемкой...
Уважаемые Россияне, не мешало бы законы изучать - http://www.zakonrf.info/gk/152/, здесь вы сможете ознакомиться со Статьей 152. ГК РФ Защита чести, достоинства и деловой репутации. И если игнорировать законы, то завтра и о каждом из вас могут написать все что угодно, со слов вашего соседа, которому вы не нравитесь! Прежде всего с законом должны знакомиться журналисты, или вернее сказать публикаторы данного материала, поскольку это даже статьей назвать нельзя, факты не проверены, пишут со слов, "слышали звон", да не поехали узнать кто звонит и о ком. В заметке вранья полно. Неужели вы думаете , что предприниматель начнет строить бассейн олимпийского класса в "огороде" по собственной инициативе, без проекта! Вы себе как это представляете? Это же не домик тыквы. Наверняка и разрешения получались, и проекты согласовывались. И заказчики на паралимпийский бассейн наверняка были, иначе зачем столько сложностей , для здоровых людей бассейн проще строить.
Согласен с этим оратором -
Если подойти к проблеме узаконивания строительства без учета интересов собственников рядом расположенных участков, то сразу же возникает другая, я бы сказал моральная проблематика, - справедливая компенсация владельцу вложившему средства и силы, или мы действительно варварское государство.
А, КАК тогда быть с этим? ... в это же время были зафиксированы отвалы грунта на прилегающую территорию, принадлежащую Национальному заповеднику Херсонес-Таврический, подрядчиком, выполняющим работы, в объёме около пяти тысяч кубов Для того что бы зафиксировать отвалы грунта, их объемы и ненадлежащее нахождение в ненадлежащем месте должна была приехать комиссия из заповедника Херсонес Таврический, комиссию не вызвали, а без акта это все бабушкины сказки. Вы бы слышали что творили, говорили и писали садоводы из СТ "Сатурн" в Казачьей бухте, когда там начали строить мемориальный комплекс, сколько было анонимок и заявлений, жалоб и пр. 35-ая батарея теперь гордость города. Видимо за этим предпринимателем просто нет такой широкой спины как за мемориалом 35-ая ББ. Я думаю, что бассейн однозначно нужно достраивать и паралимпийцам и горожанам бассейн нужен.
to Arroy (Севастополь)
Прежде всего с законом должны знакомиться журналисты, или вернее сказать публикаторы данного материала, поскольку это даже статьей назвать нельзя, факты не проверены, пишут со слов, слышали звон , да не поехали узнать кто звонит и о ком. В заметке вранья полно.
Вы хоть статью читали? Корреспондент точно передал то, что обсуждали на Градостроительном совете при Правительстве Севастополя. Написано же "с докладом выступил", где вы увидели враньё журналиста? В статье ни одного слова личного мнения писавшего статью нет.
to dimitro (Севастополь)
а это на ком шапка горит называется)
Бассейну быть! В городе должны появиться открытые бассейны (детско-спортивные комплексы). Вода морская-бесплатно, без отопления можно использывать до 7 мес. в году. Севастополь -родина олимпийской чемпионки по плаванию !!!
to dimitro (Севастополь) to Arroy (Севастополь) Прежде всего с законом должны знакомиться журналисты, или вернее сказать публикаторы данного материала, поскольку это даже статьей назвать нельзя, факты не проверены, пишут со слов, слышали звон , да не поехали узнать кто звонит и о ком. В заметке вранья полно. Вы хоть статью читали? Корреспондент точно передал то, что обсуждали на Градостроительном совете при Правительстве Севастополя. Написано же с докладом выступил , где вы увидели враньё журналиста? В статье ни одного слова личного мнения писавшего статью нет.
Приблизительно, но не точно.
Но нет и не одного уточнения по сути вопроса. Доклад принят на веру , а г-н Дойников, судя по документам, лицо заинтересованное в сносе( изучите фотокопии приложения). А вранье содержится и в докладе, а журналист обязан проверять факты, которые публикует, иначе он становится распространителем ложной информации.
Люднову пора сделать доклад на Град совете, как он с 2010г.и другие позволяли вырастать "Дому Хамства" в 17этажей на 2 111кв.м в зоне 1-ой категории НЗ "Херсонес Таврический" по ул. Ерошенко, 9.
Поэтому все что-то молчат на Град совете и Люднов тоже.
