В Севастополе разворачивается борьба за крупный земельный участок в районе парка Победы. Об этом свидетельствуют материалы Арбитражного городского суда, с которыми ознакомился корреспондент ForPost.
В центре очередного разбирательства оказался участок на улице Лётчиков, 12а (кадастровый номер: 91:02:001015:271), который в первый же день после губернаторских выборов 2020 года без проведения торгов сдали в аренду санкт-петербургской компании «Русские строительные традиции».
Сейчас территорию площадью более 2,7 гектара планируют «оживить» новым комплексом элитных домов на 500 квартир с собственным бассейном во дворе. Проект ЖК «Облако» даже презентовали на архитектурно-художественном совете при правительстве региона.
Визуализация жилищного комплекса у парка Победы | Презентация на архитектурно-художественном совете.
Подобная перспектива вызывала вопросы у депутатов и рядовых жителей Севастополя. В городской прокуратуре официально заявляли о нарушениях законодательства при заключении договора аренды территории, кадастровая стоимость которой оценивается сейчас более чем в 700 млн рублей.
Важно отметить, что после получения прокурорского представления департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя формально попытался расторгнуть резонансный договор. Однако его представители на протяжении всего дела вели себя достаточно инертно (например, никак не уточнили свои исковые требования в суде первой инстанции), проиграли суд второй инстанции и благополучно прекратили процесс.
Представители «Русских строительных традиций» в судебных вопросах оказались куда более деятельными. Выиграв у ДИЗО первое дело и сохранив за собой право аренды территории, коммерсанты не остановились и через суд потребовали продать им её за 20% от кадастровой стоимости.
В случае очередного успешного процесса компания смогла бы получить участок по сдельной цене и, наконец, реализовать желанный проект.
Однако карты коммерсантам вновь путают правоохранители. На этот раз представители прокуратуры не стали полагаться на ДИЗО и сами потребовали расторжения изначального договора аренды территории.
Предварительное заседание по делу, ответчиком в котором, кроме ООО «Русские строительные традиции», выступает и сам имущественный департамент, было назначено судом на вторую половину октября.
Андрей Гринев
Обсуждение (18)