Проект генплана Севастополя отдан народному суду

Ловко придумано. Половина срока уйдет на выходные и праздники. Кто его в перерывах между шашлыками читать будет?

Про Гоголя 22 уже сказки. Перенесли на Ленина 25.
Никакого представителя и журнала сегодня небыло ни в Ленинском районе, ни в Гагаринском.

Закон о выборах Губернатора тоже вынесли на обсуждение! И Что? Приняли с учетом ВРИО, мнением горожан утерлись!!!

Не предусматривает снос? Так в чем дело?
Уберите ваши зелёные. Зоны и разрисуйте их в оранжевые, как и положено по документам!

А реконструкция или получение разрешения на строительство?
Или будете ссылаться на ген.план?

to PPSh (Севастополь навсегда!)

сегодня с самого утра ходили, смотрели... Было телевидение
Это помимо доступногого варианта на сайте архитектуры.
Кто хотел, давно все посмотрел

Негатив нарастает всё больше и больше! Кто громче всех кричал: Правильно! Забирайте земли ворованные!,- сами попали под эту категорию лиц(у которых забирают земли)

они видимо всех севастопольцев за идиотов держат...

Ни кто плана не видел, а негатива масса!

ну так ознакомьтесь

http://xn--80aaelcrp9bdcqcnw.xn--p1ai/genplan/project

Чем гаражи (ГСК) москвичам не понравились?

Какие гаражи? - Уже судя по-всему никакие!

Может это в ТЗ на Генплан было приписочкой от наших застройщиков?

Не предусматривает снос? Так в чем дело?Уберите ваши зелёные. Зоны и разрисуйте их в оранжевые, как и положено по документам! А реконструкция или получение разрешения на строительство? Или будете ссылаться на ген.план?

вот именно в этом и суть, что никому разрешения на строительство или реконструкцию не дадут

а будут застраивать весь Севастополь многоэтажками
как сейчас делает Лебедев на участках ИЖС

а тут будут все руки развязаны

с этим Генпланом Севастополь погиб
к сожалению

Скважин в городе - раз, два и обчелся.
Тех скважин, которые дачников от городской воды отрывают. Скважины далеко не 10-ти метровки, как в Нерезиновой.

В моем понимании дорогу можно не поверх скважин прокладывать.

"Моложавенко также напомнил, что генеральный план определяет функциональное назначение и вектор развития территории в будущем, что не предусматривает снос уже существующих домов в частном секторе."

Нагло брешет.Можно подумать,что дома высотностью до
4-х этажей,как написано в пояснительной записке к Генплану,будут строиться в виртуальной реальности.Для чего тогда менять целевое назначение территорий в Генплане с ИЖС на категорию с застройкой до 4-х этажей?
В пояснительной записке четко сказано,что,якобы ,имеющиеся здания в историческом центре старые и будет происходить их
замена.
Потерявшему берега Моложавенко следует ознакомиться с Приказом Минкультуры России от 11.11.2016 №2 "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения..." ,в котором перечислены все улицы и кварталы исторического центра,которые должны быть сохранены вплоть до лестниц и булыжных мостовых.
А также он обязан исполнять закон РФ "Об объектах культурного наследия" в части сохранения исторических поселений и помнить об уголовной ответствеености за его нарушение. "Враги сожгли родную хату."
Кто бы объяснил Моложавено,что в Севастополе главную ценность представляет исторически сложившаяся застройка исторического центра,включающая в себя не только центральное кольцо,как,видимо,представляется Моложавенко,а не высотная застройка.

to aog1966 (Севастополь)

Возле Шабалина они поворот рокады нарисовали прямо по трубе, которая обеспечивает водой ВЕСЬ ГАГАРИНСКИЙ район , а если учесть тамошний перепад высот, то поверх этой трубы будет насыпь метров двадцать....
Интересно, как на это Пепегуда смотрит.

to strelec (Севастополь)

1. Ген.план - это приоритет развития, это не норматив прямого действия. Это о том, что получить разрешение на строительство можно будет только по данной категории. Ст.24 Градостроительного кодекса РФ.
2. "Потерявшему берега" strelec (Севастополь) стоит почитать Том 1, Книга 2, стр. 133 - 329, где перечислены все объекты культурного наследия регионального значения. И перечень документов, на основании которых создавался Ген.план, в которых упомянутый Вами Приказ Минкульта обозначен.
3. Граждане, может хватит судить о Ген.плане "со слов соседа" и панику сеять ? Вы ж с компа комментируете? Так зайдите ипосмотрите сами на Ген.план и документы к нему!

to Misha (Севастополь)

прямой вопрос лично Вам!
Чем грозит собственникам участков ижс , зелёная природоохранная зона?
И не нужно говорить, что ничем. Это вранье!
Как собрались компенсировать ущерб собственникам участков, которые попали под перенос рокады?
Уточняю: Молочная, Молочный, Колодезьный.
По вполне законным участкам и домам охамевшие проектировщики рисуют дорогу. Почему не пригласили людейна беседу?

И это не считая водопроводных и канализационных сетей, которые существуют там.

Так вот и сталкивают людей лбами и вычленяют меньшинство для растерзания большинством: вначале мелкие предприниматели - они же владельцы лотков и ларьков, владельцы гаражей, владельцы ИЖС они же собственники халуп и трущеб, дальше собственников хрущевок, дальше брежневок... а что дальше???