А бассейн надо достроить, изучив тех. документацию.
Может бассейн достроить ,а члены кооператива получат право бесплатно им пользоваться. Неплохо для них , если учесть , что до моря далеко.
А другие самозахваты как ????? Кто дал разрешение на захват земли около рынка на 5 км до остановки Больничный комплекс свежепостроенными домами .Захват парка и превращение его в придомовую территорию до самой дороги , даже прохода не оставили горожане возвращаясь с вещегого рынка вынужден ы идти по проезжей части дороги так как там заборы !!!!
По Закону России,если будет суд,участок однозначно переходит в собственность государства,как использующийся не по целевому назначению.И там оно уже само решит,что делать с этим подарком.
Для тех же,кто имеет украинские Госакты на "частную собственность земли",предлагаю внимательно прочитать свой Госакт.
Там ясно написано:(перевожу на русский)...право постоянного использования земли и договоров аренды земли...
Использования,но не право частной собственности... Это вам последний привет от Украины.
Так,что подумайте сколько сейчас стоят реально "ваши" садовые участки...
to tosss1967 (Севастополь)
А не сторчи а собирай бумаги и подписи жителей!получите хотя бы первый этап---ответы от всех кому напишите,и чем быстрее тем лучше.Хотя бы фамилии всплывут,а то пока лишь возглас.что есть не хорошо.
to rjnz (Балаклава)
не стесняйтесь)если есть инфа то выкладывайте ее,пусть те кто сейчас замыливает глаз,сам в него получит!желаю вам удачи.
Патриоту ..... Видно читал внимательно....территорию парка и лесополосы прихватизировали под придомовую территорию до самой дороги , какие жители ? На 5 км был?
Так вроде недра земли с 15 метров начинаются , а 5 м ещё не недра ,если участок его , то большого криминала в этом нет......
to tosss1967 (Севастополь)
проезжал недавно!и тротуар должен быть)если ты о придомовой территории.но кто прошляпивает такие стройки?МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ..
А ПОЛЬЗУЮТ ЭТО хитрожопые чинуши и застройщики...
to rjnz (Балаклава) Какой бассейн вдали от дорог , без электроснабжения, без воды, с планом, где нет наших с трудом разработанных огородов и домиков, со спуском воды на участки, находящиеся ниже под горой???
Объясните ,зачем они тогда строили?
Думаю, что упомянув в названии объекта "пароолимпийскую тематику" застройщик преследует цель обелить темную историю данного самостроя. Объект можно снести по решению суда вынесенного по иску правительства либо прокуратуры, а в целях возмещения затрат по сносу, пустить с молотка земельные участки на которых расположено строение (но тоже по решению суда). Так же правительство может выкупить данные земельные участки по сходной цене, изменить их целевое назначение , судом признать право на неоконченный строительством объект, получить разрешение на его реконструкцию, окончить стройку и ввести его в эксплуатацию ( в случае если это не затронет законные интересы третьих лиц ). Но правильным является все же 1-й вариант, в целях профилактики незаконного строительства, так сказать чтоб другим неповадно было ! А иные варианты носят популистический характер и утопическую направленность.
to rjnz (Балаклава) Какой бассейн вдали от дорог , без электроснабжения, без воды, с планом, где нет наших с трудом разработанных огородов и домиков, со спуском воды на участки, находящиеся ниже под горой??? Объясните ,зачем они тогда строили?
не ну а как.... 
Я прямо от счастья бы плакала , если бы нашему товариществу такой недострой подвалил- а как можно так жить без воды и света - что вы за товарищество , если до сих пор свет себе не провели- я наоборот мечтаю, чтоб город кое у кого куски степи забрал у отдельных типо огородников и что- нибудь построил- дадим из наших лимитов свет и воду- а дорогу ну прийдется самим застройщикам строить - в качестве вступительного взноса -
Я вот еще чего понять не могу. У всех членов СТ "Клеры-3" ( и других садовых товариществ) их домики ( домулечки и домище) сооружены по проектам согласованным во всех мыслимых и не мыслимых "ГАСК ,БТИ, пожарных и прочих санинспекциях"? Граждане! Ратуя и борясь за отнимание результатов труда у другого, вы создаете прецедент, который и к вам может быть применен. Суть заметки в чем - гражданин строил на выкупленных участках сооружение. Цель комиссии установить правильная ли была документация, согласована ли. И кому поручить бассейн достраивать. А назначение земель.... Опять обращусь к опыту Казачьей бухты - большая часть СТ "Сатурн", застроенная незаконным путем, законно объединилась, создало новое общество, зарегистрировало свои домишки, изменило назначение землепользования и уже получило адреса и живут на своих участках припеваючи с бассейнами и без. Еще и возле моря, и уже получили адреса и названия улиц. Может членам "Клеры-3" тоже направить энергию на созидание, а не отбирание? А как быть с сосновыми посадками вдоль Камышового шоссе, которые так "удачно" сгорели, что буквально сразу после пожаров, стали расчищаться и застраиваться и теперь на этих удобных территориях расположены заправка ОККО, и два ресторана - Сосновый Бор и Море по Колено.
