Озвученное застройщиками намерение «оживить» Парк Победы в Севастополе строительством нового жилого квартала встревожило и рядовых севастопольцев, и депутатов Заксобрания. Во время отчета в парламенте директора департамента имущественных и земельных отношений депутаты попытались получить ответы на свои вопросы. Но было бы большим преувеличением сказать, что им это удалось.
Напомним: проект застройки участка площадью 2,7 гектара (кадастровый номер участка 91:02:001015:271) рассматривался на состоявшемся в среду, 27 октября, заседании Архитектурно-художественного совета. В планах застройщиков – возведение десяти малоэтажных домов более чем на 500 квартир. В четверг депутат Елена Глотова попросила Оксану Кузнецову ответить на простой, казалось бы, вопрос – соответствуют ли эти планы виду разрешенного использования земли?
Глава департамента призналась, что ответить на этот вопрос не готова. Такая неосведомленность крайне удивила депутатов. Ясность внес глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, сообщивший, что среднеэтажная жилая застройка соответствует виду разрешенного использования участка. А вот основания проверить, как и на каких основаниях было принято такое решение, по словам депутата, есть.
Второй вопрос по Парку Победы задал Евгений Мащенко. Он напомнил об истории участка площадью 0,7 гектара, который был предложен к продаже весной 2021 года. Изначально речь шла об участке площадью 1,5 гектара, однако еще при Украине он был разделен на две половины. На одной выросло здание, считающееся реабилитационно-оздоровительным центром – апартаменты в этом «центре», подчеркнул Евгений Мащенко, продаются по сей день. Вторая же половина участка и была выставлена на продажу на Авито.
В июне 2021 года депутат и журналист Антон Пархоменко на заседании Заксобрания попросил правительство обратить на этот факт пристальное внимание. Он рассказал, что уже обратился по этому поводу в прокуратуру Севастополя, однако ему ответили, что оснований для прокурорского реагирования пока нет. И добавили: в 2019 году правительством Севастополя было принято решение об утверждении проекта планировки и межевания территории Парка Победы. И в этом документе, подчеркивается в ответе прокуратуры, четко прописано, что участок подлежит изъятию для государственных нужд.
«После этого я обратился в ДИЗО, который занимается всеми земельными и имущественными отношениями, с вопросом – были ли предприняты какие-то действия по изъятию, и если нет, то почему?», – рассказал Пархоменко.
Сейчас на руках у владельцев участка чистый ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка – ред), выданный в 2018 году, и информации об ограничениях в нем нет, – подчеркнул депутат.
«Если продажа осуществится, завтра мы там увидим строительный забор, начнется рубка деревьев и массовые протесты людей», – предупредил он.
ДИЗО сообщил нашему коллеге, что решение об изъятии не принималось, поскольку не было соответствующего ходатайства. Однако юристы, к которым Антон обратился за консультацией, дружно заверили его, что никакое ходатайство в данном случае не требуется. Изъятием земли, подчеркнули они, занимается именно ДИЗО.
Тем не менее вчера, отвечая на вопрос Евгения Мащенко, представители ДИЗО вновь сообщили, что оснований изъять землю в Парке Победы у них нет. Кроме этого, Оксана Кузнецова заявила, что продажа участка «абсолютно законна».
«Если участок находится в частной собственности, у нас нет полномочий по проверке этих документов, это полномочия Севреестра», – добавила она.
При этом глава департамента подчеркнула, что строительство на этом участке невозможно. Однако депутатов этот ответ не устроил.
«Кто должен принять решение об изъятии? И почему для трассы "Таврида" мы можем изымать участки, а в Парке Победы – нет?» – недоумевает Антон Пархоменко.
Справедливости ради отметим, что сегодня не повезло не только Парку Победы – без вразумительных ответов осталось большинство заданных депутатами вопросов. Причем касающихся самых разных аспектов деятельности: от банка свободной земли до судьбы конкретных объектов.
Скрывать своего разочарования народные избранники не стали. Вячеслав Горелов, Роман Кияшко, Татьяна Щербакова и другие выступавшие подчеркивали, что совершенно не удовлетворены отчетом. Но наиболее откровенно высказался вице-спикер Василий Пархоменко.
«Более убогого, более некомпетентного отчета я еще не слушал», – сказал он.
Свое отношение к отчету депутаты смогут выразить в принятом Заксобранием постановлении. Но вчера предложение «укрепить руководство департамента» новыми кадрами уже прозвучало.
Ольга Смирнова
Брали верного, а спрашивают как с умного
ДИЗО такое... чуть любой вопрос от обычных людей - годами будешь ходить! Все, вроде вменяемые, улыбаются, вроде как даже и помочь хотят (на словах), а нифига не двигается. А тут 0.7 га хрясь - под застройку. Главное на виду у всех!
Последний раз столкнувшись с ними было сказано "быстро по закону решения не ждите, не успеваем, у нас из 50 человек работает сейчас 15". Видимо эти 15 самые прожженые остались, которые ничего и никого не боятся. Успевают все нормально где надо кому надо.
Простому человеку в ДИЗО не достучаться, земельные вопросы законным путем не решаются, а на взятки уж извините, ни денег ни моральных сил нет...
Просто "девелоперы" пока не посчитали нужным этой "главе" рассказать свои планы
Вообще эти лавочки типа дизо/росреестры/и т.п. давно пора привести в чувство. Идешь туда, с казалось-бы даже, простым вопросом (ну как тебе кажется). Например, приватизация участка под домом, который дедушка и бабушка еще после войны получили. Принимают тебя в МФЦ, все для людей, вопросов нет. Дальше начинается какое-то адище. Находят любую несостыковку (а обычно заявители совсем не специалисты по кадастру и учету!). И сразу тебе (вернее, как сразу, выдержав твои нервы положенные 3-4 недели) дают отлуп. Посмотреть что еще может не так в твоем заявлении еще, чтобы сразу все поправить - неее, это не для них. Они свою тяжелую работу сделали - нафиг послали. Ну исправляешь ты эти "нестыковки". Дубль два - МФЦ. Снова какая-то полукомпетентная особа принимает документы, просматривает, все вроде ок. Уходит дело на второй круг.