Почему не пригласили людейна беседу? - так вот и приглашают на 12 мая "послушать собственников трущеб"

Журналов и консультантов на Ленина 25 нет. Все что есть - сам Генплан. Категорически против Ж3 вместо Ж2 в частном секторе района Матюшенко!

to Misha (Севастополь)

Да уж ,ознакомились и с Генпланом,и с пояснительной запиской к нему.Рассмотрели планируемое изменение застройки с ИЖС на малоэтажную(до 4-х этажей) на территории исторического поселения федерального значения (а не на объектах культурного наследия регионального значения,о которых пишете Вы).
Для предметного разговора ознакомьтесь,пожалуйста,с
Приказом Минкультуры России от 11.11.2016 №2 "О включении города Севастополь в перечеь исторических поселений федерального значения..." и узнаете,что сохранению подлежат не только памятники и могилы,но и сложившаяся историческая застройка и
и улицы,булыжные мостовые,лестницы исторического поселения с их полным перечнем.В Генплане об этом не пишется.
А в пояснительной записке к Геплану планируется
заменить характер застройки исторического поселения с
категории ИЖС на "малоэтажную застройку" до 4-х этажей.
И никому не приходит в голову,что качество грунтов во
многих местах позволяет создавать только ИЖС.

to iSlava911 (Севастополь)

оставляйте на сайте архитектуры"приём граждан".

Вся эта "шняга" (по другому не назовёшь),нужна чинушам для рапорта на верха?!

Ген план это главный документ города, если его принимают ,то для того чтобы город через некоторое время стал таким ,как указано в этом генплане. Тоесть ,если на месте моего дома нарисована зеленая зона ,то к 25 году там должен быть парк или что?? Или вокруг парк? А дома сносить не будут, как они утверждают , никто не пострадает .... Что зоопарк получится? Я не согласен!
Моложавенко ,конечно хитер...
Ознакомьтесь с развитием говорит...:)

Напрягает,что в Генплане даже не упоминается о нахождении города в сейсмозоне с сейсмичностью 8-9 баллов (СП 14.13330.2014"Свод Правил строительства в сейсмических районах"),а ведь это накладывает особые требования к размещению и качеству объектов строительства.Конечно,это удорожает строительство и уменьшает сверхприбыли застройщиков.
Что это,сговор с застройщиками или некомпетентность?
По-любому,проект Генплана не соответствует реалиям Севастополя.

Господин Моложавенко сможет объяснить причину подачи почти тысячи исков (на данный момент, и ~5000 в ближайшем будущем) на возврат земельных участков собственнику (городу) и аннулирование свидетельств о праве собственности со стороны ДИЗО?

По ссылкам на сегодня (24.04.2017) скачал Генплан. Развернул, бегло просмотрел, приуныл :) - минимум 2 недели изучения, чтобы дать свое обоснованное мнение! Удивлен, как люди умудряются во всем разобраться в этот же день?! Вроде не дурак, технарь правда, хоть и степеней хватает

У кого частный дом попал в Ж3 - разобрались очень быстро!

to sogen (Севастополь) Одна надежда - что генпланы никогда не выполнялись!!! Сколько их уже было???
Предыдущий и пока не отмененный Ссылка лег основой в Стратегию Развития с которой шел на выборы Чалый А.М.
Эта стратегия внушала веру на светлое будущее.
Прекрасный План.
Он был логичным продолжением предыдущего.

Этот же как передергивание карт во время игры в угоду получателям 500%-го профита и явным игнорированием интересов простых тружеников. Говорю только за Гагаринский район.

Ненормально когда правила так сильно меряются. И при этом не учитываются насущные потребности.
Яркий пример: в Проекте нет водохранилища в Камышлах.

to sogen (Севастополь) Главное должно быть в Генплане - сколько будет жителей лет через 15?
Там черным по русскому написано. Лень прочитать?

У кого частный дом попал в Ж3 - разобрались очень быстро!А у нас садовые товарищества (за Красной горкой) попали вообще в Ж4 (средне и МНОГОЭТАЖНАЯ МНОГОКВАРТИРНАЯ жилая застройка). И как они себе это рисуют при почти 100% приватизированных участков?

to Misha (Севастополь) to strelec (Севастополь) 1. Ген.план - это приоритет развития, это не норматив прямого действия. ...
Что нам говорят!
А нормативы на основании чего разрабатываются?
Не припомню что бы с народом обсуждались (застройщики не в счет) нормативы градостроительного проектирования - временные только на словах.
Те самые нормативы, которые плевали на безопасность в угоду коэффициенту плотности застройки. Речь о № 317-ПП.

Послушавших вас и успокоившихся потом спросят:
- где ж ви голубчики были, когда весь город с проектом знакомился, да потом еще и на общественных слушаниях его одобрил? Теперь с суды - пыль глотать.

Чем гаражи (ГСК) москвичам не понравились? Какие гаражи? - Уже судя по-всему никакие! Может это в ТЗ на Генплан было приписочкой от наших застройщиков?

Гаражи.. Не понравились целые районы малоэтажные в центральной части : дома там "мелкие".
По чужой собственности планируют дороги вести... Люди в Камышах на Рыбаках в шоке- по домам с адресами,прописками,документами и жильцами начерчена "рокада"...

"В Римском сенате,если строили плотину или канал,совет учёных докладывал о возможных последствиях через 200 лет..."(Игорь Шкляревский)Очень бы хотелось,чтобы на этих "общественных " слушаниях выступили НАШИ СЕВАСТОПОЛЬСКИЕ архитекторы- профессионалы ,имеющие большой опыт работы и уважение к историческому наследию города; экологи,археологи ,садоводы,обманутые дольщики...Хотя всё это пустые мечты: вся земля уже поделена и трижды перепродана...