to Arroy (Севастополь) А вранье содержится и в докладе, а журналист обязан проверять факты, которые публикует, иначе он становится распространителем ложной информации.
Вы рассуждаете неправильно, есть такое понятие как достоверный источник информации, к нему относится и Правительство Севастополя. В данном случае журналист передал то, что происходило в правительстве и проверять данную информацию не обязан. Если у вас на руках есть доказательства того, что докладчикам была озвучена ложная информация и члены совета были введены в заблуждение, мы готовы принять от вас эти доказательства и опубликовать их на Форпосте. Свяжитесь с редактором, контакты в шапке портала
А члены "клеры-3" не задумывались, что если в их товариществе находится строительство таких масштабов, при всей проблемности( я имею ввиду свет воду газ, которых почему то нет в товариществе) возможно это строительство принесет им пользу, потому что для функционирования бассейна такого размера нужна и вода и электричество в больших количествах, и если предприниматель построил такой объект то естественно что он делал проект, план, а не просто выкопал яму и воду туда из под крана набирать будет! Если объект достроят то там и нормальную дорогу обязаны сделать, и воду с электричеством подвести, а товарищество от этого только выигрывает получается! А по поводу снести или закопать, это вообще не варианты, человек построил, внимание : бассейн для тренировок паралимпийцев! У нас хоть кто нибудь в городе делал что то подобное для людей с ограниченными возможностями????? Снести????? Закопать???? Люди , вы вообще с головой дружите???? Да такое сооружение не во всех городах европы есть. Наш город реально может выйти на новый уровень. Но людям просто нравится жить в колхозе)
Мы, члены товарищества СТ Торпеда находимся максимально близко и к Клерам, и к объекту. Наше мнение, что этот объект - единственный путь для решения многих наших проблем (дороги, бесперебойное электричество, городская вода, газ). Однозначно надо строить, развивать спорт в нашем городе и заодно улучшить инфраструктуру в близко расположенных СТ. Объект расположен довольно удачно: в зеленой зоне, недалеко от города. Очень рады, что город заинтересовался вопросом о возобновлении строительства этого объекта! Зря некоторые члены Клеров противостоят этому строительству, ведь других вариантов развития просто нет, т.к. большинство членов и Клер, и Торпеды - это пенсионеры, которые не способны материально развивать инфраструктуру своих СТ и все 25 лет существования этих кооперативов "топчатся" на одном месте.
Мы, члены товарищества СТ Торпеда находимся максимально близко и к Клерам, и к объекту. Наше мнение, что этот объект - единственный путь для решения многих наших проблем (дороги, бесперебойное электричество, городская вода, газ). Однозначно надо строить, развивать спорт в нашем городе и заодно улучшить инфраструктуру в близко расположенных СТ. Объект расположен довольно удачно: в зеленой зоне, недалеко от города. Очень рады, что город заинтересовался вопросом о возобновлении строительства этого объекта! Зря некоторые члены Клеров противостоят этому строительству, ведь других вариантов развития просто нет, т.к. большинство членов и Клер, и Торпеды - это пенсионеры, которые не способны материально развивать инфраструктуру своих СТ и все 25 лет существования этих кооперативов топчатся на одном месте.
Завтра ваш участок за взятки передадут под строительство бассейна, а так же пару соседних. А участники кооператива, который находится рядом, будут сидеть и радоваться, что к ним построят дорогу. Так соль понятна или мы опять будем радоваться непонятно чему?