Севастополь

Севастопольский ДИЗО проиграл суд по застройке парка Победы

Иск выиграли «Русские строительные традиции».

Севастопольский ДИЗО проиграл суд по застройке парка Победы
Фото:
"Русские строительные традиции"

Участок у моря в парке Победы, где компания с ярким названием «Русские строительные традиции» намерена по печальной севастопольской традиции строить элитные многоквартирные дома, остался в распоряжении застройщика. Такое решение принял Арбитражный суд Севастополя.

Напомним: предложение «оживить» парк Победы комплексом жилья прозвучало год назад на архитектурно-художественном совете. Представитель «Русских строительных традиций» заявил, что пустырь рядом с парком Победы не нужно добавлять к парку — поскольку парк тут уже есть. А вот жилья нет, поэтому нужно это досадное упущение исправить.

«Небольшое вкрапление жилого дома только оживит этот район в то время, когда им не пользуются», — заявил представитель застройщика.

Тогда председатель постоянного комитета заксобрания по градостроительству Вячеслав Горелов напомнил, что подобными телодвижениями в прежние годы от парка Победы уже «отъели» немалую часть, стоило бы подумать как раз о том, как компенсировать парку утраченное.

Напомним: ForPost удалось выяснить, что «разработка» участка представителями строительных компаний из Санкт-Петербурга началась ещё в 2011 году, а в 2019-м участок с кадастровым номером 91:02:001015:271 по адресу: ул. Летчиков, 12а, получил свой кадастровый номер. 14 сентября 2020 года, на следующий день после выборов губернатора города-героя, был заключён договор аренды земельного участка № 553, по которому участок площадью 2,7 га кадастровой стоимостью в 188 миллионов рублей перешёл на 48 лет в распоряжение ООО «Русские строительные традиции» (ИНН 7841485420).

Ежегодная арендная плата составляет смешные 1,9 млн рублей в год (и та платиться будет только до сдачи дома в эксплуатацию), а предназначение земли из рекреации трансформировалось в застройку. Как такое получилось, городские депутаты уточняли во время отчёта перед заксобранием экс-главы ДИЗО Оксаны Кузнецовой. Впрочем, та оказалась не в силах ответить не только на этот, но и на многие другие вопросы — после чего достаточно скоро ушла в отставку.

Под самый новый, 2022 год прокуратура Севастополя оспорила договор аренды, потребовав его расторгнуть. Позднее ДИЗО подал соответствующий иск в арбитраж, упоминая среди прочего невыплату арендатором арендной платы и пени.

Однако Арбитражный суд с этим не согласился.

В определении суда говорится, что ДИЗО направил застройщику предложение «расторгнуть договор аренды в добровольном порядке во исполнение требования прокуратуры города Севастополя», но тот добровольно расстаться с участком не пожелал, а долг в 13 тысяч рублей оплатил ещё до иска. Кроме того, ДИЗО в иске не объяснил, какое «существенное нарушение ответчиком условий договора аренды» было нарушено «РСТ».

Кроме того, говорится в определении суда, земельный участок был сформирован под застройку в соответствии с градостроительной документацией «Проект планировки и проект межевания территории парка Победы», утверждённой постановлением правительства Севастополя от 18.03.2019 № 173-ПП. При этом, подчёркивает суд, истец, то есть департамент госимущества, «указывает на нарушения земельного законодательства, допущенные самим же департаментом при его заключении».

Таким образом, «Русские строительные традиции» сохранили очень прибыльный участок в парке Победы. ДИЗО в суде ничего не смог противопоставить самому ДИЗО и правительству Севастополя в целом.

Перспектива такова: ужимающийся, как шагреневая кожа, парк (последний пример — вырубка его деревьев ради дороги) не вернёт отжатые у него когда-то территории, и застройщик отлично заработает на продаже квартир у моря. А обеспечить жильцов инженерной и социальной инфраструктурой должен будет город.

Николай Сведски

5978
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
Еще нет голосов

Обсуждение (26)

Profile picture for user Vladdimir
634

А пыталось ли ДИЗО выиграть или для отмазки в суд подало?

Profile picture for user geragera
1209

Какой позор! Из парка делают сквер или придомовую территорию!

А ситуация с неоплатой аренды - просто вопиющий факт, которым должны заинтересоваться компетентные органы! И ведь это не впервые, но разве кого-то наказали?