В преддверии поминальной недели майских праздников жители Севастополя получили ещё один удар в спину - это генплан. Признаться, не каждый севастополец и не каждый день посещают официальный сайт: http://севархитектура.рф/news/124, http://севархитектура.рф/news/125.
При этом если бы Севастопольцы не начали передавать информацию из уста, никто так и не узнал бы о сиём вопиющем действе, которое по-тихому решило провести наше чиновничество.
Так же информация была размещена на сайте viewtopic.php?f=1&t=1258208, Там, неравнодушные севастопольцы, обсуждают данную тему, и консультирую друг друга, как лучше поступить в сложившейся ситуации.
На известном ресурсе «Форпост» развернулась настоящая информационная война. Большинство наших активных граждан пришли к выводу, что кому – то очень хочется, в преддверии выборов «поднять город на дыбы». А кто-то даже возмущённо написал «ПРЕДАТЕЛИ! Вы же ПРЕЗИДЕНТА ПОДСТАВЛЯЕТЕ В КАНУН ВЫБОРОВ!!!! ФСБ СПИТ?»
Я тоже, как житель горы Матюшенко, не стою в стороне. Мы организовали сбор подписей, информирование и обзвон соседей. На слушания придут ВСЕ. Конечно, очень хотелось подготовиться к поминальной неделе. Напечь куличиков, покрасить яйца, но чиновники, распорядились НАШИМ ВРЕМЕНЕМ иначе. Они назначили слушания в красную горку и майские праздники, именно тогда когда большинство людей разъезжается по дачам или просто отдыхает! Потом отчитаются, что слушания провели. ЛЖЕЦЫ! Решать судьбу земель людей под шумок и во время праздников это преступление!
Жители «Матросского холма», небезразличные к судьбе нашего города составили листовки и разложили их в почтовые ящики, вся указанная в ней информация дословно соответствует тому что написано на сайте Севархитектуры!
И в том, что кто-то тратит свое время, дабы донести увиденную информацию до своих соседей огромный плюс! Только благодаря таким людям, остальные горожане, не пользующиеся активно интернетом, теперь захотят поучаствовать в городских слушаниях!

В генплане не только матросский холм решили перевести в многоквартирную категорию, а так же всю Матюшенко и другие районы частного сектора. Кому эти районы показались лакомыми кусочками пирога, на котором можно набить свои карманы?

Скажите, зачем менять категорию земель в генплане если это ни на что не влияет? Верните все как было, и всех это устроит! Сделайте несколько категорий и тд, но решать судьбу земель людей под шумок и во время праздников это преступление! Такого в НАШЕМ городе ещё никогда не было. Складывается стойкое ощущение, что чиновники держат нас за идиотов!
Думаю, что касается конкретных чиновников, то здесь понятно. Кроме всего им еще здесь бизнес свой надо поднимать, осваивать не освоенное.

Однако, когда терять уже нечего, люди начинают смеяться и шутить. Не примнули пошутить и форумчане по поводу Кремля – «что разрешения на строительство Кремля показать никто не сможет - самострой! Земля под строительство не отводилась (не выделялась) - самозахват! Кремль стоит у уреза воды - нарушены требования Водного Кодекса РФ. Строительные нормы, в соответствии с Градостроительным Кодексом - не соблюдены. Высокий забор мешает свободному доступу граждан на территорию. И таких несоответствий российскому законодательству масса. Так с Кремля и надо было начинать все сносы, в качестве примера, а не с простых граждан. Закон один для всех или избирательное право превыше?...»
А шутка хорошая!!! Спасибо!

Шутки-шутками, так, что господа чиновники ждите нас на слушания и готовьтесь возвращать все как было, ибо это именно вы работаете для людей, а никак не наоборот!

А мы, Севастопольцы, вам в очередной раз напомним, как мы умеем консолидироваться, возможно февраль 2014 года уже забылся…

Возмущённые письма и телеграммы Президенту уже отправлены. Интернет, однако…

И спасибо тем, кто-то тратит время и деньги, чтобы разбудить людей и подсказывает им возможность попытаться предупредить ту беду, которая нависла над жителями нашего города.

Даже если, «планов громадье» не сбудется при таком генплане, ни продать, ни построиться уже не получится - все обесценится. Как только найдется застройщик, все может быть снесено к чертовой бабушке. А дальше поройтесь в инете, как в РФ происходит снос...

СМОТРИТЕ ГЕНПЛАН, УДИВЛЯЙТЕСЬ И ИДИТЕ НА СЛУШАНиЯ, ПОДАВАТЬ ПРОТЕСТЫ.
Хоть стрела уже выпущена, ее еще можно отвести, мне думается.
(Заметка написана из комментариев форумчан вышеобозначенных интернетресурсов, я ничего не придумывала.)

Хочу закончить свой обзор мнений пострадавших в неравной схватке с чиновниками словами Президента В.В.Путина, может это отрезвит их и заставит призадуматься?

В.Путин: «И ещё одно обстоятельство, на которое хотел бы обратить внимание. Люди, которые в силу определённых обстоятельств оказываются на таком высоком уровне, которые облечены доверием своих граждан, никогда не должны отрываться от жизни самого рядового гражданина своей страны.
Нужно всегда чувствовать, чем живут люди, с какими проблемами они сталкиваются, и всё время думать, днём и ночью, о том, как решить эти вопросы, иначе нет смысла работать».

to Любимый город может (Родной)

Вот Вы цитируете Президента В.Путина.А может,наше руководство слепо-глухо-немое,что от него все призывы
Президента бесследно отскакивают?

to dancha7 (Севастополь)

Прорвемся!

О, смотрю центральные фавеллы бунтуют. "Золотые" курятники не довольны тем, что город хотят от них очистить наконец-то?! А что, я б тоже был не доволен, если бы меня из безвкусной халупы возле Красной площади переселить решили. И компенсация бы не помогла. Ведь за такой курятник, гордо именуемый дом, ИЖС и т.п., (а по сути документ на землю, газ, воду и расходы на уборку мусора) безумный покупатель, "мечтающий", по их мнению, жить в Севастополе, мог бы заплатить по 200 тыщ и не рублей, а непременно зелёной бумаги по самому бесстыдному курсу. Ну или я так думал бы.

А как же так, местные Севастопольские коммунинсты и любители СССР, забыли что ли, что делалось с одноэтажками в Москве после войны? Их сносили! Да зачем в москве, вон на корабелке в 80ые годы начали сносить и застраивать, но не успели. Был бы СССР - всё бы снесли и переселили в новые красивые дома. А одноэтажные дома нужно строить за городом. Целыми кварталами. Красивые и в едином стиле, а не как вздумалось очередному манагеру или торгашу, возомнившему себя архитектором.