И тут начинается самое интересное. Твоим делом каждый раз занимается разный "специалист" (ну типа антикорупционная составляющая такая). И этот специалист смотрит на твои "правки" после первого круга и говорит - это все фигня, должно быть по другому (как в первый раз). Есть в итоге даже телефоны этих специалистов, им даже можно дозвониться. Дозваниваешься и спрашиваешь. "Слушай Вася, а почему ты мне сказал вернуть обратно то, что Петя в прошлый раз сказал поменять?". Вася, даже не отмораживаясь, говорит "Не знаю. Я вот по таким-то таким-то законам это все смотрю. Переделываейте и подавайте снова". Усе, круг замкнулся.
Коррупцию победили, нахрен всех послали, молодцы! ИБДшники.
Вороньё налетело на Севастополь. Или шакалы?
Чиновник не на своём месте.
Но разрешение на застройку давать, судя по всему, уже готова.
Так скоро Парк Победы станет придомовой территорией! Позорище!
Наверняка в ДИЗО грядет кадровая ротация...
to Наталья Минаева: и те и другие и другие падальщики
Жильё в Парке Победы , в прибрежной полосе?? Как это вообще корреспондируется с законами РФ?? Что она может ответить? Кто подписал там на договоре есть конкретная фамилия !
to Наталья Минаева:
Они скооперировались. Причем давно(
to Кочевник:
Законы РФ в Севастополе только для владельцев гаражей на территории дворов(
Потому что откат давно греет карман
Позорище. Испытываю прямо испанский стыд. Это, между прочим, представитель власти, который нас учит, как нам жить (за деньги налогоплательщиков). Развалила следственное управление, разогнала всех сотрудников там. Теперь развалила ДИЗО, и там тоже всех профессионалов разогнала. Да ее надо на НАТОВские города сбрасывать, как десант. На страх агрессору. Куда же смотрит губернатор? И когда кончится этот нескончаемый позор для города-героя?
каждый следователь считает себя крупным спецом по недвижке)))
Её как новое секретное оружие надо забросить на Запад, чтобы (как нам когда - то говорили) "загнивающий" капитализм, наконец таки загнил.
Хорошо, что депутаты ЗС сейчас обратили на это внимание, пока еще заборы и стройки не появились. Когда стройки начнутся на обеих участках, будет уже поздно что-то предпринимать. Надеюсь, что губернатор тоже отреагирует на эту ситуацию сейчас, все таки вопрос очень значимый для города и жителей. Лучше сейчас все утрясти с хозяевами участков и перенаправить их в другое, более подходящее место, чем потом скандалы тушить. Народ рано или поздно закипит, если все эти чудачества будут продолжаться.
Лохотрон введен в ранг политики чинов.иков...Это же надо так примитивно и цинично прикрывать интересы застройщиков...
Сюр какой-то. Они действуют как враги народа и настраивают население против государства.
Для ускорения кадровых решений есть смысл копнуть закупки. Там и занулин залететь может, как и последующие.
Кто она: "ужас, какая дура" или "прелесть, какая дурочка"? Или все это маска?
В любом случае, это несоответствие занимаемой должности!
to Andgi:
а че удивляться?
у нас предприятиями и организациями "рулят" вояки-отставники! да и в том же ДИЗО есть не только экс-представители не только МВД, но и таможни и других служб - надо же где-то пенсионерам на жисть зарабатывать, пенсии служивые, то "мизерные" .......
to Luntikoff: Это Вас сильно уважали , что давали отказ через 3-4 недели. Теперь получите его через 3-4 месяца, со ссылкой на задержку в соседнем департаменте, или изменение в инструкции Росреестра. Так незаметно и 2023 год наступит, а с ним появится и отмена льгот по оформлению земли под принадлежащими Вам домами.
Пока эта дамочка прикидывается дурочкой, строительная мафия время зря не теряет.
Губернатор отреагирует как надо - " ну это же стройка, а не парк"
Красиво "работает" дама!А главное при "отчёте"-я не я и хата не моя!!!!!
" Ясность внес глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, сообщивший, что среднеэтажная жилая застройка соответствует виду разрешенного использования участка. А вот основания проверить, как и на каких основаниях было принято такое решение, по словам депутата, есть. "
Изменение разрешенного использования земли с рекреационного на жилую застройку - свидетельство махровой коррупции.
В Постановлении от 8 июня 2018 г. по делу № А84-3988/2017
Двадцать первого арбитражного апелляционного суда (21 ААС) сказано:
"В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование земельный участок для строительства и обслуживания рекреационного комплекса, с отнесением этих земель к категории земель рекреационного назначения, который расположен по адресу: ул. Летчиков, 12, г. Севастополь."
Т.е сейчас в интересах застройщика втихушку подменили разрешенное использование земли, незаконно влепив на прибрежной рекреационной территории жилую застройку. Так кто у нас обогащается за счет манипуляций с землей?
Угробили шикарный краснокнижный парк на Маячном полуострове в Казачке, прокатило! все можно безнаказанно гробить! И теперь взялись за парк Победы и снова власть закрывает глаза на напушение всевозможных законов. Где же мы живем,в средневековье каком то? Как сказала одна известная героиня в одном известном фильме" Как страшно жить!"