Profile picture for user Assol
451

Диверсанты в ДИЗО уверенно идут курсом уничтожения прибрежной полосы и всего Севастополя

Profile picture for user Кочевник
2080

Нужно крупными буквами написать в ПЗЗ; жильё нельзя строить ближе 1000 м от уреза моря! 

А что у них написано…. ??

Profile picture for user ulogin_yandex_1452224833
1585

В Литве памятники сносят. Вот сволочи.bye2yak

Profile picture for user Τοξοτης
103

±+++++++

Диверсанты в ДИЗО уверенно идут курсом уничтожения прибрежной полосы и всего Севастополя

 

Profile picture for user ulogin_yandex_679113316
1

Надо просто признать действия чиновников по выдачи земли  преступным, наказать виновных и забрать землю обратно в город, а то получается какой-то чиновник подпись поставил, в карман денег положил и гуляет сейчас на свободе, а дизо показуху устраивает

Profile picture for user strelec
23917

Хотели проиграть и проиграли.Обычный договорняк коррупционеров,начиная с незаконного перевода  рекреационной территории у моря на территорию жилой застройки,в нарушение Земельного кодекса РФ и Свода правил градостроительства РФ  СП 42.13330.2016 в части запрета на застройку рекреационных территорий объектами,не служащими целям пекреации.Потому что еще до суда следовало раскрутить и отменить незаконный перевод рекреационной территории в зону жилой застройки.

Profile picture for user Город русских моряков
1768

Куда смотрит ФСБ, СК и прокуратура?? Застраивают то, что застраивать запрещено. Пора гнать очередную кодлу-банду с Ленина2.

Profile picture for user jaseur
807

А где же жукалов со своими ПЗЗ, а где председатель градостроительного совета развожаев? Где депутаты? Или котлета слишком вкусная или питерские вас всех ни во что не ставят? Власти в городе нет, позорники!

Profile picture for user Jemby
2912

 

А пыталось ли ДИЗО выиграть или для отмазки в суд подало?

 +++

Profile picture for user Jemby
2912

 

Куда смотрит ФСБ, СК и прокуратура?? Застраивают то, что застраивать запрещено. Пора гнать очередную кодлу-банду с Ленина2.

 Мало гнать. Другие приедут и продолжат дерибан.

Profile picture for user Jemby
2912

 

Хотели проиграть и проиграли.Обычный договорняк коррупционеров,начиная с незаконного перевода  рекреационной территории у моря на территорию жилой застройки,в нарушение Земельного кодекса РФ и Свода правил градостроительства РФ  СП 42.13330.2016 в части запрета на застройку рекреационных территорий объектами,не служащими целям пекреации.Потому что еще до суда следовало раскрутить и отменить незаконный перевод рекреационной территории в зону жилой застройки.

 

to strelec:  +

Profile picture for user Питер Крисс
42

to strelec:  Что будем с "вертолёткой" делать? Реакреируем?

Profile picture for user strelec
23917

to Питер Крисс:  

     В ПЗЗ нарушитель градостроительного законодательства директор департамента архитектуры М.Жукалов,не обремененный архитектурно-строительным образованием, протащил аналогичное нарушение законодательства,впарив на берегу моря ,по сути,на рекреационной территории,вместо вертолетного завода-бизнес-центр.

Profile picture for user Andgi
3098

14 сентября 2020 года, на следующий день после выборов губернатора города-героя, был заключён договор аренды земельного участка № 553 Этим необходимо заняться Следственному комитету, явное вредительство против интересов города.

Profile picture for user ulogin_yandex_1083898
461

Суд. Департамент...

Государство есть инструмент в руках правящего класса. В этом все причинно-следственные связи. И этим только и можно всякие нестыковки непротиворечиво объяснить.

Буржуазное государство. Капстрана. 

Profile picture for user geragera
1209

Так вот для кого собираются строить стоянку и уничтожать можжевельники!

Profile picture for user aleksey2005st
593

Уставной капитал 14 285,71 руб., численность сотрудников менее 15 человек, статус - микропредприятие. Действительно традиции.

Главное за день

Как севастопольцам не нарваться на большой штраф за недопуск газовщиков

С сегодняшнего дня начинают действовать новые правила техобслуживания.

20:00
18
2838

За незаконный коттедж на «даче командующего» потребовали четверть миллиарда

Часть «дачи командующего» при Украине увели из госсобственности.
19:00
12
2845

Земли севастопольских льготников достаются третьим лицам

Схема, которую можно было пресечь, действует без сбоев.
14:00
16
3950