Как хорошо в Пендосии вовремя отказались от идеи "собственности земли". Почти вся собственность находится в пользовании города и сдаётся в аренду. Строишь дом - строй. Когда нужно там дорого или школу построить, за дом тебе компенсацию и иди в другом месте покупай, строй. А в этом мы будем строить то, что нужно общественности. Красивый дорогой район приносит больше налогов. Больше налогов - лучше школы, лучше инфраструктура, лучше бизнесы => и тут опять больше налогов.

to SashaKovalev (Севастополь)

Закусывать надо!И считаться с исторически сложившейся застройкой исторического поселения.В этом ценность города,а не в высотных апартаментах.

to SashaKovalev (Севастополь) Закусывать надо!И считаться с исторически сложившейся застройкой исторического поселения.В этом ценность города,а не в высотных апартаментах.
Спасибо я не пью. От слова "совсем". Чего и вам желаю, видимо не без оснований. Не вижу никакой ценности в курятниках. Особенно в центре. 1-3 этажные частные дома должны быть, но красивые, спроектированные и в тех местах, где многоквартирые строить просто нельзя: первая линия или склоны. В остальных же случая прекарсные 4-6 этажные здания, позволяющее вместить по 200-300 семей (считай 200-300 курятников, занимающих в 4-5 раз больше земли) вместе с парками, скверами и магазинами буду куда полезнее городу.

И на последок фото Ылитных курятников. Так и слышится "не смейте трогать нашу частную собственность!"

Простите, но лучше из своего окна я буду видеть что-то подобное:

Нате хоть посмотрите как красиво строят в химках!

Надеюсь, что скоро и у нас на месте фавелл будут такие элегантные домики. А некоторые люмпены, да и местные застройщики наконец-то узнают что такое вкус в архитектуре.

О, смотрю центральные фавеллы бунтуют. Золотые курятники не довольны тем, что город хотят от них очистить наконец-то?! А что, я б тоже был не доволен, если бы меня из безвкусной халупы возле Красной площади переселить решили. И компенсация бы не помогла. Ведь за такой курятник, гордо именуемый дом, ИЖС и т.п., (а по сути документ на землю, газ, воду и расходы на уборку мусора) безумный покупатель, мечтающий , по их мнению, жить в Севастополе, мог бы заплатить по 200 тыщ и не рублей, а непременно зелёной бумаги по самому бесстыдному курсу. Ну или я так думал бы. А как же так, местные Севастопольские коммунинсты и любители СССР, забыли что ли, что делалось с одноэтажками в Москве после войны? Их сносили! Да зачем в москве, вон на корабелке в 80ые годы начали сносить и застраивать, но не успели. Был бы СССР - всё бы снесли и переселили в новые красивые дома. А одноэтажные дома нужно строить за городом. Целыми кварталами. Красивые и в едином стиле, а не как вздумалось очередному манагеру или торгашу, возомнившему себя архитектором.
Частная собственность должна быть незыблима. Иначе опять вернемся в коммунизм.

О, смотрю центральные фавеллы бунтуют. Золотые курятники не довольны тем, что город хотят от них очистить наконец-то?! А что, я б тоже был не доволен, если бы меня из безвкусной халупы возле Красной площади переселить решили. И компенсация бы не помогла. Ведь за такой курятник, гордо именуемый дом, ИЖС и т.п., (а по сути документ на землю, газ, воду и расходы на уборку мусора) безумный покупатель, мечтающий , по их мнению, жить в Севастополе, мог бы заплатить по 200 тыщ и не рублей, а непременно зелёной бумаги по самому бесстыдному курсу. Ну или я так думал бы. А как же так, местные Севастопольские коммунинсты и любители СССР, забыли что ли, что делалось с одноэтажками в Москве после войны? Их сносили! Да зачем в москве, вон на корабелке в 80ые годы начали сносить и застраивать, но не успели. Был бы СССР - всё бы снесли и переселили в новые красивые дома. А одноэтажные дома нужно строить за городом. Целыми кварталами. Красивые и в едином стиле, а не как вздумалось очередному манагеру или торгашу, возомнившему себя архитектором.

Приезжайте на экскурсию в район Матюшенко и посмотрите на 2-3 этажные "курятники" и "безвкусные халупы". Старого и ветхого жилья практически не осталось, всё реконструировано и приведено в порядок.

to SashaKovalev (Севастополь)

Если Вы не пьете и Ваши посты не связаны с алкогольным опьянением, значит дело обстоит гораздо серьезнее.Ведь после опьянения все-таки наступает трезвость.

to SashaKovalev (Севастополь) Как хорошо в Пендосии ...... Коллеги вашего хозяина там чудное место сделали. Детройт называется.

Не буду о частностях, скажу о главном. Нарушен сам принцип общественной экспертизы проекта! Нужно-не мнение отдельных представителей общественности города(от которых легко отмахнуться) а выявление отношения горожан в целом к тем или иным спорным моментам проекта. Может, хватит наступать на одни и те же грабли? Вам недостаточно позорного опыта т.н. общественных слушаний по проекту Закона о выборах губернатора? Простейший пример. На них я выступил с протестом против запрета на самовыдвижение. Мое мнение внесли в протокол. Но голосование-не было проведено! Естественный вывод ответственных товарищей при знакомстве с протоколом-что это предложение отдельно взятого баламута( а не участников слушаний в общем). А единица, как известно-ноль! Можно и отмахнуться. Что и было сделано.

to SashaKovalev (Севастополь) Нате хоть посмотрите как красиво строят в химках!.

1/ отсутствуют приусадебные участки-для многих поколений жизнь на земле именно с этой землей и связана , а не только с вложением денег.
2.а селят в таких местах всех ("квартиру дают") или все-таки тех, кто способен выложить требуемую застройщиком сумму- немалую?
А что с теми, кто такой суммы выложить не сможет - в газобетонный "термитник"... Человек на своей земле имеет право построить то, что отвечает его возможностям и его удобству.

Цивилизованное общество именно этим и отличается, что есть право выбора, а не как в РФ "порядок" по-российски ( машина фолькваген, работа на компанию -глобалиста, поездка в Турцию и/или Егтпет ,жилье в ипотеку в термитнике, супермаркет и зомбоящик как инструмент, удерживающий в "рамках дозволенного ")

to SashaKovalev (Севастополь)

Не пробовали включить мозги и задуматься-откуда берутся средства на это благолепие? И сколько стоит это элитное жилье? Ни для кого не секрет, что Москву кормит вся Россия-сама оставаясь в убожестве и нищете. Витрина страны, однако. Вот только задворки-удручают...

to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) to SashaKovalev (Севастополь) Не пробовали включить мозги и задуматься-откуда берутся средства на это благолепие? И сколько стоит это элитное жилье? Ни для кого не секрет, что Москву кормит вся Россия-сама оставаясь в убожестве и нищете. Витрина страны, однако. Вот только задворки-удручают...
1. Это не элитное жильё. Это обычные квартиры, где однушки стоят столько же или даже дешевле чем в севастополе. В подмосковье жильё уже давно сравнялось с местными барьями. Впереди новая ценовая высота - Москва
2. Человек который в тему про строительство жилья застройщиками привносит "Москву кормит вся россия" не разбирается вообще ни в чём, а просто галдит. И объяснять про застройщиков, про частные инвестиции, про то, что застройщики выкупают землю у города, а город потом это как надбавки к пенсии выплачивает или газ проводит - это безтолку. Главное толдычить про зажравшихся капиталистов, но, когда нужно и выгодно - требовать справедливого права на частную собственность к себе.
И уж кому-кому говорить про то, что их кормят. Нас вся Россия кормит и москва в первую очередь. Не стоит забывать в угаре. И кому не нравятся удручающие задворки, можете в цеевропу переезжать. С "незыблемой" частной собственностью.

to Сибирь (Севастополь)
Настасья Петровна, уж кто бы говорил.

to Morena
/ отсутствуют приусадебные участки-для многих поколений жизнь на земле именно с этой землей и связана , а не только с вложением денег.
В специально отведённых районах и за городом - не вопрос. Это называется "дача". Защищать дачи и огороды в 100 метрах от Большой Морской это безумие.


2.а селят в таких местах всех ("квартиру дают") или все-таки тех, кто способен выложить требуемую застройщиком сумму- немалую?
Причем тут сумма? Владельцу земель положена компенсация. Рыночная цена земли и той халупы, именуемой домом. Конечно не 200 кусков, как они бы хотели, но на нормальную двушку-трёшку в это же районе хватит. А может и на 2.

to iSlava911 (Севастополь)
Приезжайте на экскурсию в район Матюшенко и посмотрите на 2-3 этажные "курятники" и "безвкусные халупы"
О да. Я ж на Матюхе-то ни разу не был. Ылитные дома не видел. Ну если это архитектурный вкус, то у меня для вас очень печальные новости. Про тех, у кого нет слуха говорят в народе "медведь на ухо наступил". Как, интересно бы узнать, говорят про тех, у кого нет вкуса? "Мещанин во дворянстве"- пожалуй самое подходящее из того, что пришло на ум.


to Сергей Осипов
Если Вы не пьете и Ваши посты не связаны с алкогольным опьянением, значит дело обстоит гораздо серьезнее.Ведь после опьянения все-таки наступает трезвость.
Серёж, вижу для тебя это проблема тоже актуальная? Так иди проспись, а потом клавиатуру насилуй своей расплывчатой мыслью. А учить жить в хамоватом тоне мамку будешь.

to Веселый-Молочник (Севастополь)

Частная собственность должна быть незыблема. Иначе опять вернемся в коммунизм.
Перегибать тоже не надо, когда в центре города фавеллы. А то будет вот так, как у одно глупого и упёртого китайца:

ИЛи ещё вот такой свинарник среди высоток. Это уже кукуев.

И только не говорите, что им не предлагали выкупить их землю. Ой не надо. Вот именно что сейчас не совок и просто так никого не переселяют без компенсаций. Просто у некоторых рот оказывается чуть шире чем дверной проём и за конуру или будку хотят как 30 тысяч аренды так и $100 000 компенсации.

И вот тому доказательство: Красноярский пенсионер отказался от 5 млн рублей за мешающий всем гараж. Запросив сперва 3, потом 5, а потом уже 7 лямов.

to SashaKovalev (Севастополь)

В специально отведённых районах и за городом - не вопрос. Это называется "дача". Защищать дачи и огороды в 100 метрах от Большой Морской это безумие.

Эти называемые вами "огороды" в легитимном еще генплане ИЖС. А на своих участках люди имеют право хотят в бетон его закатать и машины ставить, хотят сад разводить .

,

Причем тут сумма? Владельцу земель положена компенсация. Рыночная цена земли и той халупы, именуемой домом. Конечно не 200 кусков, как они бы хотели, но на нормальную двушку-трёшку в это же районе хватит. А может и на 2.

Вы наивны, в РФ законы работают только на Р24.
И двушка-трешка- это НЕНОРМАЛЬНО.
Кто хоть немного пожил на земле, никогда не полезет в многоэтажку.
Не примеряйте свою жизнь на других.

Для тех, кто проживает в районах, отмеченных в прошлом генплане Ж2, а в новом Ж3 сообщаю и призываю: просыпайтесь и принимайте активную позицию. Времени осталось мало. Опыт по России такой: сначала тихонечко меняют ИЖС (Ж2) на многоквартирные малоэтажные застройки (Ж3), потом начинается застройка мало и многоэтажным домами посреди частного сектора. Ну, это можно без труда нагуглить.
В помощь проснувшимся улицам: Пишите коллективные заявления, подписывайте улицами, и несите в инстанции, регистрируйте....не теряйте время. Какие инстанции:
1. Врио Губернатора г. Севастополя Овсянникову Д. В. (Это на Ленина,2)
2. в Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя, директор- Моложавенко Александр Павлович (Ленина,2)
3. в департамент по имущественным и земельным отношениям директор Зайнуллин Рустэм Шаукатович,
4. председателю Ленинского муниципального образования , Тицкий Антон Робертович (Гоголя,22)
5. Прокурору Ленинского муниципального г. Севастополя старшему советнику юстиции Неерович Б.В.
Инд. 299000 г. Севастополь, ул. Л. Павлюченко,1
6. Прокурору г. Севастополя Государственному советнику 3 класса Шевченко И.С. Инд. 299011 г. Севастополь, ул. Л. Павлюченко,1
7. Генеральному прокурору Российской Федерации действительному государственному советнику юстиции Чайка Ю.Я. инд. 123001 г. Москва, ул. Благовещенский переулок д. 10 строение 1

Если нужны образцы заявлений, пишите kat-deny@rambler.ru, вышлю на емейл

to Morena to SashaKovalev (Севастополь) В специально отведённых районах и за городом - не вопрос. Это называется дача . Защищать дачи и огороды в 100 метрах от Большой Морской это безумие. Эти называемые вами огороды в легитимном еще генплане ИЖС. А на своих участках люди имеют право хотят в бетон его закатать и машины ставить, хотят сад разводить . , Причем тут сумма? Владельцу земель положена компенсация. Рыночная цена земли и той халупы, именуемой домом. Конечно не 200 кусков, как они бы хотели, но на нормальную двушку-трёшку в это же районе хватит. А может и на 2. Вы наивны, в РФ законы работают только на Р24. И двушка-трешка- это НЕНОРМАЛЬНО. Кто хоть немного пожил на земле, никогда не полезет в многоэтажку. Не примеряйте свою жизнь на других.

Я вырос на земле и живу в квартире. И никогда больше в частный дом с огородом не вернусь, имея и дома и огород.

Вы наивны, в РФ законы работают только на Р24.
Это совсем иной разговор, никак не связанный с тем, что курятникам не место в центре цивилизованного города. Тут речь о развитии города и развитый город тем и отличается от слаборазвитого, что в нём все одноэтажные строения вынесены на переферию, а чем ближе к центру - тем выше этажность, т.к. земля дороже, а население города должно расти, чтобы тот развивался наконец-то. А когда чьи-то скупердяйские частные интересы ставятся выше общественных, так идите вы лесом тогда. Ваши права жить в курятнике заканчиваются там, где начинаются мои права видеть прекрасный ухоженый город с развитой инфраструктурой и дорогами. И если для остальных людей удобнее на месте чьего-то дома парк или дорога или развязка, то вот тебе компенсация и будь добр не ворчи


Москва не сразу строилась.. Так или иначе прогресс не стоит на месте и не мытьём так катаньем, вас выкинут из центра города и это прекрасно! Кто поумнее - те сейчас продадут свои дома, вложатся в иное жильё, может купят дачу на 7ом км, а потом, если очень захочется вернуться в тот же район, купят там квартиру после новой застройки
На месте правительства я бы ешё предложил налог на землю впоять повыше, чтобы курятники сами свалили, продав землю городу, а тот застроил всё парками и многоэтажками, вместо "а я в своём дворе чё хачу то и варачу, любой свинарник замучу"

А вообще, вот хохлы сейчас ни нарадуются, что в Севастополе опять чем-то не довольны. Они там, наверное, на 10 лет омолодились уже все, читая новости.

to SashaKovalev (Севастополь) А вообще, вот хохлы сейчас ни нарадуются, что в Севастополе опять чем-то не довольны. Они там, наверное, на 10 лет омолодились уже все, читая новости.

Эта песня уже не популярна

to SashaKovalev (Севастополь) А вообще, вот хохлы сейчас ни нарадуются, что в Севастополе опять чем-то не довольны. Они там, наверное, на 10 лет омолодились уже все, читая новости. Эта песня уже не популярна
Хохлы перестали цитировать плохие новости из Крыма? Да ну!

to SashaKovalev (Севастополь) И если для остальных людей удобнее на месте чьего-то дома парк или дорога или развязка, то вот тебе компенсация и будь добр не ворчи
у

1. Продавать в такой ситуации- подставлять покупателя.
2. Я искренне желаю Вам оказаться в подобной ситуации, какую Вы желаете тысячам семей (быть сдернутым с места переезжать бесконечно и удовлетвориться грошовой компенсацией во имя "прогресса").

to SashaKovalev (Севастополь) И если для остальных людей удобнее на месте чьего-то дома парк или дорога или развязка, то вот тебе компенсация и будь добр не ворчи у 1. Продавать в такой ситуации- подставлять покупателя. 2. Я искренне желаю Вам оказаться в подобной ситуации, какую Вы желаете тысячам семей (быть сдернутым с места переезжать бесконечно и удовлетвориться грошовой компенсацией во имя прогресса ).

1. Это рынок. Покупатель тоже не дурак. Он обязательно проверит что за земля, что за документы, что тут можно, что нельзя. Ещё и цену будет сбивать тем, что мол тут стрёмно всё с доками.

2. Пожелайте лучше себе побольше думать не только о себе любимой. А мне можете пожелать, чтобы мой район быстрее от курятников освободили. Может хоть магазины нормальные появятся, спортивные центры и инфраструктура. А то пока одни бабки живут, которым ничерта не надо. Ни одного кафе нормального в радиусе 5км. А на 6ом км уже центр города.
А вообще забавно и радостно читать. Наверное также бомбит о остальных нуворишей с хохляцким менталитетом, живущих на золотых сотках в центре, но требующих, наверняка, льгот, пособий, улучшений условий жилищных и т.д. и т.п.
Все хотят жить в чистом красивом городе, но чтобы только не платить за эту чистоту и красоту.

Отправить обращение Президенту РФ Путину В.В., в форме электронного документа, можно перейдя по ссылке http://letters.kremlin.ru

to SashaKovalev (Севастополь) 1. Это рынок. 2. Все хотят жить в чистом красивом городе, но чтобы только не платить за эту чистоту и красоту.

1. Сейчас на кадастровой карте по многим участкам указана кадастровая стоимость. Участок 4-5 соток стоит в районе 60000 р. Изымается участок под строительство рокады( а это первое, что будут строить). Человеку выплачивается законная компенсация 60 тыс рубл. Что дальше?
2. "в чистом красивом городе" не означает "в железобетонном".

SashaKovalev (Севастополь) Нате хоть посмотрите как красиво строят в химках!Надеюсь, что скоро и у нас на месте фавелл будут такие элегантные домики. А некоторые люмпены, да и местные застройщики наконец-то узнают что такое вкус в архитектуре.
Блин, вот из-за таких больных на всю голову здесь действительно могут Химки построить. Вы бывали хоть в тех Химках? Пробовали утром по Ленинградке в Москву заехать? А в пятницу вечером доехать из Москвы до этих самых Химок? Вместе с такими химками тут сразу надо метро строить. А что такое расчет водопотребления водоотведения слыхали? Здесь же не болота шатурские вокруг как в Москве, а одно единственное Чернореченское водохранилище. При таких хоромах чтовы тут запостили(тьфу,тьфу,тьфу не дай Бог!!!) у нас вода будет 15 утром и 15 минут вечером. Кроме как картинки смотреть надо еще чего нить читать, а лучше и посчитать.

to SashaKovalev (Севастополь) 1. Это рынок. 2. Все хотят жить в чистом красивом городе, но чтобы только не платить за эту чистоту и красоту.1. Сейчас на кадастровой карте по многим участкам указана кадастровая стоимость. Участок 4-5 соток стоит в районе 60000 р. Изымается участок под строительство рокады( а это первое, что будут строить). Человеку выплачивается законная компенсация 60 тыс рубл. Что дальше?2. в чистом красивом городе не означает в железобетонном .
1. Выкупать по рыночной стоимости, через независимых оценьщиков. Плюс компенсацию моральную. процентов 10-15 сверху. А так я вам тоже могу пример привести, когда на спуске Котовского расселяли из лачуг, чтобы сделать широкую дорогу, так вы же, страждущие, понапрописывали туда по 100 родственников чтобы каждый получил квартиру. В итоге просто забили на снос и сделали узкий проезд в 2 полосы, вместо 4х. И ушлые остались у разбитого корыта и остальные горожане страдают пробкой.

Так а что теперь, раз у кого-то там участок, то рокаду не строить? Транспортный коллапс никак не разрешать, пропускную способность не увеличивать? И потому лишь, что кто-то нахватал в своё время участков где захотел, а другой некто в земресурсах бездумно их выдавал, то город должен не развиваться?! Может ещё район новый не строить с бизнес и административным центром, чтобы кольцо разгрузить? А то вдруг у Тарасику там куры, утки, огород. Афигеть логика. Хоть трава не расти, лишь бы мэни було файно.



2. Означает. Город это многоэтажная застройка. Хочешь домик в деревне - добро пожаловать в деревню, а не в город. 2-3 или 5-10 или 10-20 - это уже другой вопрос. И вопрос населённости. Примеры красивого, как вы выражаетесь "железобетона" я привёл выше. Ну а если не в курсе, то есть ещё множество стройматериалов помимо железобетона. Монолит-кирпич, например.

Все, довели парня Сашу Ковалева....

В Ленинграде- городе у Пяти Углов... :)

to SashaKovalev (Севастополь)

Умом не блещете, но хамство-прет! Сколько человек Вы уже успели оскорбить только в данном обсуждении? 1. Показали завлекательные картинки московских Химок и с наивностью, достойной тинейджера доказываете, что если подобные домики начнут возводить в Севастополе-то жилье станет дешевле. Дружите хоть иногда с головой. Прежде всего надо изменить психологию застройщиков, которые в погоне за максимальной прибылью строят дешевле( убожество архитектурных проектов) и продают дороже(по ценам, недоступным рядовым горожанам), 2. Навязший вопрос-кто кого кормит. Россия Москву или Москва Севастополь. Могу сказать одно. Власти РФ не дают севастопольцам возможности перейти на самоокупаемость-так как тормозят развитие города, навязывая откровенно бездарных руководителей( Меняйло, Овсянников).

Формат навязанного нам обсуждения проекта Генплана -просто отталкивает.Вы нам пишите-а мы уж сами решим, в какую мусорную корзину сунуть вашу писанину. Только так это можно и расценить. Считаю, необходимо более широкое обсуждение-на уровне городского схода. На котором четко была бы изложена концепция развития города, Стратегия, обнародовано техзадание-на основании которого разрабатывался собственно Генплан. Вот нам нарисовали квадратики и кружочки. На какой рост населения рассчитаны эти мечтания? И как это соотносится с реалиями, существующими возможностями? И не надо меня отсылать на сайты Правительства!Если эти пункты были приняты келейно-это вовсе не означает, что ими надо неукоснительно руководствоваться. Скорее, надо потребовать отчет-почему стало возможным принятие подобных решений без учета мнения субъекта власти-собственно севастопольцев?

Я 49 лет прожил в квартире на Урале, а в Севастополе купил дом с участком в Ленинском районе--посмотрите опросы в интернете:Что лучше, дом или квартира? Никакого сравнения. В Америке ферма попала под автотрассу (по плану).фермеру предложили деньги, он упёрся : Стройте мне точно такую же как моя ферма и я без денег перееду.Построили.Переехал.Он не прав? Ну и про красивые частные однотипные дома по единому ранжиру,про одинаковую зарплату, пенсию, униформу, одинаковую одежду........Мы это уже проходили? Смеятся будем, но даже на Рублёвке нет одинаковых хатынок, люди хотят участвовать в строительстве и планировке своего дома сами.Как в Польше, как в Испании и т.д. Сильно хочется однотипности--пожалуйста живите в хрущовках и любуйтесь их красотой и комфортом.

to Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) to SashaKovalev (Севастополь) ,,).

Мне кажется, мы в случае с Sasha "кормим тролля из Ольгино"

Блин, вот из-за таких больных на всю голову здесь действительно могут Химки построить. SashaKovalev (Севастополь)Это ты больной на голову. Пшёл вон.
Комплиментами про головы мы обменялись. Оригинальничать вы не стали. Говорить куда кому идти в инете это не солидно, т.к. получаются дешевые понты. Остается выяснить главное - расчеты водопотребления водоотведения есть? Расчет трафика с учетом хотя бы одного авто на семью где? Или все же только красивые картинки, лозунги и хамство? С этим тогда лучше в другую аудиторию. Тут все таки те, кто и руками и головой работали не один десяток лет. Нам такое втирать бесполезно.

Генплан - это услуга за деньги

, оказанная заказчику - назначенному правительству города. Поставщик услуги видит будущий город представленным образом. Есть и другие поставщики подобных услуг.

Генплан-бизнес-проект, не имеющий ничего общего с программой развития города и придания ему достойного облика. Кстати, нырнул в страничку с предложениями по Генплану. Просто оторопь берет! Люди в основном пытаются разрешить свои частные проблемки, беспокоятся о дачках-вместо того, чтобы задуматься-во что превратится Севастополь после вступления ГП в действие. Это-ПРОФАНАЦИЯ идеи общественного обсуждения!

Генплан - это услуга ( в титульных листах так и именуется ) за деньги , оказанная заказчику - назначенному правительству города. Поставщик услуги видит будущий город представленным образом. Есть и другие поставщики подобных услуг.

надо гнать из города всех приезжих чиновников только так мы спасём город

Владимир Ну очень Мудрый (Севастополь) Генплан-бизнес-проект, не имеющий ничего общего с программой развития города и придания ему достойного облика. Кстати, нырнул в страничку с предложениями по Генплану. Просто оторопь берет! Люди в основном пытаются разрешить свои частные проблемки, беспокоятся о дачках-вместо того, чтобы задуматься-во что превратится Севастополь после вступления ГП в действие. Это-ПРОФАНАЦИЯ идеи общественного обсуждения!
Да , на данный момент это именно профанация.

SashaKovalev (Севастополь) Нате хоть посмотрите как красиво строят в химках!

Надеюсь, что скоро и у нас на месте фавелл будут такие элегантные домики. А некоторые люмпены, да и местные застройщики наконец-то узнают что такое вкус в архитектуре.

..."

14.03.2016 10:25

власти ...ограничили новое жилищное строительство в Химках. ...
...рост агломерации, как в территориальном плане, так и в плане населения продолжается, что сопровождается проблемами нехватки инфраструктуры и перенаселенностью. А это, в свою очередь, делает столичную периферию похожей на гетто"

Русское гетто: Подмосковье стремительно превращается в Шанхай

Генпланом узаконены все незаконные стройки, включая коттеджный поселок на м. Песчаный (дикая Омега). И когда только успели Видимо, шли нога в ногу с решениями правительства города.

OlegY (Севастополь) Ну вот кто так пишет новости в инете? Где ссылка на сам генплан в официальных источниках, ну сами же журналисты не могут сделать свою работу качественно.

Ссылка здесь.

Внимание! У кого отжимают землю!!!

29.04.2017 года в 11.00 
по АДРЕСУ: г.СЕВАСТОПОЛЬ, ул.ВАКУЛЕНЧУКА, ДОМ 29, КОР,4 в РАЙОНЕ ТЦ МУССОН
СОСТОИТСЯ ОБЩЕГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. 
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ПРИЙТИ НА СОБРАНИЕ.

to nord (севастополь) to 55555 (Севастополь) Это генплан или мясная нарезка ассорти? - Бери любой кусок и делай там что хошь. Было ли техническое задание разработчикам Генплана? Интересно, там оговорено-на какую численность населения он должен быть рассчитан? И насколько увязаны объемы строительства с развитием объектов инфраструктуры и систем жизнеобеспечения?

Кто собирает подписи в районе Матюшенко. Куда подойти ? Когда общее собрания на районе? 29.04.2017 года в 11.00 по АДРЕСУ: г.СЕВАСТОПОЛЬ, ул.ВАКУЛЕНЧУКА, ДОМ 29, КОР,4 в РАЙОНЕ ТЦ МУССОН
СОСТОИТСЯ ОБЩЕГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

Саныч Белов Кто собирает подписи в районе Матюшенко. Куда подойти ? Когда общее собрания на районе? 29.04.2017 года в 11.00 по АДРЕСУ: г.СЕВАСТОПОЛЬ, ул.ВАКУЛЕНЧУКА, ДОМ 29, КОР,4 в РАЙОНЕ ТЦ МУССОН СОСТОИТСЯ ОБЩЕГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
Жители района Матюшенко , которые старательно делали из своих 25-ти метровых улиц 6-ти метровые проезды , вдоль типа тюремных заборов , после сообщения новости , уверены , что все так и останется . Проверено.

to Старый житель (Севастополь)

Жлобство во всей его красе! Начхать мне на город-лишь бы не трогали моих соток.

Хочется надеяться, что застройщики вспомнят о правилах, связанных со строительством в сейсмо-опасной зоне... Немало людей ругают сталинки, хрущёвки, брежневки... Может, комфорт несколько хромает для кого-то, но тем, не менее они довольно надёжны. Что сейчас строят - очень спорный вопрос, если произойдёт сильное землетрясение, а Крым сильно трясёт раз в столетие, то может произойти "Ай-ай!" А вообще, у нас всё как всегда! Удивляться нечему!